Putusan PN LUBUK PAKAM
143/Pdt.G/2023/PN Lbp

MENGADILI:

Dalam Eksepsi

1. Menyatakan Eksepsi Tergugat I tidak dapat diterima;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Penggugat adalah salah satu ahli waris yang sah dari Alm. Menang Ginting dan Alm. Saber Br Sitepu ;
3. Menyatakan Surat Keterangan Tanah No.393/07/SKT/1995 tertanggal 20 Januari 1995 atas nama Saber Br Sitepu yang dikeluarkan oleh Kepala Desa Pasar X yang bernama Nampat Tarigan dan Diketahui Oleh Camat Kutalimbaru yang bernama Drs. John Kuasa Barus yang mana tanah tersebut diperoleh berdasarkan Surat Akte Ganti Rugi No. 17/3/Agr/1978 Tanggal 18 Maret 1978, atas objek tanah seluas 2 (dua) Hektare yang terletak di Dusun II Silemak, Desa Pasar X, Kecamatan Kutalimbaru, Kabupaten Deli Serdang dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : berbatas dengan Tanah Nur Barus ;
• Sebelah Selatan : berbatas dengan Tanah Ngawang Sinulingga ;
• Sebelah Timur :berbatas dengan Tanah Ngampun Tarigan dan R. Ketaren;
• Sebelah Barat : berbatas dengan Jalan Umum ;

adalah Sah dan Berkekuatan Hukum ;

4. Menyatakan sah dan berdasar hukum beberapa bagian dari objek tanah sesuai Surat Keterangan Tanah No.393/07/SKT/1995 tertanggal 20 Januari 1995 atas nama Saber Br Sitepu seluas 2 (dua) Hektare telah ada dijual kepada beberapa orang dimana yang sudah dijual totalnya seluas 2.773 m2 (dua ribu tujuh ratus tujuh puluh tiga meter persegi) sehingga tanah peninggalan orang tua Penggugat adalah menjadi seluas 17.227 m2 (tujuh belas ribu dua ratus dua puluh tujuh meter persegi) yang mana batas-batasnya sudah berubah menjadi lengkapnya sebagai berikut :

• Sebelah Utara : berbatas dengan Tanah Nur Barus ;
• Sebelah Selatan : berbatas dengan Tanah Ngawang Sinulingga ;
• Sebelah Timur : berbatas dengan Tanah Amos Ginting, Lian Br Karo, Jeki Tarigan, Firman Sinulingga, Heri Ginting, Aripin Ginting, Sinar Surbakti ;
• Sebelah Barat : berbatas dengan Jalan Umum ;

5. Menyatakan demi hukum objek tanah terperkara yang dikuasai oleh Para Tergugat seluas 1.500 m2 (seribu lima ratus meter persegi) adalah bagian dari objek tanah milik Alm. Menang Ginting dan Alm. Saber Br Sitepu ic. orang tua Penggugat;

6. Menyatakan perbuatan Para Tergugat yang menguasai dan mengusahai beberapa bagian dari objek tanah milik Alm. Menang Ginting dan Alm. Saber Br Sitepu ic. orang tua Penggugat yaitu objek tanah di sisi sebelah Barat yang berbatasan dengan Jalan Umum seluas total 1.500 m2 (seribu lima ratus meter persegi), dengan perincian ukuran sebagai berikut :

1) Tergugat I ic. Cirem Br Tarigan, menguasai 33 x 10 m, dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : berbatas dengan Tanah Nur Barus ;
• Sebelah Selatan : berbatas dengan Tanah yang dikuasai oleh Amos Ginting ;
• Sebelah Timur :berbatas dengan Tanah Saber Br Sitepu ;
• Sebelah Barat : berbatas dengan Jalan Umum ;

2)Tergugat II ic. Amos Ginting, menguasai 25 x 10 m, dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : berbatas dengan Tanah yang dikuasai oleh Cirem Br Tarigan ;
• Sebelah Selatan : berbatas dengan Tanah yang dikuasai oleh Anggiat Tarigan ;
• Sebelah Timur :berbatas dengan Tanah Saber Br Sitepu & Amos Ginting ;
• Sebelah Barat : berbatas dengan Jalan Umum ;

