Putusan PN KUPANG
70/Pdt.G/2023/PN Kpg

Putusan PN KUPANG Nomor 70/Pdt.G/2023/PN Kpg
Tanggal 24 Januari 2024 —Penggugat:
NITI SASTRO
Tergugat:
1.EFI MARIANA TEFBANA
2.MARTHA TEFBANA BAITANU alias MARTHA BAITANU
Turut Tergugat:
1.PAMAN MURSYD
2.MAS DIKI
3.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA KUPANG

MENGADILI:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian.;
2. Menyatakan hukum bahwa sebagian tanah sebelah selatan yang diserobot oleh Tergugat I dan Tergugat II kemudian membangun bangunan permanen serta menyewakan kepada Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II tersebut seluas kurang lebih 568 M2 yang merupakan bagian tanah dari Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor : 1818 / Namosain/ 1983 An. NITI SASTRO (Penggugat), Surat Ukur Nomor : 1235 Tahun 1983 atas nama NITI SASTRO (Penggugat) terletak di RT 21 / RW 01 Kelurahan Namosain Kecamatan Alak ? Kota Kupang? NTT) yang menjadi obyek sengketa dalam perkara ini dengan batas-batasnya sebagai berikut :
   • Sebelah Utara berbatas dengan dahulu dengan tanah Niti Satro sekarang telah dijual kepada Arifudin sehingga sekarang berbatasan dengan tanah milik Arifudin ;
   • Sebelah Timur dahulu berbatas dengan tanah Pekarangan milik Urbanus Lay sekarang berbatasan dengan tanah milik Antonio Lopes dan Muhamad Ali ;
   • Sebelah Barat berbatas dengan Jalan Oeleta Raya ;
   • Sebelah selatan berbatasan dahulu dengan tanah Welem Sakera sekarang berbatasan dengan tanah milik Haji Hasan Naman.

ADALAH SAH MILIK PENGGUGAT.

3. Menyatakan hukum bahwa Perbuatan Tergugat I dan Tergugat II yang menguasai sebagian tanah milik Penggugat (obyek sengketa) serta membangun bangunan Rumah Permanen diatas tanah milik Penggugat kemudian menyewakan kepada Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II sebagaimana tersebut pada point 4 posita gugatan diatas tanpa ijin maupun persetujuan dari Penggugat selaku pemilik yang sah adalah perbuatan hukum yang merugikan Penggugat. ;

4. Menghukum Para Tergugat (Tergugat 1 dan Tergugat II) atau siapa saja yang mendapat/ memperoleh hak dari mereka untuk segera mengosongkan obyek sengketa sebagaimana tersebut pada point 3 diatas dan menyerahkan kembali kepada Penggugat selaku pemilik yang sah bila perlu dengan bantuan pihak keamanan Negara dan atau Kepolisian.

5. Menyatakan hukum bahwa semua dokumen maupun surat-surat kepemilikan yang diterbitkan oleh Turut Tergugat III untuk dan atas nama Tergugat I dan Tergugat II, tidak terkecuali Sertifikat Hak Milik ( SHM ) Nomor : 1623 / 2014 seluas 568 M2 atas nama EFI MARIANA TEFBANA tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat terhadap tanah obyek sengketa tersebut.

6. Menghukum Para Turut Tergugat (Turut Tergugat I, Turut Tergugat II dan Turut Tergugat III) untuk taat melaksanakan isi putusan dalam perkara ini.

7. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selbihnya. ;

8. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini secara tanggung renteng sejumlah Rp2.480.000,00(dua juta empat ratus delapan puluh ribu rupiah).;