Putusan PTA JAKARTA
10/Pdt.G/2024/PTA.JK

Putusan PTA JAKARTA Nomor 10/Pdt.G/2024/PTA.JK
Tanggal 23 Januari 2024 —Pembanding/Penggugat : YAYUK ANDAYANI BINTI ISKAK PURWITO Diwakili Oleh : J. ARYANTO, S.H., M.H.
Terbanding/Tergugat I : TETI PUSPITASARI BINTI H. DULWIRI
Terbanding/Tergugat II : BAGUS SUNJOYO BIN HAMID DARMO

I. MENYATAKAN PERMOHONAN BANDING YANG DIAJUKAN OLEH PEMBANDING, DAPAT DITERIMA
II. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA JAKARTA SELATAN NOMOR 1797
/PDT.G/2023/PA.JS, TANGGAL 15 NOVEMBER 2023 MASEHI BERTEPATAN DENGAN TANGGAL
1 JUMADIL AWWAL 1445 HIJRIAH. DENGAN MENGADILI SENDIRI:
DALAM EKSEPSI
- MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT
DALAM POKOK PERKARA
1. MENYATAKAN PELAWAN ADALAH PELAWAN YANG BENAR;
2. MENGABULKAN PERLAWANAN PELAWAN SEBAGIAN;
3. MENYATAKAN HARTA BERSAMA:
3.1. DALAM PERKAWINAN TERLAWAN II DENGAN TERLAWAN I:
A. SEBIDANG TANAH BERIKUT BANGUNAN DI ATASNYA YANG TERLETAK DI KOMPLEK
GALUH MAS, DESA PUSEURJAYA, KECAMATAN TELUK JAMBE, KABUPATEN
KARAWANG, JAWA BARAT, BERDASARKAN SERTIFIKAT HAK GUNA BANGUNAN
NOMOR 00941/PUSEURJAYA, SURAT UKUR NOMOR
00141/PUSEURJAYA/2012/TANGGAL 20 APRIL 2012 SELUAS 120 METER PERSEGI
ATAS NAMA TETI PUSPITASARI;
B. SEBIDANG TANAH BERIKUT BANGUNAN DI ATASNYA YANG TERLETAK DI DESA KARANG
MULYA, KECAMATAN KARANG TENGAH, KOTA TANGERANG, BANTEN,
BERDASARKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 3270/KARANG MUL YA, SURAT UKUR
NOMOR 1271/KARANG MUL YA/2012 TANGGAL 12 DESEMBER 2012 SELUAS
492 METER PERSEGI ATAS NAMA BRITANIA GUSTI PUTRIA;
C. SEBIDANG TANAH SAWAH DAN EMPANG YANG TERLETAK DI DESA TEGAL SAWAH,
KECAMATAN KARAWANG TIMUR, KABUPATEN KARAWANG, JAWA BARAT,
BERDASARKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 01328/TEGAL SAWAH, SURAT UKUR
NOMOR 10.06.26.05/01291 TANGGAL 14 APRIL 1997 SELUAS 783 METER PERSEGI
ATAS NAMA BAGAS GUSTI PUTRA;
D. SEBIDANG TANAH SAWAH DAN EMPANG YANG TERLETAK DI DESA TEGAL SAWAH,
KECAMATAN KARAWANG TIMUR, KABUPATEN KARAWANG, JAWA BARAT,
BERDASARKAN SERTIFI KAT HAK MILIK NOMOR 01977/TEGAL SAWAH, SURAT
UKUR NOMOR 0004/TEGAL SAWAH/2011 TANGGAL 30 MARET 2011, SELUAS
4.455 METER PERSEGI ATAS NAMA BAGAS GUSTI PUTRA;
E. SEBIDANG TANAH YANG TERLETAK DI DESA COKRODININGRATAN, KECAMATAN JETIS,
KOTA YOGYAKARTA, DAERAH ISTIMEWA YOGYAKARTA, BERDASARKAN SERTIFIKAT
HAK MILIK NOMOR 862/COKRODININGRATAN, SURAT UKUR NOMOR 00594/2009
TANGGAL 07/05/2009, SELUAS 214 METER PERSEGI ATAS NAMA TETI PUSPITASARI;
F. SEBIDANG TANAH BERIKUT BANGUNAN DI ATASNYA YANG TERLETAK DI GRAND
TARUMA CLUSTER KERTANEGARA NOMOR 8, DESA SUKAMAKMUR, KECAMATAN
TELUK JAMBE TIMUR, KABUPATEN KARAWANG, JAWA BARAT, SELUAS 126 METER
PERSEGI BERDASARKAN PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI TANAH DAN
BANGUNAN DI GRAND TARUMA NOMOR 00000875 TANGGAL 4 SEPTEMBER 2014,
ATAS NAMA TETI PUSPITASARI;
G. BERUPA SAHAM SEBANYAK 700 LEMBAR SAHAM MILIK TERLAWAN I DAN TERLAWAN
II YANG ADA DI PT. BUMI KEMULYAAN BAGAS PUTRA BERDASARKAN AKTA
PENDIRIAN NOMOR 1 TANGGAL 2 AGUSTUS 2012 YANG DIBUAT DIHADAPAN NOTARIS
I NYOMAN DARMAWAN, S.H., M.M., M.KN.
