Putusan PTA PADANG
52/Pdt.G/2023/PTA.Pdg

MENGADILI

I. MENERIMA PERMOHONAN BANDING PEMBANDING;

II. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA LUBUK BASUNG NOMOR 122/PDT.G/2023/PA.LB , PADA TANGGAL 3 AGUSTUS 2023 MILADIYAH, BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 16 MUHARRAM 1445 HIJRIAH DENGAN MENGADILI SENDIRI DENGAN AMAR;

DALAM KONVENSI

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI/PEMBANDING SEBAGIAN;

1. MENYATAKAN HARTA HARTA TERSEBUT DI BAWAH INI BERUPA;

A. SEBIDANG TANAH PERKEBUNAN SELUAS 11.700 M2, (SEBELAS RIBU TUJUH RATUS METER PERSEGI) DENGAN PANJANG DARI UTARA KE SELATAN LEBIH KURANG 117 M LEBAR DARI TIMUR KE BARAT LEBIH KURANG 100 M, BERISIKAN TANAMAN YANG BERADA DIATAS TANAH TERSEBUT YAITU : SAWIT LEBIH KURANG 110 BATANG, DURIAN LEBIH KURANG 5 BATANG, PINANG LEBIH KURANG 30 BATANG, YANG TERLETAK DAN BIASA DIKENAL KAMPUNG MELAYU JORONG, BALAI AHAD, KENAGARIAN LUBUK BASUNG, KECAMATAN LUBUK BASUNG, KABUPATEN AGAM, DENGAN BATAS-BATAS:

- SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN : JALAN.

- SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN TANAH : ASNA/AS.

- SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN TANAH : NURMANI.

- SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN TANAH : ANIDAR/DAR.

B. SEBIDANG TANAH PERKEBUNAN SELUAS LEBIH KURANG 3.956 M2 (TIGA RIBU SEMBILAN RATUS LIMA PULUH ENAM METER PERSEGI) DENGAN PANJANG DARI TIMUR KE BARAT LEBIH KURANG 86 M. LEBAR DARI UTARA KE SELATAN LEBIH KURANG 46 M, BERISIKAN TANAMAN YANG BERADA DIATAS TANAH TERSEBUT YAITU SAWIT SEBANYAK LEBIH KURANG 36 BATANG, DURIAN LEBIH KURANG 21 BATANG, PINANG LEBIH KURANG 57 BATANG, PETAI 1 BATANG, NANGKA 1 BATANG, DAN DIKEBUN TERSEBUT ADA PONDOK/DANGAU TEMPAT ISTIRAHAT. YANG TERLETAK DAN BIASA DIKENAL KAMPUNG MELAYU JORONG, BALAI AHAD, KENAGARIAN LUBUK BASUNG, KECAMATAN LUBUK BASUNG, KABUPATEN AGAM, DENGAN BATAS-BATAS:

- SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN TANAH : JUMAN.

- SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN TANAH : LIS.

- SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN : JALAN.

- SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN TANAH : NURBAIDA/BAIDA.

C. SEBIDANG TANAH/TUMPAK SAWAH SELUAS LEBIH KURANG 2.296 M2 (DUA RIBU DUA RATUS SEMBILAN PULUH ENAM METER PERSEGI) SEBANYAK LEBIH KURANG 25 PIRING BESAR/KECIL YANG HASIL PANENNYA 1 (SATU) KALI PANEN LEBIH KURANG 400 (EMPAT RATUS) SUKAT PADI, DENGAN PANJANG DARI TIMUR KE BARAT LEBIH KURANG 56 M LEBAR DARI UTARA KE SELATAN LEBIH KURANG 41 M, DAN DISAWAH TERSEBUT ADA PONDOK/DANGAU TEMPAT ISTIRAHAT, DAN DIPINGIR SAWAH TERSEBUT SEBELAH UTARANYA ADA TANAMAN PINANG SEBANYAK 15 BATANG. TERLETAK DAN BIASA DIKENAL KAMPUNG MELAYU JORONG BALAI AHAD, KENAGARIAN LUBUK BASUNG, KECAMATAN LUBUK BASUNG, KABUPATEN AGAM, DENGAN BATAS-BATAS SEKARANG :

- SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN : BANDAR SAWAH

- SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN : JALAN KAMPUNG

- SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN SAWAH :SYARAI DT. GUNUANG AMEH ALM)

- SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN SAWAH :ASNA/AS, ANIDAR/DAR

D. SEBIDANG TANAH/TUMPAK SAWAH SELUAS LEBIH KURANG 6.254 M2 (ENAM RIBU DUA RATUS LIMA PULUH EMPAT METER PERSEGI) SEBANYAK LEBIH KURANG 28 PIRING BESAR/KECIL YANG HASIL PANENNYA 1 (SATU) KALI PANEN LEBIH KURANG 1.200 (SERIBU DUA RATUS) SUKAT PADI, DENGAN PANJANG DARI TIMUR KE BARAT LEBIH KURANG 118 M LEBAR DARI UTARA KE SELATAN LEBIH KURANG 53 M. DIPINGGIR SAWAH TERSEBUT SEBELAH UTARANYA ADA TANAMAN PINANG SEBANYAK LEBIH KURANG35 BATANG. YANG TERLETAK DAN BIASA DIKENAL MALABUR JORONG MALABUR, KENAGARIAN AMPEK NAGARI, KECAMATAN AMPEK NAGARI, KABUPATEN AGAM, DENGAN BATAS-BATAS SEKARANG :

- SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN : BANDAR SAWAH

- SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN : BANDAR SAWAH

- SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN : BANDAR SAWAH

- SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN : BANDAR SAWAH

E. SEBIDANG TANAH SELUAS LEBIH KURANG 715 M2 (TUJUH RATUS LIMA BELAS METER PERSEGI) DENGAN PANJANG DARI TIMUR KE BARAT LEBIH KURANG 65 M LEBAR UTARA KE SELATAN LEBIH KURANG 11 M, YANG BERISIKAN TANAMAN PINANG LEBIH KURANG 86 BATANG, YANG TERLETAK DAN BIASA DIKENAL MALABUR JORONG MALABUR, KENAGARIAN AMPEK NAGARI, KECAMATAN AMPEK NAGARI, KABUPATEN AGAM, DENGAN BATAS-BATAS SEKARANG :

- SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN : BANDAR SAWAH

- SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN : SUNGAI/BATANG AIR MALABUR

- SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN TANAH : YUS

- SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN TANAH : WIN.

F. SEBUAH MOTOR MIO J. NOPOL BA. 6223 TZ;

ADALAH HARTA BERSAMA PENGGUGAT/PEMBANDING DENGAN TERGUGAT/TERBANDING;

2. MEMBAGI DUA HARTA-HARTA TERSEBUT PADA ANGKA 1 (SATU) DENGAN BAHAGIAN PENGGUGAT KONVENSI/PEMBANDING MENDAPAT 1/2 (SEPERDUA) BAHAGIAN DAN TERGUGAT KONVENSI/TERBANDING 1/2 (SEPERDUA) BAHAGIAN;

3. MENGHUKUM TERGUGAT KONVENSI/TERBANDING UNTUK MENYERAHKAN BAHAGIAN PENGGUGAT KONVENSI/PEMBANDING PADA ANGKA 1 (SATU) HURUF A SAMPAI E SECARA RIIL, DENGAN KETENTUAN KHUSUS HARTA PADA ANGKA 1 (SATU) HURUF A DAN B DILAKSANAKAN SETELAH KONTRAK PENYEWAAN BERAKHIR;

4. MENGHUKUM PENGGUGAT KONVENSI/PEMBANDING UNTUK MENYERAHKAN BAHAGIAN TERGUGAT ONVENSI/TERBANDING PADA ANGKA 1 (SATU) HURUF F DENGAN MELALUI LELANG;

5. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI/PEMBANDING SELEBIHNYA;

DALAM REKONVENSI;

- MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI/TERBANDING SELURUHNYA;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

- MEMBEBANKAN KEPADA PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA SEJUMLAH RP2.420.000,00 (DUA JUTA EMPAT RATUS DUA PULUH RIBU RUPIAH);

III. MENGHUKUM PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI

I. Menerima permohonan banding Pembanding;

II. Membatalkan Putusan Pengadilan Agama Lubuk Basung Nomor 122/Pdt.G/2023/PA.LB , pada tanggal 3 Agustus 2023 Miladiyah, bertepatan dengan tanggal 16 Muharram 1445 Hijriah dengan Mengadili Sendiri dengan amar;

Dalam Konvensi

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Konvensi/Pembanding sebagian;

1. Menyatakan harta harta tersebut di bawah ini berupa;

a. Sebidang Tanah Perkebunan seluas 11.700 m2, (sebelas ribu tujuh ratus meter persegi) dengan Panjang dari Utara ke Selatan lebih kurang 117 m Lebar dari Timur ke Barat lebih kurang 100 m, berisikan tanaman yang berada diatas tanah tersebut yaitu : Sawit lebih kurang 110 Batang, Durian lebih kurang 5 batang, Pinang lebih kurang 30 batang, yang terletak dan biasa dikenal Kampung Melayu Jorong, Balai Ahad, Kenagarian Lubuk Basung, Kecamatan Lubuk Basung, Kabupaten Agam, dengan batas-batas:

- Sebelah Utara berbatas dengan : Jalan.

- Sebelah Selatan berbatas dengan tanah : Asna/As.

- Sebelah Timur berbatas dengan tanah : Nurmani.

