Putusan PN SIDOARJO
237/Pdt.G/2022/PN Sda

Putusan PN SIDOARJO Nomor 237/Pdt.G/2022/PN Sda
Tanggal 18 Juli 2023 —Penggugat:
1.Udin Suyono
2.Siti Khotijah
3.Ninik Andayani
4.Dwi Rah Adi Nugroho
5.Imam Hanapi
Tergugat:
PT. Sumber Surya Abadi
Turut Tergugat:
5.Notaris & PPAT ANIS SULISTYORINI, SH. M.Kn.
6.Notaris & PPAT EKA SUCI RUSDIANINGRUM, SH. M.Kn.
7.Kepala Kantor Pertanahan Kab. Sidoarjo

MENGADILI:

1. DALAM EKSEPSI

• Menolak eksepsi Tergugat untuk seluruhnya;

1. DALAM KONVENSI

1. Mengabulkan gugatan Para penggugat untuk sebagian;

2. Menyatakan Para Penggugat adalah Pembeli/User beri?tikadbaik;

3. MenyatakanTergugat merupakanDeveloperdanpenjualperumahanyang tidak beri?tikad baik;

4. Menyatakan bahwa Tergugat telah melakukanperbuatan Wanprestasi;

5. Menghukum Tergugat untuk mengurus segala dokumen legalitasatasobyekberuparumahyangsudahdibelisecaralunasolehPARA PENGGUGAT berdasarkan akta IJB (Ikatan Jual Beli),termasukmenguruspendaftaranperolehanhakatastanah(SHM)sampai dengan Pecah/splitsing sertifikat sehingga dapatdilakukan proses Akta Jual Beli (AJB) di PPAT serta IzinterhadapBangunanRumah(IMB)agartidakterjadipermasalahandikemudianhari;

6. Menghukum Tergugat untuk segera memberikan atau menyerahkan Sertifikat Hak Milik (WSHM) kepada Para Penggugat sesuai dengan obyek/rumah yang dibeli telah lunas;

7. Menyatakan dan Memerintahkankepada TURUT TERGUGAT I, TURUT TERGUGAT II dan TURUTTERGUGAT III untuktundukdanpatuh dengan tidak melakukan segala bentuk upaya maupuntindakan, baik merubah, menjual, mengalihkan dan ataumemindahtangankanterkait OBYEK SENGKETA ketikamasihberprosesdalampemeriksaanperkaraa quoinisampaiadanya putusanberkekuatan hukum tetap/Inkracht;

8. Menghukum Tergugat untuk membayar Uang Dwangsom setiap keterlambatan pelaksanakan putusan sebesar Rp.500.000,-/hari

9. Menolak Gugatan Para Penggugat untuk selain dan selebihnya

1. DALAM REKONVENSI

• Menolak gugatan Rekonpensi untuk keseluruhan;

1. DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

10.Menghukum Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk membayar

biaya yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp. 3.339.000,- (tiga juta tiga ratus tiga puluh Sembilan ribu rupiah )