H. (SATU) UNIT KENDARAAN MOBIL VELFIRE NOMOR POLISI B 883 RYL, MEREK TOYOTA,
NOMOR RANGKA AGH300012498, NOMOR MESIN 2AR-H558587 ATAS NAMA
J. SUPRIYANTO;
3.2. DALAM PERKAWINAN TERLAWAN II DENGAN PELAWAN:
A. SEBIDANG TANAH BERIKUT BANGUNAN DI ATASNYA YANG TERLETAK DI DESA
PINAYUNGAN, KECAMATAN CIAMPEL, KABUPATEN KAWARANG, JAWA BARAT,
BERDASARKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 1640/PINAYUNGAN, SURAT UKUR
00066/PINAYUNGAN TANGGAL 4 NOVEMBER 2000 SELUAS 483 METER PERSEGI
ATAS NAMA TETI PUSPITASARI;
B. SEBIDANG TANAH SAWAH DAN EMPANG YANG TERLETAK DI DESA TEGAL SAWAH,
KECAMATAN KARAWANG TIMUR, KABUPATEN KARAWANG, JAWA BARAT,
BERDASARKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 01328/TEGAL SAWAH, SURAT UKUR
NOMOR 10.06.26.05/01291 TANGGAL 14 APRIL 1997 SELUAS 783 METER PERSEGI
ATAS NAMA BAGAS GUSTI PUTRA;
4. MENGHUKUM TERLAWAN I UNTUK MENGEMBALIKAN/MENYERAHKAN HARTA DALAM POIN 3.2
(HURUF A DAN B) DAN ATAU NILAI HARGA OBJEK TERSEBUT SECARA UTUH KEPADA PELAWAN.
5. MENOLAK PERLAWANAN PELAWAN SELEBIHNYA.
6. MEMBEBANKAN BIAYA PERKARA PADA TINGKAT PERTAMA KEPADA PELAWAN SEJUMLAH
RP1.345.000,00 (SATU JUTA TIGA RATUS EMPAT PULUH LIMA RIBU RUPIAH)
III. MEMBEBANKAN KEPADA PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT
BANDING SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH).

