Putusan PT PALEMBANG
91/PDT/2023/PT PLG

Putusan PT PALEMBANG Nomor 91/PDT/2023/PT PLG
Tanggal 26 Juli 2023 — Pembanding/Tergugat : ISNAYATI Diwakili Oleh : SYANDE RAMBE, S.H.
Terbanding/Penggugat : ILHAM ARRASID

MENGADILI :

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT TERSEBUT;
• MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI PANGKALAN BALAI NOMOR 42/PDT.G/2022/PN PKB, TANGGAL 22 MEI 2023, YANG DIMOHONKAN BANDING PADA AMAR PUTUSAN, SEHINGGA AMAR SELENGKAPNYA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT;

DALAM KONVENSI:

DALAM EKSEPSI:

1. MENYATAKAN EKSEPSI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT TIDAK DAPAT

DITERIMA

DALAM POKOK PERKARA:

1. MENGABULKAN GUGATAN TERBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK

SEBAGIAN;

2. MENYATAKAN PEMBANDING SEMULA TERGUGAT TELAH MELAKUKAN WAN

PRESTASI;

3. MENYATAKAN BERKEKUATAN HUKUM MENGIKAT, SAH DAN BERHARGA, JUAL BELI ATAS OBJEK SENGKETA ANTARA TERBANDING SEMULA PENGGUGAT DENGAN PEMBANDING SEMULA TERGUGAT TANGGAL 22 JUNI 2022;

4. MENYATAKAN OBJEK SENGKETA SEBAGAI HAK MILIK PENGGUGAT, BERUPA SEBIDANG TANAH SELUAS 108 METER PERSEGI BERIKUT BANGUNAN BERUPA RUMAH PERMANEN DIATASNYA, YANG TERLETAK DI KOMP. GRIYA SUKAJADI PERMAI II BLOK. U NO. 10, RT/RW. 016/005 KEL. SUKAJADI KEC. TALANG KELAPA BANYUASIN, DENGAN BATAS DAN UKURAN:

- SEBELAH UTARA : JALAN, LEBAR 9 METER;

- SEBELAH TIMUR : TANAH GS. NO. 12924/1997, PANJANG 12 METER;

- SEBELAH SELATAN: TANAH GS. NO. 12918/1997, LEBAR 9 METER;

- SEBELAH BARAT : TANAH GS. NO. 12926/1997, PANJANG 12 METER;

5. MENYATAKAN SAH SEGALA PROSES PERUBAHAN/BALIK NAMA OBJEK SENGKETA DARI ATAS NAMA PEMBANDING SEMULA TERGUGAT MENJADI ATAS NAMA TERBANDING SEMULA PENGGUGAT DENGAN DASAR PUTUSAN PERKARA INI SEKALIPUN TANPA TANDA TANGAN DARI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT;

6. MENGHUKUM PEMBANDING SEMULA TERGUGAT MAUPUN PIHAK KETIGA YANG MENERIMA HAK DARIPADANYA UNTUK MENYERAHKAN OBJEK SENGKETA DALAM KEADAAN KOSONG DAN TANPA DIBEBANI BIAYA APAPUN KEPADA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT;

7. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM REKONVENSI

- MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI SEMULA TERGUGAT KONVENSI UNTUK SELURUHNYA;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

- MENGHUKUM TERGUGAT KONVENSI SEMULA PENGGUGAT REKONVENSI UNTUK

MEMBAYAR BIAYA PERKARA SEJUMLAH RP 150.000,00 (SERATUS LIMA

PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI :

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat tersebut;
• Memperbaiki Putusan Pengadilan Negeri Pangkalan Balai Nomor 42/Pdt.G/2022/PN Pkb, tanggal 22 Mei 2023, yang dimohonkan banding pada amar putusan, sehingga amar selengkapnya berbunyi sebagai berikut;

DALAM KONVENSI:

DALAM EKSEPSI:

1. Menyatakan eksepsi Pembanding semula Tergugat tidak dapat

diterima

DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan gugatan Terbanding semula Penggugat untuk

sebagian;

2. Menyatakan Pembanding semula Tergugat telah melakukan Wan

Prestasi;

3. Menyatakan berkekuatan hukum mengikat, sah dan berharga, Jual Beli atas objek sengketa antara Terbanding semula Penggugat dengan Pembanding semula Tergugat tanggal 22 Juni 2022;

4. Menyatakan objek sengketa sebagai hak milik Penggugat, berupa sebidang tanah seluas 108 meter persegi berikut bangunan berupa rumah permanen diatasnya, yang terletak di Komp. Griya Sukajadi Permai II Blok. U No. 10, RT/RW. 016/005 Kel. Sukajadi Kec. Talang Kelapa Banyuasin, dengan batas dan ukuran:

- Sebelah Utara : Jalan, lebar 9 meter;

- Sebelah Timur : Tanah GS. No. 12924/1997, panjang 12 meter;

- Sebelah Selatan: Tanah GS. No. 12918/1997, lebar 9 meter;

- Sebelah Barat : Tanah GS. No. 12926/1997, panjang 12 meter;

5. Menyatakan sah segala proses perubahan/balik nama objek sengketa dari atas nama Pembanding semula Tergugat menjadi atas nama Terbanding semula Penggugat dengan dasar putusan perkara ini sekalipun tanpa tanda tangan dari Pembanding semula Tergugat;

6. Menghukum Pembanding semula Tergugat maupun pihak ketiga yang menerima hak daripadanya untuk menyerahkan objek sengketa dalam keadaan kosong dan tanpa dibebani biaya apapun kepada Pembanding semula Penggugat;

7. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI

- Menolak gugatan Penggugat rekonvensi semula Tergugat konvensi untuk seluruhnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

- Menghukum Tergugat konvensi semula Penggugat rekonvensi untuk

membayar biaya perkara sejumlah Rp 150.000,00 (seratus lima

puluh ribu rupiah);