Putusan PT KENDARI
24/PDT/2023/PT KDI

Putusan PT KENDARI Nomor 24/PDT/2023/PT KDI
Tanggal 4 Mei 2023 —Pembanding/Tergugat I : Irawati Ando Diwakili Oleh : AMAL JARIYA, SH
Terbanding/Penggugat : LA ACI DUNNI
Turut Terbanding/Tergugat II : Mohammad Asri Sumarno
Turut Terbanding/Tergugat III : Suharni
Turut Terbanding/Tergugat IV : La Ode Anwar Sumanti
Turut Terbanding/Tergugat V : La Ode Syarif Bakri
Turut Terbanding/Tergugat VI : La Ode Abdul Gafur
Turut Terbanding/Tergugat VII : La Ode Jaya Sakti
Turut Terbanding/Tergugat VIII : Wa Ode Siti Hardianti
Turut Terbanding/Tergugat IX : La Ode M. Ramadhan
Turut Terbanding/Tergugat X : Wa Ode Sitti Jumianti
Turut Terbanding/Tergugat XI : Wa Ode Cicilia Indah Monalisa

M E N G A D I L I

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING I SEMULA TERGUGAT I KONPENSI/PENGGUGAT DALAM REKONPENSI DAN PEMBANDING II SEMULA TERGUGAT II,
2. MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI KENDARI NOMOR :396/PDT G/2022/PN KDI TANGGAL 6 FEBRUARI 2023 YANG DIMOHONKAN BANDING, DENGAN PERBAIKAN SEKEDAR MENGENAI AMAR PUTUSAN DALAM EKSEPSI, YANG SELENGKAPNYA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT :

DALAM KONVENSI:

DALAM EKSEPSI:

- MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT I DAN TERGUGAT II

DALAM POKOK PERKARA:

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN OBJEK SENGKETA ADALAH SAH MILIK PENGGUGAT, YANG TERLETAK DI JALAN SUPU YUSUF, KELURAHAN KORUMBA, KECAMATAN MANDONGA, KOTA KENDARI DENGAN BATAS-BATAS:

- UTARA : DAHULU IDRUS INDAS/SEKARANG H. AMIR;

- SELATAN : JALAN TEBAUNUNGGU;

- TIMUR : JALAN SUPU YUSUF;

- BARAT : BADAN INTELEJEN NEGARA (BIN);

DENGAN PERINCIAN:

BATAS-BATAS TANAH YANG DIKUASAI OLEH TERGUGAT I YAKNI:

UTARA : TERGUGAT II;

TIMUR : JALAN SUPU YUSUF;

SELATAN : JALAN TEBAUNUNGGU;

BARAT : BIN (BADAN INTELEJEN NEGARA) DAERAH SULAWESI TENGGARA;

BAHWA BATAS-BATAS TANAH YANG DIKUASAI TERGUGAT II YAKNI:

UTARA : PENGGUGAT/ DIKUASAI TERGUGAT III, IV, V, VI, VII, VIII, IX, X DAN TERGUGAT XI;

TIMUR : JALAN SUPU YUSUF;

SELATAN : PENGGUGAT/IRAWATI ANDO;

BARAT : BIN (BADAN INTELEJEN NEGARA) DAERAH SULAWESI TENGGARA;

BAHWA BATAS-BATAS TANAH YANG DIKUASAI TERGUGAT III, IV, V, VI, VII, VIII, IX, X, XI, YAKNI:

UTARA : H. AMIR;

TIMUR : JALAN SUPU YUSUF;

SELATAN : PENGGUGAT/TERGUGAT II;

BARAT : BIN (BADAN INTELEJEN NEGARA) DAERAH SULAWESI TENGGARA;

1. MENYATAKAN PARA TERGUGAT TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM,
2. MENYATAKAN JUAL BELI ATAS OBJEK SENGKETA YANG DILAKUKAN PARA TERGUGAT BATAL DEMI HUKUM;
3. MENYATAKAN SURAT KEPEMILIKAN TANAH NOMOR 148/KM/VIII/1993 TANGGAL 11 AGUSTUS 1993 DAN SURAT PENGALIHAN PENGAUSAAN ATAS BIDANG TANAH TANGGAL 5 AGUSTUS 2005 NOMOR 64/KK/VIII/2005, TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM TERHADAP OBJEK SENGKETA;
4. MENGHUKUM PARA TERGUGAT ATAU SIAPA SAJA YANG MEMPEROLEH HAK DARI PADANYA UNTUK SEGERA MENGOSONGKAN OBYEK SENGKETA YANG TERLETAK DI DI JALAN SUPU YUSUF, KELURAHAN KORUMBA, KECAMATAN MANDONGA, KOTA KENDARI, DALAM KEADAAN BAIK SEPERTI SEMULA TANPA ADA BEBAN APAPUN DIATASNYA;
5. MENGHUKUM PARA TERGUGAT SECARA BERSAMA-SAMA UNTUK MEMBAYAR UANG PAKSA (DWANGSOM) SEJUMLAH RP1.000.000,00 (SATU JUTA RUPIAH) UNTUK SETIAP HARI KETERLAMBATAN PELAKSANAAN PUTUSAN, SEJAK PUTUSAN INI BERKEKUATAN HUKUM TETAP;

8. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM REKONVENSI:

• MENOLAK GUGATAN REKONVENSI DARI PENGGUGAT DALAM REKONVENSI UNTUK SELURUHNYA;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI:

MENGHUKUM PEMBANDING I SEMULA TERGUGAT I KONPENSI/PENGGUGAT DALAM REKONPENSI DAN PEMBANDING II SEMULA TERGUGAT II SERTA PARA TURUT TERBANDING SEMULA TERGUGAT III SAMPAI DENGAN TERGUGAT XI SECARA BERSAMA-SAMA UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP.150.000,00(SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH).

M E N G A D I L I

1. Menerima permohonan banding dari Pembanding I semula Tergugat I Konpensi/Penggugat dalam Rekonpensi dan Pembanding II semula Tergugat II,
2. Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Kendari Nomor :396/Pdt G/2022/PN Kdi tanggal 6 Februari 2023 yang dimohonkan banding, dengan perbaikan sekedar mengenai amar putusan dalam eksepsi, yang selengkapnya berbunyi sebagai berikut :

DALAM KONVENSI:

DALAM EKSEPSI:

- Menolak Eksepsi Tergugat I dan Tergugat II

DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
2. Menyatakan objek sengketa adalah sah milik Penggugat, yang terletak di Jalan Supu Yusuf, Kelurahan Korumba, Kecamatan Mandonga, Kota Kendari dengan batas-batas:

- Utara : dahulu Idrus Indas/sekarang H. Amir;

- Selatan : Jalan Tebaununggu;

- Timur : Jalan Supu Yusuf;

- Barat : Badan Intelejen Negara (BIN);

Dengan perincian:

Batas-batas tanah yang dikuasai oleh Tergugat I yakni:

Utara : Tergugat II;

Timur : Jalan Supu Yusuf;

Selatan : Jalan Tebaununggu;

Barat : BIN (Badan Intelejen Negara) Daerah Sulawesi Tenggara;

Bahwa batas-batas tanah yang dikuasai Tergugat II yakni:

Utara : Penggugat/ Dikuasai Tergugat III, IV, V, VI, VII, VIII, IX, X dan Tergugat XI;

Timur : Jalan Supu Yusuf;

Selatan : Penggugat/Irawati Ando;

Barat : BIN (Badan Intelejen Negara) Daerah Sulawesi Tenggara;

Bahwa batas-batas tanah yang dikuasai Tergugat III, IV, V, VI, VII, VIII, IX, X, XI, yakni:

Utara : H. Amir;

Timur : Jalan Supu Yusuf;

Selatan : Penggugat/Tergugat II;

Barat : BIN (Badan Intelejen Negara) Daerah Sulawesi Tenggara;

1. Menyatakan Para Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum,
2. Menyatakan Jual Beli atas objek sengketa yang dilakukan Para Tergugat batal demi hukum;
3. Menyatakan Surat Kepemilikan Tanah Nomor 148/KM/VIII/1993 tanggal 11 Agustus 1993 dan Surat Pengalihan Pengausaan atas Bidang Tanah tanggal 5 Agustus 2005 Nomor 64/KK/VIII/2005, tidak mempunyai kekuatan hukum terhadap objek sengketa;
4. Menghukum Para Tergugat atau siapa saja yang memperoleh hak dari padanya untuk segera mengosongkan obyek sengketa yang terletak di di Jalan Supu Yusuf, Kelurahan Korumba, Kecamatan Mandonga, Kota Kendari, dalam keadaan baik seperti semula tanpa ada beban apapun diatasnya;
5. Menghukum Para Tergugat secara Bersama-sama untuk membayar uang paksa (dwangsom) sejumlah Rp1.000.000,00 (satu juta rupiah) untuk setiap hari keterlambatan pelaksanaan putusan, sejak putusan ini berkekuatan hukum tetap;

8. Menolak Gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI:

• Menolak Gugatan Rekonvensi dari Penggugat Dalam Rekonvensi untuk seluruhnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI:

Menghukum Pembanding I semula Tergugat I Konpensi/Penggugat dalam Rekonpensi dan Pembanding II semula Tergugat II serta Para Turut Terbanding semula Tergugat III sampai dengan Tergugat XI secara bersama-sama untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp.150.000,00(seratus lima puluh ribu rupiah).