Putusan PT MEDAN
4/PDT/2024/PT MDN

Putusan PT MEDAN Nomor 4/PDT/2024/PT MDN
Tanggal 31 Januari 2024 — Pembanding/Penggugat : Estimawati Damanik Diwakili Oleh : Marolop Manurung, SH
Terbanding/Tergugat I : Eko sumadi
Terbanding/Tergugat II : Lersianna Purba
Terbanding/Tergugat III : Masni Silalahi
Terbanding/Tergugat IV : Sabar Uhur
Terbanding/Tergugat V : Ahli Waris dari alm. Mangantar Simangunsong yang bernama : 1. Posma Doloksaribu (istri), 2. Elprida Simangunsong (Boru), 3. Kristina Simangunsong (boru), 4. Mangara Simangunsong (anak), 5.Erika simangunsong ( boru), 6. Mangatas Simangunsong (anak)
Terbanding/Tergugat VI : Kepala Kantor Pertanahan Kota Pematangsiantar

M E N G A D I L I :

- MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT ;

- MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI PEMATANG SIANTAR NOMOR 13/PDT G/2023/PN.PMS, TANGGAL 11 OKTOBER 2023 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

MENGADILI SENDIRI :

DALAM PROVISI :

- MENYATAKAN GUGATAN PROVISI PENGGUGAT TIDAK DAPAT DITERIMA ;

DALAM EKSEPSI :

-MENYATAKAN EKSEPSI TERGUGAT I DAN TERGUGAT VI TIDAK DAPAT DITERIMA;

DALAM POKOK PERKARA :

1.MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN ;

2.MENYATAKAN PENGGUGAT ADALAH PEMILIK SAH TANAH TERPERKARA SELUAS + 950M2 (SEMBILAN RATUS LIMA PULUH)METER PERSEGI DENGAN UKURAN 25 M X 38 M2 LETAKNYA DI JALAN BAH TONGGURAN (SEKARANG JALAN BAH TONGGURAN (SEKARANG JALAN BAH BIRONG UJUNG GANG AMAN) KELURAHAN SIGULANG GULANG KECAMATAN SIANTAR UTARA KOTA PEMATANG SIANTAR DENGAN BATAS BATAS SEBELAH TIMUR SINAGA,SEBELAH BARAT J.PURBA, SEBELAH UTARA DENGAN SIAGIAN SEBELAH SELATAN DENGAN J.PURBA DAN SEKARANG BATASNYA SEBELAH UTARA PARIT/JALAN,SEBELAH TIMUR PARIT/JALAN,SEBELAH SELATAN PARIT DAN SEBELAH BARAT RAMLAN ARUAN ;

3. MENYATAKAN SURAT KUASA TANAH TANGGAL 24 MARET 1963 DAN SURAT PENYERAHAN HAK TANAH (WASIAT) TANGGAL 21 AGUSTUS 1980 SAH DAN BERKEKUATAN HUKUM;

4.MENYATAKAN PERBUATAN TERGUGAT I,II DAN III ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM;

5.MENYATAKAN PERBUATAN TERGUGAT IV,V DAN VI ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM ;

6. MENYATAKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NO.968/SIGULANG-GULANG TANGGAL 27 DESEMBER 2017,SURAT UKUR NO.118/SIGULANG-GULANG/2017 TANGGAL 20 NOVEMBER 2017 LUAS 175 M2 ATAS NAMA EKO SUMADI (TERGUGAT I) TIDAK BERKUATAN HUKUM ;

7. MENYATAKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NO.1032/SIGULANG-GULANG TANGGAL 30 DESEMBER 2017,SURAT UKUR NO.182/SIGULANG-GULANG/2017 TANGGAL 30 NOVEMBER 2017 LUAS 269 M2 ATAS NAMA LERSIANA PURBA(TERGUGAT II) TIDAK BERKEKUTAN HUKUM ;

8. MENYATAKAN SEGALA SURAT SURAT YANG TERBIT ATAS TANAH TERPERKARA BAIK SESUDAH MAUPUN SEBELUM GUGATAN INI DIMAJUKAN DINYATAKAN TIDAK SAH MENURUT HUKUM ;