3)Tergugat III ic. Anggiat Tarigan, menguasai 32 x 10 m, dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : berbatas dengan Tanah yang dikuasai oleh Amos Ginting ;
• Sebelah Selatan : berbatas dengan Tanah yang dikuasai oleh Rudianto Sitepu ;
• Sebelah Timur :berbatas dengan Tanah Saber Br Sitepu ;
• Sebelah Barat : berbatas dengan Jalan Umum ;

4)Tergugat IV ic. Malemta Br Tarigan, menguasai 20 x 10 m, dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : berbatas dengan Tanah yang dikuasai oleh Mariam Tarigan ;
• Sebelah Selatan : berbatas dengan Tanah Saber Br Sitepu ;
• Sebelah Timur :berbatas dengan Tanah Malemta Br Tarigan ;
• Sebelah Barat : berbatas dengan Jalan Umum ;

5)Tergugat V ic. Mariam Tarigan, menguasai 20 x 10 m, dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : berbatas dengan Tanah yang dikuasai oleh Rudianto Sitepu ;
• Sebelah Selatan : berbatas dengan Tanah yang dikuasai oleh Malemta Br Tarigan ;
• Sebelah Timur :berbatas dengan Tanah Mariam Tarigan ;
• Sebelah Barat : berbatas dengan Jalan Umum ;

6)Tergugat VI ic. Rudianto Sitepu, menguasai 20 x 10 m, dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : berbatas dengan Tanah yang dikuasai oleh Anggiat Tarigan ;
• Sebelah Selatan : berbatas dengan Tanah yang dikuasai oleh Mariam Tarigan ;
• Sebelah Timur :berbatas dengan Tanah Rudianto Sitepu & Alm. Sumiati Br Sitepu ;
• Sebelah Barat : berbatas dengan Jalan Umum ;

adalah merupakan PERBUATAN MELAWAN HUKUM ;

7. Menghukum Para Tergugat untuk mengosongkan objek tanah terperkara a quo dan secara sukarela menyerahkan objek tanah terperkara yang dikuasai Para Tergugat kepada Penggugat ;

8. Menyatakan tidak sah jual beli antara Tergugat I ic. Cirem Br Tarigan sebagai Penjual dengan Tergugat II ic. Amos Ginting sebagai Pembeli sesuai Surat Pelepasan Dan Penyerahan Tanah Dengan Ganti Rugi Nomor : 592.2/349/KTLB/XII/2012 tanggal 20 Desember 2012 yang disaksikan/diketahui oleh Kepala Desa Pasar X ic. Musim Sembiring dan Camat Kutalimbaru ic. Darwis M. Sianipar, S.STP.M.AP., sehingga haruslah dibatalkan atau setidak-tidaknya dinyatakan tidak berkekuatan hukum;

9. Menyatakan peralihan hak atas objek tanah terperkara sepanjang merugikan Penggugat dan/atau tanpa ijin Penggugat dinyatakan batal atau setidak-tidaknya dinyatakan tidak berkekuatan hukum ;

10. Menyatakan segala surat-surat yang terbit di atas objek tanah terperkara sepanjang merugikan Penggugat dinyatakan batal atau setidak-tidaknya dinyatakan tidak berkekuatan hukum ;

11. Menghukum Para Tergugat atau sekalian orang yang memperoleh hak dari padanya untuk menyerahkan objek tanah terperkara kepada Penggugat dalam keadaan baik tanpa halangan dari pihak manapun juga untuk selanjutnya dapat dikuasai dengan bebas oleh Penggugat ;

12. Menghukum Para Tergugat membayar uang paksa (dwang soom) sebesar Rp 1.00.000,- (saeratus ribu rupiah) per hari setiap kali lalai menjalankan isi putusan yang telah berkekuatan hukum tetap (Inkracht Van Gewijde) ;

13. Menghukum Para Tergugat dan Para Turut Tergugat membayar seluruh biaya perkara yang timbul secara tanggung renteng sejumlahRp. 2.855.000 (dua juta delapan ratus lima puluh lima ribu rupiah);

14. Menolak gugatan penggugat untuk selain dan selebihnya ;