Putusan PN GUNUNG SITOLI
21/Pdt.G/2022/PN Gst

Putusan PN GUNUNG SITOLI Nomor 21/Pdt.G/2022/PN Gst
Tanggal 17 April 2023 —Penggugat:
Alui Sarumaha
Tergugat:
Otanai Sarumaha
Turut Tergugat:
1.Kepala Desa Sebuaasi
2.Badan Pertanahan Nasional BPN Nias Selatan

MENGADILI:

DALAM KONVENSI:

DALAM EKSEPSI:

• Menolak eksepsi Tergugat untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan sebagai hukum bahwa Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum yaitu dengan tanpa hak dan melawan hukum mengklaim sebagai pemilik serta menguasai sebagian tanah milik Penggugat yang terletak di Dusun Hilinisumba, Desa Sebua Asi, Kecamatan Pulau-Pulau Batu, Kabupaten Nias Selatan;
3. Menyatakan sebagai hukum bahwa Penggugat adalah pemilik yang sah atas objek sengketa dalam hal ini adalah tanah dan tapak perumahan yang terletak di Dusun Hilinisumba, Desa Sebua Asi, Kecamatan Pulau-Pulau Batu, Kabupaten Nias Selatan;
4. Menyatakan sebagai hukum bahwa Sertipikat Hak Milik Nomor : 00003 Tahun 2016 tanggal 9 Agustus 2016 atas nama OTANAI SARUMAHA yang diterbitkan oleh Turut Tergugat ?II adalah cacat hukum dengan segala konsekwensi hukumnya;
5. Menyatakan sebagai hukum bahwa segala hubungan hukum yang timbul sepanjang mengenai objek sengketa dalam perkara aquo termasuk pula segala surat-surat yang timbul baik sebelum gugatan ini diajukan maupun setelah diajukannya gugatan ini adalah tidak sah dan tidak memiliki kekuatan hukum mengikat;
6. Menyatakan sebagai hukum bahwa Penggugat adalah pemilik yang sah dan berhak atas sebidang tanah dalam perkara aquo yang terletak di Dusun Hilinisumba, Desa Sebua Asi, Kecamatan Pulau-Pulau Batu, Kabupaten Nias Selatan dengan batas-batas sebagai berikut:

Utara : Berbatasan dengan Jalan Desa menuju pancuran umum/Tanah milik Adilman Dohude (19 meter);

Timur : Berbatasan dengan Tanah milik almarhum Aro?o Sarumaha/ Heri Sarumaha (21 meter);

Selatan : Berbatasan dengan Tanah milik Fanandro Sarumaha (17 meter);

Barat : Berbatasan dengan Halaman Dusun/Lorong Hilinisumba (17 meter);

7. Menghukum Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II untuk mematuhi putusan ini;

DALAM REKONVENSI:

• Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI:

Menghukum Tergugat Konvensi/ Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp23.000.000,00 (dua puluh tiga juta rupiah);