Putusan PTTUN MAKASSAR
82/B/2023/PT.TUN.MKS

Putusan PTTUN MAKASSAR Nomor 82/B/2023/PT.TUN.MKS
Tanggal 18 Juli 2023 — Pembanding/Terbanding/Tergugat : KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN PINRANG
Terbanding/Pembanding/Tergugat II Intervensi I : Rasnah Diwakili Oleh : Darwis K, SH, MH
Terbanding/Pembanding/Tergugat II Tergugat II Intervensi II : SURIANI Diwakili Oleh : Darwis K, SH, MH
Terbanding/Pembanding/Tergugat II Tergugat II Tergugat II Intervensi III : MELDA YOUN Diwakili Oleh : Darwis K, SH, MH
Terbanding/Pembanding/Tergugat II Intervensi IV : ANDY TANRIADY Diwakili Oleh : Darwis K, SH, MH
Terbanding/Pembanding/Tergugat II Intervensi V : IMELDA CHANDRA Diwakili Oleh : Darwis K, SH, MH
Terbanding/Penggugat : SAHIBU BIN LADUDU

MENGADILI:

MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING/TERGUGAT DAN PARA TERGUGAT II INTEVENSI;
MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN TATA USAHA NEGARA MAKASSAR NOMOR: 125/G/2022/PTUN.MKS, TANGGAL 13 APRIL 2023 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT DENGAN PERBAIKAN;

MENGADILI SENDIRI

DALAM EKSEPSI:

- MENYATAKAN EKSEPSI PARA PEMBANDING/TERGUGAT DAN PARA TERGUGAT II INTEVENSI TIDAK DITERIMA;

DALAM POKOK PERKARA:

1. MENGABULKAN GUGATAN TERBANDING/PENGGUGAT UNTUK SELURUHNYA;

2. MENYATAKAN BATAL OBYEK SENGKETA I SAMPAI DENGAN OBYEK SENGKETA VIII DENGAN URAIAN SEBAGAI BERIKUT:

SERTIPIKAT HAK MILIK NO.01336/ PACONGANG, KELURAHAN PACONGANG, KECAMATAN PALETEANG, KABUPATEN PINRANG, TANGGAL 03 NOVEMBER 2014, SURAT UKUR NO.00645/PACONGANG/2014, TANGGAL 03 NOVEMBER 2014, LUAS 724 M2 (TUJUH RATUS DUA PULUH EMPAT METER PERSEGI) TERAKHIR TERCATAT ATAS NAMA IMELDA CHANDRA. SELANJUTNYA DISEBUT OBJEK SENGKETA I;
SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 01277, DESA/KEL. PACONGAN, TANGGAL PENERBITAN, PINRANG, 18 FEBRUARI 2018, SURAT UKUR TANGGAL 17- 02 2014, NO. 00580/PACONGAN/2014, DENGAN LUAS 124 M2 (SERATUS DUA PULUH EMPAT METER PERSEGI) ATAS NAMA RASNAH. SELANJUTNYA DISEBUT OBJEK SENGKETA II;
SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 01278 DESA/KEL. PACONGAN, TANGGAL PENERBITAN, PINRANG, 18 FEBRUARI 2014, SURAT UKUR TANGGAL 17- 02 2014, NO. 00581/PACONGAN/2014, DENGAN LUAS 124 M2 (SERATUS DUA PULUH EMPAT METER PERSEGI) ATAS NAMA SURIANI. M. SELANJUTNYA DISEBUT OBJEK SENGKETA III;
SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 01279 DESA/KEL. PACONGAN, TANGGAL PENERBITAN, PINRANG, 18 FEBRUARI 2014, SURAT UKUR TANGGAL 17 - 02 2014, NO. 00582/PACONGAN/2014, DENGAN LUAS 127 M2 (SERATUS DUA PULUH TUJUH METER PERSEGI) ATAS NAMA IMELDA CANDRA. SELANJUTNYA DISEBUT OBJEK SENGKETA IV;
SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 01280 DESA/KEL. PACONGAN, TANGGAL PENERBITAN, PINRANG, 18 FEBRUARI 2014, SURAT UKUR TANGGAL 17 - 02 2014, NO. 00583/PACONGAN/2014, DENGAN LUAS 202 M2 (DUA RATUS DUA METER PERSEGI) ATAS NAMA ANDI GANDRIADY. SELANJUTNYA DISEBUT OBJEK SENGKETA V;
SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 01281 DESA/KEL. PACONGAN, TANGGAL PENERBITAN, PINRANG, 18 FEBRUARI 2014, SURAT UKUR TANGGAL 17- 02 2014, NO. 00584/PACONGAN/2014, DENGAN LUAS 118 M2 (SERATUS DELAPAN BELAS METER PERSEGI) ATAS NAMA MELDA YOUN. SELANJUTNYA DISEBUT OBJEK SENGKETA VI;
SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 526 DESA/KEL. PACONGAN, TANGGAL PENERBITAN, PINRANG, 24 JUNI 2000, SURAT UKUR TANGGAL 03 - 03 2000, NO. 115/PACONGAN/2000, DENGAN LUAS 394 M2 (TIGA RATUS SEMBILAN PULUH EMPAT METER PERSEGI) ATAS NAMA KOPERASI MITRA MANDIRI. SELANJUTNYA DISEBUT OBJEK SENGKETA VII;
SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 210 DESA/KEL. KACINNAE, TANGGAL PENERBITAN, PINRANG, 27 OKTOBER 1981, SURAT UKUR TANGGAL 18 - 08 1981, NO. 1205/1981, DENGAN LUAS 667 M2 (ENAM RATUS ENAM PULUH TUJUH METER PERSEGI) ATAS NAMA BNI SELANJUTNYA DISEBUT OBJEK SENGKETA VIII;

