Putusan PA PRAYA
935/Pdt.G/2023/PA.Pra

Putusan PA PRAYA Nomor 935/Pdt.G/2023/PA.Pra
Tanggal 6 Februari 2024 — Penggugat melawan Tergugat

M E N G A D I L I
Dalam Eksepsi :
Menolak eksepsi Tergugat 1 s/d Tergugat 6 dan Tergugat 7 seluruhnya;
Dalam Pokok Perkara
1. Mengabulkan gugatan para Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan dan Menetapkan Pewaris (INAQ CUKUP) telah meninggal dunia pada tahun 1970 dan meninggalkan ahli waris :
2.1. AMAQ CUKUP (suami);
2.2. CUKUP Alias H. SAUPI SANI (anak laki)
2.3. MAHTUP Alias TUP (anak perempuan)
2.4. OKIP (anak laki)
2.5. MANUN (anak perempuan)
2.6. GUNAWAN (anak laki)
2.7. MASTUR (anak perempuan)
3. Menyatakan dan Menetapkan Pewaris (OKIP) telah meninggal dunia pada tahun 1971 dan meninggalkan ahli waris:
3.1. AMAQ CUKUP (ayah kandung)
3.2. CUKUP Alias H. SAUPI SANI (saudara laki sekandung)
3.3. MAHTUP Alias TUP (saudari perempuan sekandung)
3.4. MANUN (saudari perempuan sekandung)
3.5. GUNAWAN (saudara laki sekandung)
3.6. MASTUR (saudari perempuan sekandung)
4. Menyatakan dan Menetapkan Pewaris (AMAQ CUKUP ) telah meninggal dunia pada tahun 1975 dan meninggalkan ahli waris:
4.1. CUKUP Alias H. SAUPI SANI (anak laki)
4.2. MAHTUP Alias TUP (anak perempuan)
4.3. MANUN (anak perempuan)
4.4. GUNAWAN (anak laki)
4.5. MASTUR (anak perempuan)
5. Menyatakan dan Menetapkan Pewaris (CUKUP alias H. Saufi) telah meninggal dunia pada tahun 2020 dan meninggalkan ahli waris:
5.1. INAQ SAUPI Alias PURE (isteri)
5.2. SAUPI (anak perempuan);
5.3. SAUTI (anak perempuan);
5.4. SUHAINI (anak perempuan);
5.5. SUHARTI (anak perempuan);
5.6. SUHANAH (anak perempuan);
5.7. MUHTAR (anak laki);
6. Menyatakan dan Menetapkan Pewaris (INAQ SAUPI Alias PURE) telah meninggal dunia pada tahun 2020 dan meninggalkan ahli waris:
6.1. SAUPI (anak perempuan);
6.2. SAUTI (anak perempuan);
6.3. SUHAINI (anak perempuan);
6.4. SUHARTI (anak perempuan);
6.5. SUHANAH (anak perempuan);
6.6. MUHTAR (anak laki);
7. Menyatakan dan Menetapkan Pewaris (MAHTUP alias TUP) telah meninggal dunia pada tahun 1997 dan meninggalkan ahli waris:
7.1. DULUR (suami)
7.2. ANDIR (anak laki);
7.3. JASWADI (anak laki);
7.4. ANDRI (anak laki);
7.5. MURHIN (anak laki);
7.6. SARTINI (anak perempuan);
7.7. ZAINAL ARIFIN (anak laki);
8. Menyatakan dan Menetapkan Pewaris (DULUR) telah meninggal dunia pada tahun 2022 dan meninggalkan ahli waris:
8.1. ANDIR (anak laki);
8.2. AWP JASWADI (anak laki);
8.3. ANDRI (anak laki);
8.4. MURHIN (anak laki);
8.5. SARTINI (anak perempuan);
8.6. ZAINAL ARIFIN (anak laki);
9. Menyatakan dan Menetapkan Pewaris (JASWADI) telah meninggal dunia pada tahun 2017 dan meninggalkan ahli waris:
9.1. NUR (isteri);
9.2. NENI ELPINA (anak perempuan);
10. Menetapkan Harta peninggalan INAQ CUKUP yang belum dibagi waris sebagai berikut :
Obyek sengketa posita angka 4.2 (Hasil pemeriksaan setempat tanah sawah seluas 5.642 meter persegi
