Putusan PN SAMARINDA
9/Pdt.G/2023/PN Smr

Putusan PN SAMARINDA Nomor 9/Pdt.G/2023/PN Smr
Tanggal 14 Juni 2023 — Penggugat:
JAMES BASTIAN TUWO,S.H.
Tergugat:
1.H. FAZRI
2.HARSONO AMIDJOJO
3.LURAH TELUK LERONG ILIR
4.CAMAT SAMARINDA ULU
5.KANTOR WILAYAH BADAN PERTANAHAN NASIONAL PROVINSI KALIMANTAN TIMUR
6.KANTOR PERTANAHAN KOTA SAMARINDA

MENGADILI:

DALAM KONVENSI

Dalam Eksepsi

• Menolak eksepsi Para Tergugat Konvensi untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara

• Menolak gugatan Penggugat Konvensi untuk seluruhnya;

DALAM REKONVENSI

1. Mengabulkan gugatan rekonvensi untuk sebagian;
2. Menyatakan obyek sengketa seluas 2.554 M2 dan 394 M2 (+ 2.948 M2) dikurangi 673 M2 atau sekitar + 2.275 M2 dengan batas-batas : Utara : berbatas dengan jalan Siradj Salman dan James Tuwo (sepanjang + 13,20 meter); Barat : berbatas dengan James Tuwo (sepanjang + 51 meter) dan H. Mulia (dahulu); Selatan : berbatas dengan H. Fajri/Noor Hamidah (dahulu Mulya); Timur : berbatas dengan H. Sucipto (dahulu Mulya); adalah milik Haji Fajri (Penggugat Rekonvensi);
3. Menyatakan tidak sah, tidak berharga serta tidak memiliki kekuatan hukum mengikat kwintansi tertanggal 10 Oktober 2018 atas pembelian tanah seluas 2.000 M2 yang terletak di Jalan Siradj Salman, RT 26, Kelurahan Teluk Lerong Ilir, Kecamatan Samarinda Ulu;
4. Menyatakan Surat Pelepasan Hak Atas Tanah Reg Nomor 593.83/630/XII/2001 tanggal 10 Desember 2001 yang ditanda tangani oleh Ketua RT 26, Kelurahan Teluk Lerong Ilir, dan petugas Kecamatan Samarinda Ulu atas nama Harsono Amidjoyo sebagai pembeli dan Syamsudin sebagai penjual tidak sah, tidak berharga dan tidak memiliki kekuatan hukum mengikat.
5. Menyatakan Surat Pernyataan Hibah Tanah Tertanggal 4 September 1993 sebagai pemberi hibah Hj. Mulya Binti H. Hamis dan penerima hibah Oedin Achmad, dengan obyek tanah yang terletak diperbatasan Teluk Lerong Ulu, Teluk Lerong Ilir Dan Kampung Air Putih, Kecamatan Samarinda Ulu, Kota Samarinda tidak mengikat dan tidak memiliki kekuatan hukum;
6. Menyatakan Surat Kuasa Nomor 86 tanggal 22 November 1995 yang dibuat oleh Notaris dan PPAT H. Hardjo Gunawan, SH, yang isinya Drs. H. Oedin Achmad (pemberi kuasa) kepada drg. AL. Irwan Tulus (penerima kuasa) adalah memiliki kekuatan hukum atas obyek sengketa;
7. Menyatakan perbuatan Tergugat Rekonvensi I (menyewakan tanah milik Penggugat Rekonvensi) dan Tergugat Rekonvensi II (menjual tanah Penggugat Rekonvensi kepada Tergugat Rekonvensi I) adalah Perbuatan Melawan Hukum.
8. Menghukum Tergugat Rekonvensi I untuk membayar kerugian Materil kepada Penggugat Rekonvensi sebesar Rp. 600.000.000,00 (enam ratus juta rupiah);
9. Memerintahkan Para Turut Tergugat rekonvensi untuk patuh dan tunduk pada putusan ini
10. Menolak gugatan Rekonvensi selain dan selebihnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

Menghukum Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp. 3.258.000,00 (tiga juta dua ratus lima puluh delapan ribu rupiah);