Putusan PN DUMAI
60/Pdt.G/2022/PN Dum

Putusan PN DUMAI Nomor 60/Pdt.G/2022/PN Dum
Tanggal 17 Mei 2023 — Penggugat:
PT. ENERGI UNGGUL PERSADA
Tergugat:
ZAILANI Bin (Alm) ABDUL AZIS
Turut Tergugat:
1.PT. CIPTA GAUNG ADIDAYA
2.PT. WILMAR NABATI INDONESIA
3.NURDIN S
4.ZAINUDDIN
5.ABDUL AMIT
6.KAHAR
7.ISMAIL
8.ENDUT
9.DUYUT
10.KAMARUDDIN
11.JANG
12.KAHARUDDIN S
13.ARIFIN S
14.MAHYUDDIN
15.RAMLI
16.CAMAT KECAMATAN BUKIT KAPUR
17.LURAH BANGSAL ACEH
18.IRNA ROCHA, SH

)MENGADILI:

DALAM EKSEPSI

- Menolak Eksepsi Tergugat untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian

2. Menyatakan menurut hukum, bahwa Penggugat adalah Pemilik yang sah atas tanah - tanah

1) Berdasarkan Akta Pelepasan Hak Dengan Ganti Rugi No. 112 tanggal 28 November 2017 yang dibuat dihadapan Turut Tergugat XVIII berupa : sebidang tanah yang terletak di Jalan Raya Lubuk Gaung, Kelurahan Bangsal Aceh, Kecamatan Sungai Sembilan, Kota Dumai (dahulu : RT.02 RW. 01 Desa Bangsal Aceh, Kecamatan Bukit Kapur, Kabupaten Bengkalis), seluas : 10.744 M2, dengan batas-batas :

• Utara : Tanah Milik Penggugat
• Selatan : Jalan
• Barat : Tanah Milik Penggugat
• Timur : Tanah Milik Penggugat

2) Berdasarkan Akta Pelepasan Hak Dengan Ganti Rugi No. 58 tanggal 28 November 2017 yang dibuat dihadapan Turut Tergugat XVIII berupa : sebidang tanah yang terletak di Jalan Raya Lubuk Gaung, Kelurahan Bangsal Aceh, Kecamatan Sungai Sembilan, Kota Dumai (dahulu : RT.02 RW. 01 Desa Bangsal Aceh,Kecamatan Bukit Kapur, Kabupaten Bengkalis), seluas : 12.988 M2, dengan batas ? batas :

• Utara : Pantai
• Selatan : Jalan
• Barat : Tanah Milik Penggugat
• Timur : Tanah Milik Penggugat

3)Berdasarkan Akta Pelepasan Hak Dengan Ganti Rugi No. 42 tanggal 28 November 2017 yang dibuat dihadapan Turut Tergugat XVIII berupa : sebidang tanah yang terletak di Jalan Raya Lubuk Gaung, Kelurahan Bangsal Aceh, Kecamatan Sungai Sembilan, Kota Dumai (dahulu : RT.02 RW. 01 Desa Bangsal Aceh, Kecamatan Bukit Kapur, Kabupaten Bengkalis), seluas : 6.090 M2, dengan batas ? batas :

• Utara : Pantai
• Selatan : Tanah Milik Penggugat
• Barat : Tanah Milik Penggugat
• Timur : Tanah Milik Penggugat

4) Berdasarkan Akta Pelepasan Hak Dengan Ganti Rugi No. 39 tanggal 28 November 2017 yang dibuat dihadapan Turut Tergugat XVIII berupa : sebidang tanah yang terletak di Jalan Raya Lubuk Gaung, Kelurahan 4)Bangsal Aceh, Kecamatan Sungai Sembilan, Kota Dumai (dahulu : RT.02 RW. 01 Desa Bangsal Aceh, Kecamatan Bukit Kapur, Kabupaten Bengkalis), seluas : 8.400 M2, dengan batas ? batas :

• Utara : Tanah Mlik Penggugat
• Selatan : Tanah Milik Penggugat
• Barat : Tanah Milik Penggugat
• Timur : Tanah Milik Penggugat