MEWAJIBKAN PEMBANDING/TERGUGAT UNTUK MENCABUT SURAT KEPUTUSAN TATA USAHA NEGARA BERUPA OBYEK SENGKETA I SAMPAI DENGAN OBYEK SENGKETA VIII DENGAN URAIAN SEBAGAI BERIKUT:

3.1. SERTIPIKAT HAK MILIK NO.01336/ PACONGANG, KELURAHAN PACONGANG, KECAMATAN PALETEANG, KABUPATEN PINRANG, TANGGAL 03 NOVEMBER 2014, SURAT UKUR NO.00645/PACONGANG/2014, TANGGAL 03 NOVEMBER 2014, LUAS 724 M2 (TUJUH RATUS DUA PULUH EMPAT METER PERSEGI) TERAKHIR TERCATAT ATAS NAMA IMELDA CHANDRA. SELANJUTNYA DISEBUT OBJEK SENGKETA I;

3.2. SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 01277, DESA/KEL. PACONGAN, TANGGAL PENERBITAN, PINRANG, 18 FEBRUARI 2018, SURAT UKUR TANGGAL 17- 02 2014, NO. 00580/PACONGAN/2014, DENGAN LUAS 124 M2 (SERATUS DUA PULUH EMPAT METER PERSEGI) ATAS NAMA RASNAH. SELANJUTNYA DISEBUT OBJEK SENGKETA II;

3.3. SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 01278 DESA/KEL. PACONGAN, TANGGAL PENERBITAN, PINRANG, 18 FEBRUARI 2014, SURAT UKUR TANGGAL 17- 02 2014, NO. 00581/PACONGAN/2014, DENGAN LUAS 124 M2 (SERATUS DUA PULUH EMPAT METER PERSEGI) ATAS NAMA SURIANI. M. SELANJUTNYA DISEBUT OBJEK SENGKETA III;

3.4. SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 01279 DESA/KEL. PACONGAN, TANGGAL PENERBITAN, PINRANG, 18 FEBRUARI 2014, SURAT UKUR TANGGAL 17 - 02 2014, NO. 00582/PACONGAN/2014, DENGAN LUAS 127 M2 (SERATUS DUA PULUH TUJUH METER PERSEGI) ATAS NAMA IMELDA CANDRA. SELANJUTNYA DISEBUT OBJEK SENGKETA IV;

3.5. SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 01280 DESA/KEL. PACONGAN, TANGGAL PENERBITAN, PINRANG, 18 FEBRUARI 2014, SURAT UKUR TANGGAL 17 - 02 2014, NO. 00583/PACONGAN/2014, DENGAN LUAS 202 M2 (DUA RATUS DUA METER PERSEGI) ATAS NAMA ANDI GANDRIADY. SELANJUTNYA DISEBUT OBJEK SENGKETA V;

3.6. SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 01281 DESA/KEL. PACONGAN, TANGGAL PENERBITAN, PINRANG, 18 FEBRUARI 2014, SURAT UKUR TANGGAL 17- 02 2014, NO. 00584/PACONGAN/2014, DENGAN LUAS 118 M2 (SERATUS DELAPAN BELAS METER PERSEGI) ATAS NAMA MELDA YOUN. SELANJUTNYA DISEBUT OBJEK SENGKETA VI;