Sebidang tanah sawah SHM No.306 seluas 5.642 meter persegi terletak di Dusun Celegeh, Kecamatan Batukliang, Kabupaten Lombok Tengah dengan batas-batas
Sebelah Utara : tanah sawah H. Mahsun dan tanah pekarangan Amaq Hernah alias H. Tamrin;
Sebelah Selatan : Jalan;
Sebelah Barat : tanah pekarangan Sahri ;
Sebelah Timur : Jalan ;
11. Menetapkan bagian masing-masing ahli waris dari pewaris (INAQ CUKUP) sebesar 100 persen :
11.1. AMAQ CUKUP(suami) mendapat 1/4 bagianatau 9/36 bagianatau 25 persen
11.2. CUKUP Alias H. SAUPI SANI (anak laki) mendapat 6/36 atau 16,6666 persen
11.3. MAHTUP Alias TUP (anak perempuan) mendapat 3/36 atau 8,3333 persen
11.4. OKIP (anak laki) mendapat 6/36 atau 16,6666 persen
11.5. MANUN (anak perempuan) mendapat 3/36 atau 8,3333 persen
11.6. GUNAWAN (anak laki) mendapat 6/36 atau 16,6666 persen
11.7. MASTUR (anak perempuan) mendapat 3/36 atau 8,3333 persen
12. Menetapkan bagian Warisan dari OKIP atas pembagiannya dari pewaris INAQ CUKUP sebesar 2/9 bagian atau 16,6666 persen atau 6/36
12.1. AMAQ CUKUP (ayah kandung) mendapat 1/3 bagian atau 5,5555 persen;
12.2. CUKUP/ H. SAUPISANI (saudara laki sekandung) mendapat 2/7 bagian atau 3,1746 persen
12.3. MAHTUP Alias TUP (saudari perempuan sekandung) mendapat 1/7 bagian atau 1,5873 persen
12.4. MANUN (saudari perempuan sekandung) mendapat 1/7 bagian atau 1,5873persen
12.5. GUNAWAN (saudara laki sekandung) mendapat 2/7 bagianatau 3,1746 persen
12.6. MASTUR (saudari perempuan sekandung)mendapat 1/7 bagianatau 1,5873persen
13. Menetapkan bagian Warisan dari AMAQ CUKUP atas pembagiannya dari pewaris INAQ Cukup sebesar 9/36 atau 25 persen ditambah Bagian warisan Amaq Cukup atas pembagiannya dari OKIP sebesar 1/3 atau 5, 5555 persen bagian yaitu 25 persen + 5, 5555 persen = 30,5555 persen
13.1. CUKUP Alias H. SAUPI SANI (anak laki) mendapat 2/7 atau 8,7301 persen
13.2. MAHTUP Alias TUP (anak perempuan) mendapat 1/7 atau 4,3650 persen
13.3. MANUN (anak perempuan) mendapat 1/7 atau 4,3650 persen
13.4. GUNAWAN (anak laki) mendapat 2/7 atau 8,7301 persen
13.5. MASTUR (anak perempuan) mendapat 1/7 atau 4,3650 persen
14. Menetapkan bagian Warisan dari Cukup alias H. Saufi atas pembagiannya dari pewaris INAQ Cukup sebesar 2/9 bagian atau 16,6666 persen atau 6/36 ditambah Bagian warisan Cukup alias H. Saufi atas pembagiannya dari OKIP sebesar 2/7 atau 3, 1746 persen ditambah Bagian warisan Cukup alias H. Saufi atas pembagiannya dari Amaq Cukup sebesar 2/7 atau 8, 7301 persen yaitu 16,6666 persen + 3, 1746 persen + 8, 7301 persen = 28,5713 persen
14.1. INAQ SAUPI alias PURE (isteri) mendapat 1/8 bagian atau 7/56 atau 3,5714 persen
14.2. SAUPI (anak perempuan) mendapat 1/7 bagian atau 7/56 atau 3,5714 persen
14.3. SAUTI (anak perempuan) mendapat 1/7 bagian atau 7/56 atau 3,5714 persen
14.4. SUHAINI (anak perempuan) mendapat 1/7 bagian atau 7/56 atau 3,5714 persen
14.5. SUHARTI (anak perempuan) mendapat 1/7 bagian atau 7/56 atau 3,5714 persen
14.6. SUHANAH (anak perempuan) mendapat 1/7 bagian atau 7/56 atau 3,5714persen
14.7. MUHTAR (anak laki) mendapat 2/7 bagian atau 14/56 atau 7,1428 persen
15. Menetapkan bagian Warisan dari Inaq SAUPI alias PURE atas pembagiannya dari pewaris Cukup alias H. Saufi sebesar 1/8 bagian atau 7/56 atau 3,5714 persen
15.1. SAUPI (anak perempuan) mendapat 1/7 bagian atau 0,5102 persen
15.2. SAUTI (anak perempuan) mendapat 1/7 bagian atau 0,5102 persen
15.3. SUHAINI (anak perempuan) mendapat 1/7 bagian atau 0,5102 persen
15.4. SUHARTI (anak perempuan) mendapat 1/7 bagian atau 0,5102 persen
15.5. SUHANAH (anak perempuan) mendapat 1/7 bagian atau 0,5102 persen
15.6. MUHTAR (anak laki) mendapat 2/7 bagian atau 1,0204 persen
16. Menetapkan bagian Warisan dari MAHTUP alias TUP atas pembagiannya dari pewaris INAQ Cukup sebesar 1/9 bagian atau 8,3333 persen atau 3/36 ditambah Bagian warisan MAHTUP alias TUP atas pembagiannya dari OKIP sebesar 1/7 atau 1, 5873 persen ditambah Bagian warisan MAHTUP alias TUP atas pembagiannya dari Amaq Cukup sebesar 1/7 atau 4,3650 persen yaitu 8,3333 persen + 1, 5873 persen + 4,3650 persen = 14,2856 persen
16.1. DULUR (suami) mendapat 1/4 bagian atau 11/44 atau 3,5714 persen
16.2. ANDIR (anak laki) mendapat 2/11 bagian atau 6/44 atau 1,9480 persen
16.3. JASWADI (anak laki) mendapat 2/11 bagian atau 6/44 atau 1,9480 persen
16.4. ANDRI (anak laki) mendapat 2/11 bagian atau 6/44 atau 1,9480 persen
16.5. MURHIN (anak laki) mendapat 2/11 bagian atau 6/44 atau 1,9480 persen
16.6. SARTINI (anak perempuan) mendapat 1/11 bagian atau 3/44 atau 0,9740persen
16.7. ZAINAL ARIFIN (anak laki) mendapat 2/11 bagian atau 6/44 atau 1,9480persen
17. Menetapkan bagian Warisan dari DULUR atas pembagiannya dari pewaris MAHTUP alias TUP sebesar 1/4 bagian atau 11/44 atau 3,5714 persen
17.1. ANDIR (anak laki) mendapat 2/11 bagian atau 0,6493 persen
17.2. AWP JASWADI (anak laki) mendapat 2/11 bagian atau 0,6493 persen
17.3. ANDRI (anak laki) mendapat 2/11 bagian atau 0,6493 persen
17.4. MURHIN (anak laki) mendapat 2/11 bagian atau 0,6493 persen
17.5. SARTINI (anak perempuan) mendapat 1/11 bagian atau 0,3246 persen
17.6. ZAINAL ARIFIN (anak laki) mendapat 2/11 bagian atau 0,6493 persen
18. Menetapkan bagian Warisan dari JASWADI atas pembagiannya dari pewaris MAHTUP alias TUP sebesar 2/11 bagian atau 6/44 atau 1,9480 persen
18.1. NUR (isteri) mendapat 1/8 bagian atau 0,2435 persen
18.2. NENI ELPINA (anak perempuan) mendapat bagian yaitu 0,974 persen di tambah radd sisa harta 0,7305 persen = 1,7045 persen bagian
19. Menetapkan bagian Warisan dari AWP JASWADI atas pembagiannya dari pewaris DULUR sebesar 2/11 bagian atau 0,6493 persen
19.1. NENI ELPINA (anak perempuan) mendapat bagian yaitu 0,3246 ditambah radd sisa harta 0,3246 = 0,6493 persen
20. Menetapkan jumlah secara keseluruhan hak/ bagian masing-masing ahli waris terhadap keseluruhan objek sengketa tanah sawah obyek sengketa angka 4.2 seluas seluas 5.642 meter persegi, sebagai berikut:
MANUN 14,2856 persen atau 805 meter persegi bagian
MASTUR 14,2856 persen atau 805 meter persegi bagian
GUNAWAN 28,5713persenatau1.611 meter persegi bagian
ANDIR 2,5973 persen atau 146 meter persegi bagian
ANDRI 2,5973 persen atau 146 meter persegi bagian
MURHIN 2,5973 persen atau 146 meter persegi bagian
ZAENAL ARIFIN 2,5973 persen atau 146 meter persegi bagian
SARTINI 1,2986 persen atau 73 meter persegi bagian
Saupi 4,0816 persen atau 230 meter persegi bagian
Sauti 4,0816 persen atau 230 meter persegi bagian
Suhaini 4,0816 persen atau 230 meter persegi bagian
Suharti 4,0816 persen atau 230 meter persegi bagian
Suhanah 4,0816 persen atau 230 meter persegi bagian
Muhtar 8,1632 persen atau 460 meter persegi bagian
NUR 0,2435 persen atau 13 meter persegi bagian
NENI ELPINA 2,3538 persen atau 132 meter persegi bagian
21. Menyatakan dan menetapkan
perbuatan Saupi, Sauti, Suhaini, Suharti, Suhanah, Muhtar yang mengalihkan, memindahkan dan melepaskan dengan cara jual beli hak atas bidang Tanah seluas 600 meter persegi (6 are) kedalam kekuasaan hak milik (H. MAHSUN) yang berlanjut pada Penguasaan dan pendirian bangunan rumah dan toko di atas tanah sengketa
tanpa menghiraukan hak-hak para Penggugat adalah bentuk pengalihan, pemindahan dan pelepasan hak yang tidak sah dan merupakan perbuatan melawan hukum
22. Menyatakan dan Menetapkan perbuatan Tergugat 1 s/d Tergugat 6 yang menguasai, mengelola, memanfaatkan objek sengketa angka 4.2 tanpa menghiraukan hak-hak para Penggugat adalah bentuk penguasaan yang tidak sah dan merupakan perbuatan melawan hukum
23. Menyatakan dan menetapkan
perbuatan hukum Tergugat 7 (H. Mahsun) yang membeli obyek Tanah seluas 600 meter persegi (6 are) yang termasuk dalam satu kesatuan tanah obyek sengketa angka 4.2 kepada Saupi, Sauti, Suhaini, Suharti, Suhanah, Muhtar
dengan itikad baik adalah bentuk penguasaan berdasarkan legalitas dan titel hukum yang sah;
24. Menetapkan
pihak pembeli in cassu Tergugat 7 (H. Mahsun) sebagai pemilik sah dan merupakan pihak yang berwenang atas Obyek tanah seluas 600 meter persegi (6 are) yang diatasnya berdiri bangunan rumah dan bangunan toko dengan batas-batas sebagai berikut :
Sebelah Utara : tanah sawah H. Mahsun (Tergugat 7)
Sebelah Selatan : Jalan
Sebelah Barat : Tanah Sawah obyek sengketa yang dikuasai Muhtar dkk
Sebelah Timur : Tanah Sawah obyek sengketa yang dikuasai Muhtar dkk
dan segala tindakan pihak pembeli terhadap bidang tanah 600 meter persegi (6are) yang termasuk dalam satu kesatuan tanah obyek sengketa angka 4.2 yang dikuasainya berdasarkan peralihan jual beli yang sah adalah merupakan hak sah yang harus dilindungi oleh hukum dan undang-undang;
