Putusan PT JAMBI
9/PDT/2024/PT JMB

Putusan PT JAMBI Nomor 9/PDT/2024/PT JMB
Tanggal 27 Februari 2024 — Pembanding/Tergugat I : IDAMAN HURI SIREGAR Diwakili Oleh : Fajar Ghozali Muslim, SH
Pembanding/Tergugat II : KHOLIDA HARAHAP Diwakili Oleh : Fajar Ghozali Muslim, SH
Pembanding/Tergugat III : M. RIZQI FILLY S Diwakili Oleh : Fajar Ghozali Muslim, SH
Terbanding/Penggugat : SUDJARWO
Terbanding/Turut Tergugat : BADAN PERTANAHAN KAB MERANGIN

MENGADILI :

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT TERSEBUT;

• MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI BANGKO TANGGAL 28 DESEMBER 2023 NOMOR 11/PDT.G/2023/PN BKO YANG DIMOHONKAN BANDING, DENGAN MEMPERBAIKI PUTUSAN DAN SISTIMATIKA AMAR PUTUSAN, YANG SELENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT:

DALAM EKSEPSI:

- MENOLAK EKSEPSI PARA TERGUGAT SELURUHNYA;

DALAM PROVISI:

• MENOLAK PERMOHONAN PROVISI PENGGUGAT;

DALAM POKOK PERKARA:

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;

2. MENYATAKAN PERBUATAN TERGUGAT I, TERGUGAT II, TERGUGAT III DAN TURUT TERGUGAT TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM (ONRECHT MATIGEDAAD) DAN MENIMBULKAN KERUGIAN TERHADAP PENGGUGAT;

3. MENYATAKAN TANAH OBJEK PERKARA YANG TERLETAK DAHULU DI DESA SUNGAI ULAK, KECAMATAN NALO TANTAN, KABUPATEN SAROLANGUN BANGKO (SARKO), SEKARANG TERLETAK DI RT. 23, DESA SUNGAI ULAK, KECAMATAN NALO TANTAN, KABUPATEN MERANGIN PROVINSI JAMBI, YANG TELAH DIKUASAI OLEH TERGUGAT I, TERGUGAT II DAN TERGUGAT III DENGAN LUAS KURANG LEBIH 51.000 M2 (5,1 HA), DENGAN AKTA JUAL BELI NOMOR: 134/CBKO/1999, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

   • SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN TANAH MILIK M SYA`RI;

   • SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN TANAH MILIK PENGGUGAT.;

   • SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN TANAH M SYA`RI;

   • SEBELAH TIMUR BERBATAS TANAH MILIK SALAHUDIN;

OBJEK PERKARA YANG TERLETAK DI DESA SUNGAI ULAK, KECAMATAN NALO TANTAN, KABUPATEN SAROLANGUN BANGKO (SARKO), SEKARANG TERLETAK DI RT. 23, DESA SUNGAI ULAK, KECAMATAN NALO TANTAN, KABUPATEN MERANGIN PROVINSI JAMBI DENGAN UKURAN LUAS KURANG LEBIH 60.000 M2 (6 HA), DENGAN AKTA JUAL BELI NOMOR: 135/CBKO/1999, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN TANAH MILIK M SYA`RI;

• SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN TANAH MILIK LUKMAN DAN RUSLI;

• SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN TANAH M SYARI;

• SEBELAH TIMUR BERBATAS TANAH MILIK HUSIN, SAPI`I;

OBJEK 1 DAN 2 ADALAH SAH MILIK PENGGUGAT;

4. MENYATAKAN SERTIFIKAT HAK MILIK NO. 422 TERLETAK DI DESA MUDO KECAMATAN BANGKO KABUPATEN MERANGIN PROPINSI JAMBI ATAS NAMA IDAMAN HURI SIREGAR, SERTIFIKAT HAK MILIK NO 431 TERLETAK DI DESA MUDO KECAMATAN BANGKO KABUPATEN MERANGIN PROPINSI JAMBI ATAS NAMA KHOLIDAH HARAHAP, SERTIFIKAT HAK MILIK NO. 432 TERLETAK DI DESA MUDO KECAMATAN BANGKO KABUPATEN MERANGIN PROPINSI JAMBI ATAS NAMA KHOLIDA HARAHAP DAN SERTIFIKAT HAK MILIK NO. 440 TERLETAK DI DESA MUDO KECAMATAN BANGKO KABUPATEN MERANGIN PROPINSI JAMBI ATAS NAMA M. REZQY FILLIS, TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM;

