Putusan PN GIANYAR
154/Pdt.G/2023/PN Gin

Putusan PN GIANYAR Nomor 154/Pdt.G/2023/PN Gin
Tanggal 4 Januari 2024 — Penggugat:
1.I Made Sudana
2.Ni Wayan Rebong
3.Putu Mahardika
Tergugat:
3.I Made Sudana L /Lolet
4.I Made Marka
Turut Tergugat:
4.Kepala Kantor BPN Kab. Gianyar
5.Kepala Desa Batuan

M E N G A D I L I:

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat sebagian;
2. Menyatakan hukum sah jual beli tanah antara almarhum I NYOMAN DELENG dengan alamrhum I PELED pada tanggal 14 November 1988 atas tanah seluas 250 M2 (2,5 are), Kohir Nomor: 273 Nomor Blok 112 dan 123,atas nama I PRAPTA, dengan batas batas sebagai berikut:

• Sebelah utara berbatasan dengan dua bidang tanah Para Penggugat, masing masing dengan tanah SPPT Nomor: 5104010008041-01330 seluas 100 M2 (1 are) atas nama almarhum I MADE NAMA dan tanah pecahan SPPT Nomor: 5104010008041-00820 atas nama almarhum I MADE NAMA seluas 100 M2 (1 are).
• Sebelah selatan berbatasan dengan tanah doktorandus I KETUT NASTRA ADNYA dengan sertifikat hak milik Nomor: 1353/Desa Batuan.
• Sebelah barat berbatasan dengan jalan.
• Sebelah timur berbatasan dengan tanah NI KETUT SUDIARTI dengan sertifikat hak milik No. 1354/Desa Batuan, Surat Ukur No. 181/2001/Luas: 450 M2.

terletak di Jl. Telabah kresek, Br. Puaya, Desa Batuan, Kecamatan Sukawati, Kabupaten Gianyar, Provinsi Bali,

1. Menyatakan hukum Para Penggugat sebagai pemilik sah atas:
   1. Tanah dengan SPPT Nomor: 5104010008041-01330 seluas 100 M2 (1 are) atas nama almarhum I MADE NAMA, memiliki batas-batas sebagai berikut:

• sebelah utara berbatasan dengan tanah I RATEG dan I BADRA.
• sebelah selatan berbatasan dengan Tanah Milik Para Penggugat seluas 250 M2 (2,5 are) dengan Kohir Nomor: 273, Blok 112 dan 123, atas nama I PRAPTA.
• sebelah barat berbatasan dengan jalan.
• sebelah timur berbatasan dengan tanah milik Para Penggugat yaitu tanah Pecahan SPPT Nomor: 5104010008041-00820, seluas 100 M2 atas nama almarhum I MADE NAMA.
  1. Tanah pecahan SPPT Nomor: 5104010008041-00820 atas nama almarhum I MADE NAMA, seluas 100 M2 (1 are) dengan batas-batas sebagai berikut:
• Sebelah utara berbatasan dengan tanah I Badra dan tanah I MADE SUDANA L (Tergugat I).
• Sebelah selatan berbatasan dengan Tanah Milik Para Penggugat seluas 250 M2 (2,5 are) dengan Kohir Nomor: 273,Blok 112 dan 123, atas nama I PRAPTA.
• Sebelah barat berbatasan dengan tanah milik Para Penggugat dengan SPPT Nomor: 5104010008041-01330 seluas 100 M2 (1 are) atas nama almarhum I MADE NAMA.
• Sebelah timur berbatasan dengan tanah NI KETUT SUDIARTI dengan sertifikat hak milik No. 1354/Desa Batuan, Surat Ukur No. 181/2001/Luas: 450 M2.
  1. Tanah Milik Para Penggugat seluas 250 M2 (2,5 are) dengan Kohir Nomor: 273 Blok 112 dan 123, atas nama I PRAPTA, memiliki batas batas sebagai berikut:
• Sebelah utara berbatasan dengan dua bidang tanah Para Penggugat, masing masing dengan tanah SPPT Nomor: 5104010008041-01330 seluas 100 M2 (1 are) atas nama almarhum I MADE NAMA dan tanah pecahan SPPT Nomor: 5104010008041-00820 atas nama almarhum I MADE NAMA seluas 100 M2 (1 are).
• Sebelah selatan berbatasan dengan tanah doktorandus I KETUT NASTRA ADNYA dengan sertifikat hak milik Nomor: 1353/Desa Batuan.
• Sebelah barat berbatasan dengan jalan.
• Sebelah timur berbatasan dengan tanah NI KETUT SUDIARTI dengan sertifikat hak milik No. 1354/Desa Batuan, Surat Ukur No. 181/2001/Luas: 450 M2.