- Sebelah Barat berbatas dengan tanah : Anidar/Dar.

b. Sebidang Tanah perkebunan seluas lebih kurang 3.956 m2 (tiga ribu sembilan ratus lima puluh enam meter persegi) dengan Panjang dari Timur ke Barat lebih kurang 86 m. Lebar dari Utara ke Selatan lebih kurang 46 m, berisikan tanaman yang berada diatas tanah tersebut yaitu Sawit sebanyak lebih kurang 36 batang, Durian lebih kurang 21 batang, Pinang lebih kurang 57 batang, Petai 1 batang, Nangka 1 batang, dan dikebun tersebut ada pondok/dangau tempat istirahat. Yang terletak dan biasa dikenal Kampung Melayu Jorong, Balai Ahad, Kenagarian Lubuk Basung, Kecamatan Lubuk Basung, Kabupaten Agam, dengan batas-batas:

- Sebelah Utara berbatas dengan tanah : Juman.

- Sebelah Selatan berbatas dengan tanah : Lis.

- Sebelah Timur berbatas dengan : Jalan.

- Sebelah Barat berbatas dengan tanah : Nurbaida/Baida.

c. Sebidang Tanah/tumpak sawah seluas lebih kurang 2.296 m2 (dua ribu dua ratus sembilan puluh enam meter persegi) sebanyak lebih kurang 25 Piring besar/kecil yang hasil Panennya 1 (satu) kali panen lebih kurang 400 (empat ratus) sukat padi, dengan Panjang dari Timur ke Barat lebih kurang 56 m lebar dari Utara ke Selatan lebih kurang 41 m, dan disawah tersebut ada pondok/dangau tempat istirahat, dan dipingir sawah tersebut sebelah Utaranya ada tanaman Pinang sebanyak 15 batang. terletak dan biasa dikenal Kampung Melayu Jorong Balai Ahad, Kenagarian Lubuk Basung, Kecamatan Lubuk Basung, Kabupaten Agam, dengan batas-batas sekarang :

- Sebelah Utara berbatas dengan : Bandar sawah

- Sebelah Selatan berbatas dengan : Jalan kampung

- Sebelah Timur berbatas dengan sawah :Syarai DT. Gunuang Ameh Alm)

- Sebelah Barat berbatas dengan sawah :Asna/AS, Anidar/Dar

d. Sebidang Tanah/tumpak sawah seluas lebih kurang 6.254 m2 (enam ribu dua ratus lima puluh empat meter persegi) sebanyak lebih kurang 28 Piring besar/kecil yang hasil panennya 1 (satu) kali panen lebih kurang 1.200 (seribu dua ratus) sukat padi, dengan Panjang dari Timur ke Barat lebih kurang 118 m lebar dari Utara ke Selatan lebih kurang 53 m. Dipinggir sawah tersebut sebelah utaranya ada tanaman Pinang sebanyak lebih kurang35 batang. yang terletak dan biasa dikenal Malabur Jorong Malabur, Kenagarian Ampek Nagari, Kecamatan Ampek Nagari, Kabupaten Agam, dengan batas-batas sekarang :

- Sebelah Utara berbatas dengan : Bandar sawah

- Sebelah Selatan berbatas dengan : Bandar sawah

- Sebelah Timur berbatas dengan : Bandar sawah

- Sebelah Barat berbatas dengan : Bandar sawah

e. Sebidang Tanah seluas lebih kurang 715 m2 (tujuh ratus lima belas meter persegi) dengan Panjang dari Timur ke Barat lebih kurang 65 m lebar Utara ke Selatan lebih kurang 11 m, yang berisikan tanaman Pinang lebih kurang 86 batang, yang terletak dan biasa dikenal Malabur Jorong Malabur, Kenagarian Ampek Nagari, Kecamatan Ampek Nagari, Kabupaten Agam, dengan batas-batas sekarang :

- Sebelah Utara berbatas dengan : Bandar sawah

- Sebelah Selatan berbatas dengan : Sungai/Batang Air Malabur

- Sebelah Timur berbatas dengan tanah : Yus

- Sebelah Barat berbatas dengan tanah : Win.

f. sebuah motor Mio J. Nopol BA. 6223 TZ;

adalah harta bersama Penggugat/Pembanding dengan Tergugat/Terbanding;

2. Membagi dua harta-harta tersebut pada angka 1 (satu) dengan bahagian Penggugat Konvensi/Pembanding mendapat 1/2 (seperdua) bahagian dan Tergugat Konvensi/Terbanding 1/2 (seperdua) bahagian;

3. Menghukum Tergugat Konvensi/Terbanding untuk menyerahkan bahagian Penggugat Konvensi/Pembanding pada angka 1 (satu) huruf a sampai e secara riil, dengan ketentuan khusus harta pada angka 1 (satu) huruf a dan b dilaksanakan setelah kontrak penyewaan berakhir;

4. Menghukum Penggugat Konvensi/Pembanding untuk menyerahkan bahagian Tergugat onvensi/Terbanding pada angka 1 (satu) huruf f dengan melalui lelang;

5. Menolak gugatan Penggugat Konvensi/Pembanding selebihnya;

Dalam Rekonvensi;

- Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi/Terbanding seluruhnya;

Dalam Konvensi Dan Rekonvensi

- Membebankan kepada Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp2.420.000,00 (dua juta empat ratus dua puluh ribu rupiah);

III. Menghukum Pembanding untuk membayar biaya perkara pada tingkat banding sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);