1. Beranda
  2. Pengadilan
  3. PT SURABAYA
  4. Perdata

Putusan PT SURABAYA
577/PDT/2012/PT SBY

    Putusan PT SURABAYA Nomor 577/PDT/2012/PT SBY
    Tanggal 18 April 2013 —Pembanding/Penggugat : Jacob Hendrawan Diwakili Oleh : RAHMANU WIJAYA, SH.MH
    Terbanding/Tergugat : Hendrikgill Maramis
    Terbanding/Tergugat : Herijanto Budijono
    Terbanding/Tergugat : AAtje Vivasw Atim christranadi
    Terbanding/Tergugat : Kepala Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia qq Kepala kantor WilayahBadan Pertanahan Nasional Provinsi Jawa Timur qq Kepala kantor Pertanahan Kota Surabaya
    Nomor 577/PDT/2012/PT SBY
    Tingkat Proses Banding
    Klasifikasi Perdata
    Kata Kunci Wanprestasi
    Tahun 2013
    Tanggal Register 12 Desember 2012
    Lembaga Peradilan PT SURABAYA
    Jenis Lembaga Peradilan PT
    Hakim Ketua Hj. Rosmina Agus
    Hakim Anggota H. Wahjono, Brvincentius Misnan
    Panitera Moch Rudy
    Amar Lain-lain
    Amar Lainnya

    MENGADILI

    • MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PENGGUGAT / PEMBANDING;
    • MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI SURABAYA TANGGAL 10 APRIL 2012 NOMOR : 449/PDT.G/2011/PN. SBY. YANG DIMOHONKAN BANDING;

    MENGADILI SENDIRI

    1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT / PEMBANDING UNTUK SEBAGIAN;
    2. MENYATAKAN PERJANJIAN JUAL BELI ASPAL SEJUMLAH RP. 412. 000.000,- (EMPAT RATUS DUA BELAS JUTA RUPIAH) DIMANA PENGGUGAT SEBAGAI PENJUAL DAN TERGUGAT SEBAGAI PEMBELI ADALAH SAH;
    3. MENYATAKAN TERGUGAT / TERBANDING TELAH MENERIMA BARANG BERUPA ASPAL DARI PENGGUGAT NAMUN TERGUGAT BELUM MEMBAYAR KESELURUHAN HARGA BARANG KEPADA PENGGUGAT;
    4. MENYATAKAN PERJANJIAN HUTANG PIUTANG SEJUMLAH RP. 412.000.000,-( EMPAT RATUS DUA BELAS JUTA RUPIAH) DIMANA PENGGUGAT SELAKU KREDITUR DAN TERGUGAT SELAKU DEBITUR ADALAH SAH; . . .
    1. MENYATAKAN PERJANJIAN TAMBAHAN BERUPA KUASA UNTUK MENJAMINKAN NOMOR 13 TERTANGGAL 2 JUNI 1982 YANG DIBUAT SECARA NOTARIIL DIHADAPAN A. KOHAR, SH SELAKU NOTARIS ADALAH SAH;
    2. MENYATAKAN TERGUGAT TELAH MELAKUKAN WANPRESTASI KEPADA PENGGUGAT BERUPA BELUM MEMBAYAR KESELURUHAN HUTANG DENGAN TOTAL SEBESAR RP. 412.000.000,- (EMPAT RATUS DUA BELAS JUTA RUPIAH) SERTA TELAH MENGALIHKAN OBYEK DALAM BENTUK MEMBUAT LAPORAN KEHILANGAN ATAS SERTIFIKAT HAK GUNA BANGUNAN NOMOR 232 TAHUN 1978 TERTANGGAL 13 APRIL 1978, KEMUDIAN MENGAJUKAN PERMOHONAN HINGGA SELANJUTNYA DAPAT DITERBITKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NO. 2190 / KELURAHAN PAKIS OLEH TURUT TERGUGAT III. SELANJUTNYA TERGUGAT MENJUAL OBYEK KEPADA TURUT TERGUGAT I SEBAGAIMANA BERDASARKAN AKTA JUAL BELI NOMOR 326 / 2000 TERTANGGAL 3 OKTOBER YANG DIBUAT DIHADAPAN TURUT TEGUGAT II ;
    3. MENGHUKUM TERGUGAT AGAR MEMENUHI PRESTASI BERUPA MEMBAYAR KESELURUHAN HUTANG POKOK SEBESAR RP. 412.000.000,- DISERTAI BUNGA (MORATOIR INTEREST) SEBESAR 6 % (ENAM PERSEN) PERTAHUN SEJAK TANGGAL 22 DESEMBER 1982 SAMPAI GUGATAN INI DIAJUKAN TANGGAL 27 JUNI 2011 (SELURUHNYA 28 TAHUN 6 BULAN) DENGAN PERHITUNGAN SEBAGAI BERIKUT :