I. Menyatakan permohonan banding yang diajukan oleh Pembanding, dapat diterima
II. Membatalkan Putusan Pengadilan Agama Jakarta Selatan Nomor 1797
/Pdt.G/2023/PA.JS, tanggal 15 November 2023 Masehi bertepatan dengan tanggal
1 Jumadil Awwal 1445 Hijriah. Dengan mengadili sendiri:
Dalam eksepsi
- Menolak eksepsi Tergugat
Dalam Pokok Perkara
1. Menyatakan Pelawan adalah Pelawan yang benar;
2. Mengabulkan perlawanan Pelawan sebagian;
3. Menyatakan harta bersama:
3.1. Dalam perkawinan Terlawan II dengan Terlawan I:
a. Sebidang tanah berikut bangunan di atasnya yang terletak di Komplek
Galuh Mas, Desa Puseurjaya, Kecamatan Teluk Jambe, Kabupaten
Karawang, Jawa Barat, berdasarkan Sertifikat Hak Guna Bangunan
Nomor 00941/Puseurjaya, Surat Ukur Nomor
00141/Puseurjaya/2012/tanggal 20 April 2012 seluas 120 meter persegi
atas nama Teti Puspitasari;
b. Sebidang tanah berikut bangunan di atasnya yang terletak di Desa Karang
Mulya, Kecamatan Karang Tengah, Kota Tangerang, Banten,
berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 3270/Karang Mul ya, Surat Ukur
Nomor 1271/Karang Mul ya/2012 tanggal 12 Desember 2012 seluas
492 meter persegi atas nama Britania Gusti Putria;
c. Sebidang tanah sawah dan empang yang terletak di Desa Tegal Sawah,
Kecamatan Karawang Timur, Kabupaten Karawang, Jawa Barat,
berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 01328/Tegal Sawah, Surat Ukur
Nomor 10.06.26.05/01291 tanggal 14 April 1997 seluas 783 meter persegi
atas nama Bagas Gusti Putra;
d. Sebidang tanah sawah dan empang yang terletak di Desa Tegal Sawah,
Kecamatan Karawang Timur, Kabupaten Karawang, Jawa Barat,
berdasarkan Sertifi kat Hak Milik Nomor 01977/Tegal Sawah, Surat
Ukur Nomor 0004/Tegal Sawah/2011 tanggal 30 Maret 2011, seluas
4.455 meter persegi atas nama Bagas Gusti Putra;
e. Sebidang tanah yang terletak di Desa Cokrodiningratan, Kecamatan Jetis,
Kota Yogyakarta, Daerah Istimewa Yogyakarta, berdasarkan Sertifikat
Hak Milik Nomor 862/Cokrodiningratan, Surat Ukur Nomor 00594/2009
tanggal 07/05/2009, seluas 214 meter persegi atas nama Teti Puspitasari;
f. Sebidang tanah berikut bangunan di atasnya yang terletak di Grand
Taruma Cluster Kertanegara Nomor 8, Desa Sukamakmur, Kecamatan
Teluk Jambe Timur, Kabupaten Karawang, Jawa Barat, seluas 126 meter
persegi berdasarkan Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah dan
Bangunan di Grand Taruma Nomor 00000875 tanggal 4 September 2014,
atas nama Teti Puspitasari;
g. Berupa saham sebanyak 700 lembar saham milik Terlawan I dan Terlawan
II yang ada di PT. Bumi Kemulyaan Bagas Putra berdasarkan Akta
Pendirian Nomor 1 Tanggal 2 Agustus 2012 yang dibuat dihadapan Notaris
I Nyoman Darmawan, S.H., M.M., M.kn.
h. (satu) unit kendaraan mobil Velfire Nomor Polisi B 883 RYL, merek Toyota,
Nomor Rangka AGH300012498, Nomor Mesin 2AR-H558587 atas nama
J. Supriyanto;
3.2. Dalam perkawinan Terlawan II dengan Pelawan:
a. Sebidang tanah berikut bangunan di atasnya yang terletak di Desa
Pinayungan, Kecamatan Ciampel, Kabupaten Kawarang, Jawa Barat,
berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 1640/Pinayungan, Surat Ukur
00066/Pinayungan tanggal 4 November 2000 seluas 483 meter persegi
atas nama Teti Puspitasari;
b. Sebidang tanah sawah dan empang yang terletak di Desa Tegal Sawah,
Kecamatan Karawang Timur, Kabupaten Karawang, Jawa Barat,
berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 01328/Tegal Sawah, Surat Ukur
Nomor 10.06.26.05/01291 tanggal 14 April 1997 seluas 783 meter persegi
atas nama Bagas Gusti Putra;
4. Menghukum Terlawan I untuk mengembalikan/menyerahkan harta dalam poin 3.2
(huruf a dan b) dan atau nilai harga objek tersebut secara utuh kepada Pelawan.
5. Menolak perlawanan Pelawan selebihnya.
6. Membebankan biaya perkara pada tingkat pertama kepada Pelawan sejumlah
Rp1.345.000,00 (satu juta tiga ratus empat puluh lima ribu rupiah)
III. Membebankan kepada Pembanding untuk membayar biaya perkara pada tingkat
banding sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah).