Putusan PT SEMARANG
224/PDT/2023/PT SMG

Putusan PT SEMARANG Nomor 224/PDT/2023/PT SMG
Tanggal 27 Juni 2023 — Pembanding/Penggugat I : Daniel Adhi Prasetyanto Diwakili Oleh : Kusantjojo Nugroho SH
Pembanding/Penggugat II : Yesa Setyo Prajanto Diwakili Oleh : Kusantjojo Nugroho SH
Pembanding/Penggugat III : Eliya Asih Prawiraningrum Diwakili Oleh : Kusantjojo Nugroho SH
Pembanding/Penggugat IV : Elly Setyo Pramadita Diwakili Oleh : Kusantjojo Nugroho SH
Pembanding/Penggugat V : Esti Asih Prabaningrum Diwakili Oleh : Kusantjojo Nugroho SH
Pembanding/Penggugat VI : Elsa Asih Pranuringwati Diwakili Oleh : Kusantjojo Nugroho SH
Pembanding/Penggugat VII : Fery Setyo Prabowo Diwakili Oleh : Kusantjojo Nugroho SH
Pembanding/Penggugat VIII : Antonia Sri Darwati Diwakili Oleh : Kusantjojo Nugroho SH
Pembanding/Penggugat IX : Suwarso Hadi Diwakili Oleh : Kusantjojo Nugroho SH
Terbanding/Tergugat I : Bambang Wiyanto
Terbanding/Tergugat II : Olivia Gondo Putranto
Terbanding/Tergugat III : Eric Gottana Gondo Putranto
Terbanding/Turut Tergugat : Kantor Badan Pertanahan Kota Surakarta

M E N G A D I L I :

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI KUASA HUKUM PARA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT I SAMPAI DENGAN PENGGUGAT IX TERSEBUT;
• MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI SURAKARTA NOMOR: 195/PDT.G/2022/PN SKT. TANGGAL 10 MEI 2023 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT SEHINGGA AMAR LENGKAPNYA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT ;

DALAM KONVENSI.

DALAM EKSEPSI.

MENOLAK EKSEPSI DARI TERGUGAT II DAN TERGUGAT III;

DALAM POKOK PERKARA

1. MENGABULKAN GUGATAN PARA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN PARA PENGGUGAT ADALAH AHLI WARIS DARI ALM. BAPAK HADI PRANOTO DENGAN ALMH. IBU SOEPINI ALIAS SOEPINI HADI PRANOTO;
3. MENOLAK GUGATAN PARA PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA.

DALAM REKONVENSI

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT II DAN PENGGUGAT III DALAM REKONVENSI UNTUK SEBAGIAN.
2. MENYATAKAN JUAL BELI ATAS OBYEK SENGKETA ANTARA ALMH. IBU SOEPINI DENGAN ALM. BAMBANG SUTIKNO SEBAGAIMANA TERTUANG DALAM AKTA JUAL BELI TANGGAL 13 DESEMBER 1984 NOMOR 536/1984 YANG DIBUAT OLEH RUHT HERIENA, SH NOTARIS/PPAT KOTAMADYA SURAKARTA ADALAH SAH;
3. MENYATAKAN PERALIHAN HAK ATAU BALIK NAMA ATAS OBYEK SENGKETA DARI ALM. BAMBANG SUTIKNO MENJADI ATAS NAMA NY, HERLINA SUKMAWATI, OLIVIA GONDO PUTRANTO DAN ERIC GOTTANA GONDOPUTRANTO (PENGGUGAT II DAN PENGGUGAT III DALAM REKONVENSI) YANG DIBUAT BERDASARKAN HAK WARIS TANGGAL 1 JUNI 1999 NOMOR 1 YANG DIBUAT OLEH ROEMANI, SH. NOTARIS DI KARANGANYAR DAN PERALIHAN HAK ATAU BALIK NAMA DARI NY HERLINA SUKMAWATI, OLIVIA GONDO PUTRANTO DAN ERIC GOTTANA GONDOPUTRANTO MENJADI ATAS NAMA, OLIVIA GONDO PUTRANTO DAN ERIC GOTTANA GONDOPUTRANTO ADALAH SAH;
4. MENYATAKAN OLIVIA GONDO PUTRANTO DAN ERIC GOTTANA GONDOPUTRANTO (PENGGUGAT II DAN PENGGUGAT III DALAM REKONVENSI) SECARA HUKUM ADALAH PEMILIK SAH TERHADAP SHM NOMOR 89 ATAS NAMA OLIVIA GONDO PUTRANTO DAN ERIC GOTTANA GONDO PUTRANTO LUAS 714 M2 TERLETAK DI KEL. GILINAN, RT 03 RW 07, KEC. BANJARSARI KOTA SURAKARTA DENGAN BATAS BATAS SEBAGAI BERIKUT : SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN HM, SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN BENDAR/JALAN, SEBELAH TIMUR HM 90 DAN SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN HM 88;
5. MENYATAKAN TINDAKAN PARA TERGUGAT REKONVENSI TELAH MEMASUKI DAN MEENEMPATI TANAH OBYEK SENGKETA MILIK OLIVIA GONDO PUTRANTO DAN ERIC GOTTANA GONDOPUTRANTO (PENGGUGAT II DAN PENGGUGAT III DALAM REKONVENSI) TANPA ALAS HAK YANG SAH ADALAH MERUPAKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM;
6. MENGHUKUM PARA TERGUGAT REKONVENSI MEMBAYAR GANTI RUGI BERUPA UANG SEWA SEBESAR RP 20.000.000,- (DUA PULUH JUTA RUPIAH) SETIAP TAHUNNYA TERHITUNG SEJAK TANGGAL 07 SEPTEMBER 2018 SAMPAI DENGAN PARA TERGUGAT DALAM REKONVENSI MENGOSONGKAN DAN MENYERAHKAN OBYEK SENGKETA KEPADA PENGGUGAT II DAN PENGGUGAT III DALAM REKONVENSI;
7. MENGHUKUM PARA TERGUGAT REKONVENSI ATAU SIAPAPUN YANG MENERIMA HAK DARI PADANYA ATAU SIAPAPUN YANG MENGUASAI OBYEK SENGKETA UNTUK MENGKOSONGKAN OBYEK SENGKETA DAN MENYERAHKAN DAN MENYERAHKAN DALAM KEDAAN BAIK KEPADA PENGGUGAT II DAN PENGGUGAT III DALAM REKONVENSI DAN APABILA PERLU DENGAN BANTUAN ALAT NEGARA/KEPOLISIAN REPUBLIK INDONESIA;
8. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT II DAN PENGGUGAT III DALAM REKONVENSI UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI.

