Putusan PN SIGLI
2/Pdt.G/2023/PN Sgi

Putusan PN SIGLI Nomor 2/Pdt.G/2023/PN Sgi
Tanggal 19 Oktober 2023 — Penggugat:
1.T Raja Muda
2.Cut Ratna Juwita
3.Cut Syarifah Zahara
Tergugat:
1.Cut Puteh
2.Muntasir
Turut Tergugat:
1.Camat Kecamatan Mutiara
2.Keuchik Gampong Blang Lileu
Intervensi:
FAJRI

MENGADILI:

DALAM GUGATAN ASAL

DALAM KONVENSI:

Dalam Eksepsi:

• Menolak Eksepsi Tergugat Konvensi I/ Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Konvensi II;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat Konvensi/ Tergugat Rekonvensi I, II dan III untuk sebagian;
2. Menyatakan demi hukum Akta Jual Beli Nomor 470/XI/19 tanggal 15 November 1995 yang dibuat dihadapan Abdullah Arsyad, BA selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah Sementara (PPATS) / Camat Kecamatan Mutiara adalah sah dan berkekuatan hukum dengan segala akibat hukumnya;
3. Menyatakan demi hukum sebidang tanah seluas 2.492, 78 M² (dua ribu empat ratus sembilan puluh dua koma tujuh delapan meter persegi) yang terletak di Gampong Blang Lileu, Kecamatan Mutiara, Kabupaten Pidie, Provinsi Aceh, dengan batas-batas:

• Utara : dengan tanah sawah Abdullah Ismail
• Timur : dengan tanah kebun Nurma Ahmad
• Selatan : dengan tanah Jalan Negara dan Kebun Nurma Ahmad
• Barat : dengan tanah sawah Ali Basyah

sesuai dengan Akta Jual Beli Nomor 470/XI/19 tertanggal 15 Nopember 1995 yang dibuat dihadapan Abdullah Arsyad, BA selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah Sementara (PPATS) / Camat Kecamatan Mutiara adalah sah milik Para Penggugat Konvensi/ Tergugat Rekonvensi I, II dan III;

4. Menyatakan Surat Pernyataan yang dibuat oleh Ummikalsum Maneh tanggal 11 Januari 2017 adalah tidak beralasan hukum dan tidak mempunyai kekuatan hukum atau setidak-tidaknya dinyatakan batal demi hukum;

5. Menyatakan perbuatan Tergugat Konvensi I/ Penggugat Rekonvensi menguasai dan mendirikan serta menyewakan kepada pihak lain tanpa seizin dan sepengetahuan Para Penggugat Konvensi/ Tergugat Rekonvensi I, II dan III 2 (dua) bangunan toko/kios diatas tanah milik Para Penggugat Konvensi/ Tergugat Rekonvensi I, II dan III sesuai dengan Akta Jual Beli Nomor 470/XI/19 tertanggal 15 Nopember 1995 adalah Perbuatan Melawan Hukum;

6. Menyatakan perbuatan sewa menyewa 1 (satu) bangunan toko/kios yang berada diatas tanah milik Para Penggugat Konvensi/ Tergugat Rekonvensi I, II dan III sesuai dengan Akta Jual Beli Nomor 470/XI/19 tertanggal 15 Nopember 1995 antara Tergugat Konvensi I/ Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Konvensi II adalah perbuatan melawan hukum;

7. Memerintahkan dan menghukum Tergugat Konvensi I/ Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Konvensi II untuk mengembalikan penguasaan tanah yang terletak di Gampong Blang Lileu, Kecamatan Mutiara, Kabupaten Pidie, Provinsi Aceh, seluas 2.492, 78 M² (dua ribu empat ratus sembilan puluh dua koma tujuh delapan meter persegi) dengan batas-batas:

