Putusan PN KISARAN
73/Pdt.G/2022/PN Kis

Putusan PN KISARAN Nomor 73/Pdt.G/2022/PN Kis
Tanggal 27 Juni 2023 — Penggugat:
Memet S Siregar
Tergugat:
1.HANDOKO SETIAWAN
2.BRAM PRAYOGA
3.Ny. NATHALIA
4.ISKANDAR ZULKARNAEN
5.NUNUNG TRISNOWATI
6.ALWIN
7.LOYANTI
8.HANDRISANTO
9.KHRISNA ONG
10.J. KRISTALA
11.Ny. RINI
12.WIJARNAKO BUDOYO
13.HERMANTO BUDOYO
14.BERLIANNY
15.NGADIMIN HANDRISANTO
16.INDRIANA SUHENDRO
17.KESUMA GUNADI
18.LIM UN HIN
19.ALI KOSASIH
20.RUDDIN
21.SITI RAHAYU DEWI
22.DEWI RATNA
23.JIMMY NOVIDA
24.SULIATI
25.Kementerian Lingkungan Hidup dan Kehutanan Republik Indonesia, Cq. Direktorat Jendral Planologi Kehutanan dan Tata Lingkungan Cq. Balai Pemantapan Kawasan Hutan Wilayah I Medan
26.Kantor Agraria/Tata Ruang/Pertanahan Kabupaten Asahan
27.Notaris Siti Aminah Br. Tarigan, SH
Turut Tergugat:
1.PT. Bank Syariah Indonesia (d/h. PT. Bank Syariah Mandiri) Kantor Cabang Pembantu Perdagangan Simalungun
2.PT. Bank Rakyat Indonesia Cabang Kisaran
3.PT. Suka Damai Lestari
4.PT. Unitetra Indonusa

M E N G A D I L I:

Dalam provisi

Menolak Tuntutan Provisi Penggugat;

Dalam Konvensi

Dalam eksepsi

Menyatakan eksepsi Para Tergugat dan Turut Tergugat I tidak dapat diterima

Dalam pokok perkara

• Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
• Menyatakan Penggugat adalah sebagai Pembeli yang beritikad baik;
• Menyatakan perikatan jual beli lahan/kebun kelapa sawit seluas704, 62 Ha yang terletak di Desa Bagan Baru, Kecamatan Tanjung Tiram Kabupaten Batubara (d/h Kabupaten Asahan) yang dilaksanakan oleh Tergugat I sampai dengan Tergugat XXIV dengan Penggugat berdasarkan Akte ?Perikatan Jual Beli ? No.192 tanggal 26 Mei 2009 yang diperbuat dihadapan Tergugat XXVII adalah sah dan berharga;
• Menyatakan Penggugat adalah Pemilik yang sah atas lahan/kebun kelapa sawit seluas 704, 62 Ha yang terletak di Desa Bagan Baru, Kecamatan Tanjung Tiram Kabupaten Batubara (d/h Kabupaten Asahan);
• Menyatakan perbuatan Tergugat XXVI yang tidak melakukan proses balik nama terhadap 378 (tiga ratus tujuh puluh delapan sertifikat hak milik keatas nama Penggugat adalah merupakan perbuatan melawan hukum;
• Menghukum Tergugat XXVI untuk melakukan proses balik nama terhadap 378Sertipikat Hak Milik (SHM) menjadi ke atas nama Penggugat keseluruhannya,diantaranya:

• No. Urut No. SHM Nama Pemilik Luas Tanah (M2)

