Putusan PT SAMARINDA
150/PDT/2023/PT SMR

Putusan PT SAMARINDA Nomor 150/PDT/2023/PT SMR
Tanggal 18 September 2023 — Pembanding/Penggugat : R. DELIS. N., S.Pd Diwakili Oleh : Boby Riko Panius.SH
Terbanding/Tergugat I : PT. Multi Harapan Utama
Terbanding/Tergugat II : PT. Putra Sarana Trans borneo
Terbanding/Tergugat III : PT. Mahaguna Karya Indonesia
Terbanding/Tergugat IV : PT. Indovisi Sukses Mandiri

MENGADILI:

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI TENGGARONG NOMOR 150/PDT.G/2022/PN TRG TANGGAL 18 JULI 2023 YANG DIMOHONKAN BANDING;

MENGADILI SENDIRI

DALAM EKSEPSI:

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT I UNTUK SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA:

1. MENERIMA GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN SECARA HUKUM :

• SEBIDANG TANAH TERLETAK DI JALAN PILAR, KUNTAP RT. 014, DESA SUNGAI PAYANG, KECAMATAN LOA KULU, KABUPATEN KUTAI KARTANEGARA SELUAS 20.569 M2. BATAS UTARA: TANAH R. DELIS N, S.PD, BATAS TIMUR: TANAH ERWIN, BATAS SELATAN: TANAH R. DELIS N, S.PD, BATAS BARAT: TANAH ANIAH. SURAT KETERANGAN PENGUASAAN TANAH NOMOR: 0202200214.738 27082020 TANGGAL 27 AGUSTUS 2020. ASAL USUL TANAH ADALAH HIBAH DARI NAMPUN PADA TAHUN 2016;
• SEBIDANG TANAH TERLETAK DI JALAN PILAR, KUNTAP RT. 014, DESA SUNGAI PAYANG, KECAMATAN LOA KULU, KABUPATEN KUTAI KARTANEGARA SELUAS 20.098 M2. BATAS UTARA: TANAH MUNGKIN, BATAS TIMUR: TANAH ERWIN, BATAS SELATAN: TANAH R. DELIS N, S.PD, BATAS BARAT: TANAH PT ISM. ASAL USUL

TANAH ADALAH HIBAH DARI NAMPUN PADA TAHUN 2016. SURAT KETERANGAN PENGUASAAN TANAH NOMOR: 0202200214.737 27082020;

• SEBIDANG TANAH TERLETAK DI JALAN PILAR, KUNTAP RT. 014, DESA SUNGAI PAYANG, KECAMATAN LOA KULU, KABUPATEN KUTAI KARTANEGARA SELUAS 20.098 M2. BATAS UTARA: R. DELIS N, S.PD, BATAS TIMUR: TANAH ERWIN, BATAS SELATAN: TANAH ANIAH, BATAS BARAT: TANAH ANIAH. ASAL USUL TANAH ADALAH HIBAH DARI NAMPUN PADA TAHUN 2016. SURAT KETERANGAN PENGUASAAN TANAH NOMOR: 0202200214.736 27082020; 3 (TIGA) BIDANG TANAH TERSEBUT ADALAH TANAH SAH MILIK PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT;

3. MENYATAKAN TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I, TERBANDING II SEMULA TERGUGAT II, TERBANDING III SEMULA TERGUGAT III DAN TERBANDING IV SEMULA TERGUGAT IV TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM (ONRECHMATIGE DAAD);

4.MENGHUKUM TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I, TERBANDING II SEMULA TERGUGAT II, TERBANDING III SEMULA TERGUGAT III DAN TERBANDING IV SEMULA TERGUGAT IV UNTUK MEMBAYAR GANTI RUGI SECARA TANGGUNG RENTENG, TUNAI DAN SEKETIKA KEPADA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UANG GANTI RUGI TANAH DAN TANAMAN DIATASNYA SENILAI RP1.500.000.000,00 (SATU MILIAR LIMA RATUS JUTA RUPIAH) PER HEKTAR DIKALIKAN 6,2273 HEKTAR SAMA DENGAN RP9.340.950.000,00 (SEMBILAN MILIAR TIGA RATUS EMPAT PULUH JUTA SEMBILAN RATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

