Putusan PN CIBINONG
370/Pdt.G/2022/PN Cbi

Putusan PN CIBINONG Nomor 370/Pdt.G/2022/PN Cbi
Tanggal 5 Juni 2023 — Penggugat:
Anugerah Rizki Akbari
Tergugat:
PT. Karya Bintang Gemilang

MENGADILI:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Pengadilan Negeri Cibinong berwenang mengadili perkara a quo;
3. Menyatakan sah secara hukum Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah dan Bangunan (PPJB) Perumahan Sentul Alaya Nomor: 042/PPJB-KBG/VIII/2016 tanggal 12 Agustus 2016 antara Tergugat sebagai Pihak Pertama dan Penggugat sebagai Pihak Kedua;
4. Menyatakan sah secara hukum kwitansi pembayaran tanggal: 30 Juli 2016, 5 Agustus 2016, dan 29 Agustus 2016;
5. Menyatakan secara hukum Tergugat telah terbukti melakukan wanprestasi atas Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah dan Bangunan (PPJB) Perumahan Sentul Alaya Nomor: 042/PPJB-KBG/VIII/2016 tanggal 12 Agustus 2016 antara Tergugat sebagai Pihak Pertama dan Penggugat sebagai Pihak Kedua karena tidak menjalankan kewajibannya berupa menyelesaikan pemecahan sertipikat; tidak menunjuk Notaris dan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk proses penandatanganan akta jual beli; tidak menjadwalkan dan/atau memberitahukan secara lisan/tertulis kepada Penggugat untuk datang menghadap dan menandatangani Akta Jual Beli dihadapan Notaris dan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT);
6. Menghukum Tergugat untuk menjalankan semua kewajibannya berupa:

1. Menyelesaikan pemecahan sertipikat terhadap tanah yang terletak di Perumahan Sentul Alaya, Cluster Allegro Blok A Nomor 20, Desa Cijayanti, Kecamatan Babakan Madang, Kabupaten Bogor, Propinsi Jawa Barat;
2. Menunjuk Notaris dan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk proses penandatanganan akta jual beli terhadap tanah dan bangunan yang terletak di Perumahan Sentul Alaya, Cluster Allegro Blok A Nomor 20, Desa Cijayanti, Kecamatan Babakan Madang, Kabupaten Bogor, Propinsi Jawa Barat;
3. Menjadwalkan dan/atau memberitahukan secara lisan/tertulis kepada Penggugat untuk datang menghadap dan menandatangani Akta Jual Beli dihadapan Notaris dan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) terhadap tanah dan bangunan yang terletak di Perumahan Sentul Alaya, Cluster Allegro Blok A Nomor 20, Desa Cijayanti, Kecamatan Babakan Madang, Kabupaten Bogor, Propinsi Jawa Barat;
4. Menghukum Tergugat untuk melakukan proses balik nama dari atas nama Tergugat menjadi atas nama Penggugat terhadap tanah dan bangunan yang terletak di Perumahan Sentul Alaya, Cluster Allegro Blok A Nomor 20, Desa Cijayanti, Kecamatan Babakan Madang, Kabupaten Bogor, Propinsi Jawa Barat;

1. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang hingga kini sebesar Rp688.000,00 (enam ratus delapan puluh delapan ribu rupiah)

8. Menolak gugatan Penggugat untuk lain dan selebihnya;