Putusan PT MALUKU UTARA
18/PDT/2023/PT TTE

Putusan PT MALUKU UTARA Nomor 18/PDT/2023/PT TTE
Tanggal 14 Juni 2023 — Pembanding/Tergugat : Pemerintah Kota Ternate Diwakili Oleh : SAMSUL BAHRI BUAMONA, SH, DKK
Terbanding/Penggugat I : RONNY LITAN
Terbanding/Penggugat II : ALLEN LITAN
Terbanding/Penggugat III : IVAN LITAN
Terbanding/Penggugat IV : ANNA MARIA LITAN

M E N G A D I L I :

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT;
• MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI TERNATE, NOMOR 64/PDT.G/2023/PN TTE, TANGGAL 12 APRIL 2023, YANG DIMOHONKAN BANDING, DENGAN PERBAIKAN SEKEDAR MENGENAI AMAR PUTUSAN POINT KE 4 DAN KE 5 TENTANG PEMBONGKARAN TAMAN LANDMARK SERTA PEMBAYARAN GANTI RUGI KEPADA PARA TERBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT, YANG SELENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT:

1. MENGABULKAN GUGATAN PARA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN SECARA HUKUM PARA PENGGUGAT ADALAH PEMILIK SAH SEBIDANG TANAH/OBYEK SENGKETA BERSERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 00294/KELURAHAN MUHAJIRIN TAHUN 1976 ATAS NAMA ORANG TUA PARA PENGGUGAT ROIYKE LITAN;
3. MENYATAKAN MENURUT HUKUM PERBUATAN /TINDAKAN TERGUGAT /PEMBANDING YANG MENGUASAI TANAH SENGKETA ATAU TANAH MILIK PARA PENGGUGAT TANPA SEIJIN PARA PENGGUGAT MERUPAKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM DENGAN SEGALA AKIBAT HUKUMNYA;
4. MEMERINTAHKAN KEPADA PEMBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR GANTI RUGI KEPADA PARA TERBANDING SEMULA PARA PENGGUGAT HARGA TANAH SENGKETA SESUAI HARGA PASAR YANG DITETAPKAN OLEH TEAM PENENTU HARGA TANAH/APPRAISAL SEJAK PUTUSAN INI BERKEKUATAN HUKUM TETAP.
5. MENGHUKUM PEMBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA YANG TIMBUL DALAM PERKARA INI DITINGKAT PERTAMA YANG DIPERHITUNGKAN SEJUMLAH RP.1.445.000,00 (SATU JUTA EMPAT RATUS EMPAT PULUH LIMA RIBU RUPIAH);
6. MENOLAK GUGATAN PARA PENGGUGAT/PARA TERBANDING UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;
7. MENGHUKUM PEMBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I :

• Menerima permohonan Banding dari Pembanding semula Tergugat;
• Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Ternate, Nomor 64/Pdt.G/2023/PN Tte, tanggal 12 April 2023, yang dimohonkan banding, dengan perbaikan sekedar mengenai Amar Putusan point ke 4 dan ke 5 tentang Pembongkaran taman Landmark serta pembayaran ganti rugi kepada Para Terbanding semula Para Penggugat, yang selengkapnya sebagai berikut:

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan secara Hukum Para Penggugat adalah pemilik sah sebidang tanah/obyek sengketa bersertifikat hak milik Nomor 00294/Kelurahan Muhajirin tahun 1976 atas nama Orang Tua Para Penggugat ROIYKE LITAN;
3. Menyatakan menurut Hukum Perbuatan /Tindakan Tergugat /Pembanding yang menguasai tanah sengketa atau tanah milik para Penggugat tanpa seijin para Penggugat merupakan Perbuatan Melawan Hukum dengan segala akibat Hukumnya;
4. Memerintahkan kepada Pembanding semula Tergugat untuk membayar ganti rugi kepada Para Terbanding semula Para Penggugat harga tanah sengketa sesuai harga pasar yang ditetapkan oleh Team Penentu harga Tanah/Appraisal sejak Putusan ini berkekuatan Hukum tetap.
5. Menghukum Pembanding semula Tergugat untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini ditingkat Pertama yang diperhitungkan sejumlah Rp.1.445.000,00 (Satu Juta empat ratus empat puluh lima ribu rupiah);
6. Menolak Gugatan Para Penggugat/Para Terbanding untuk selain dan selebihnya;
7. Menghukum Pembanding semula Tergugat untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);