Seluruhnya terletak di Jl. Telabah Kresek, Br. Puaya, Desa Batuan, Kecamatan Sukawati, Kabupaten Gianyar, Provinsi Bali.

1. Menyatakan hukum Tergugat I telah melakukan perbuatan melawan hukum dalam mendirikan bangunan garase mobil diatas tanah Para Penggugat dengan SPPT Nomor: 5104010008041-01330 seluas 100 M2 (1 are), atas nama I MADE NAMA, yang memiliki batas batas sebagai berikut:

• sebelah utara berbatasan dengan tanah I RATEG dan I BADRA.
• sebelah selatan berbatasan dengan Tanah Milik Para Penggugat seluas 250 M2 (2,5 are) dengan Kohir Nomor: 273, Blok 112 dan 123, atas nama I PRAPTA.
• sebelah barat berbatasan dengan jalan.
• sebelah timur berbatasan dengan tanah milik Para Penggugat yaitu tanah Pecahan SPPT Nomor: 5104010008041-00820 atas nama almarhum I MADE NAMA seluas 100 M2 (1 are).

Terletak di Jl.Telabah Kresek, Br. Puaya, Desa Batuan, Kecamatan Sukawati, Kabupaten Gianyar.

1. Memerintahkan Tergugat I untuk membongkar bangunan garase mobil yang dibangun diatas tanah Para Penggugat dengan SPPT Nomor: 5104010008041-01330 seluas 100 M2 (1 are), atas nama I MADE NAMA, dengan batas tanah sebagai berikut:

• sebelah utara berbatasan dengan tanah I RATEG dan I BADRA.
• sebelah selatan berbatasan dengan Tanah Milik Para Penggugat seluas 250 M2 (2,5 are) dengan Kohir Nomor: 273 atas nama I PRAPTA.
• sebelah barat berbatasan dengan jalan.
• sebelah timur berbatasan dengan tanah milik Para Penggugat yaitu tanah Pecahan SPPT Nomor: 5104010008041-00820 atas nama almarhum I MADE NAMA seluas 100 M2 (1 are).

Terletak di Jl. Telabah Kresek, Br. Puaya, Desa Batuan, Kecamatan Sukawati, Kabupaten Gianyar.

1. Menyatakan hukum Tergugat II telah melakukan perbuatan melawan hukum dalam mengambil alih dan menguasai tanah milik Para Penggugat yaitu:
   1. Tanah dengan SPPT Nomor: 5104010008041-01330 seluas 100 M2 (1 are) atas nama almarhum I MADE NAMA, dengan batas-batas sebagai berikut:

• sebelah utara berbatasan dengan tanah I Rateg dan I Badra.
• sebelah selatan berbatasan dengan Tanah Milik Para Penggugat seluas 250 M2 (2,5 are) dengan Kohir Nomor: 273, Blok 112 dan 123, atas nama I PRAPTA.
• sebelah barat berbatasan dengan jalan.
• sebelah timur berbatasan dengan tanah milik Para Penggugat yaitu tanah Pecahan SPPT Nomor: 5104010008041-00820seluas 100 M2 (1 are).
  1. Tanah pecahan SPPT Nomor: 5104010008041-00820 atas nama almarhum I MADE NAMA, seluas 100 M2 (1 are) dengan batas-batas sebagai berikut:
• Sebelah utara berbatasan dengan tanah I Badra dan tanah I MADE SUDANA L (Tergugat I).
• Sebelah selatan berbatasan dengan Tanah Milik Para Penggugat seluas 250 M2 (2,5 are) dengan Kohir Nomor: 273, Blok 112 dan 123, atas nama I PRAPTA.
• Sebelah barat berbatasan dengan tanah milik Para Penggugat dengan SPPT Nomor: 5104010008041-01330 seluas 100 M2 (1 are) atas nama almarhum I MADE NAMA.
• Sebelah timur berbatasan dengan tanah NI KETUT SUDIARTI dengan sertifikat hak milik No. 1354/Desa Batuan, Surat Ukur No. 181/2001/Luas: 450 M2.
  1. Tanah Milik Para Penggugat seluas 250 M2 (2,5 are) dengan Kohir Nomor: 273, Blok 112 dan 123, atas nama I PRAPTA, memiliki batas batas sebagai berikut:
• Sebelah utara berbatasan dengan dua bidang tanah Para Penggugat, masing masing dengan tanah SPPT Nomor: 5104010008041-01330 seluas 100 M2 (1 are) atas nama almarhum I MADE NAMA dan tanah pecahan SPPT Nomor: 5104010008041-00820 atas nama almarhum I MADE NAMA seluas 100 M2 (1 are).
• Sebelah selatan berbatasan dengan tanah doktorandus I KETUT NASTRA ADNYA dengan sertifikat hak milik Nomor: 1353/Desa Batuan.
• Sebelah barat berbatasan dengan jalan.
• Sebelah timur berbatasan dengan tanah NI KETUT SUDIARTI dengan sertifikat hak milik No. 1354/Desa Batuan, Surat Ukur No. 181/2001/Luas: 450 M2.

Seluruhnya terletak di Jl. Telabah Kresek, Br. Puaya, Desa Batuan, Kecamatan Sukawati, Kabupaten Gianyar, Provinsi Bali.

1. Memerintahkan Tergugat I dan Tergugat II untuk mengosongkan dan menyerahkan obyek sengketa kepada Para Penggugat:
   1. Tanah dengan SPPT Nomor: 5104010008041-01330 seluas 100 M2 (1 are) atas nama almarhum I MADE NAMA, dengan batas-batas:

• sebelah utara berbatasan dengan tanah I RATEG dan I BADRA.
• sebelah selatan berbatasn dengan Tanah Milik Para Penggugat seluas 250 M2 (2,5 are) dengan Kohir Nomor: 273, Blok 112 dan 123, atas nama I PRAPTA.
• sebelah barat berbatasan dengan jalan.
• sebelah timur berbatasan dengan tanah milik Para Penggugat yaitu tanah Pecahan SPPT Nomor: 5104010008041-00820 atas nama I MADE NAMA seluas 100 M2 (1 are).
  1. Tanah pecahan SPPT Nomor: 5104010008041-00820 atas nama almarhum I MADE NAMA, seluas 100 M2 (1 are) dengan batas-batas sebagai berikut:
• Sebelah utara berbatasan dengan tanah I Badra dan tanah I MADE SUDANA L (Tergugat I).
• Sebelah selatan berbatasan dengan Tanah Milik Para Penggugat seluas 250 M2 (2,5 are) dengan Kohir Nomor: 273, Blok 112 dan 123, atas nama I PRAPTA.
• Sebelah barat berbatasan dengan tanah milik Para Penggugat dengan SPPT Nomor: 5104010008041-01330 seluas 100 M2 (1 are) atas nama almarhum I MADE NAMA.
• Sebelah timur berbatasan dengan tanah NI KETUT SUDIARTI dengan sertifikat hak milik No. 1354/Desa Batuan, Surat Ukur No. 181/2001/Luas: 450 M2.
  1. Tanah Milik Para Penggugat seluas 250 M2 (2,5 are) dengan Kohir Nomor: 273, Blok 112 dan 123, atas nama I PRAPTA, memiliki batas batas sebagai berikut:
• Sebelah utara berbatasan dengan dua bidang tanah Para Penggugat, masing masing dengan tanah SPPT Nomor: 5104010008041-01330 seluas 100 M2 (1 are) atas nama almarhum I MADE NAMA dan tanah pecahan SPPT Nomor: 5104010008041-00820 atas nama almarhum I KETUT NAMA seluas 100 M2 (1 are).
• Sebelah selatan berbatasan dengan tanah doktorandus I KETUT NASTRA ADNYA dengan sertifikat hak milik Nomor: 1353/Desa Batuan.
• Sebelah barat berbatasan dengan jalan.
• Sebelah timur berbatasan dengan tanah NI KETUT SUDIARTI dengan sertifikat hak milik No. 1354/Desa Batuan, Surat Ukur No. 181/2001/Luas: 450 M2.