    6 % X 28 X RP. 412.000.000,- = 6 X 57 X RP. 412.000.000,- = 100 2

    RP. 704.520.000,-

    • JADI HUTANG SELURUHNYA YANG HARUS DIBAYAR OLEH TERGUGAT / TERBANDING KEPADA PENGGUGAT / PEMBANDING ADALAH BERUPA HUTANG POKOK RP. 412. 000.000,- + BUNGA RP. 704. 520.000,- JUMLAHNYA SEBESAR RP. 1.116.520.000,- (SATU MILYARD SERATUS ENAM BELAS JUTA LIMA RATUS DUA PULUH RIBU RUPIAH);
    1. MENYATAKAN AKTA JUAL BELI NOMOR. 326/2000 TERTANGGAL 3 OKTOBER 2000 YANG DIBUAT DIHADAPAN TURUT TERGUGAT II SERTA SEGALA IZIN DAN SURAT-SURAT YANG MENYANGKUT KEPEMILIKAN TURUT TERGUGAT I / TERBANDING TERHADAP OBYEK JAMINAN BERUPA SEBIDANG TANAH HAK GUNA BANGUNAN (HGB) NO. 68 SURAT UKUR NO. 323 / 1978 TANGGAL 13 APRIL 1978 DENGAN BANGUNAN BERDIRI DIATASNYA SELUAS 600 M2 TERLETAK DI KOMPLEK PERUMAHAN BINTANG DIPONGGO DUKUH KUPANG KAVELING NO. 856 SURABAYA ADALAH TIDAK SAH DAN BATAL DEMI HUKUM; . . .
    2. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA;
    3. MENGHUKUM TERGUGAT / TERBANDING, TURUT TERGUGAT I / TERBANDING, TURUT TERGUGAT II / TERBANDING DAN TURUT TERGUGAT III / TERBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA SECARA TANGGUNG RENTENG DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN YANG DALAM TINGKAT BANDING SEBESAR RP. 150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);
    Catatan Amar

    Mengadili

    • Menerima permohonan banding dari Penggugat / Pembanding;
    • Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Surabaya tanggal 10 April 2012 Nomor : 449/Pdt.G/2011/PN. Sby. yang dimohonkan banding;

    Mengadili sendiri

    1. Mengabulkan gugatan Penggugat / Pembanding untuk sebagian;
    2. Menyatakan perjanjian jual beli aspal sejumlah Rp. 412. 000.000,- (empat ratus dua belas juta rupiah) dimana Penggugat sebagai penjual dan Tergugat sebagai pembeli adalah sah;
    3. Menyatakan Tergugat / Terbanding telah menerima barang berupa aspal dari Penggugat namun Tergugat belum membayar keseluruhan harga barang kepada Penggugat;
    4. Menyatakan perjanjian hutang piutang sejumlah Rp. 412.000.000,-( empat ratus dua belas juta rupiah) dimana Penggugat selaku kreditur dan Tergugat selaku debitur adalah sah; . . .
    1. Menyatakan perjanjian tambahan berupa kuasa untuk menjaminkan Nomor 13 tertanggal 2 Juni 1982 yang dibuat secara notariil dihadapan A. Kohar, SH selaku Notaris adalah sah;
    2. Menyatakan Tergugat telah melakukan wanprestasi kepada Penggugat berupa belum membayar keseluruhan hutang dengan total sebesar Rp. 412.000.000,- (empat ratus dua belas juta rupiah) serta telah mengalihkan obyek dalam bentuk membuat laporan kehilangan atas Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 232 Tahun 1978 tertanggal 13 April 1978, kemudian mengajukan permohonan hingga selanjutnya dapat diterbitkan Sertifikat Hak Milik No. 2190 / Kelurahan Pakis oleh Turut Tergugat III. Selanjutnya Tergugat menjual obyek kepada Turut Tergugat I sebagaimana berdasarkan Akta Jual Beli Nomor 326 / 2000 tertanggal 3 Oktober yang dibuat dihadapan Turut Tegugat II ;
    3. Menghukum Tergugat agar memenuhi prestasi berupa membayar keseluruhan hutang pokok sebesar Rp. 412.000.000,- disertai bunga (moratoir interest) sebesar 6 % (enam persen) pertahun sejak tanggal 22 Desember 1982 sampai gugatan ini diajukan tanggal 27 Juni 2011 (seluruhnya 28 Tahun 6 bulan) dengan perhitungan sebagai berikut :

    6 % X 28 X Rp. 412.000.000,- = 6 X 57 X Rp. 412.000.000,- = 100 2

    Rp. 704.520.000,-

    • Jadi hutang seluruhnya yang harus dibayar oleh Tergugat / Terbanding kepada Penggugat / Pembanding adalah berupa hutang pokok Rp. 412. 000.000,- + bunga Rp. 704. 520.000,- jumlahnya sebesar Rp. 1.116.520.000,- (satu milyard seratus enam belas juta lima ratus dua puluh ribu rupiah);
    1. Menyatakan Akta Jual Beli nomor. 326/2000 tertanggal 3 Oktober 2000 yang dibuat dihadapan Turut Tergugat II serta segala izin dan surat-surat yang menyangkut kepemilikan Turut Tergugat I / Terbanding terhadap obyek jaminan berupa sebidang tanah Hak Guna Bangunan (HGB) No. 68 surat ukur No. 323 / 1978 tanggal 13 April 1978 dengan bangunan berdiri diatasnya seluas 600 m2 terletak di komplek perumahan Bintang Diponggo Dukuh Kupang Kaveling No. 856 Surabaya adalah tidak sah dan batal demi hukum; . . .
    2. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;
    3. Menghukum Tergugat / Terbanding, Turut Tergugat I / Terbanding, Turut Tergugat II / Terbanding dan Turut Tergugat III / Terbanding untuk membayar biaya perkara secara tanggung renteng dalam kedua tingkat peradilan yang dalam tingkat banding sebesar Rp. 150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah);
    Tanggal Musyawarah 18 April 2013
    Tanggal Dibacakan 18 April 2013
    Kaidah —
    Abstrak


68
13