  1. 80 Sukanto Gunadi 20,000

  2. 81 Alex Setiawan 19,987

  3. 82 Krisna Ong 19,000

  4. 83 Dewi Gunadi 18,000

  5. 84 Ratnawati Tjandra 18,250

  6. 85 Sutanto Gunadi 20,000

  7. 86 Lim Un Hin 20,000

  8. 87 Alex Setiawan 20,000

  9. 88 Inriana Suhendro 20,000

  10. 89 Krisna Ong 17,500

  11. 90 Sutanto Gunadi 20,000

  12. 91 Sutanto Gunadi 20,000

  13. 92 Lim Un Hin 20,000

  14. 93 Lim Un Hin 20,000

  15. 94 Sutanto Gunadi 20,000

  16. 95 Sutanto Gunadi 20,000

  17. 96 Dewi Gunadi 20,000

  18. 97 Fariez Budiman 10,000

  19. 98 Ratnawati Tjandra 19,983

  20. 99 M. Faisal Nasution 20,000

  21. 100 Dewi Gunadi 16,200

  22. 101 Dewi Gunadi 18,885

  23. 102 Fariez Budiman 19,445

  24. 103 Ratnawati Tjandra 19,839

  25. 104 Fariez Budiman 19,982

  26. 105 Sukanto Gunadi 15,920

  27. 106 Kaniez Budiman 20,000

  28. 107 Sukanto Gunadi 17,500

  29. 108 Dewi Gunadi 19,995

  30. 109 Karim Budiman 19,995

  31. 110 Karim Budiman 19,983

  32. 111 Susilawati Tarman 19,017

  33. 112 Sukanto Gunadi 20,000

34. 113 Ratnawati Tjandra 19,858

35. 114 Ratnawati Tjandra 19,925

36. 115 Kaniez Budiman 19,925

37. 116 Kaniez Budiman 19,992

38. 117 Karim Budiman 19,992

39. 118 Karim Budiman 19,992

40. 119 Sutanto Gunadi 19,992

41. 120 Lim Un Hin 20,000

42. 121 Kaniez Budiman 13,457

43. 122 Ratnawati Tjandra 19,500

44. 123 Kaniez Budiman 19,995

45. 124 Sutanto Gunadi 20,000

46. 125 Lim Un Hin 20,000

47. 126 Fariez Budiman 19,986

48. 127 Fariez Budiman 19,987

49. 128 Fariez Budiman 19,923

50. 129 Karim Budiman 19,982

51. 130 Dewi Gunadi 18,255

52. 131 Kodrat Sws 19,839

53. 132 Anthony Setiawan 19,993

54. 133 Anthony Setiawan 20,000

55. 134 J. Kristalla 20,000

56. 135 Nunung Trisnowati 19,988

57. 136 Wijarnako Budoyo 20,000

58. 137 Krisna Ong 19,988

59. 138 Hendro Handaya 20,000

60. 139 Hendro Handaya 20,000

61. 140 Fui Pin Utomo, SE 19,985

62. 141 Evi Winarty 19,998

63. 142 Nova Novita 20,000

64. 143 Belinda Lie 20,000

65. 144 Belinda Lie 20,000

66. 145 Hendro Handaya 19,992

67. 146 Hendro Handaya 19,734

68. 147 Alwin 20,000

69. 148 Ng She Boi / Ng Giok Tjoe 19,995

70. 149 Fonny 19,995

71. 150 Kwanto / Jun Juan 19,953

72. 151 Fonny 20,000

73. 152 Fonny 19,983

74. 153 Yong Yong 19,992

75. 154 Hermanto Budoyo 19,992

76. 155 Hermanto Budoyo 19,992

77. 156 Warisman 10,396

78. 157 Kodrat Sws 14,842

79. 158 Belinda Lie 19,984

80. 159 Susilawati Tarman 15,400

81. 160 Juwita Low 19,817

82. 161 Warisman 15,400

83. 162 Juwita Low 19,445

84. 163 Nathalia 19,692

85. 164 Nathalia 19,999

86. 165 Nathalia 19,992

87. 166 Yenty 19,998

88. 167 Anna 20,000

89. 168 Kwanto / Jun Juan 20,000

90. 169 Edy Yusuf 19,888

91. 170 H. Habibullah Nasution 19,996

92. 171 Kwanto / Jun Juan 18,290

93. 172 Warisman 19,510

94. 173 Lie Jan Fie 20,000

95. 174 Lie Jan Fie 20,000

96. 175 Loyanti 20,000

97. 176 Lie Jan Fie 20,000

98. 177 Kwanto / Jun Juan 20,000

99. 178 Warisman 20,000

