1. Beranda
  2. Pengadilan
  3. PN DEPOK
  4. Pidana Umum

Putusan PN DEPOK
349/Pid.B/2023/PN Dpk

    Putusan PN DEPOK Nomor 349/Pid.B/2023/PN Dpk
    Tanggal 20 Nopember 2023 —Syuryadi alias Zul ; Charles Sibarani Bin Dogor Sibarani ; Anita Dwikorati;
    Nomor 349/Pid.B/2023/PN Dpk
    Tingkat Proses Pertama
    Klasifikasi Pidana Umum
    Kata Kunci Narkotika
    Tahun 2023
    Tanggal Register 30 Agustus 2023
    Lembaga Peradilan PN DEPOK
    Jenis Lembaga Peradilan PN
    Hakim Ketua Ahmad Adib
    Hakim Anggota Muhammad Iqbal Hutabarat, Fausi
    Panitera Yuliyanti
    Amar Lain-lain
    Amar Lainnya HUKUM
    Catatan Amar MENGADILI:1. Menyatakan Terdakwa I Suryadi Alias Zul, Terdakwa II Charles Sibarani Bin Dogor Sibarani dan Terdakwa III Anita Dwikorati telah terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan tindak pidana ?penipuan yang dilakukan secara bersama-sama? sebagaimana dalam dakwaan alternatif pertama;2. Menjatuhkan pidana terhadap Para Terdakwa oleh karena itu dengan pidana penjara masing-masing selama 1 (satu) Tahun;3. Menetapkan masa penahanan yang telah dijalani oleh Para Terdakwa dikurangkan seluruhnya dari pidana yang dijatuhkan;4. Memerintahkan agar ParaTerdakwa tetap berada dalam tahanan;5. Menetapkan barang bukti berupa: 1. Foto Copy Yang Dilegalisir Berupa Surat Pernyataan Tanggal 06 Februari 2023 Yang Ditanda Tangani Terdakwa I. SYURYADI Alias ZUL, Inti Suratnya Terdakwa I. SYURYADI Alias ZUL Bersedia Memberikan Kompensasi / Ganti Rugi Kepada Pemilik Rumah Terdakwa II. CHARLES SIBARANI Rp. 3.500.000.000.- (tiga Milyar Lima Ratus Juta Rupiah) Lokasi Di Perumahan Kota Wisata Baverly Hills Raya Blok G 1 No. 38 Ciangsana Kab. Bogor, Apabila Terdakwa I. SYURYADI Alias ZUL Sudah Menyelesaikan Proses Permohonan Salinan Atau Penggantian SHGB No. 2291 Pada Instansi Terkait (BPN).2. Foto Copy Yang Dilegalisir Berupa Surat Pernyataan Tanggal 08 Februari 2023, Yang Ditanda Tangani Terdakwa I. SYURYADI Alias ZUL Disaksikan Bambang Sukoco Dan Samsudin, Inti Suratnya Terdakwa I. SYURYADI Alias ZUL Berminat Membeli Dan Menyelesaikan Semua Permasalahan Rumah Perumahan Kota Wisata Baverly Hills Raya Blok G 1 No. 38 Ciangsana Kab. Bogor Yang Dibeli Charles Sibarani Di Tahun 2016 Dan Terdakwa I. SYURYADI Alias ZUL Berjanji Akan Menyelesaikannya Secara Prosedur Melalui Jalur-jalur Hukum Yang Berlaku Dan Tidak Akan Melanggar Koridor Hukum Yang Berlaku3. Foto Copy Yang Dilegalisir Berupa Surat Perjanjian Pengalihan Hak Atas Tanah Dan Bangunan Tanggal 15 Februari 2023, Yang Ditanda Tangani Chales Sibarani Dan Syuryadi Disaksikan Oleh Yan Apriyansyah Dan Samsudin, Inti Suratnya Suratnya Chales Sibarani Mengalihkan Hak Atas Tanah Dan Rumah Di Perumahan Kota Wisata Baverly Hills Raya Blok G 1 No. 38 Ciangsana Kab. Bogor , Yang Selanjutnya Terdakwa II. CHARLES SIBARANI Tidak Boleh Menjual, Memindah Tangankan Menggadaikan Atau Menawarkan Kepada Pihak Lain Terhadap Tanah Dan Bangunan Tersebut, Serta Tidak Berhak Lagi Menjalankan Sesuatu Tindakan Pengurusan Maupuan Pemilikan Atas Tanah Dan Bangunan4. 