5) Berdasarkan Akta Pelepasan Hak Dengan Ganti Rugi No. 51 tanggal 28 November 2017 yang dibuat dihadapan Turut Tergugat XVIII berupa : sebidang tanah yang terletak di Jalan Raya Lubuk Gaung, Kelurahan Bangsal Aceh, Kecamatan Sungai Sembilan, Kota Dumai (dahulu : RT.02 RW. 01 Desa Bangsal Aceh, Kecamatan Bukit Kapur, Kabupaten Bengkalis), seluas : 12.717 M2, dngan batas ? batas :

• Utara : Laut
• Selatan : Tanah Wakaf
• Barat : Tanah Milik Penggugat
• Timur : Tanah Milik Penggugat

6) Berdasarkan Akta Pelepasan Hak Dengan Ganti Rugi No. 49 tanggal 28 November 2017 yang dibuat dihadapan Turut Tergugat XVIII berupa : sebidang tanah yang terletak di Jalan Raya Lubuk Gaung, Kelurahan Bangsal Aceh, Kecamatan Sungai Sembilan, Kota Dumai (dahulu : RT.02 RW. 01 Desa Bangsal Aceh, Kecamatan Bukit Kapur, Kabupaten Bengkalis), seluas : 21.964 M2, dengan bats ? batas :

• Utara : Tanah milik Penggugat
• Selatan : Jalan
• Barat : Tanah Milik Penggugat
• Timur : Tanah Milik Penggugat

7) Berdasarkan Akta Pelepasan Hak Dengan Ganti Rugi No. 54 tanggal 28 November 2017 yang dibuat dihadapan Turut Tergugat XVIII berupa : sebidang tanah yang terletak di Jalan Raya Lubuk Gaung, Kelurahan Bangsal Aceh, Kecamatan Sungai Sembilan, Kota Dumai (dahulu : RT.02 RW. 01 Desa Bangsal Aceh, Kecamatan Bukit Kapur, Kabupaten Bengkalis), seluas : 6.000 M2 , dengan batas ? batas :

• Utara : Tanah milik Penggugat
• Selatan : Tanah Milik Penggugat
• Barat : Tanah Milik Penggugat
• Timur : Tanah Milik Penggugat

8) Berdasarkan Akta Pelepasan Hak Dengan Ganti Rugi No. 116 tanggal 28 November 2017 yang dibuat dihadapan Turut Tergugat XVIII berupa : sebidang tanah yang terletak di Jalan Raya Lubuk Gaung, Kelurahan Bangsal Aceh, Kecamatan Sungai Sembilan, Kota Dumai (dahulu : RT.02 RW. 01 Desa Bangsal Aceh, Kecamatan Bukit Kapur, Kabupaten Bengkalis), seluas : 4.624 M2, dengan batas ? batas :

• Utara : Pantai
• Selatan : Tanah Milik Penggugat
• Barat : Tanah Milik Penggugat
• Timur : Tanah Milik Penggugat

9) Berdasarkan Akta Pelepasan Hak Dengan Ganti Rugi No. 52 tanggal 28 November 2017 yang dibuat dihadapan Turut Tergugat XVIII berupa : sebidang tanah yang terletak di Jalan Raya Lubuk Gaung, Kelurahan Bangsal Aceh, Kecamatan Sungai Sembilan, Kota Dumai (dahulu : RT.02 RW. 01 Desa Bangsal Aceh, Kecamatan Bukit Kapur, Kabupaten Bengkalis), seluas : 8.670 M2, dengan batas ? batas :

• Utara : Laut
• Selatan : Tanah Milik Penggugat
• Barat : Tanah Milik Penggugat
• Timur : Tanah Milik Penggugat

10) Berdasarkan Akta Pelepasan Hak Dengan Ganti Rugi No. 44 tanggal 28 November 2017 yang dibuat dihadapan Turut Tergugat XVIII berupa : sebidang tanah yang terletak di Jalan Raya Lubuk Gaung, Kelurahan Bangsal Aceh, Kecamatan Sungai Sembilan, Kota Dumai (dahulu : RT.02 RW. 01 Desa Bangsal Aceh, Kecamatan Bukit Kapur, Kabupaten Bengkalis), seluas : 12.988 M2, dengan batas ? batas :

• Utara : Laut
• Selatan : Jalan
• Barat : Tanah Milik Penggugat
• Timur : Tanah Milik Penggugat

11) Berdasarkan Akta Pelepasan Hak Dengan Ganti Rugi No. 117 tanggal 28 November 2017 yang dibuat dihadapan Turut Tergugat XVIII berupa : sebidang tanah yang terletak di Jalan Raya Lubuk Gaung, Kelurahan Bangsal Aceh, Kecamatan Sungai Sembilan, Kota Dumai (dahulu : RT.02 RW. 01 Desa Bangsal Aceh, Kecamatan Bukit Kapur, Kabupaten Bengkalis), seluas : 1.768 M2, dengan batas ? batas :

• Utara : Laut
• Selatan : Tanah Milik Penggugat
• Barat : Tanah Milik Penggugat
• Timur : Tanah Milik Penggugat

12) Berdasarkan Akta Pelepasan Hak Dengan Ganti Rugi No. 53 tanggal 28 November 2017 yang dibuat dihadapan Turut Tergugat XVIII berupa : sebidang tanah yang terletak di Jalan Raya Lubuk Gaung, Kelurahan Bangsal Aceh, Kecamatan Sungai Sembilan, Kota Dumai (dahulu : RT.02 RW. 01 Desa Bangsal Aceh, Kecamatan Bukit Kapur, Kabupaten Bengkalis), seluas : 6.256 M2, dengan batas ? batas :

• Utara : Laut
• Selatan : Jalan
• Barat : Tanah Milik Penggugat
• Timur : Tanah Milik Penggugat

13) Berdasarkan Akta Pelepasan Hak Dengan Ganti Rugi No. 55 tanggal 28 November 2017 yang dibuat dihadapan Turut Tergugat XVIII berupa : sebidang tanah yang terletak di Jalan Raya Lubuk Gaung, Kelurahan Bangsal Aceh, Kecamatan Sungai Sembilan, Kota Dumai (dahulu : RT.02 RW. 01 Desa Bangsal Aceh, Kecamatan Bukit Kapur, Kabupaten Bengkalis), seluas : 10.708,5 M2, dengan batas ? batas :

• Utara : Laut
• Selatan : Jalan
• Barat : Tanah Milik Penggugat
• Timur : Parit Bumi Putra

14) Berdasarkan Akta Pelepasan Hak Dengan Ganti Rugi No. 37 tanggal 28 November 2017 yang dibuat dihadapan Turut Tergugat XVIII berupa : sebidang tanah yang terletak di Jalan Raya Lubuk Gaung, Kelurahan Bangsal Aceh, Kecamatan Sungai Sembilan, Kota Dumai (dahulu : RT.02 RW. 01 Desa Bangsal Aceh, Kecamatan Bukit Kapur, Kabupaten Bengkalis), seluas : 5.720 M2, dengan batas ? batas :

• Utara : Laut
• Selatan : Tanah Milik Penggugat
• Barat : Tanah Milik Penggugat
• Timur : Tanah Milik Penggugat

15) Berdasarkan Akta Pelepasan Hak Dengan Ganti Rugi No. 57 tanggal 28 November 2017 yang dibuat dihadapan Turut Tergugat XVIII berupa : sebidang tanah yang terletak di Jalan Raya Lubuk Gaung, Kelurahan Bangsal Aceh, Kecamatan Sungai Sembilan, Kota Dumai (dahulu : RT.02 RW. 01 Desa Bangsal Aceh, Kecamatan Bukit Kapur, Kabupaten Bengkalis), seluas : 2.040 M2, dengan batas ? batas :

• Utara : Laut
• Selatan : Tanah Milik Penggugat
• Barat : Tanah Milik Penggugat
• Timur : Tanah Milik Penggugat

3. Menyatakan Akta Jual Beli No. 79/AJB/BK/1983 tangggal 30 Maret 1983 yang dibuat dihadapan Turut Tergugat XVI selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah tidak sah karena mengandung cacad hukum ;

4. Menyatakan penguasaan tanah-tanah milik Penggugat oleh Tergugat adalah Perbuatan Melawan Hukum yang merugikan Penggugat ;

5. Menghukum Tergugat atau siapa saja yang memperoleh hak darinya untuk menyerahkan dan meninggalkan tanah ? tanah milik Penggugat yang dikuasai Tergugat dalam keaadan kosong dan bebas dari pembebanan bila perlu dengan bantuan pihak berwajib ;

6. Menghukum Para Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh pada putusan ini ;

7. Menghukum Tergugat dan Para Turut Tergugat untuk membayar biaya perkara secara tanggung renteng sebesar Rp,8.524000,00 ( delapan juta lima ratus dua puluh empat ribu rupiah)

8. Menolak Gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;