• MENGHUKUM PARA PEMBANDING SEMULA SEBAGAI PENGGUGAT I SAMPAI DENGAN PENGGUGAT IX UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDIN DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I :

• Menerima permohonan banding dari Kuasa Hukum Para Pembanding semula Penggugat I sampai dengan Penggugat IX tersebut;
• Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Surakarta Nomor: 195/Pdt.G/2022/PN Skt. tanggal 10 Mei 2023 yang dimohonkan banding tersebut sehingga amar lengkapnya berbunyi sebagai berikut ;

DALAM KONVENSI.

DALAM EKSEPSI.

Menolak eksepsi dari Tergugat II dan Tergugat III;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan Gugatan Para Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Para Penggugat adalah ahli waris dari alm. Bapak Hadi Pranoto dengan almh. Ibu Soepini alias Soepini Hadi Pranoto;
3. Menolak Gugatan Para Penggugat untuk selain dan selebihnya.

DALAM REKONVENSI

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat II dan Penggugat III dalam Rekonvensi untuk sebagian.
2. Menyatakan jual beli atas obyek sengketa antara almh. Ibu Soepini dengan alm. Bambang Sutikno sebagaimana tertuang dalam Akta Jual Beli tanggal 13 Desember 1984 Nomor 536/1984 yang dibuat oleh Ruht Heriena, SH Notaris/PPAT Kotamadya Surakarta adalah Sah;
3. Menyatakan Peralihan hak atau balik nama atas obyek sengketa dari alm. Bambang Sutikno menjadi atas nama Ny, Herlina Sukmawati, Olivia Gondo Putranto dan Eric Gottana Gondoputranto (Penggugat II dan Penggugat III dalam Rekonvensi) yang dibuat berdasarkan hak waris tanggal 1 Juni 1999 Nomor 1 yang dibuat oleh Roemani, SH. Notaris di Karanganyar dan peralihan hak atau balik nama dari Ny Herlina Sukmawati, Olivia Gondo Putranto dan Eric Gottana Gondoputranto menjadi atas nama, Olivia Gondo Putranto dan Eric Gottana Gondoputranto adalah Sah;
4. Menyatakan Olivia Gondo Putranto dan Eric Gottana Gondoputranto (Penggugat II dan Penggugat III dalam Rekonvensi) secara hukum adalah pemilik sah terhadap SHM Nomor 89 atas nama Olivia Gondo Putranto dan Eric Gottana Gondo Putranto luas 714 M2 terletak di Kel. Gilinan, RT 03 RW 07, Kec. Banjarsari Kota Surakarta dengan batas batas sebagai berikut : sebelah Utara berbatas dengan HM, Sebelah Selatan berbatas dengan Bendar/Jalan, Sebelah Timur HM 90 dan Sebelah Barat berbatas dengan HM 88;
5. Menyatakan tindakan para Tergugat Rekonvensi telah memasuki dan meenempati tanah obyek sengketa milik Olivia Gondo Putranto dan Eric Gottana Gondoputranto (Penggugat II dan Penggugat III dalam Rekonvensi) tanpa alas hak yang sah adalah merupakan Perbuatan Melawan Hukum;
6. Menghukum Para Tergugat Rekonvensi membayar ganti rugi berupa uang sewa sebesar Rp 20.000.000,- (dua puluh juta rupiah) setiap tahunnya terhitung sejak tanggal 07 September 2018 sampai dengan Para Tergugat dalam Rekonvensi mengosongkan dan menyerahkan obyek sengketa kepada Penggugat II dan Penggugat III dalam Rekonvensi;
7. Menghukum Para Tergugat Rekonvensi atau siapapun yang menerima hak dari padanya atau siapapun yang menguasai obyek sengketa untuk mengkosongkan obyek sengketa dan menyerahkan dan menyerahkan dalam kedaan baik kepada Penggugat II dan Penggugat III dalam Rekonvensi dan apabila perlu dengan bantuan alat Negara/Kepolisian Republik Indonesia;
8. Menolak Gugatan Penggugat II dan Penggugat III dalam Rekonvensi untuk selain dan selebihnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI.

• Menghukum Para Pembanding semula sebagai Penggugat I sampai dengan Penggugat IX untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat bandin ditetapkan sejumlah Rp150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah);