Putusan PT BANDUNG
552/PDT/2023/PT BDG

Putusan PT BANDUNG Nomor 552/PDT/2023/PT BDG
Tanggal 11 Oktober 2023 —Pembanding/Tergugat I : Tony Susilo Diwakili Oleh : SAHAT MT. AMBARITA
Terbanding/Penggugat : Deddy Prasetyo
Terbanding/Turut Tergugat I : Shinta Andriyani Susilo
Terbanding/Turut Tergugat II : Aswin Widyanto
Terbanding/Turut Tergugat III : Dewi Maya Rachmadini SH., M.Kn
Terbanding/Turut Tergugat IV : Notaris Chandra Ella Diana SH., M.Kn
Terbanding/Turut Tergugat V : Kantor Pertanahan Kotamadya Depok
Turut Terbanding/Tergugat II : Woro Widyaningsih

M E N G A D I L I:

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING /TERGUGAT I DAN II (PENGGUGAT DALAM REKONVENSI), TURUT TERGUGAT I DAN II DALAM KONVENSI;

• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI DEPOK NOMOR 282/PDT.G/2022/PN DPK TANGGAL 13 JULI 2023, YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

MENGADILI SENDIRI :

DALAM EKSEPSI:

• MENOLAK EKSEVSI DARI TERGUGAT I DAN II;

DALAM KONVENSI :

• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT DALAM KONVENSI/ TERBANDING/TERGUGAT DALAM REKONVENSI UNTUK SELURUHNYA;

DALAM REKONVENSI

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT DALAM REKONVENSI/ PEMBANDING I DAN II/TERGUGAT I DAN II DALAM KONVENSI UNTUK SELURUHNYA;
2. MENYATAKAN TIDAK SAH DAN BATAL DEMI HUKUM AKTA JUAL BELI NOMOR 90/2015 PADA TANGGAL 17 DESEMBER 2015 YANG DIBUAT DIHADAPAN PPAT CHANDRA ELLA DIANA, SH. M.KN;
3. MENYATAKANSERIFIKAT HAK MILIK NO. 05330 ATAS NAMA DEDDY PRASETYO IN CASU PENGGUGAT DALAM KONVENSI/TERBANDING/TERGUGAT DALAM REKONVENSI TIDAK BERKEKUATAN HUKUM;
4. MENGHUKUM TERGUGAT DALAM REKONVENSI/TERBANDING/PENGGUGAT DALAM KONVENSI UNTUK MENGEMBALIKAN DAN MENYERAHKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NO. 05330 ATAS NAMA WORO WIDYANINGSIH IN CASU PENGGUGAT REKONVENSI II SETELAH PENGGUGAT DALAM REKONVENSI I / PEMBANDING I/TERGUGAT I DALAM KONVENSI MEMBAYAR SISA HUTANGNYA KEPADA TERGUGAT DALAM REKONPENSI/TERBANDING/PENGGUGAT DALAM KONVENSI DITAMBAH BUNGA 6 PERSEN SETAHUN TERHITUNG SEJAK TANGGAL DIDAFTARKANNYA PERKARA INI SAMPAI DILAKSANAKAN PEMBAYARAN (LUNAS);

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• MENGHUKUM TERBANDING/PENGGUGAT DALAM KONVENSI/TERGUGAT DALAM REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR SEGALA BIAYA YANG TIMBUL DALAM PERKARA INI UNTUK KEDUA TINGKAT PERADILAN UNTUK TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I:

• Menerima permohonan banding dari Para Pembanding /Tergugat I dan II (Penggugat Dalam Rekonvensi), Turut Tergugat I dan II Dalam Konvensi;

• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Depok Nomor 282/Pdt.G/2022/PN Dpk tanggal 13 Juli 2023, yang dimohonkan banding tersebut;

MENGADILI SENDIRI :

Dalam Eksepsi:

• Menolak Eksevsi dari Tergugat I dan II;

DALAM KONVENSI :

• Menolak gugatan Penggugat Dalam Konvensi/ Terbanding/Tergugat Dalam Rekonvensi untuk seluruhnya;

Dalam Rekonvensi

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Dalam Rekonvensi/ Pembanding I dan II/Tergugat I dan II Dalam Konvensi untuk seluruhnya;
2. Menyatakan tidak sah dan batal demi hukum AKTA JUAL BELI NOMOR 90/2015 pada tanggal 17 Desember 2015 yang dibuat dihadapan PPAT Chandra Ella Diana, SH. M.Kn;
3. MenyatakanSerifikat Hak Milik No. 05330 atas nama Deddy Prasetyo in casu Penggugat Dalam Konvensi/Terbanding/Tergugat Dalam Rekonvensi tidak berkekuatan hukum;
4. Menghukum Tergugat Dalam Rekonvensi/Terbanding/Penggugat Dalam Konvensi untuk mengembalikan dan menyerahkan Sertifikat Hak Milik No. 05330 atas nama WORO WIDYANINGSIH in casu Penggugat Rekonvensi II setelah Penggugat Dalam Rekonvensi I / Pembanding I/Tergugat I Dalam Konvensi membayar sisa hutangnya kepada Tergugat Dalam Rekonpensi/Terbanding/Penggugat Dalam Konvensi ditambah bunga 6 persen setahun terhitung sejak tanggal didaftarkannya perkara ini sampai dilaksanakan pembayaran (lunas);

Dalam Konvensi Dan Rekonvensi

• Menghukum Terbanding/Penggugat Dalam Konvensi/Tergugat Dalam Rekonvensi untuk membayar segala biaya yang timbul dalam perkara ini untuk kedua tingkat peradilan untuk tingkat banding ditetapkan sejumlah RP150.000,00 (seratus lima puluh ribu Rupiah);