Putusan PN SURAKARTA
119/Pdt.G/2022/PN Skt

Putusan PN SURAKARTA Nomor 119/Pdt.G/2022/PN Skt
Tanggal 15 Desember 2022 — Penggugat:
SRI SUSILANINGSIH
Tergugat:
1.PT KARSA BAYU BANGUN PERKASA
2.BAYU, S.T.BBUS BIN TRIMO SUSILO HANDOKO
3.HERI SUNARYO BIN SURADIMIN
4.IBNU SURYO, S.E.,.M.M. BIN TRIMO SUSILO HANDOKO
5.TUMINI
Turut Tergugat:
1.KEPALA KANTOR PERTANAHAN NASIONAL KABUPATEN SUKOHARJO
2.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA SURAKARTA
3.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA JAKARTA TIMUR
4.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN KUDUS

MENGADILI

DALAM KONVENSI

Dalam Eksepsi

• Menolak Eksepsi Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV dan Tergugat V serta Turut Tergugat I untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan bahwa perbuatan yang dilakukan oleh Para Tergugat terbukti telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum/Onrechtmatige daad;
3. Menyatakan sah demi hukum Penggugat adalah pemilik 46 (empat puluh enam) bidang tanah beserta bangunan yang bersertipikat Hak Milik dan Hak Guna Bangunan serta 2 (dua) unit kendaraan atau benda bergerak, yang semua tercatat atas nama Sri Susiloningsih, dengan rinciannya sebagai berikut:
4. Tanah Sertipikat Hak Milik dengan Nomor 2034 atas nama Sri Susilaningsih dengan Luas 437 m2 yang terletak di Kecamaan Baki, Desa/Kelurahan Kudu dan diterbitkan Kantor Pertanahan Kabupaten Sukoharjo;
5. Tanah Sertipikat Hak Milik dengan Nomor 2035 atas nama Sri Susilaningsih dengan Luas 351 m2 yang terletak di Kecamatan Baki, Desa/Kelurahan Kudu dan diterbitkan Kantor Pertanahan Kabupaten Sukoharjo.
6. Tanah Sertipikat Hak Milik dengan Nomor 2036 atas nama Sri Susilaningsih dengan Luas 490 m2 yang terletak di Kecamatan Baki, Desa/Kelurahan Kudu dan diterbitkan Kantor Pertanahan Kabupaten Sukoharjo.
7. Tanah Sertipikat Hak Milik dengan Nomor 2037 atas nama Sri Susilaningsih dengan Luas 467 m2 yang terletak di Kecamatan Baki, Desa/Kelurahan Kudu dan diterbitkan Kantor Pertanahan Kabupaten Sukoharjo.
8. Tanah Sertipikat Hak Milik dengan Nomor 02038 atas nama Sri Susilaningsih dengan Luas 445 m2 yang terletak di Kecamatan Baki, Desa/Kelurahan Kudu dan diterbitkan Kantor Pertanahan Kabupaten Sukoharjo.
9. Tanah Sertipikat Hak Milik dengan Nomor 464 atas nama Sri Susilaningsih dengan Luas 6.410 m2 yang terletak di Kecamatan Baki, Desa/Kelurahan Kudu dan diterbitkan Kantor Pertanahan Kabupaten Sukoharjo.
10. Tanah Sertipikat Hak Milik dengan Nomor 2045 atas nama Sri Susilaningsih dengan Luas 218 m2 yang terletak di Kecamatan Baki, Desa/Kelurahan Kudu dan diterbitkan Kantor Pertanahan Kabupaten Sukoharjo.
11. Tanah Sertipikat Hak Milik dengan Nomor 3037 atas nama Sri Susilaningsih dengan Luas 311 m2 yang terletak di Kecamatan Kartosuro, Desa Pucangan dan diterbitkan Kantor Pertanahan Kabupaten Sukoharjo.
12. Tanah Sertipikat Hak Milik dengan Nomor 4980 atas nama Sri Susilaningsih dengan Luas 4981 m2 yang terletak di Kecamatan Sukoharjo, Kelurahan Sukoharjo dan diterbitkan Kantor Pertanahan Kabupaten Sukoharjo.
13. Tanah Sertipikat Hak Milik dengan Nomor 3110 atas nama Sri Susilaningsih dengan Luas 270 m2 yang terletak di Kecamatan Grogol, Desa Madegondo dan diterbitkan Kantor Pertanahan Kabupaten Sukoharjo.
14. Tanah Sertipikat Hak Milik dengan Nomor 8380 atas nama Sri Susilaningsih dengan Luas 250 m2 yang terletak di Kecamatan Grogol, Desa Cemani dan diterbitkan Kantor Pertanahan Kabupaten Sukoharjo.
15. Tanah Sertipikat Hak Guna Bangunan dengan Nomor 3865 atas nama Sri Susilaningsih dengan Luas 100 m2 yang terletak di Kecamatan Cakung, Kelurahan Ujung Menteng dan diterbitkan Kantor Pertanahan Kota Jakarta Timur.
16. Tanah Sertipikat Hak Milik dengan Nomor 14 atas nama Sri Susilaningsih dengan Luas 511 m2 yang terletak di Kecamatan Bandjarsari, Desa/Kelurahan Giingan dan diterbitkan Kantor Pertanahan Kota Surakarta.
17. Tanah Sertipikat Hak Guna Bangunan dengan Nomor 755 atas nama Sri Susilaningsih dengan Luas 249 m2 yang terletak di Kecamatan Grogol, Desa/Kelurahan Madegondo dan diterbitkan Kantor Pertanahan Kabupaten Sukoharjo.
18. Tanah Sertifikat Hak Milik No. 2126 telah dipecah menjadi 14 (empat belas) sejak proses jual beli awal sudah tercatat atas nama Sri Susilaningsih terletak di Desa/Kelurahan Bulakrejo Kecamatan Sukoharjo Kabupaten Sukoharjo, dengan rincian pecahan sebagai berikut :

