Putusan PN BANGKO
13/Pdt.G/2023/PN Bko

Putusan PN BANGKO Nomor 13/Pdt.G/2023/PN Bko
Tanggal 28 Februari 2024 —Penggugat:
HAMBALI
Tergugat:
RUDI ALANDES
Turut Tergugat:
2. BADAN PERTANAHAN NASIONAL Kabupaten Merangin

MENGADILI :

Dalam Konpensi

Dalam Provisi

Menolak gugatan provisi Penggugat dalam Konvensi/Tergugat dalam Rekonvensi untuk seluruhnya;

Dalam Eksepsi

Menolak Eksepsi Tergugat dalam Konvensi untuk seluruhnya

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat dalam Konvensi/Tergugat dalam Rekonvensi untuk Sebagian ;
2. Menyatakan Penggugat dalam Konvensi/Tergugat dalam Rekonvensi mempunyai hak servitut atas tanah yang menjadi objek sengketa dalam perkara yaitu sebahagian dari tanah yang bersertifikat dengan nomor SHM Nomor : 4435 atas nama Rudi Alandes /TERGUGAT) dengan luas lebih kurang 2000 M2 dengan batas-batas berikut :

• Sebelah utara berbatas dengan Jalan ;
• Sebelah Selatan berbatas dengan Rosmawar Makalam;
• Sebelah Barat berbatas dengan Jalan Lintas Sumatera;
• Sebelah Timur berbatas dengan tanah 27 (dua puluh tujuh) unit rumah toko / ruko yang dibangun oleh Rosmawar Makalam ;

adalah merupakan tanah yang telah dibebani hak servituut yang dimiliki oleh penggugat dan para pemilik bangunan ruko yang ada di komplek pertokoan in casu;

1. Menyatakan perbuatan Tergugat dalam Konvensi/Penggugat dalam Rekonvensi yang menutup Akses jalan objek sengketa adalah merupakan perbuatan melawan hukum (Onrecht Matigedaad) dan menimbulkan kerugian terhadap Penggugat;
2. Memerintahkan Tergugat dalam Konvensi/Penggugat dalam Rekonvensi atau siapa saja yang mendapat hak dari padanya atas tanah yang ada dalam SHM Nomor 4435 atas nama Tergugat dalam Konvensi/Penggugat dalam Rekonvensi, untuk mengembalikan dan menyerahkan kembali tanah a quo agar dapat difungsikan kembali sesuai hak servituut yang melekat padanya yaitu untuk sebagai akses jalan dan fasilitas penunjang aktifitas komplek pertokon in casu;
3. Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh pada putusan ini;
4. Menolak gugatan Penggugat dalam Konvensi/Tergugat dalam Rekonvensi untuk selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI.

- Menolak gugatan Penggugat dalam Rekonvensi/Tergugat dalam Konvensi untuk seluruhnya

Dalam Konpensi Dan Rekonpensi

Menghukum Menghukum Tergugat dalam Konvensi/Penggugat dalam Rekonvensi dan turut Tergugat untuk membayar semua biaya perkara secara tanggung renteng yang sampai hari ini ditetap sejumlah Rp 997.000,00 (sembilan ratus sembilan puluh tujuh ribu rupiah) ;