Putusan PN BANJARMASIN
49/Pdt.G/2023/PN Bjm

Putusan PN BANJARMASIN Nomor 49/Pdt.G/2023/PN Bjm
Tanggal 27 September 2023 — Penggugat:
Adong Marpaung
Tergugat:
Mohammad Rochim

M E N G A D I L I

1. Menyatakan bahwa Tergugat tidak hadir di persidangan meskipun telah dipanggil dengan patut dan sah untuk datang menghadap di persidangan;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian dengan Verstek;
3. Menyatakan bahwa perbuatan Tergugat adalah perbuatan ingkar janji (Wanprestasi);
4. Menyatakan sah menurut hukum, jual beli secara Tunai/cash antara Penggugat dan Tergugat atas obyek jual beli berikut ini:

1 (satu) bidang tanah dengan ukuran luas tanah 200 (dua ratus) meter persegi sebagaimana Sertifikat Hak Milik No: 790 a/n MOHAMMAD ROCHIM yang saat ini terletak di Kampung Limau RT.39 Kelurahan Pemurus Dalam, Kecamatan Banjarmasin Selatan, Kota Banjarmasin, Provinsi Kalimantan Selatan, yang saat ini dengan batas-batas sebagai berikut:

• Batas Utara : Karlina;
• Batas Timur : Jalan Mufakat;
• Batas Selatan : Bonny;
• Batas Barat : Ricky;

5. Menyatakan kepemilikan/penguasaan Penggugat sah menurut hukum dengan segala konsekuensi hukumnya atas obyek jual beli tersebut diatas;

6. Memberikan ijin kepada Penggugat untuk mengajukan permohonan balik nama dalam Sertifikat Hak Milik No. 790 yang sebelumnya atas nama MOHAMMAD ROCHIM (Tergugat) dirubah/dibalik nama menjadi ADONG MARPAUNG (Penggugat) pada Kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Banjarmasin, maupun melakukan tindakan hukum lainnya atas obyek tersebut;

7. Menyatakan Tergugat wajib tunduk kepada Putusan ini;

8. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;

9. Menghukum Tergugat untuk membayar ongkos perkara yang timbul dalam perkara ini yang hingga saat ini berjumlah Rp1.732.600,00 (satu juta tujuh ratus tiga puluh dua ribu enam ratus rupiah);