Putusan PN BANDA ACEH
37/Pdt.G/2023/PN Bna

Putusan PN BANDA ACEH Nomor 37/Pdt.G/2023/PN Bna
Tanggal 7 Desember 2023 —Penggugat:
Charmoini binti Ramli Sarong
Tergugat:
1.Jafaruddin Husin
2.Zulkifli Ubit
3.Kepala Kantor Pertanahan Kota Banda Aceh

MENGADILI

Dalam Eksepsi

- Menolak eksepsi Tergugat I dan Tergugat III untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebahagian;
2. Menyatakan tanah objek sengketa sebidang tanah seluas 2.051 M2 terletak di Gampong Lambaro Skep, Kecamatan Kuta Alam, Kota Banda Aceh dengan batas-batas:

• Utara berbatas dengan Saluran Air
• Timur berbatas dengan tanah milik Jafaruddin Husin (Tergugat I)
• Selatan berbatas dengan Saluran Air
• Barat Berbatas dengan Saluran Air

Adalah tanah milik budel warisan Alm. Ramli Sarong (Ayah Penggugat);

1. Menyatakan perbuatan Tergugat I yang menguasai Sertifikat Hak Milik Nomor 10637 atas nama Jafaruddin Husin (Tergugat I) dan tanah seluas 1.729 m2 dengan batas-batas:

• Utara berbatas dengan saluran Air
• Timur berbatas dengan tanah milik Tergugat I
• Selatan berbatas dengan tanah yang dikuasai oleh Tergugat II
• Barat berbatas dengan Saluran Air

Adalah perbuatan melawan hukum;

1. Menyatakan perbuatan Tergugat II yang menguasai Sertipikat Hak Milik Nomor 10636 atas nama Zulkifli Ubit (Tergugat II) dan tanah seluas 322 m2 dengan batas-batas:

• Utara berbatas dengan tanah yang dikuasai oleh Tergugat I
• Timur berbatas dengan tanah milik Tergugat I
• Selatan berbatas dengan saluran air
• Barat berbatas dengan saluran air

Adalah perbuatan melawan hukum

1. Menyatakan Sertifikat Hak Milik Nomor: 10637 atas nama Tergugat I dan Sertifikat Hak Milik Nomor: 10636 atas nama Tergugat II tidak sah dan tidak memiliki kekuatan hukum;
2. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II atau siapa saja yang menguasai tanah objek sengketa yang merupakan milik/budel warisan Alm. Ramli Sarong (Ayah Penggugat) untuk menyerahkannya kepada Para Ahli Waris Alm. Ramli Sarong dalam hal ini melalui Penggugat dalam keadaan kosong dan tanpa ada ikatan apapun dengan pihak ketiga lainnya;
3. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp 1.866.000,- (satu juta delapan ratus enam puluh enam ribu rupiah);
4. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;