3.7. SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 526 DESA/KEL. PACONGAN, TANGGAL PENERBITAN, PINRANG, 24 JUNI 2000, SURAT UKUR TANGGAL 03 - 03 2000, NO. 115/PACONGAN/2000, DENGAN LUAS 394 M2 (TIGA RATUS SEMBILAN PULUH EMPAT METER PERSEGI) ATAS NAMA KOPERASI MITRA MANDIRI. SELANJUTNYA DISEBUT OBJEK SENGKETA VII

3.8. SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 210 DESA/KEL. KACINNAE, TANGGAL PENERBITAN, PINRANG, 27 OKTOBER 1981, SURAT UKUR TANGGAL 18 - 08 1981, NO. 1205/1981, DENGAN LUAS 667 M2 (ENAM RATUS ENAM PULUH TUJUH METER PERSEGI) ATAS NAMA BNI SELANJUTNYA DISEBUT OBJEK SENGKETA VIII;

MENGHUKUM PARA PEMBANDING/TERGUGAT DAN PARA TERGUGAT II INTEVENSI SECARA TANGGUNG RENTENG UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA DUA TINGKAT PENGADILAN YANG UNTUK PENGADILAN TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP. 250.000,00 (DUA RATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI:

Menerima permohonan banding dari Para Pembanding/Tergugat dan Para Tergugat II Intevensi;
Menguatkan Putusan Pengadilan Tata Usaha Negara Makassar Nomor: 125/G/2022/PTUN.Mks, Tanggal 13 April 2023 yang dimohonkan banding tersebut dengan perbaikan;

MENGADILI SENDIRI

Dalam Eksepsi:

- Menyatakan Eksepsi Para Pembanding/Tergugat dan Para Tergugat II Intevensi tidak diterima;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan Gugatan Terbanding/Penggugat untuk seluruhnya;

2. Menyatakan Batal Obyek Sengketa I sampai dengan Obyek Sengketa VIII dengan uraian sebagai berikut:

Sertipikat Hak Milik No.01336/ Pacongang, Kelurahan Pacongang, Kecamatan Paleteang, Kabupaten Pinrang, tanggal 03 November 2014, Surat Ukur No.00645/Pacongang/2014, tanggal 03 November 2014, luas 724 M2 (tujuh ratus dua puluh empat meter persegi) terakhir tercatat atas nama Imelda Chandra. Selanjutnya disebut objek sengketa I;
Sertipikat Hak Milik No. 01277, Desa/Kel. Pacongan, Tanggal penerbitan, Pinrang, 18 Februari 2018, Surat Ukur Tanggal 17- 02? 2014, No. 00580/Pacongan/2014, dengan luas 124 M2 (Seratus Dua Puluh Empat Meter Persegi) atas nama Rasnah. Selanjutnya disebut objek sengketa II;
Sertipikat Hak Milik No. 01278 Desa/Kel. Pacongan, Tanggal penerbitan, Pinrang, 18 Februari 2014, Surat Ukur Tanggal 17- 02? 2014, No. 00581/Pacongan/2014, dengan luas 124 M2 (Seratus Dua Puluh Empat Meter Persegi) atas nama Suriani. M. Selanjutnya disebut objek sengketa III;
Sertipikat Hak Milik No. 01279 Desa/Kel. Pacongan, Tanggal penerbitan, Pinrang, 18 Februari 2014, Surat Ukur Tanggal 17 - 02? 2014, No. 00582/Pacongan/2014, dengan luas 127 M2 (Seratus Dua Puluh Tujuh Meter Persegi) atas nama Imelda Candra. Selanjutnya disebut objek sengketa IV;
Sertipikat Hak Milik No. 01280 Desa/Kel. Pacongan, Tanggal penerbitan, Pinrang, 18 Februari 2014, Surat Ukur Tanggal 17 - 02? 2014, No. 00583/Pacongan/2014, dengan luas 202 M2 (Dua Ratus Dua Meter Persegi) atas nama Andi Gandriady. Selanjutnya disebut objek sengketa V;
Sertipikat Hak Milik No. 01281 Desa/Kel. Pacongan, Tanggal penerbitan, Pinrang, 18 Februari 2014, Surat Ukur Tanggal 17- 02? 2014, No. 00584/Pacongan/2014, dengan luas 118 M2 (Seratus Delapan Belas Meter Persegi) atas nama Melda Youn. Selanjutnya disebut objek sengketa VI;
Sertipikat Hak Milik No. 526 Desa/Kel. Pacongan, Tanggal penerbitan, Pinrang, 24 Juni 2000, Surat Ukur Tanggal 03 - 03? 2000, No. 115/Pacongan/2000, dengan luas 394 M2 (Tiga Ratus Sembilan Puluh Empat Meter Persegi) atas nama Koperasi Mitra Mandiri. Selanjutnya disebut objek sengketa VII;
Sertipikat Hak Milik No. 210 Desa/Kel. Kacinnae, Tanggal penerbitan, Pinrang, 27 Oktober 1981, Surat Ukur Tanggal 18 - 08? 1981, No. 1205/1981, dengan luas 667 M2 (Enam Ratus Enam Puluh Tujuh Meter Persegi) atas nama BNI Selanjutnya disebut objek sengketa VIII;

