Putusan PN Labuan Bajo
4/Pdt.G/2023/PN Lbj

Putusan PN Labuan Bajo Nomor 4/Pdt.G/2023/PN Lbj
Tanggal 23 Nopember 2023 — Penggugat melawan Tergugat

MENGADILI:

DALAM KONVENSI

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
2. Menyatakan Jual Beli antara Penggugat dan Tergugat IV Nadjib Djudje pada 14 April 1997 adalah sah dan memiliki kekuatan hukum yang mengikat;
3. Menyatakan tanah objek sengketa yaitu sebidang tanah kering yang terletak di Wae Cicu sebelah Timur, Dusun I, Kelurahan Labuan Bajo, Kecamatan Komodo, Kab. Dati II Manggarai NTT (sekarang Kab. Manggarai Barat) dengan ukuran 25 x 100 M2 dengan batas-batas sebagai berikut:

Utara : Tanah milik Herman Haliliman (awalnya 85 meter sekarang 50 Meter)

Selatan : Tanah milik H. Djafar Ali rawi sekarang Hotel Plataran Komodo (awalnya 100 meter sekarang 50 meter)

Timur : Dahulu rencana jalan sekarang jalan raya (25 meter)

Barat : Dahulu tanah kosong sekarang tanah milik Megawati (25 meter)

adalah tanah milik Penggugat;

4. Menyatakan perbuatan para Tergugat yakni:

1. Tergugat IV yang menandatangani surat jual beli tanpa kehati-hatian dan ketelitian;
2. Tergugat II yang menyerahkan surat jual beli untuk ditandatangani oleh Tergugat IV yang ternyata didalam surat jual beli tersebut bukan tercantum nama Penggugat sebagai Pembeli melainkan tertulis namanya sendiri sebagai Pembeli;
3. Tergugat II dan Tergugat I yang membuat Surat Jual Beli atas tanah objek sengketa dimana Tergugat II bertindak sebagai Penjual dan Tergugat I sebagai Pembeli padahal diketahuinya bahwa tanah objek sengketa bukan miliknya;
4. Tergugat I yang mengajukan permohonan sertipikat atas tanah objek sengketa atas namanya padahal diketahuinya bukan miliknya;
5. Tergugat I yang menjual tanah objek sengketa kepada Tergugat III padahal bukan miliknya;
6. Tergugat III yang membeli tanah objek sengketa yang ternyata didalamnya mengandung kecacatan hukum karena dijual oleh yang bukan pemilik;

adalah perbuatan melawan hukum;

5. Menghukum Para Tergugat untuk meninggalkan atau mengosongkan tanah milik Penggugat tanpa syarat secara seketika setelah putusan diucapkan jika perlu dengan menggunakan alat kekuasaan Negara atau Polisi;
6. Menghukum siapa saja yang mendapatkan hak dari Para Tergugat untuk menyerahkan tanah objek sengketa dalam keadaan kosong tanpa syarat kepada Penggugat;
7. Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk dan taat pada putusan;
8. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI

• Menolak gugatan Penggugat I dan II Rekonvensi/Tergugat I dan II Konvensi untuk seluruhnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• Menghukum Tergugat I dan II Konvensi/Penggugat I dan II Rekonvensi, Tergugat III, Tergugat IV, dan Turut Tergugat untuk membayar biaya perkara secara tanggung renteng sejumlah Rp3.726.800,00 (tiga juta tujuh ratus dua puluh enam ribu delapan ratus rupiah);