Seluruhnya terletak di Jl. Telabah Kresek, Br. Puaya, Desa Batuan, Kecamatan Sukawati, Kabupaten Gianyar, Provinsi Bali.

1. Memerintahkan Para Penggugat untuk mempergunakan salinan putusan ini sebagai alas hukum untuk mengajukan permohonan penerbitan sertifikat hak milik atas nama Para Penggugat atau orang yang ditunjuk oleh Para Penggugat, atas:
   1. Tanah dengan SPPT Nomor: 5104010008041-01330 seluas 100 M2 (1 are) atas nama almarhum I MADE NAMA, dengan batas-batas:

• sebelah utara berbatasan dengan tanah I RATEG dan I BADRA.
• sebelah selatan berbatasan dengan Tanah Milik Para Penggugat seluas 250 M2 (2,5 are) dengan Kohir Nomor: 273, Blok 112 dan 123, atas nama I PRAPTA.
• sebelah barat berbatasan dengan jalan.
• sebelah timur berbatasan dengan tanah milik Para Penggugat yaitu tanah Pecahan SPPT Nomor: 5104010008041-00820 atas nama I MADE NAMA seluas 100 M2 (1 are).
  1. Tanah pecahan SPPT Nomor: 5104010008041-00820 atas nama almarhum I MADE NAMA, seluas 100 M2 (1 are) dengan batas-batas sebagai berikut:
• Sebelah utara berbatasan dengan tanah I Badra dan tanah I MADE SUDANA L (Tergugat I).
• Sebelah selatan berbatasan dengan Tanah Milik Para Penggugat seluas 250 M2 (2,5 are) dengan Kohir Nomor: 273, Blok 112 dan 123, atas nama I PRAPTA.
• Sebelah barat berbatasan dengan tanah milik Para Penggugat dengan SPPT Nomor: 5104010008041-01330 seluas 100 M2 (1 are) atas nama almarhum I MADE NAMA.
• Sebelah timur berbatasan dengan tanah NI KETUT SUDIARTI dengan sertifikat hak milik No. 1354/Desa Batuan, Surat Ukur No. 181/2001/Luas: 450 M2.
  1. Tanah Milik Para Penggugat seluas 250 M2 (2,5 are) dengan Kohir Nomor: 273, Blok 112 dan 123, atas nama I PRAPTA, memiliki batas batas sebagai berikut:
• Sebelah utara berbatasan dengan dua bidang tanah Para Penggugat, masing masing dengan tanah SPPT Nomor: 5104010008041-01330 seluas 100 M2 (1 are) atas nama almarhum I MADE NAMA dan tanah pecahan SPPT Nomor: 5104010008041-00820 atas nama almarhum I Ketut Nama seluas 100 M2 (1 are).
• Sebelah selatan berbatasan dengan tanah doktorandus I KETUT NASTRA ADANYA dengan sertifikat hak milik Nomor: 1353/Desa Batuan.
• Sebelah barat berbatasan dengan jalan.
• Sebelah timur berbatasan dengan tanah NI KETUT SUDIARTI dengan sertifikat hak milik No. 1354/Desa Batuan, Surat Ukur No. 181/2001/Luas: 450 M2.

Seluruhnya terletak di Jl. Telabah Kresek, Br. Puaya, Desa Batuan, Kecamatan Sukawati, Kabupaten Gianyar, Provinsi Bali.

1. Memerintahkan Para Turut Tergugat untuk mematuhi isi putusan ini;
2. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp 1.196.000,00 (satu juta seratus sembilan puluh enam ribu rupiah);
3. Menolak gugatan Para Penggugat selain dan selebihnya;