1 (satu) Lembar Asli Sppt Pbb Nop: 32.03.140.009.024-1292.0, Tahun 2021, Atas Nama Wajib Pajak Charles Sibarani, Letak Obyek Pajak Perum Kota Wisata G 01 / 038 Ciangsana, Gunung Putri Kab. Bogor, Luas Bumi 612 M2, Bangunan 4755. 1 (satu) Lembar Surat Tanda Terima Setor (stts) Nop: 320314000902412920, Tahun 2021, Atas Nama Charles Sibarani, Lokasi Perum Kota Wisata Kel. Ciangsana Kec. Gunung Putri Kab. Bogor, Luas Tanah 612 M2 Bangunan 475 M26. 1 (satu) Lembar Asli Surat Kuasa Dari Terdakwa II. CHARLES SIBARANI Ke Terdakwa I. SYURYADI Alias ZUL Tertanggal 03 Mei 2023, Untuk Melakukan Penjualan, Menerima Pembayaran, Mengeluarkan Kwitansi Dan Menyerahkan Seluruh Asset Atas Unit Rumah Yang Terletak Di Perumahan Kota Wisata Blok G 1 No. 38 Ciangsana, Gunung Putri, Kabupaten Bogor7. 1 (satu) Lembar Asli Surat Keterangan Nomor: 11/sk/vi/2023 Tanggal 09 Juni 2023, Tertera Di Cap Dan Ditanda Tangani Roy Indarto, S.e., S.h., M.kn, Ppat Kab. Bogor, Menerangkan Bahwa Unit Rumah Yang Terletak Di Perumahan Kota Wisata Cibubur Blok G 1 No. 38 Kel. Ciangsana Kec. Gunung Putri Kabupaten Bogor Tidak Dalam Keadaan Sengketa Hukum Apapun Dengan Pihak Manapun Dan Pemilik Rumah Bersedia Mempertanggungjawabkannya Secara Hukum Serta Membebaskan Pembeli Dari Tuntutan Hukum Dari Pihak Manapun8. 1 (satu) Lembar Asli Surat Keterangan Nomor: 16/sk/iv/2023 Tanggal 12 April 2023, Tertera Di Cap Dan Ditanda Tangani Slamet Bahari, Sh., Mkn Notaris Kab. Garut, Dengan Ini Menerangkan Bahwa Kami Telah Melakukan Proses Cek Intip Atas Keabsahan Sertipikat Nomor: 2991/ciangsana Atas Nama Noerbaiti Di Kantor Pertanahan Kab. Bogor Dan Kami Menyatakan Bahwa Sertipikat Tersebut Diatas Adalah Benar Merupakan Asli Produk Bpn Serta Tidak Ada Sengketa Diatasnya9. 1 (satu) Lembar Asli Pengecekan Sertipikat Hak Milik Nomor: 02291 / Ciangsana Atas Nama Pemilik Yuani Noor Indah Sri Aryani, Tertanggal 17 Mei 2023 ;10. 1 (satu) Set Asli Salinan Ajb Nomor: 79 / 2023 Tanggal 27 April 2023, Diterbitkan Oleh Roy Indarto, Se, Sh, M.kn, Ppat Kab. Bogor, Atas Nama Penjual Syuryadi Bertindak Berdasarkan Kekuatan Dari Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli No. 18 Tanggal 15 Desember 2022 Yang Dibuat Dihadapan Slamet Bahari, Sh, M.kn Notaris Kab. Garut, Sah Bertindak Untuk Dan Atas Nama Ny. Noerbaiti, Atas Nama Pembeli Yuani Noor Indah Sri Aryani, Luas Tanah 612 M2, Lokasi Di Perumahan Kota Wisata Blok G 1 No. 38 Kel. Ciangsana Kec. Gunung Putri Kab. Bogor11. 1 (satu) Buku Foto Copy Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor: 2291/ciangsana, Atas Nama Noerbaiti, Luas Tanah 612 M2, Dengan Nomor Nib: 100916080486412. 1 (satu) Set Foto Copy Imb Nomor: 648.12/240/pp-dck/2002 Tanggal 19 September 2002, Atas Nama Noerbaiti Untuk Rumah Tinggal Blok G 1 No. 3813. 1 (satu) Lembar Asli Form Pengantar Pembayaran Kota Wisata Atas Nama Syuryadi, Untuk Pembayaran Ppl Blok Beverly Hills G 1 / 38, Periode November 2021 S/d Mei 2023, Sejumlah Rp. 16.214.192,- Distempel Lunas Tanggal 15 Mei 202314. 1 (satu) Lembar Asli Kartu Piutang Ppl Kode Blok G 01/038 An. Charles Sibarani, Id Pel 0001125, Distempel Lunas Tanggal 15 Mei 202315. 1 (satu) Lembar Asli Kwitansi Pembayaran Tagihan Ppl Periode Nov? 21 - Des?21, Jan?22 - Des?22, Jan?23 - Mei?23, Rp. 16.214.192,- Distempel Lunas Tanggal 16 Mei 202316. 1 (satu) Lembar Foto Copy Warna, Surat Kuasa Yang Dikeluarkan Di Bogor Tanggal 03 Mei 2023, Dari Terdakwa II. CHARLES SIBARANI Kepada Terdakwa I. SYURYADI Alias ZUL, Untuk Dan Atas Nama Pemberi Kuasa Untuk Melakukan Penjualan, Menerima Pembayaran, Mengeluarkan Kwitansi Dan Menyerahkan Seluruh Assetnya Atas Unit Rumah Yang Terletak Di Perumahan Kota Wisata Blok G 1 No. 38, Ciangsana, Gunung Putri Kab. Bogor17. 1 (satu) Lembar Asli Berita Acara Serah Terima Tanah Dan Bangunan Tertanggal 19 Mei 2023 Dari Terdakwa I. SYURYADI Alias ZUL Kepada Sdri. Yuani Noor Indah Sri Aryani18. 1 (satu) Buku Asli Tabungan Bank Bca Atas Nama Anita Dwikorati Dengan Rekening Nomor: 715076716919. 1 (satu) Set Asli Draft Ajb Dengan Kop Ppat Roy Indarto, Se, Sh, M.kn, Selaku Ppat Kab. Bogor Yang Baru Ada Tanda Tangan Atas Nama Penjual Syuryadi Pembeli Yuani Noor Indah Sri Aryani ;20. 11 (sebelas) lembar fotocopy kwitansi pembayaran 1 (satu) unit rumah yang terletak Perumahan Kota Wisata Beverly Hills Blok G1 Nomor 38 Kelurahan Ciangsana Kecamatan Gunung Putri Kabupaten Bogor dari saksi ARISANDY kepada terdakwa II. CHARLES SIBARANI Bin DOGOR SIBARANI (yang telah dileges sesuai aslinya) ;21. 1 (satu) lembar fotocopy Surat Pernyataan tertanggal 24 Oktober 2023 yang dibuat dan ditandatangani oleh saksi korban YUANI NOOR INDAH SRI ARYANI mengenai Rincian kerugian dan sisa kerugian yang dialami oleh saksi koran YUANI NOOR INDAH SRI ARYANI (yang telah dileges sesuai dengan aslinya);22. Fotocopy SHGB Nomor :2291/ Ciangsana atas nama PT. MEKANUSA CIPTA yang distemple merah bertuliskan ?BUKAN PRODUK KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BOGOR?;23. 