25. Menyatakan dan menetapkan Obyek tanah seluas 600 meter persegi (6 are) yang dikuasai oleh Tergugat 7 (H. Mahsun) adalah sebagai hak/bagian waris dari Saupi, Sauti, Suhaini, Suharti, Suhanah, Muhtar yang telah dijual kepada pihak pembeli Tergugat 7 (H. Mahsun)
26. Menetapkan mengurangi perolehan bagian Saupi, Sauti, Suhaini, Suharti, Suhanah, Muhtar atas harta peninggalan obyek sengketa 4.2 yang semula secara bersama-sama mendapat 28,5713 persen atau 1.611 meter persegi bagian dari hak waris H. SAUPIANI alias H. SAUFI atas peninggalan INAQ CUKUP haruslah dikurangi dengan obyek seluas 600 meter persegi (6 are) (obyek yang dijual Saupi, Sauti, Suhaini, Suharti, Suhanah, Muhtar kepada pihak pembeli) yaitu 28,5713 persen - 10,635 persen = 17,9363 persen atau (1611 meter persegi ? 600 meter persegi = 1011 meter persegi) sebagai konsekwensi hukum atas Perbuatan Hukum Saupi, Sauti, Suhaini, Suharti, Suhanah, Muhtar yang telah melakukan peralihan hak milik melalui proses jual beli dengan cara melawan hukum dengan pihak ketiga Tergugat 7 (H. Mahsun);
27. Menetapkan mengurangi bagian masing-masing ahli waris dari H. SAUPIANI alias H. SAUFI in Cassu Saupi, Sauti, Suhaini, Suharti, Suhanah, Muhtar sebagai implikasi atas perbuatan hukum Saupi, Sauti, Suhaini, Suharti, Suhanah, Muhtar yang menjual harta peninggalan INAQ CUKUP atas obyek seluas 600 meter persegi (6 are)
28. Menetapkan bagian masing-masing ahli waris dari H. SAUPIANI alias H. SAUFI in Cassu Saupi, Sauti, Suhaini, Suharti, Suhanah, Muhtar atas harta peninggalan obyek sengkata angka 4.2 setelah dikurangi obyek yang dijual kepada Tergugat 7 (H. Mahsun) yaitu 28,5713 persen - 10,635 persen = 17,9363 persen atau (1611 meter persegi ? 600 meter persegi = 1011 meter persegi) yang selanjutnya dibagikan kepada Tergugat 1,2,3,4,5 dan 6 :
Saupi mendapat 1/7 x 1011 meter persegi = 144 meter persegi
Sauti mendapat 1/7 x 1011 meter persegi = 144 meter persegi
Suhaini mendapat 1/7 x 1011 meter persegi = 144 meter persegi
Suharti mendapat 1/7 x 1011 meter persegi = 144 meter persegi
Suhanah mendapat 1/7 x 1011 meter persegi = 144 meter persegi
Muhtar mendapat 2/7 x 1011 meter persegi = 288 meter persegi
29. Menyatakan dan Menetapkan uang sejumlah Rp.17.500.000,- (tujuh belas juta lima ratus ribu rupiah) adalah biaya yang telah dikeluarkan oleh Cukup alias H. Saufi sebagai pemberian hak waris kepada para ahli waris Jabar in cassu Inaq sarap Cs
30. Menyatakan dan Menetapkan
perbuatan Tergugat 1 s/d 6 yang telah membuat surat permohonan kepada BPN dengan dasar penguasaan yang bertentangan dengan hukum untuk diterbitkan
Sertifikat (Tanda Bukti Hak) Milik Nomor 308 atas nama H. SAUPIANI alias H. SAUFI atas tanah seluas 5.642 meter persegi (vide bukti T.1-6.7)
Yang menunjuk pada bidang-bidang tanah (Obyek angka 4.2) yang terletak di Desa Barabali, Kecamatan Batukliang, Kabupaten Lombok Tengah yang kemudian menjadikan Sertifikat Hak Milik tersebut sebagai dasar dan legalitas untuk menguasai, mengelola dan memanfaatkan tanah sengketa angka 4.2 dengan itikad tidak baik, melawan hak dan merupakan perbuatan melawan hukum yang bertentangan dengan Syariat Islam;
31. Menyatakan dan Menetapkan
Sertifikat (Tanda Bukti Hak) Milik Nomor 308 atas nama H. SAUPIANI alias H. SAUFI atas tanah seluas 5.642 meter persegi (vide bukti T.1-6.7)
dengan dasar penguasaan yang bertentangan dengan hukum dan segala akta maupun surat-surat yang timbul atau terbit atas bidang-bidang tanah obyek sengketa angka 4.2 serta surat-surat lainnya yang berhubungan dengan pengalihan hak atas tanah sengketa angka 4.2 yang kemudian hari menimbulkan hak kepemilikan adalah surat-surat bukti yang diproses secara tidak sah atau melawan hukum, cacat yuridis sehingga tidak mempunyai kekuatan hukum yang mengikat;
32. Menghukum kepada para Penggugat serta Tergugat 1 dan Tergugat 2 untuk membayar uang sejumlah Rp. 17.500.000,- (tujuh belas juta lima ratus ribu rupiah) yang telah dikeluarkan oleh Cukup alias H. Saufi untuk dibayarkan kepada para ahli waris Cukup alias H. Saupi in cassu Tergugat 1 s/d Tergugat 6 atas pemberian hak waris Cukup alias H.Saupi kepada para ahli waris Jabar in cassu Inaq sarap Cs
33. Menghukum Tergugat 1 s/d Tergugat 6 atau siapapun yang mengalihkan objek seluas 600 meter persegi yang masuk dalam obyek sengketa angka 4.2 secara melawan hukum kepada pihak ketiga (H. Mahsun/Tergugat 7) dengan jalan/cara mengurangi hak/bagian Tergugat 1 s/d Tergugat 6 atas seluruh harta peninggalan obyek sengketa angka 4.2 sesuai dengan harta peninggalan yang telah dijual Saupi, Sauti, Suhaini, Suharti, Suhanah, Muhtar kepada (H. MAHSUN/T.7) dan memperhitungkan obyek seluas 6 are (600 meter persegi) sebagai hak/bagian dari Tergugat 1 s/d Tergugat 6 yang telah dijual Saupi, Sauti, Suhaini, Suharti, Suhanah, Muhtar kepada (H. MAHSUN/T.7);
34. Menghukum Tergugat 1 s/d Tergugat 6 atau siapapun yang menguasai objek sengketa tanah angka 4.2 (diluar obyek tanah seluas 600 meter persegi (6 are) yang telah beralih secara itikad baik dengan pihak pembeli In cassu ((H. MAHSUN/T.7) untuk saling membagi dan saling menyerahkan harta warisan tersebut kepada semua ahli waris sesuai dengan bagiannya masing-masing sebagaimana diktum angka 11 s/d angka 20 serta penguarangan hak dan bagian waris sebagaimana diktum angka 25 s/d angka 28 dalam keadaan sempurna tanpa ada beban apapun diatasnya dan bila tidak dilaksanakan secara sukarela maka akan dijalankan melalui bantuan alat kekuasaan negara dan apabila penyerahan pembagian harta tersebut tidak dapat dilaksanakan secara natura, maka dijual dengan cara lelang dimuka umum;
35. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;
36. Membebankan kepada para Penggugat dan para Tergugat serta Turut Tergugat 1 dan 2 secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 1.579.500,- (satu juta lima ratus tujuh puluh sembilan ribu lima ratus rupiah);