100. 179 Alwin 19,988

101. 180 Nova Novita 20,000

102. 181 Loyanti 20,000

103. 182 Berlianny 19,998

104. 183 Kesuma Gunadi 20,000

105. 184 Edy Yusuf 20,000

106. 185 Belianda Lie 20,000

107. 186 Susilawati Tarman 20,000

108. 187 Yong Yong 20,000

109. 188 Anna 17,468

110. 189 Loyanti 18,691

111. 190 Anna 18,105

112. 191 J. Kristalla 19,890

113. 192 Kesuma Gunadi 20,000

114. 193 Handoko Setiawan 18,806

115. 194 Handoko Setiawan 15,092

116. 195 Anna 20,000

117. 196 Handoko Setiawan 19,995

118. 197 Loyanti 19,372

119. 198 Lie Jan Fie 20,000

120. 199 Nova Novita 19,990

121. 200 Lie Jan Fie 19,990

122. 201 Lie Jan Fie 19,990

123. 202 Anna 19,993

124. 203 Handrisanto 20,000

125. 204 J. Kristalla 20,000

126. 205 Kodrat Sws 19,994

127. 206 Yenty 20,000

128. 207 Budiman Handrisanto 19,125

129. 208 Budiman Handrisanto 19,687

130. 209 Evi Winarty 19,812

131. 210 Yenty 20,000

132. 211 Yenty 12,340

133. 212 Berlianny 19,735

134. 213 Berlianny 20,000

135. 214 Kodrat Sws 19,998

136. 215 Loyanti 20,000

137. 216 Yong Yong 20,000

138. 217 Budiman Handrisanto 20,000

139. 218 Yong Yong 20,000

140. 219 Yenty 17,457

141. 220 Susilawaty Tarman 20,000

142. 221 Kodrat Sws 20,000

143. 222 Evi Winarty 20,000

144. 223 Susilawaty Tarman 20,000

145. 224 Juwita Low 20,000

146. 225 Edy Yusuf 20,000

147. 226 Ng She Boi / Ng Giok Tjoe 20,000

148. 227 Bram Prayogo 19,602

149. 228 Bram Prayogo 19,843

150. 229 Hendro Handaya 19,518

151. 230 Hendro Handaya 19,516

152. 231 Alwin 19,400

153. 232 Bram Prayogo 18,797

154. 233 Bram Prayogo 19,520

155. 234 Berlianny 19,153

156. 235 Evi Winarty 19,444

157. 236 Nunung Trisnowati 19,556

158. 237 Bram Prayogo 19,109

159. 238 Alwin 19,545

160. 239 Alwin 19,700

161. 240 Alwin 19,655

162. 241 Harun Ingsana 19,703

163. 242 Bram Prayogo 19,646

164. 243 Alwin 19,655

165. 244 Nova Novita 19,109

166. 245 J. Kristalla 19.700

167. 246 Nunung Trisnowati 19,559

168. 247 Inriana Suhendro 19,109

169. 248 Inriana Suhendro 19,996

170. 249 Nova Novita 19,545

171. 250 Nunung Trisnowati 19,400

172. 251 Inriana Suhendro 14,687

173. 252 Inriana Suhendro 19,554

174. 253 Nunung Trisnowati 19,419

175. 254 Jacob Tanudjaja 19,400

176. 255 Jacob Tanudjaja 19,556

177. 256 Ngadimin Handrisanto 14,456

178. 257 Ngadimin Handrisanto 19,015

179. 258 Ngadimin Handrisanto 19,169

180. 259 Erwin 19,400

181. 260 Anthony Setiawan 19,700

182. 261 Dora Setiawan 19,731

183. 262 Dora Setiawan 19,595

184. 263 Dora Setiawan 19,446

185. 264 Dora Setiawan 19,285

186. 265 Muhammad Syafii Yunan 14,917

187. 266 Warisman 19,109

188. 267 Muhammad Syafii Yunan 14,687

189. 268 Sudarman 19,597

190. 269 Muhammad Syafii Yunan 16,275

191. 270 Belinda Lie 18,690

192. 271 Sudarman 19,556

193. 272 Yong Yong 19,756

194. 273 Fui Pin Utomo, SE 19,109

195. 274 Sudarman 19,700

196. 275 Benny Setiawan 19,700

197. 276 Benny Setiawan 19,313

198. 277 Yenty 16,309

199. 278 Nunung Trisnowati 18,990

200. 279 Wijarnako Budoyo 19,463

201. 280 Benny Setiawan 18,780

202. 281 Erwin 19,524

203. 282 Benny Setiawan 19,524

204. 283 Wijarnako Budoyo 19,729

205. 284 Edy Yusuf 19,729

206. 285 Wijarnako Budoyo 19,895

207. 286 Kodrat Sws 19,036

208. 287 Belinda Lie 19,565

209. 288 Benny Setiawan 19,729

210. 289 Ng Kek Jak 19,768

211. 290 Erwin 19,524

212. 291 Fui Pin Utomo, SE 19,524

213. 292 Alex Setiawan 19,715

214. 293 Josephine 19,700

215. 294 Josephine 14,819

216. 295 Josephine 18,848

217. 296 Josephine 19,235

218. 297 Josephine 19,423

219. 298 Fui Pin Utomo, SE 19,112

220. 299 Fui Pin Utomo, SE 19,669

221. 300 Josephine 19,662

222. 301 Dora Setiawan 19,580

223. 302 Dora Setiawan 19,391

224. 303 Elvinwati 14,274

225. 304 Elvinwati 14,744

226. 305 Elvinwati 19,700

227. 306 Elvinwati 19,556

228. 307 Elvinwati 19,493

229. 308 Elvinwati 19,493

230. 309 Khrisna Ong 19,109

231. 310 Kwanto / Jun Juan 19,109

232. 311 Hermanto Budoyo 19,109

233. 312 Hermanto Budoyo 14,539

234. 313 Kwanto / Jun Juang 19,153

235. 314 Khrisna Ong 19,556

236. 315 Anna 19,041

237. 316 Erwin 19,153

238. 317 Ng Kek Jak 19,409

239. 318 Fui Pin Utomo, SE 18,749

240. 319 Ng kek Jak 19,745

241. 320 Ng kek Jak 19,745

242. 321 Handrisanto 19,546

243. 322 Handrisanto 18,962

244. 323 Handrisanto 17,819

245. 324 Erwin 19,420

246. 325 Erwin 14,578

247. 326 Handrisanto 19,042

248. 327 J. Kristalla 19,041

249. 328 Ibnu Habib 18,798

250. 329 Warisman 19,558

251. 330 Handoko Setiawan 19,550

252. 331 Ng She Boi / Ng Giok Tjoe 7,500

253. 332 Wijarnako Budoyo 19,709

254. 333 Wijarnako Budoyo 14,284

255. 334 Evi Winarty 19,556

256. 335 Handoko Setiawan 19,400

257. 336 Heryanti Budianti 19,400

258. 337 J. Kristalla 19,742

259. 338 Ngadimin Handrisanto 14,836

260. 339 Harun Ingsana 19,728

261. 340 Alex Setiawan 19,450

262. 341 Evi Winarty 19,362

263. 342 Alex Setiawan 19,083

264. 343 Harun Ingsana 18,470

265. 344 Nova Novita 19,385

266. 345 Harun Ingsana 18,867

267. 346 Benny Setiawan 19,566

268. 347 Alex Setiawan 19,568

269. 348 Edy Yusuf 17,630

270. 349 Harun Ingsana 19,700

271. 350 Inriana Suhendro 19,700

272. 351 Yong Yong 19,565

273. 352 Khrisna Ong 19,566

274. 353 Harun Ingsana 19,666

275. 354 Muhammad Ichwan Husein 12,470

276. 355 Kesuma Gunadi 19,400

277. 356 Kesuma Gunadi 19,681

278. 357 Kesuma Gunadi 18,562

279. 358 Ngadimin Handrisanto 19,694

280. 359 Jacob Tanudjaja 19,681

281. 360 Yati Rahman 11,667

282. 361 Jacob Tanudjaja 14,818

283. 362 Ngadimin Handrisanto 14,085

284. 363 Heryanti Budianti 15,919

285. 364 Heryanti Budianti 19,661

286. 365 Heryanti Budianti 19,110

287. 366 Heryanti Budianti 19,430

288. 367 Jacob Tanudjaja 19,665

289. 368 Heryanti Budianti 19,109

290. 369 Ng She Boi / Ng Giok Tjoe 19,064

291. 370 Ng She Boi / Ng Giok Tjoe 19,703

292. 355 Kesuma Gunadi 19,400

293. 355 Kesuma Gunadi 19,400

294. 355 Kesuma Gunadi 19,400

295. 355 Kesuma Gunadi 19,400

296. 355 Kesuma Gunadi 19,400

297. 355 Kesuma Gunadi 19,400

298. 377 Fonny 14,775

299. 378 Fonny 15,292

300. 379 Fonny 19,850

301. 380 Anthony Setiawan 19,556

302. 381 Anthony Setiawan 19,556

303. 382 Ng Kek Jak 19,556

304. 383 Loyanti 19,400

305. 384 David Setiawan 19,551

306. 385 David Setiawan 17,245

307. 386 Ng Kek Jak 14,173

308. 387 David Setiawan 15,361

309. 388 David Setiawan 19,400

310. 389 David Setiawan 14,687

311. 390 David Setiawan 19,403

312. 391 Juwita Low 17,499

313. 392 Juwita Low 19,653

314. 393 Juwita Low 19,312

315. 394 Budiman Handrisanto 19,125

316. 395 Nathalia 19,400

317. 396 Budiman Handrisanto 19,400

318. 397 M.I. Husein Nasution 19,400

319. 398 Handrisanto 19,440

320. 399 Nathalia 19,529

321. 400 Nathalia 19,602

322. 402 Ali Kosasih 20,000

323. 403 Rini 9,386

324. 404 Arifiani Siregar 10,152

325. 405 Jimmy Novida 19,636

326. 406 Rini 19,992

327. 407 Bram Prayogo 18,467

328. 408 Handrisanto 19,651

329. 409 Wijarnako Budoyo 19,651

330. 410 Handoko 19,651

331. 411 Berlianny 19,651

332. 412 Alwin 19,651

333. 413 Ngadimin Handrisanto 19,651

334. 414 Nirwan Arifiani Siregar 9,936

335. 415 Ruddin 9,936

336. 416 Iskandar Zulkarnaen 9,596

337. 417 Ali Kosasih 19,262

338. 418 Ruddin 19,691

339. 419 Rini 19,573

340. 420 Siti Rahayu Dewi 17,251

341. 421 Iskandar Zulkarnaen 19,917

342. 422 Siti Rahayu Dewi 19,970

343. 423 Sulaiti 19,970

344. 424 Jimmy Novida 19,970

345. 425 Siti Rahayu Dewi 19,970

346. 426 Ali Kosasih 19,711

347. 427 Ruddin 19,690

348. 428 Iskandar Zulkarnaen 19,690

348. 429 Ali Kosasih 19,690

350. 430 Dewi Ratna 19,947

351. 431 Rini 19,947

352. 432 Dewi Ratna 19,836

353. 433 Jimmy Novida 17,393

354. 434 Ali Kosasih 17,393

355. 435 Ruddin 17,393

356. 436 Rini 8,696

357. 437 Iskandar Zulkarnaen 8,965

358. 438 Sulaiti 17,931

359. 439 Ruddin 17,931

360. 440 Siti Rahayu Dewi 17,931

361. 441 Ali Kosasih 17,889

362. 442 Rini 19,091

363. 443 Iskandar Zulkarnaen 17,931

364. 444 Dewi Ratna 17,931

365. 445 Jimmy Novida 17,662

366. 446 Dewi Ratna 17,931

367. 447 Iskandar Zulkarnaen 19,265

368. 448 Arifiani Siregar 8,379

369. 449 Suliati 17,931

370. 450 Siti Rahayu Dewi 17,662

371. 451 Rini 8,965

372. 452 Ruddin 17,670

373. 453 Siti Rahayu Dewi 17,662

374. 454 Suliati 18,878

375. 455 Suliati 8,819

376. 456 Dewi Ratna 9,448

377. 457 Iskandar Zulkarnaen 19,863

378. 458 Kesuma Gunadi 19,910

dengan kewajiban Penggugat memenuhi syarat administrasi yang ditentukan undang-undang dalam proses balik nama;

• Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

Dalam rekonvensi

• Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi / Turut Tergugat I Konvensi;

Dalam konvensi dan rekonvensi

• Menghukum Tergugat XXVI Konvensi dan Turut Tergugat I Konvensi / Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara yang saat ini ditaksir sejumlah 11.300.000,- (sebelas juta tiga ratus ribu rupiah);