1 (satu) lembar Surat Pemberitahuan Penetapan tersangka atas nama CHARLES SIBARANI Nomor : B/3519/IX/2023/Rekrim tanggal 8 September 2023 dan Surat Pemberitahuan Perkembangan Hasil Penyidikan (SP2HP) Nomor B/1064/III/RES.1.11/2023/Ditreskrimum tanggal ;24. 1 (satu) lembar Surat Ketetapan Penghentian Penyidikan atas nama terlapor NUR SAFINA AYU ASZZAHRA Nomor : S.Tap/169/VIII/RES.1.11/2023 Tanggal 14 Juli 2023;25. 1 (satu) lembar Relaas Panggilan Sidang perkara perdata Nomor : 198/Pdt.G/2023/PN.Cbi tanggal 15 Juni 2023 ;26. 1 (satu) lembar e-Court Informasi Putusan Nomor : 198/Pdt.G/2023/PnN.Cbi;27. Surat Perjanjian Jual Beli tertanggal 28 September 2021 antara CHARLES SIBARANI selaku Penjual dengan ARISNADY DWI HERMANTO selaku pembeli atas objek tanah dan bangunan Sertifikat Hak Guna bangunan Nomor : 2291/ Ciangsana atas nama NOERBAITI yang terletak di Perumahan Kota Wisata Beverly Hills Blok G1 Nomor 38 Kelurahan Ciangsana Kecamatan Gunung Putri Kabupaten Bogor antara NOERBAITI;28. 1 (satu) bundel print out rekening koran bukti pembayaran rumah dari ARISANDY kepada CHARLES SIBARANI print out rekenig koran Bank BCA Norek : 57255110011 atas nama ARISANDY DWI HERMANTO dan Bank BNI Norek : 5758585763 atas nama ARISANDY DWI HERMANTO;29. Fotocopy Sertifikat Hak Guna bangunan Nomor : 2291/ Ciangsana atas nama NOERBAITI yang terletak di Perumahan Kota Wisata Beverly Hills Blok G1 Nomor 38 Kelurahan Ciangsana Kecamatan Gunung Putri Kabupaten Bogor antara NOERBAITI.Barang bukti sebagaimana pada nomor urut 1 s/d 29, AGAR TETAP TERLAMPIR DALAM BERKAS PERKARA.30. 2 (dua) Buah Cincin Emas Seberat 4 Gram31. 1 (satu) Pasang Anting Emas Seberat 1 Gram32. 1 (satu) Buah Gelang Emas Seberat 10 Gram33. 1 (satu) Buah Kalung Emas Dan Liontin Seberat 11 Gram34. 1 (satu) Unit Hp Oppo A77s Warna Hitam;35. 1 (satu) Unit Mobil Mazda 2 Merah No. Pol: B-1294-wyp, Tahun 2017 Berikut Bpkb36. 1 (satu) Unit Hp Samsung Galaxy Fold 4 Warna Hitam;37. 1 (satu) Lembar Asli Slip Pemindahan Dana Antar Rekening Bca, Dari Rekening Nomor: 0259478989 Atas Nama Tifany Pingkan K. Ke Rekening Bca Nomor: 6830767574 Atas Nama Syuryadi, Sebesar Rp. 5.000.000.000,- Tanggal 08 Mei 2023 Untuk Pembelian Rumah38. 1 (satu) Lembar Asli Kwitansi Dari Yuni Noor Indah Sri Aryani, Sejumlah Rp. 5.055.000.000,-untuk Pembayaran Pertama 1 (satu) Unit Rumah Kota Wisata Blok G 1 No. 38 Kel. Ciangsana Kec. Gunung Putri Kab. Bogor, Tanggal 09 Juni 2023 Dan Ditanda Tangani SyuryadiBarang bukti sebagaimana pada nomor urut 30 s/d 38, AGAR DIKEMBALIKAN KEPADA SAKSI KORBAN YUANI NOOR INDAH SRI ARYANI.39. 1 (satu) Buah Buku Tabungan Mandiri No. Rek: 1730014424254 Atas Nama Eka Lestari Dan Kartu Atm Mandiri No. Kartu: 461700375582545340. 