Putusan PN SALATIGA
86/Pdt.G/2022/PN Slt

Putusan PN SALATIGA Nomor 86/Pdt.G/2022/PN Slt
Tanggal 19 Juni 2023 — Penggugat:
1.FINIARTI
2.PURWANDONO
Tergugat:
1.P.J. SOESANTO
2.MARKUS HARIYANTA
Turut Tergugat:
1.SUPRIYADI
2.ATR BPN KANTOR PERTANAHAN KOTA SALATIGA

4. MENGADILI:

(4.1) DALAM KONVENSI:

(4.2) DALAM EKSEPSI:

• Menolak eksepsi Para Tergugat Konvensi dan Turut Tergugat Konvensi;

(4.3) DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat Konvensi untuk sebagian;
2. Menyatakan bahwa Para Penggugat Konvensi adalah pemilik yang sah atas sebidang tanah berikut bangunan rumah yang terdiri diatasnya dan segala sesuatu yang tertancap dan tertanam didalamnya, seluas 136 M2 (Seratus Tiga Puluh Enam Meter Persegi), yang terletak di Jl. Cemara III RT.007 RW.006, Kelurahan Sidorejo Lor, Kecamatan Sidorejo, Kota Salatiga, sebagaimana tersebut dalam Sertipikat Hak Milik No.3634 Kel. Sidorejo Lor, atas nama Finiarti (Penggugat I Konvensi) dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara : Tanah - rumah Ngalimah;
• Sebelah Timur : Tanah - rumah Sumiyati;
• Sebelah Selatan : Jalan;
• Sebelah Barat : Jalan;

1. Menyatakan perbuatan Para Tergugat Konvensi yang menyebabkan timbulnya Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) No.549-2017 tertanggal 30 Oktober 2017 dengan Sertifikat Hak Tanggungan No. 1284-2017 adalah merupakan perbuatan melanggar hukum yang menimbulkan kerugian bagi Para Penggugat Konvensi;
2. Menyatakan Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) No.549-2017 tertanggal 30 Oktober 2017 dengan Sertifikat Hak Tanggungan No.1284-2017 yang dibuat dihadapan Pejabat Pembuat Ata Tanah Supriyadi, S.H. (Turut Tergugat I Konvensi) tidak mempunyai kekuatan hukum;
   1. Menghukum Para Tergugat Konvensi atau siapapun yang mendapatkan hak dari padanya untuk menyerahkan Sertipikat Hak Milik No.3634 kepada Para Penggugat Konvensi sejak putusan dalam perkara ini telah memperoleh kekuatan hukum tetap (Inkrcht);
   2. Memerintahkan kepada Turut Tergugat II Konvensi untuk melakukan penghapusan roya terhadap Sertipikat Hak Milik No. 3634 - Kel. Sidorejo Lor atas nama pemegang hak Finiarti (Penggugat I);
   3. Memerintahkan Para Turut Tergugat Konvensi untuk tunduk dan patuh pada putusan ini;
   4. Menolak gugatan Para Penggugat Konvensi untuk selain dan selebihnya;

(4.4) DALAM REKONVENSI:

• Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi untuk seluruhya;

(4.5) DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI:

Menghukum Para Tergugat Konvensi - Penggugat Rekonvensi dan Turut Tergugat Konvensi untuk membayar biaya perkara secara tanggung renteng yang sampai hari ini ditetapkan sejumlah Rp3.295.000,00 (tiga juta dua ratus sembilan puluh lima ribu rupiah);