5.MENGHUKUM TERGUGAT I, TERGUGAT II DAN TERGUGAT III, ATAU SIAPA SAJA YANG MENDAPAT HAK DARIPADANYA UNTUK MENGEMBALIKAN DAN MENYERAHKAN TANAH OBJEK PERKARA KEPADA PENGGUGAT SELAKU YANG BERHAK DALAM KEADAAN BAIK TANPA BEBAN APAPUN DAN APABILA INGKAR DENGAN BANTUAN ALAT KEAMANAN NEGARA;

6MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELEBIHNYA;

7.MENGHUKUM PARA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA SECARA TANGGUNG RENTENG SEBESAR RP1.173.000,00 (SATU JUTA SERATUS TUJUH PULUH TIGA RIBU RUPIAH);

MENGADILI :

• Menerima permohonan banding dari Para Pembanding semula Para Tergugat tersebut;

• Menguatkan Putusan Pengadilan Negeri Bangko tanggal 28 Desember 2023 Nomor 11/Pdt.G/2023/PN Bko yang dimohonkan banding, dengan memperbaiki putusan dan sistimatika amar putusan, yang selengkapnya sebagai berikut:

Dalam Eksepsi:

- Menolak Eksepsi Para tergugat seluruhnya;

Dalam Provisi:

• Menolak permohonan provisi Penggugat;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;

2. Menyatakan perbuatan Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III dan Turut Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum (Onrecht Matigedaad) dan menimbulkan kerugian terhadap Penggugat;

3. Menyatakan tanah objek perkara yang terletak dahulu di Desa Sungai Ulak, Kecamatan Nalo Tantan, Kabupaten Sarolangun Bangko (Sarko), sekarang terletak di RT. 23, Desa Sungai Ulak, Kecamatan Nalo Tantan, Kabupaten Merangin Provinsi Jambi, yang telah dikuasai oleh Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III dengan luas kurang lebih 51.000 M2 (5,1 Ha), dengan Akta Jual beli Nomor: 134/CBKO/1999, dengan batas-batas sebagai berikut:

   • Sebelah Utara berbatas dengan tanah milik M Sya`ri;

   • Sebelah Selatan berbatas dengan tanah milik Penggugat.;

   • Sebelah Barat berbatas dengan tanah M Sya`ri;

   • Sebelah Timur berbatas tanah milik Salahudin;

Objek perkara yang terletak di Desa Sungai Ulak, Kecamatan Nalo Tantan, Kabupaten Sarolangun Bangko (Sarko), sekarang terletak di RT. 23, Desa Sungai Ulak, Kecamatan Nalo Tantan, Kabupaten Merangin Provinsi Jambi dengan ukuran luas kurang lebih 60.000 M2 (6 Ha), dengan Akta Jual beli Nomor: 135/CBKO/1999, dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara berbatas dengan tanah milik M Sya`ri;

• Sebelah Selatan berbatas dengan tanah milik Lukman dan Rusli;

• Sebelah Barat berbatas dengan tanah M Sya?ri;

• Sebelah Timur berbatas tanah milik Husin, Sapi`i;

Objek 1 dan 2 adalah sah milik Penggugat;

4. Menyatakan Sertifikat Hak Milik No. 422 terletak di Desa Mudo Kecamatan Bangko Kabupaten Merangin Propinsi Jambi atas nama Idaman Huri Siregar, Sertifikat Hak Milik No 431 terletak di Desa Mudo Kecamatan Bangko Kabupaten Merangin Propinsi Jambi atas nama Kholidah Harahap, Sertifikat Hak Milik No. 432 terletak di Desa Mudo Kecamatan Bangko Kabupaten Merangin Propinsi Jambi atas nama Kholida Harahap dan Sertifikat Hak Milik No. 440 terletak di Desa Mudo Kecamatan Bangko Kabupaten Merangin Propinsi Jambi atas nama M. Rezqy Fillis, tidak mempunyai kekuatan hukum;

5.Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III, atau siapa saja yang mendapat hak daripadanya untuk mengembalikan dan menyerahkan tanah objek Perkara kepada Penggugat selaku yang berhak dalam keadaan baik tanpa beban apapun dan apabila ingkar dengan bantuan alat keamanan Negara;

6Menolak gugatan Penggugat selebihnya;

7.Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara secara tanggung renteng sebesar Rp1.173.000,00 (satu juta seratus tujuh puluh tiga ribu rupiah);