1 (satu) Buah Buku Tabungan Bca No. Rek: 6830767574 Atas Nama Syuryadi Dan Kartu Atm Bca No. Kartu: 6019009506906616Barang bukti sebagaimana pada nomor urut 39 dan 40, AGAR RAMPAS UNTUK DIMUSNAHKAN. Dan barang bukti berupa : - Surat pernyataan dan kesepakatan antara Charles Sibarani dan Noerbaeti Tanggal 15 Februari 2016 perihal kesepakatan pembelian rumah yang beralamat di Kota Wisata Sona Baverly Hills Blok G-1/38 Kelurahan Ciangsana Kecamatan Gunung Putri, SHGB NO 2291 dengan luas tanah 612 M2 dengan sertifikat atas nama Wanita Noerbaeti; (Lampiran 1 : Terlampir Dalam Pledoi);- Surat keterangan Tanggal 10 Maret 2016, menerangkan bahwa Noerbaeti selaku penjual sebidang tanah dan bangunan di Baverly Hills Blok G-1/38 Kelurahan Ciangsana Kecamatan Gunung Putri, SHGB NO 2291 dengan luas tanah 612 M2 dengan sertifikat atas nama Wanita Noerbaeti, dimana Charles Sibarani telah membayar sepenuhnya sebesar 6.000.000.000 Rupiah untuk pelunasan tanah dan bangunan; (Lampiran 2 : Terlampir Dalam Pledoi);- Kwitansi dari Platinum Properti tertanggal 10 Maret 2016 dimana di dalam kwitansi tersebut disebutkan telah diterima pembayaran dari Charles Sibarani sebanyak 6.000.000.000 untuk pembelian rumah di Blok G-1/38 Baverly Hills desa Ciangsana Gunung Putri; (Lampiran 3 : Terlampir Dalam Pledoi);- Surat Pernyataan Charles Sibarani dan Nur Safina Ayu Ashara Tanggal 10 Maret 2016, dimana Charles Sibarani meminjamkan sertifikat asli atas nama Noerbaeti SHGB NO 2291 dengan luas tanah 612 M2, dipinjamkan untuk dibeli/ pengecekan sertifikat; (Lampiran 4 : Terlampir Dalam Pledoi);- Perjanjian jual-beli tanggal 14 Maret 2016 antara Charles Sibarani dan Nur Safina Ayu Ashara dimana terdapat klausula tentang sepakat tidak membalik nama SHGB NO 2291 dengan luas tanah 612 M2 sampai ada pelunasan ke Charles Sibarani, dan pengikatan jual beli No 10 yang dibuat oleh Notaris Widyatmoko tidak boleh dibalik nama sampai ada pelunasan kepada Charles Sibarani; (Lampiran 5 : Terlampir Dalam Pledoi);- Tanda terima 3 lembar cek, Tanggal 5 November 2016 yaitu, cek nomor 1215360771 tertanggal 4 Desember 2017 dengan nilai 3.000.000.000, cek nomor 1215360772 tertanggal 4 Februari 2018 dengan nilai 3.000.000.000, cek nomor 1215360773 tertanggal 4 April 2018 dengan nilai 3.000.000.000, dimana seluruh cek tersebut tidak dapat dicairkan ( cek kosong ) dan sampai dengan saat ini tidak ada pertanggung jawaban apapun dari Nur Safina Ayu Azzahra. Sebagaimana klausula pada Bukti nomor 5, tidak dapat membalik nama SHGB NO 2291, sebelum dilakukan pelunasan kepada Charles Sibarani, sehingga SHGB NO 2291, masih milik Charles Sibarani; (Lampiran 6 : Terlampir Dalam Pledoi);- Surat pengunduran diri Charles Sibarani tanggal 7 September 2015, dari Komisaris PT Evita Manunggal; (Lampiran 7 : Terlampir