Putusan PN MAUMERE
27/Pdt.G/2023/PN Mme

Putusan PN MAUMERE Nomor 27/Pdt.G/2023/PN Mme
Tanggal 14 Maret 2024 —Penggugat:
Ani Lusiana
Tergugat:
1.Rose Aururo Mery Hago
2.Joko Santoso
3.Ansi Moa
4.Salahudin
5.Hasrul
Turut Tergugat:
Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Sikka

MENGADILI:

1.DALAM EKSEPSI:

• Menolak Eksepsi Tergugat I;

DALAM POKOK PERKARA:

1. Menyatakan Gugatan Penggugat dikabulkan untuk sebagian;
2. Menyatakan hukum Perbuatan Tergugat I, yang menguasai objek sengketa kemudian menyewakan objek sengketa kepada Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV dan Tergugat V serta menikmati uang sewa tanpa sepengetahuan Penggugat adalah perbuatan melawan hukum;
3. Menyatakan hukum Jual Beli objek sengketa antara Bank Mandiri Cabang Kupang dengan Penggugat adalah sah menurut hukum;
4. Menyatakan hukum Penggugat adalah pemilik sah atas Objek sengketa asal jual beli dengan Bank Mandiri Cabang Kupang seluas kurang lebih 200 Meter persegi, atas nama Hidayat Djojowahono (nasabah kredit macet) sebagaimana tercatat dalam SHM Nomor 63, Tanggal 28 Juli 2000, dengan batas-batas yakni :

- Utara berbatasan dengan tanah milik Rafael Fallo

- Selatan berbatasan dengan Jalan Yos Sudarso

- Timur berbatasan dengan Kali mati

- Barat berbatasan dengan tanah milik Marselus Iwo

sehingga selanjutnya berhak untuk melakukan proses balik nama melalui Turut Tergugat/Kantor Pertanahan Kabupaten Sikka dengan memenuhi persyaratan administratif yang diperlukan untuk melakukan balik nama sertifikat tersebut;

5. Menyatakan hukum bahwa semua surat-surat atau bukti-bukti yang dibuat antara Tergugat I dengan Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV dan Tergugat V, maupun antara Tergugat I dengan pihak lain, baik dibawah tangan maupun dengan akta otentik, yang berkaitan dengan peralihan sebagian atau seluruh objek sengketa, maupun status hukum dari sebagian atau seluruh objek sengketa yang diterima oleh Tergugat I maupun Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV dan Tergugat V adalah tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat ;
6. Menghukum Para Tergugat atau siapa saja yang menguasai objek sengketa untuk mengosongkan objek sengketa dan menyerahkan objek sengketa tersebut kepada Penggugat tanpa syarat apapun bila perlu dengan bantuan alat negara atau Kepolisian Republik Indonesia ;
7. Mengukum Para Tergugat dan Turut Tergugat atau kepada siapa saja yang memperoleh hak dan padanya untuk tunduk dan taat pada putusan ini;
8. Menghukum Para Tergugat untuk membayar seluruh biaya perkara yang timbul secara tanggung renteng sejumlah Rp 3.864.000,00 (tiga juta delapan ratus empat belas ribu rupiah);
9. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;