Mewajibkan Pembanding/Tergugat untuk mencabut surat Keputusan Tata Usaha Negara berupa Obyek Sengketa I sampai dengan Obyek Sengketa VIII dengan uraian sebagai berikut:

3.1. Sertipikat Hak Milik No.01336/ Pacongang, Kelurahan Pacongang, Kecamatan Paleteang, Kabupaten Pinrang, tanggal 03 November 2014, Surat Ukur No.00645/Pacongang/2014, tanggal 03 November 2014, luas 724 M2 (tujuh ratus dua puluh empat meter persegi) terakhir tercatat atas nama Imelda Chandra. Selanjutnya disebut objek sengketa I;

3.2. Sertipikat Hak Milik No. 01277, Desa/Kel. Pacongan, Tanggal penerbitan, Pinrang, 18 Februari 2018, Surat Ukur Tanggal 17- 02? 2014, No. 00580/Pacongan/2014, dengan luas 124 M2 (Seratus Dua Puluh Empat Meter Persegi) atas nama Rasnah. Selanjutnya disebut objek sengketa II;

3.3. Sertipikat Hak Milik No. 01278 Desa/Kel. Pacongan, Tanggal penerbitan, Pinrang, 18 Februari 2014, Surat Ukur Tanggal 17- 02? 2014, No. 00581/Pacongan/2014, dengan luas 124 M2 (Seratus Dua Puluh Empat Meter Persegi) atas nama Suriani. M. Selanjutnya disebut objek sengketa III;

3.4. Sertipikat Hak Milik No. 01279 Desa/Kel. Pacongan, Tanggal penerbitan, Pinrang, 18 Februari 2014, Surat Ukur Tanggal 17 - 02? 2014, No. 00582/Pacongan/2014, dengan luas 127 M2 (Seratus Dua Puluh Tujuh Meter Persegi) atas nama Imelda Candra. Selanjutnya disebut objek sengketa IV;

3.5. Sertipikat Hak Milik No. 01280 Desa/Kel. Pacongan, Tanggal penerbitan, Pinrang, 18 Februari 2014, Surat Ukur Tanggal 17 - 02? 2014, No. 00583/Pacongan/2014, dengan luas 202 M2 (Dua Ratus Dua Meter Persegi) atas nama Andi Gandriady. Selanjutnya disebut objek sengketa V;

3.6. Sertipikat Hak Milik No. 01281 Desa/Kel. Pacongan, Tanggal penerbitan, Pinrang, 18 Februari 2014, Surat Ukur Tanggal 17- 02? 2014, No. 00584/Pacongan/2014, dengan luas 118 M2 (Seratus Delapan Belas Meter Persegi) atas nama Melda Youn. Selanjutnya disebut objek sengketa VI;

3.7. Sertipikat Hak Milik No. 526 Desa/Kel. Pacongan, Tanggal penerbitan, Pinrang, 24 Juni 2000, Surat Ukur Tanggal 03 - 03? 2000, No. 115/Pacongan/2000, dengan luas 394 M2 (Tiga Ratus Sembilan Puluh Empat Meter Persegi) atas nama Koperasi Mitra Mandiri. Selanjutnya disebut objek sengketa VII

3.8. Sertipikat Hak Milik No. 210 Desa/Kel. Kacinnae, Tanggal penerbitan, Pinrang, 27 Oktober 1981, Surat Ukur Tanggal 18 - 08? 1981, No. 1205/1981, dengan luas 667 M2 (Enam Ratus Enam Puluh Tujuh Meter Persegi) atas nama BNI Selanjutnya disebut objek sengketa VIII;

Menghukum Para Pembanding/Tergugat dan Para Tergugat II Intevensi secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara pada dua tingkat pengadilan yang untuk pengadilan tingkat banding sejumlah Rp. 250.000,00 (Dua Ratus Lima Puluh Ribu Rupiah);