• Utara : dengan tanah sawah Abdullah Ismail
• Timur : dengan tanah kebun Nurma Ahmad
• Selatan : dengan tanah Jalan Negara dan Kebun Nurma Ahmad
• Barat : dengan tanah sawah Ali Basyah

sesuai dengan Akta Jual Beli Nomor 470/XI/19 tertanggal 15 Nopember 1995 yang dibuat dihadapan Abdullah Arsyad, BA selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah Sementara (PPATS) / Camat Kecamatan Mutiara kepada milik Para Penggugat Konvensi/ Tergugat Rekonvensi I, II dan III;

8. Memerintahkan dan menghukum Tergugat Konvensi I/ Penggugat Rekonvensi untuk melakukan pembongkaran 2 (dua) bangunan toko/kios yang dibangun oleh Tergugat Konvensi I/ Penggugat Rekonvensi diatas tanah milik Para Penggugat Konvensi/ Tergugat Rekonvensi I, II dan III yang terletak di Gampong Blang Lileu, Kecamatan Mutiara, Kabupaten Pidie, Provinsi Aceh, seluas 2.492, 78 M² (dua ribu empat ratus sembilan puluh dua koma tujuh delapan meter persegi) dengan batas-batas:

• Utara : dengan tanah sawah Abdullah Ismail
• Timur : dengan tanah kebun Nurma Ahmad
• Selatan : dengan tanah Jalan Negara dan Kebun Nurma Ahmad
• Barat : dengan tanah sawah Ali Basyah

Sesuai Akta Jual Beli Nomor 470/XI/19 tertanggal 15 Nopember 1995 yang dibuat dihadapan Abdullah Arsyad, BA selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah Sementara (PPATS) / Camat Kecamatan Mutiara;

9. Menolak gugatan Para Penggugat Konvensi/ Tergugat Rekonvensi I, II dan III selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI:

Dalam Provisi:

• Menolak tuntutan provisi Penggugat Rekonvensi/ Tergugat Konvensi I;

Dalam Pokok Perkara:

• Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi/ Tergugat Konvensi I untuk seluruhnya;

DALAM GUGATAN INTERVENSI:

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat Intervensi untuk seluruhnya;
2. Menyatakan Penggugat Intervensi untuk ikut serta bergabung dalam pemeriksaan pokok demi membela hak dan kepentingan Penggugat Intervensi sebagai pihak yang menyertai pada pihak (Tussenkomst);
3. Menyatakan sah dan berharga Surat Perjanjian Jual Beli tanggal 13 Oktober 2022 antara Tergugat I, II dan III Intervensi/ Para Penggugat Asal dengan Penggugat Intervensi;
4. Menyatakan Tergugat Intervensi IV/ Tergugat Asal I dan Tergugat Intervensi V/ Tergugat Asal II yang menguasai tanah objek perkara adalah perbuatan melawan hukum;
5. Memerintahkan dan Menghukum Tergugat Intervensi IV/ Tergugat Asal I dan Tergugat Intervensi V/ Tergugat Asal II untuk mengembalikan penguasaan tanah objek perkara yang dikuasainya dalam keadaan kosong tanpa ikatan apapun dengan pihak ketiga lainnya kepada Tergugat I, II dan III Intervensi/ Para Penggugat Asal serta Penggugat Intervensi;

DALAM GUGATAN ASAL/KOVENSI, DALAM GUGATAN REKONVENSI DAN DALAM GUGATAN INTERVENSI

• Menghukum Tergugat Asal I/ Tergugat Konvensi I/ Penggugat Rekonvensi/ Tergugat Intervensi IV, Tergugat Asal II/ Tergugat Konvensi II/ Tergugat Intervensi V, Turut Tergugat Asal I/ Turut Tergugat Konvensi I/ Tergugat Intervensi VI dan Turut Tergugat Asal II/ Turut Tergugat Konvensi II/ Tergugat Intervensi VII untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp2.637.000,00 (dua juta enam ratus tiga puluh tujuh ribu rupiah) secara tanggung renteng.