1. SHM No. 4621 dengan luas 113 m2 ;
2. SHM No. 4622 dengan luas 114 m2 ;
3. SHM No. 4623 dengan luas 114 m2;
4. SHM No. 4624 dengan luas 115 m2 ;
5. SHM No. 4625 dengan luas 116 m2 ;
6. SHM No. 4626 dengan luas 116 m2 ;
7. SHM No. 4627 dengan luas 126 m2 ;
8. SHM No. 4628 dengan luas 126 m2 ;
9. SHM No. 4629 dengan luas 127 m2 ;
10. SHM No. 4630 dengan luas 128 m2 ;
11. SHM No. 4631 dengan luas 128 m2 ;
12. SHM No. 4632 dengan luas 129 m2 ;
13. SHM No. 4633 dengan luas 131 m2 ;
14. SHM No. 4634 dengan luas 150 m2 ;

1. Tanah Sertifikat Hak Milik No. 2125 telah dipecah menjadi 14 (empat belas) sejak proses jual beli awal sudah tercatat atas nama Sri Susilaningsih terletak di Desa/Kelurahan Bulakrejo Kecamatan Sukoharjo Kabupaten Sukoharjo, dengan rincian pecahan sebagai berikut :

1. SHM No. 4635 dengan luas 137 m2 ;
2. SHM No. 4636 dengan luas 124 m2 ;
3. SHM No. 4637 dengan luas 124 m2 ;
4. SHM No. 4638 dengan luas 125 m2 ;
5. SHM No. 4639 dengan luas 126 m2 ;
6. SHM No. 4640 dengan luas 127 m2 ;
7. SHM No. 4641 dengan luas 128 m2 ;
8. SHM No. 4642 dengan luas 129 m2 ;
9. SHM No. 4643 dengan luas 121 m2 ;
10. SHM No. 4644 dengan luas 122 m2 ;
11. SHM No. 4645 dengan luas 122 m2 ;
12. SHM No. 4646 dengan luas 123 m2 ;
13. SHM No. 4647 dengan luas 124 m2 ;
14. SHM No. 4648 dengan luas 125 m2 ;

1. Tanah bersertipikat hak milik dengan Nomor 2048 atas nama Sri Susilaningsih dengan Luas 228 m2 yang terletak di Kecamatan Baki, Desa/Kelurahan Kudu dan diterbitkan Kantor Pertanahan Kota Sukoharjo;
2. Tanah bersertipikat hak milik dengan Nomor 3987 atas nama Sri Susilaningsih dengan Luas 1096 m2 yang terletak di Kecamatan Jekulo, Desa/Kelurahan Bulucangking dan diterbitkan Kantor Pertanahan Kabupaten Kudus;
3. Tanah bersertipikat hak milik dengan Nomor 3988 atas nama Sri Susilaningsih dengan Luas 1096 m2 yang terletak di Kecamatan Jekulo, Desa/Kelurahan Bulucangking dan diterbitkan Kantor Pertanahan Kabupaten Kudus;
4. Tanah bersertipikat hak milik dengan Nomor 3989 atas nama Sri Susilaningsih dengan Luas 1087 m2 yang terletak di Kecamatan Jekulo, Desa/Kelurahan Bulucangking dan diterbitkan Kantor Pertanahan Kabupaten Kudus;
5. Surat Tanda Nomor Kepemilikan Bermotor (STNK) 1 (unit) Kendaraan jenis mobil Merek Toyota, Type Camry 2.5V AT ASV50R-JETGKD, No. Rangka MR053AK50D4502638, No. Mesin 2ARU030148 tercatat atas nama Sri Susilaningsih Nomor Regristrasi AD-1-TS ;
6. Surat Tanda Nomor Kepemilikan Bermotor (STNK) 1 (unit) Kendaraan jenis mobil Merek Mitsubishi, Type Colt Diesel FE74HDV No. Rangka MHMFE74P5JK189294, No. Mesin 4D34TS50719 tercatat atas nama Sri Susilaningsih Nomor Regristrasi AD-1533-UB ;

1. Menghukum Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV dan Tergugat V serta Turut Tergugat I, Turut Tergugat II, Turut Tergugat III dan Turut Tergugat IV untuk tunduk dan patuh terhadap isi putusan ini;
2. Menolak Gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI

Dalam Provisi

• Menolak tuntutan Provisi Penggugat I, Penggugat II, Penggugat III, Penggugat IV dan Penggugat V Dalam Rekonvensi/Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV dan Tergugat V Dalam Konvensi;

Dalam Pokok Perkara

• Menolak gugatan Rekonvensi Penggugat I Penggugat II, Penggugat III, Penggugat IV dan Penggugat V Dalam Rekonvensi/ Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV dan Tergugat V Dalam Konvensi untuk seluruhnya;

DALAM KONVENSI DAN DALAM REKONVENSI

Menghukum Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV dan Tergugat V Dalam Konvensi / Penggugat I, Penggugat II, Penggugat III, Penggugat IV dan Penggugat V Dalam Rekonvensi untuk membayar biaya perkara secara tanggung renteng yang sampai saat ini sebesar Rp15.549.000,00. (Lima belas juta lima ratus empat puluh sembilan ribu rupiah).