Dalam Pledoi)- Surat PT Evita Manunggal tanggal 2 November 2015 perihal persetujaun pengunduran diri selaku komisaris PT Evita Manunggal atas nama Charles Sibarani; (Lampiran 8 : Terlampir Dalam Pledoi);;- Persetujuan pemberian tambahan fasilitas kredit Bank Bukopin kepada PT Evita Manunggal tertanggal 8 September 2016, dimana pada hal 7 surat tersebut diterangkan tentang jaminan pada angka 5 yaitu dijaminkan sebidang tanah atas nama Noerbaeti SHGB NO 2291 dengan luas tanah 612 M2 yang menurut ketentuan berlaku tanah yang dijaminkan harus atas nama pemohon kredit, sehingga nyata-nyata dilanggar oleh Bank Bukopin secara melawan hukum. Bahwa dalam surat tersebut juga pada halaman 1 tercantum nama Charles Sibarani, dimana dapat dibuktikan sejak tanggal 2 November 2015 PT. Evita Manunggal memberikan persetujuan pengunduran diri Charles Sibarani selaku komisaris; (Lampiran 9 : Terlampir Dalam Pledoi);- Persetujuan pembelian fasilitas kredit Bank Bukopin tanggal 25 Oktober 2011 No 367/DIBA I/X/2011. Dimana Nur Safina Ayu Ashara Selaku direktur dan Charles Sibarani selaku komisaris menandatangani surat tersebut; (Lampiran 10 : Terlampir Dalam Pledoi);- Surat persetujuan ReStrukturisasi fasilitas kredit dari Bank Bukopin tertanggal 30 September 2015 No 15283/Memo-DRPA/IX/2015 yang pada Halaman terakhir terdapat tanda tangan Charles Sibarani yang apabila dibandingkan dengan tandan tangan Charles Sibarani pada seluruh berkas tanda tangan tersebut sangat berbeda sehingga patut diduga adalah tanda tangan palsu; (Lampiran 11 : Terlampir);- Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan tahun 2023, untuk objek pajak yang beralamat Baverly Hills Blok G-1/38 Kelurahan Ciangsana Kecamatan Gunung Putri, dengan nama wajib pajak Charles Sibarani.; (Lampiran 12 : Terlampir Dalam Pledoi);- Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan tahun 2021, untuk objek pajak yang beralamat Baverly Hills Blok G-1/38 Kelurahan Ciangsana Kecamatan Gunung Putri, dengan nama wajib pajak Charles Sibarani; (Lampiran 13 : Terlampir Dalam Pledoi);- Surat Tanda Terima Laporan Polisi Nomor SPTLP/B/5571/XI/2021/SPKT/Polda Metro Jaya tanggal 7 November 2021, terkait dengan surat tersebut sebagaimana yang diterangkan oleh saksi pihak BPN Kabupaten Bogor bernama Anderson Suarman Pahala, tentang adanya permohonan blokir dari Charles Sibarani terhadap SHGB NO 2291 dengan luas tanah 612 M2; (Lampiran 14 : Terlampir Dalam Pledoi)v Agar terlampir dalam berkas Perkara 6. Membebankan kepada Para Terdakwa untuk membayar biaya perkara masing-masing sejumlah Rp2.000,00 (dua ribu rupiah);
    Tanggal Musyawarah 17 Nopember 2023
    Tanggal Dibacakan 20 Nopember 2023
    Kaidah —
    Abstrak


306
271