5. MENGHUKUM TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I, TERBANDING II SEMULA TERGUGAT II, TERBANDING III SEMULA TERGUGAT III DAN TERBANDING IV SEMULA TERGUGAT IV UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

6. MENOLAK GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

MENGADILI:

• Menerima Permohonan Banding dari Pembanding semula Penggugat;
• Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Tenggarong Nomor 150/Pdt.G/2022/PN Trg tanggal 18 Juli 2023 yang dimohonkan Banding;

MENGADILI SENDIRI

Dalam Eksepsi:

• Menolak Eksepsi Tergugat I untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara:

1. Menerima gugatan Pembanding semula Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan secara hukum :

• Sebidang tanah terletak di Jalan Pilar, Kuntap RT. 014, Desa Sungai Payang, Kecamatan Loa Kulu, Kabupaten Kutai Kartanegara seluas 20.569 M2. Batas Utara: Tanah R. Delis N, S.Pd, Batas Timur: Tanah Erwin, Batas Selatan: Tanah R. Delis N, S.Pd, Batas Barat: Tanah Aniah. Surat Keterangan Penguasaan Tanah Nomor: 0202200214.738 27082020 tanggal 27 Agustus 2020. Asal usul tanah adalah Hibah dari Nampun pada tahun 2016;
• Sebidang tanah terletak di Jalan Pilar, Kuntap RT. 014, Desa Sungai Payang, Kecamatan Loa Kulu, Kabupaten Kutai Kartanegara seluas 20.098 M2. Batas Utara: Tanah Mungkin, Batas Timur: Tanah Erwin, Batas Selatan: Tanah R. Delis N, S.Pd, Batas Barat: Tanah PT ISM. Asal usul

tanah adalah hibah dari Nampun pada tahun 2016. Surat Keterangan Penguasaan Tanah Nomor: 0202200214.737 27082020;

• Sebidang tanah terletak di Jalan Pilar, Kuntap RT. 014, Desa Sungai Payang, Kecamatan Loa Kulu, Kabupaten Kutai Kartanegara seluas 20.098 M2. Batas Utara: R. Delis N, S.Pd, Batas Timur: Tanah Erwin, Batas Selatan: Tanah Aniah, Batas Barat: Tanah Aniah. Asal usul tanah adalah Hibah dari Nampun pada tahun 2016. Surat Keterangan Penguasaan Tanah Nomor: 0202200214.736 27082020; 3 (tiga) bidang tanah tersebut adalah tanah sah milik Pembanding semula Penggugat;

3. Menyatakan Terbanding I semula Tergugat I, Terbanding II semula Tergugat II, Terbanding III semula Tergugat III dan Terbanding IV semula Tergugat IV telah melakukan perbuatan melawan hukum (onrechmatige daad);

4.Menghukum Terbanding I semula Tergugat I, Terbanding II semula Tergugat II, Terbanding III semula Tergugat III dan Terbanding IV semula Tergugat IV untuk membayar ganti rugi secara tanggung renteng, tunai dan seketika kepada Pembanding semula Penggugat uang ganti rugi tanah dan tanaman diatasnya senilai Rp1.500.000.000,00 (satu miliar lima ratus juta rupiah) per Hektar dikalikan 6,2273 Hektar sama dengan Rp9.340.950.000,00 (Sembilan miliar tiga ratus empat puluh juta sembilan ratus lima puluh ribu rupiah);

5. Menghukum Terbanding I semula Tergugat I, Terbanding II semula Tergugat II, Terbanding III semula Tergugat III dan Terbanding IV semula Tergugat IV untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam Tingkat Banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);

6. Menolak gugatan Pembanding semula Penggugat untuk selain dan selebihnya;