9. MENGHUKUM TERGUGAT I, TERGUGAT II DAN TERGUGAT III UNTUK MENGEMBALIKAN TANAH TERPERKARA KEPADA PENGGUGAT DALAM KEADAAN BAIK TANPA DIBEBANI HAK DAN SYARAT APAPUN ;

10.MENYATAKAN SURAT YANG TIMBUL YANG SIFATNYA MENGALIHKAN HAK DIATAS TANAH PERKARA DINYATAKAN TIDAK SAH;

11.MENGHUKUM PARA TERBANDING SEMULA PARA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DI KEDUA TINGKAT PERADILAN DAN UNTUK TINGKAT BANDING SEBESAR RP.150.000,00(SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

12. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELEBIHNYA ;

M E N G A D I L I :

- Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat ;

- Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Pematang Siantar Nomor 13/Pdt G/2023/PN.Pms, tanggal 11 Oktober 2023 yang dimohonkan banding tersebut;

MENGADILI SENDIRI :

DALAM PROVISI :

- Menyatakan gugatan Provisi Penggugat tidak dapat diterima ;

DALAM EKSEPSI :

-Menyatakan Eksepsi Tergugat I dan Tergugat VI tidak dapat diterima;

DALAM POKOK PERKARA :

1.Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ;

2.Menyatakan Penggugat adalah pemilik sah tanah terperkara seluas + 950M2 (sembilan ratus lima puluh)meter persegi dengan ukuran 25 M X 38 M2 letaknya di Jalan Bah Tongguran (sekarang jalan Bah Tongguran (sekarang jalan Bah Birong Ujung Gang Aman) Kelurahan Sigulang gulang Kecamatan Siantar Utara Kota Pematang Siantar dengan batas batas Sebelah Timur Sinaga,Sebelah Barat J.Purba, Sebelah Utara dengan Siagian sebelah Selatan dengan J.Purba dan sekarang batasnya sebelah Utara Parit/Jalan,Sebelah Timur Parit/Jalan,Sebelah Selatan Parit dan sebelah Barat Ramlan Aruan ;

3. Menyatakan Surat Kuasa tanah tanggal 24 Maret 1963 dan Surat Penyerahan Hak Tanah (wasiat) tanggal 21 Agustus 1980 sah dan berkekuatan hukum;

4.Menyatakan perbuatan Tergugat I,II dan III adalah perbuatan melawan hukum;

5.Menyatakan perbuatan Tergugat IV,V dan VI adalah perbuatan melawan hukum ;

6. Menyatakan Sertifikat Hak Milik No.968/Sigulang-gulang tanggal 27 Desember 2017,Surat Ukur No.118/Sigulang-gulang/2017 tanggal 20 November 2017 luas 175 M2 atas nama Eko Sumadi (Tergugat I) tidak berkuatan hukum ;

7. Menyatakan Sertifikat Hak Milik No.1032/Sigulang-gulang tanggal 30 Desember 2017,Surat Ukur No.182/Sigulang-gulang/2017 tanggal 30 November 2017 luas 269 M2 atas nama Lersiana Purba(Tergugat II) tidak berkekutan hukum ;

8. Menyatakan segala surat surat yang terbit atas tanah terperkara baik sesudah maupun sebelum gugatan ini dimajukan dinyatakan tidak sah menurut hukum ;

9. Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III untuk mengembalikan tanah terperkara kepada Penggugat dalam keadaan baik tanpa dibebani hak dan syarat apapun ;

10.Menyatakan Surat yang timbul yang sifatnya mengalihkan hak diatas tanah perkara dinyatakan tidak sah;

11.Menghukum Para Terbanding semula Para Tergugat untuk membayar biaya perkara di kedua tingkat peradilan dan untuk tingkat banding sebesar Rp.150.000,00(seratus lima puluh ribu rupiah);

12. Menolak Gugatan Penggugat untuk selebihnya ;