1. Beranda
  2. Pengadilan
  3. MAHKAMAH AGUNG
  4. Perdata
  5. Perbuatan Melawan Hukum

Putusan MAHKAMAH AGUNG
1012 K/Pdt/2023

    Putusan MAHKAMAH AGUNG Nomor 1012 K/Pdt/2023
    Tanggal 26 Mei 2023 —UMAR SURYA HADIWIJAYA (SELAKU AHLI WARIS DAN KUASA SELURUH AHLI WARIS ALMARHUM OEY TJIN ENG) VS PT. MAHA KERAMINDO PERKASA DAN SUWANDI, DKK.
    Nomor 1012 K/Pdt/2023
    Tingkat Proses Kasasi
    Klasifikasi Perdata Perbuatan Melawan Hukum
    Kata Kunci PERBUATAN MELAWAN HUKUM
    Tahun 2023
    Tanggal Register —
    Lembaga Peradilan MAHKAMAH AGUNG
    Jenis Lembaga Peradilan MA
    Hakim Ketua Takdir Rahmadi
    Hakim Anggota H. Panji Widagdo, Haswandi
    Panitera Wungu Putro Bayu Kumoro
    Amar Lain-lain
    Amar Lainnya TOLAK KASASI DENGAN PERBAIKAN
    Catatan Amar - Menolak permohonan kasasi dari Pemohon Kasasi UMAR SURYAHADIWIJAYA (SELAKU AHLI WARIS DAN KUASA SELURUH AHLIWARIS ALMARHUM OEY TJIN ENG) tersebut;- Memperbaiki amar Putusan Pengadilan Tinggi Banten Nomor105/PDT/2022/PT BTN., tanggal 23 Mei 2022 yang menguatkan PutusanPengadilan Negeri Tangerang Nomor 534/Pdt.G/2020/PN Tng., tanggal16 Maret 2021 sehingga amar selengkapnya sebagai berikut:DALAM KONVENSI:DALAM PROVISI:- Menolak Provisi Penggugat;DALAM EKSEPSI:- Menolak eksepsi yang diajukan Tergugat I;DALAM POKOK PERKARA:1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;2. Menyatakan sah dan mempunyai kekuatan hukum mengikat AktaPelepasan Hak Nomor 8 tanggal 6 November 2000, dibuat oleh dan dihadapan Notaris Haji Abdul Kadir Usman, S.H., antara Suwandidengan PT. Maha Keramindo Perkasa (yang diwakili oleh Ho Kiartoselaku direktur), dan Akta Pelepasan Hak Nomor 48 tanggal 27November 2000, dibuat oleh dan di hadapan Notaris Haji Abdul KadirUsman, S.H., antara Sukirman B Sanmurdi dengan PT. MahaKeramindo Perkasa (yang diwakili oleh Ho Kiarto selaku direktur);3. Menyatakan Penggugat adalah Pemilik yang sah atas sebidang tanahHak Milik Adat seluas 12.442 m (dua belas ribu empat ratus empatpuluh dua meter persegi), setempat dikenal terletak di Kp. Pasir Awi,Pasar Kemis, Tangerang, Banten, yang diperoleh berdasarkan:Akta Pelepasan Hak Nomor 8 tanggal 6 November 2000 dan AktaPelepasan Hak Nomor 48 tanggal 27 November 2000, masing-masingdibuat oleh dan di hadapan Notaris Haji Abdul Kadir Usman, S.H.,dengan perincian sebagai berikut:I. Akta Pelepasan Hak Nomor 8 tanggal 6 November 2000 dariTergugat II (Suwandi) kepada Penggugat (PT. Maha KeramindoPerkasa, yang diwakili oleh Ho Kiarto selaku direktur), untukbidang tanah Hak Milik Adat atas dasar 3 (tiga) buah akta jual beli(AJB), yaitu:a). Akta Jual Beli (AJB) Nomor V/270/JB/Ag/5944/1989 tanggal 5Mei 1989 dibuat oleh dan di hadapan E. Kusnadi, B.A.,PPAT/Camat Kecamatan Pasar Kemis, antara Amar bin Arwiselaku Penjual dengan Suwandi (Tergugat II) selaku Pembeli, atas sebidang tanah Hak Milik AAdat, PersilNomor45/143.D.II., Kohir Nomor C 2089, seluas 767 m (tujuhratus enam puluh tujuh meter persegi), dengan batas-batas:- Sebelah Utara : Tanah milik Sukirman;- Sebelah Timur : Tanah milik Sukirman;- Sebelah Selatan : Jalan PAM;- Sebelah Barat : Jalan PAM;b). Akta Jual Beli (AJB) Nomor V/272/JB/Ag/5944/1989 tanggal 5Mei 1989 dibuat oleh dan di hadapan E. Kusnadi, B.A.,PPAT/Camat Kecamatan Pasar Kemis, antara Rais bin Sahidselaku Penjual dengan Suwandi (Tergugat II) selaku Pembeli,atas sebidang tanah Hak Milik Adat Persil Nomor 47/145.D.II.,Kohir Nomor C 1448, seluas 2.675 m (dua ribu enam ratustujuh puluh lima meter persegi), dengan batas-batas:- Sebelah Utara : Tanah milik Sukirman;- Sebelah Timur : jalan desa;- Sebelah Selatan : Tanah milik Sarta;- Sebelah Barat : Tanah milik Koko;c). Akta Jual Beli (AJB) Nomor 5944/492/JB-Psk/1991 tanggal 12Juni 1991 dibuat oleh dan di hadapan DRS. H. SY. F. Lubis,PPAT/Camat Kecamatan Pasar Kemis, antara Sarta selakuPenjual dengan Suwandi (Tergugat II) selaku Pembeli, atassebidang tanah Hak Milik Adat, Persil Nomor 145 a, KohirNomor C 1448, seluas 550 m (lima ratus lima puluh meterpersegi), dengan batas-batas:- Sebelah Utara : Tanah milik Pa Ho;- Sebelah Timur : Tanah milik Amat Sangsang;- Sebelah Selatan : Tanah milik Sarta Arnan;- Sebelah Barat : Tanah milik Asian;II. Akta Pelepasan Hak Nomor 48 tanggal 27 November 2000 dariTergugat III (Sukirman B Sanmurdi) kepada Penggugat (PT. MahaKeramindo Perkasa, yang diwakili oleh Ho Kiarto selaku direktur), untuk bidang tanah Hak Milik Adat atas dasar 2 (dua) buah aktajual beli (AJB), yaitu:a). Akta Jual Beli (AJB) Nomor XI/684/JB/Ag.5944/1988 tanggal28 November 1988 dibuat oleh dan di hadapan E. KUSNADI,B.A., PPAT/CAMAT Kecamatan Pasar Kemis, antara Sartabin Renen selaku Penjual dengan Sukirman b Sanmurdi(Tergugat III) selaku Pembeli, atas sebidang tanah Hak MilikAdat, Persil Nomor 47/148.D.II., Kohir Nomor C 368, seluas 5.761 m (lima ribu tujuh ratus enam puluh satu meterpersegi), dengan batas-batas:- Sebelah Utara : Jalan Desa;- Sebelah Timur : Tanah milik PAM;- Sebelah Selatan : Tanah milik Sarta;- Sebelah Barat : Tanah milik Samawi/Belen;b). Akta Jual Beli (AJB) Nomor XI/687/JB/Ag.5944/1988 tanggal28 November 1988 dibuat oleh dan di hadapan E. Kusnadi,B.A., PPAT/Camat Kecamatan Pasar Kemis, antara Sarta binRenen selaku Penjual dengan Sukirman B Sanmurdi(Tergugat III) selaku Pembeli, atas sebidang tanah Hak MilikAdat, Persil Nomor 134 D.II., Kohir Nomor C 2092, seluas 2.679 m (dua ribu enam ratus tujuh puluh sembilan meterpersegi), dengan batas-batas:- Sebelah Utara : jalan desa;- Sebelah Timur : tanah milik Sani;- Sebelah Selatan : tanah milik Amar;- Sebelah Barat : tanah milik PAM;4. Menyatakan Tergugat I telah melakukan perbuatan melawan hukum;5. Menyatakan, Sertifikat Hak Milik Nomor 00411/Desa Sukaasih tanggal11 Februari 2020, Surat Ukur Nomor 58/Sukaasih tanggal 13September 2018, seluas 12.840 m atas nama Sumantri Widjaja, dkk(1/49 bagian), tidak mempunyai kekuatan hukum, sepanjangmenyangkut objek atas tanah milik Penggugat; 6. Menyatakan Tergugat II, Tergugat III, serta Turut Tergugat I, TurutTergugat II dan Turut Tergugat III untuk tunduk dan patuh padaputusan perkara ini;7. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;DALAM REKONVENSI:- Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya;DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI:- Menghukum Tergugat I Konvensi/Penggugat Dalam Rekonvensiuntuk membayar biaya perkara sebesar Rp6.470.000,00 (enam jutaempat ratus tujuh puluh ribu rupiah);- Menghukum Pemohon Kasasi untuk membayar biaya perkara dalamtingkat kasasi ini sejumlah Rp500.000,00 (lima ratus ribu rupiah);
    Tanggal Musyawarah 26 Mei 2023
    Tanggal Dibacakan 26 Mei 2023
    Kaidah —
    Status Berkekuatan Hukum Tetap
    Abstrak


233
131