Putusan PN JAYAPURA
242/Pid.B/2022/PN Jap

Putusan PN JAYAPURA Nomor 242/Pid.B/2022/PN Jap
Tanggal 29 Maret 2023 —Penuntut Umum:
1.HENDRA WIJAYA, SH., MH
2.CHRISPO MUAL NATIO SIMANJUNTAK, SH
Terdakwa:
YULIANUS PANGKALI alias YULES PANGKALI

MENGADILI:

1. Menyatakan Terdakwa Yulianus Pangkali Alias Yulles Pangkali terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana ?dengan maksud menguntungkan diri sendiri atau orang lain secara melawan hukum menjual sesuatu hak tanah yang telah bersertifikat padahal diketahui bahwa yang mempunyai atau turut mempunyai hak di atasnya adalah orang lain;
2. Menjatuhkan pidana kepada Terdakwa Yulianus Pangkali Alias Yulles Pangkali dengan pidana penjara selama 6 (Enam) bulan, dengan ketentuan pidana yang dijatuhkan tidak usah dijalani kecuali jika dikemudian hari ada putusan hakim yang menentukan lain, disebabkan karena terpidana melakukan suatu tindak pidana sebelum masa percobaan selama 1 (satu) tahun habis;
3. Menetapkan agar barang bukti berupa:

1 (satu) buah foto copy 1 (Satu) lembar Foto Copy Legalisir Akta Pendirian PT. SENTANI INDAH PERMAI, Tanggal 14 Maret 2011.
1 (satu) bundle foto copy legalisir sertifikat hak guna bangunan (hgb) pt. Sentani indah permai luas 121.274 m2, tanggal 23 Mei 2011.
1 (Satu) Bundle Foto Copy Legalisir Sertifikat Hak Bangunan (HGB) PT. SENTANI INDAH PERMAI Luas 140.053 M2 Tanggal 23 Mei 2011.
1 (Satu) Lembar Surat Foto Copy Legalisir Pelepasan Hak atas Tanah dari YOSIS PANGKALI, Kepala Suku Yahim Kepada GUNAWAN SUADI SURYA Mewakili PT. SENTANI INDAH PERMAI seluas 121.274 M2 Tertanggal 30 Mei 2011.
1 (satu) Lembar Foto Copy Legalisir Pernyataan Pengukuhan / pengesahan dan pengakuan Sertifikat PT. SENTANI INDAH PERMAI luas 121.274 M2 dari YOSIS PANGKALI, Kepala Suku Kepada GUNAWAN SUADI SURYA Tertanggal 30 Mei 2011.
1 (satu) Lembar Foto Copy Legalisir Surat Pelepasan Hak atas Tanah dari OKTOFIANUS PANGKALI, Ondoafi Yahim kepada GUNAWAN SUADI SURYA Mewakili PT. SENTANI INDAH PERMAI Seluas 140.053 M2 Tertanggal 30 Mei 2011.
1 (satu) Lembar Foto Copy Legalisir Surat Pernyataan Pengukuhan / Pengesahan dan Pengakuan Sertifikat PT. SENTANI INDAH PERMAI Luas140.053 M2 dari Oktavianus Pangkali, Ondoafi Yahim Kepada Gunawan Suadi Surya Tertanggal 30 Mei 2011.
(satu) Bundle Foto Copy Legalisir Sertifikat Hak Milik No. 1234 Atas Nama WOEN INTAN JUITA Luas 80.000 M2 Tanggal 31 Desember 2004.
1 (satu) Bundle Foto Copy Legalisir Sertifikat Hak Milik No. 1235 Atas Nama WOEN INTAN JUITA Luas 80.000 M2, Tanggal 31 Desember 2004.
1 (satu) Bundle Foto Copy Legalisir Sertifikat Hak Milik No. 1236 Atas Nama GUNAWAN SUADISURYA Luas 80.000 M2 Tanggal 31 Desember 2004.
1 (satu) Bundle Foto Copy Legalisir Sertifikat Hak Milik No. 1237 Atas Nama GUNAWAN SUADISURYA Luas 80.000 M2 Tanggal 31 Desember 2004.
1 (satu) Lembar Peta Petunjuk Lokasi Skala Perbandingan 1 : 2500.
1 (satu) Lembar Surat Foto Copy Legalisir Pelepasan Hak atas Tanah dari OKTAVIANUS PANGKALI Ondoafi Yahim kepada GUNAWAN SUADI SURYA Seluas 32 Hektar Tertanggal 19 Oktober 2004.
1 (satu) Lembar Rekap Pelepasan Hak Tanah Adat Tahun 1993 sampai dengan tahun 1996 Seluas 35 Hektar;
1 (satu) Lembar Surat Foto Copy Legalisir Pernyataan Pelepasan Atas Tanah Adat Dari OKTAVIANUS PANGKALI Ondofolo Yahim Kepada RUDI HARDJO Seluas 7 Hektar, Tertanggal 17 Maret 1992.
1 (satu) Lembar Foto Copy Legalisir Surat Keterangan Kelurahan Nomor : 593.2/23/XII/1993, Tertanggal 10 Mei 1993.
1 (satu) Lembar Foto Copy Legalisir Surat Pernyataan Pelepasan Atas Tanah Adat Dari OKTOFIANUS PANGKALI Ondofolo Yahim Kepada GUNAWAN SUADISURYA Seluas 50.000 M3 tanggal 06 februari 1993.
1 (Satu) lembar Foto Copy Legalisir kwitansi pembayaran dari GUNAWAN SUADISURYA kepada OKTOFIANUS PANGKALI sebesar Rp. 30,000,000,-, tanggal 06 Februari 1993.
1 (satu) Lembar Foto Copy Legalisir Surat Keterangan Kelurahan Nomor : 593/19/XII/1993, Tertanggal 06 Februari 1993.
1 (satu) Lembar Foto Copy Legalisir Surat Pernyataan Pelepasan Atas Tanah Adat Dari YOS RK PANGKALI Kepala Suku / Ketua Adat Yahim Kepada NY WOEN INTAN JUVITA Seluas 30.000 M3, tanggal 27 Februari 1993.
1 (Satu) lembar Foto Copy Legalisir kwitansi pembayaran dari WOEN INTAN JUVITA kepada OKTOFIANUS PANGKALI dan YOS RK PANGKALI sebesar Rp. 18,000,000,-, tanggal 27 Februari 1993.
1 (satu) Lembar Surat Keterangan Kelurahan Nomor : 593.2/8/XII/1993, Tanggal 30 Juni 1993.
1 (satu) Lembar Foto Copy Legalisir Surat Pernyataan Pelepasan Atas Tanah Adat dari OKTAVIANUS PANGKALI ,Ondopolo Yahim Kepada RUDY HARDJO Seluas 50.000 M3, Tertanggal 29 Maret 1993.
1 (Satu) lembar Foto Copy Legalisir kwitansi pembayaran dari RUDY HARDJO/TOKO KAWAT JAYAPURA kepada OKTOFIANUS PANGKALI dan YOS RK PANGKALI sebesar Rp. 30,000,000,-, tanggal 05 April 1993.
1 (satu) Lembar Foto Copy Legalisir Surat Keterangan Kelurahan Nomor : 593.2/22/XII/1993, Tertanggal 10 Mei 1993.
1 (satu) Lembar Foto Copy Legalisir Surat Pernyataan Pelepasan Atas Tanah Adat dari OKTOFANUS PANGKALI Ondopolo Yahim Kepada NY WOEN INTAN JUVITA Seluas 100.000 M2, Tertanggal 25 April 1993.
1 (Satu) lembar Foto Copy Legalisir kwitansi pembayaran dari WOEN INTAN JUVITA kepada OKTOFIANUS PANGKALI sebesar Rp. 60,000,000,-, tanggal 25 April 1993.
1 (satu) Lembar Foto Copy Legalisir Surat Keterangan Kelurahan Nomor : 593.2/26/XII/1993, Tertanggal 10 Januari 1993.
1 (satu) Lembar Foto Copy Legalisir Surat Pernyataan Pelepasan Atas Tanah Adat Dari YOS RK PANGKALI Ondopolo Yahim Kepada RUDY HARJO Seluas 20.000 M2, Tertanggal 04 Mei 1993.
1 (Satu) lembar Foto Copy Legalisir kwitansi pembayaran dari RUDY HARDJO kepada YOS RK PANGKALI sebesar Rp. 12,000,000,-, tanggal 04 Mei 1993.
1 (satu) Lembar Foto Copy Legalisir Surat Keterangan Kelurahan Nomor : 593.2/21/XII/1993, Tertanggal 10 Mei 1993.
1 (satu) Lembar Foto Copy Legalisir Surat Pernyataan Pelepasan Atas Tanah Adat Dari YOS PANGKALI Kepala Suku Yahim Kepada RUDY HARDJO Seluas 30.000 M3 Tertanggal 15 Januari 1996.
1 (Satu) lembar Foto Copy Legalisir kwitansi pembayaran dari RUDY HARDJO kepada YOS PANGKALI, SH sebesar Rp. 5,000,000,-, tanggal 25 Juni 1996.
1 (satu) Lembar Foto Copy Legalisir Surat Keterangan Kelurahan Nomor : 068/SKBPTA/KD/1996, Tertanggal 15 Januari 1996;
1 (satu) Lembar Foto Copy Legalisir Perjanjian Nomor : 15 Tanggal 11 Januari 2011 antara HAJI HERMANSYAH dan GUNAWAN SUARDISURYA Kesepakatan damai karena HAJI HERMANSYAH membangun perumahaan dilokasi tanah GUNAWAN SUARDISURYA Perjanjian tersebut disaksikan oleh OKTAVIANUS PANGKALI, Ondoafi, YULLES PANGKALI,Kepala suku dan PALATTOI Selaku PNS-BPN Kabupaten Jayapura.
1 (satu) Rangkap foto copy legalisir Salinan Akta Pernyataan Keputusan rapat umum pemegang saham luar biasa Perseroan terbatas ? PT. SENTANI INDAH PERMAI ? Nomor 135, Tanggal 21 Juni 2018.
1 (satu) lembar Foto Copy Legalisir ? Surat Pernyataan Pelepasan hak atas tanah adat? yang dilepaskan oleh YULLES PANGKALI, dengan luas 29 x 36 m2 = 1044 M2, Tanggal 01 Maret 2017.
1 (satu) lembar Foto Copy Kwitansi Pembayaran tanah yang diterima oleh Sdr. YULLES PANGKALI, Tanggal 03 Maret 2017 dengan nilai sebesar Rp. 130.500.000,- (Seratus tiga puluh juta lima ratus ribu rupiah.
1 (satu) lembar Foto Copy surat penguasaan fisik yang dikeluarkan oleh Kelurahan Dobonsolo Sentani Kabupaten Jayapura, tanggal 31 Oktober 2017.
1 (satu) lembar Foto Copy surat pernyataan TEUDUS BALINGGA, A.M.Pd, tanggal 31 Oktober 2017.
1 (satu) lembar Foto Copy Legalisir ? Surat Pernyataan Pelepasan hak atas Sebidang tanah adat? yang dilepaskan oleh HABEL FELLE, dengan luas 20 x 50 m2 = 1.000 M2, Tanggal 09 Juni 2017.
1 (satu) lembar Foto Copy Legalisir Surat Penyataan penguasaan fisik bidang tanah (Sporadik) yang dikeluarkan oleh Kelurahan Hinekombe Kabupaten Jayapura, tanggal 9 Juni 2017;
1 (satu) lembar Kwitansi Pembayaran tanah yang diterima oleh Sdr. HABEL FELLE, Tanggal 12 Juni 2017 dengan nilai sebesar Rp. 100.000.000,- (Seratus juta rupiah);
2 (Dua) lembar Foto Copy Legalisir Surat Pernyataan dan Pengakuan Atas Tanah Adat ITURANG, Tanggal 21 Juli 2021.
1 (satu) lembar Foto Copy Legalisir Surat Pernyataan dan Pengakuan Atas Tanah Adat ITURANG, Tanggal 21 Juni 2021.
1 (Satu) Lembar Foto Copy Legalisir Surat Sikap Keberatan MOROUW NIHO KEPALA SUKU BESAR YAUPHEA NIHO REUGALE KAMPUNG YAHIM ? YOBEH SENTANI JAYAPURA PAPUA, tanggal 10 Desember 2021;
1 (Satu) Lembar Foto Copy Legalisir Denah Lokasi Tanah dari YULIANUS PANGKALI Alias YULLES PANGKALI.

Tetap terlampir dalam Berkas Perkara

4. Membebankan biaya perkara kepada Terdakwa sejumlah Rp. 5000,00 (Lima Ribu Rupiah);