Putusan PN SALATIGA
70/Pdt.G/2022/PN Slt

Putusan PN SALATIGA Nomor 70/Pdt.G/2022/PN Slt
Tanggal 16 Mei 2023 —Penggugat:
1.MARIA MILA
2.JOKO SETYO PERMADI
Tergugat:
1.LATIFAH
2.PRATAMA AYU ERNASARI
3.MOHAMMAD ROZIKAN
4.HUSIN
5.PIMPINAN BPR ARTO MORO SEMARANG
Turut Tergugat:
Kepala Kantor ATR/BPN Kota Salatiga

MENGADILI:

Dalam Eksepsi:

• Menolak eksepsi Tergugat V;

Dalam Pokok Perkara:

1. Menyatakan gugatan Para Penggugat dikabulkan untuk sebagian;
2. Menyatakan sah dan berharga surat pemesanan rumah tanah kavling Sertifikat Hak Milik Nomor : 1988/Kel. Tingkir Tengah, NIB: 11.03.12.01.00482 atas nama Pratama Ayu Ernasari (Tergugat II), surat ukur tanggal 7 Oktober 2005, No.146/Tengteng/2005, Luas 180 m2, yang terletak di Perum Taman Mutiara Blok A2, No. Kav.14, RT.01/RW.10, Kel. Tingkir Tengah, Kec. Tingkir, Kota Salatiga, tertanggal 11 Oktober 2018;
3. Menyatakan Para Penggugat adalah pembeli yang beritikad baik dalam pembelian sebidang tanah kavling Sertifikat Hak Milik Nomor : 1988/Kel. Tingkir Tengah, NIB: 11.03.12.01.00482 atas nama Pratama Ayu Ernasari (Tergugat II), surat ukur tanggal 7 Oktober 2005, No.146/Tengteng/2005, Luas 180 m2, yang terletak di Perum Taman Mutiara Blok A2, No. Kav.14, RT.01/RW.10, Kel. Tingkir Tengah, Kec. Tingkir, Kota Salatiga;
4. Menyatakan Para Penggugat selaku pembeli telah malakukan pembayaran lunas atas tanah kavling dan bangunan yang berdiri diatasnya dengan Sertifikat Hak Milik Nomor : 1988/Kel. Tingkir Tengah, NIB : 11.03.12.01.00482 atas nama Pratama Ayu Ernasari (Tergugat II), surat ukur tanggal 7 Oktober 2005, No.146/Tengteng/2005, Luas 180 m2, yang terletak di Perum Taman Mutiara Blok A2, No. Kav.14, RT.01/RW.10, Kel. Tingkir Tengah, Kec. Tingkir, Kota Salatiga, Seniali Rp.989.750.000,00 (Sembilan ratus delapan puluh sembilan juta tujuh ratus limapuluh ribu rupiah);
5. Menyatakan Para Penggugat adalah pemilik sah dari tanah kavling Sertifikat Hak Milik Nomor: 1988/Kel. Tingkir Tengah, NIB: 11.03.12.01.00482 atas nama Pratama Ayu Ernasari (Tergugat II), surat ukur tanggal 7 Oktober 2005, No.146/Tengteng/2005, Luas 180 m2, yang terletak di Perum Taman Mutiara Blok A2, No. Kav.14, RT.01/RW.10, Kel. Tingkir Tengah, Kec. Tingkir, Kota Salatiga;
6. Menyatakan seluruh rangkaian perbuatan yang dilakukan Tergugat I dengan melibatkan Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV dan Tergugat V yang telah menjadikan Sertipikat atas tanah dan bangunan rumah yang dibeli Para Penggugat menjadi hak tanggungan atas kredit dengan debitur atas nama Tergugat III, nama Tergugat II, dan nama Tergugat V selaku Kreditur adalah Perbuatan Melanggar Hukum;
7. Menyatakan batal dan tidak berlaku perjanjian kredit maupun perpanjangan kredit antara Terguagat III selau debitur, Tergugat II selaku debitur dan Tergugat V selaku Kreditur dengan jamninan tanah kavling Sertifikat Hak Milik Nomor: 1988/Kel. Tingkir Tengah, NIB: 11.03.12.01.00482 atas nama Pratama Ayu Ernasari (Tergugat II), surat ukur tanggal 7 Oktober 2005, No.146/Tengteng/2005, Luas 180 m2, yang terletak di Perum Taman Mutiara Blok A2, No. Kav.14, RT.01/RW.10, Kel. Tingkir Tengah, Kec. Tingkir, Kota Salatiga;
8. Menghukum Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V dan Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh pada putusan ini;
9. Menghukum Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat V dan Turut Tergugat untuk membayar biaya perkara secara tanggung renteng yang sampai hari ini ditetapkan sejumlah Rp5.125.000,00 (lima juta seratus dua puluh lima ribu rupiah);
10. Menolak gugatan Para Penggugat untuk selain dan selebihnya;