Putusan PN MANADO
339/Pdt.G/2023/PN Mnd

Putusan PN MANADO Nomor 339/Pdt.G/2023/PN Mnd
Tanggal 1 April 2024 —Penggugat:
IRENE VERANY RUMBAYAN
Tergugat:
JEANE EMMA SANDRA KALALO
Turut Tergugat:
IRENE WALANGITAN

M E N G A D I L I:

DALAM KONVENSI:

DALAM EKSEPSI:

• Menolak eksepsi Tergugat untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Penggugat adalah ahli waris yang sah dari Almarhumah SYLVIA WALAKANDOU dan Tergugat adalah ahli waris yang sah dari Almarhum JACK WALAKANDOU;
3. Menyatakan menurut hukum bidang tanah seluas 666 M2 (enam ratus enam puluh enam meter persegi) sesuai Sertipikat Hak Milik Nomor 1183/Malalayang Satu, Gambar Situasi Nomor: 1207/1989 tanggal 30-11-1989 atas nama JACK WALAKANDOU dan 1 (satu) unit bangunan permanen berlantai 3 (tiga), yang terletak di Jalan Gereja Elim, Lingkungan I, Kelurahan Malalayang Satu Barat (dahulu Kelurahan Malalayang Satu), Kecamatan Malalayang, Kota Manado (dahulu Kabupaten Minahasa), dengan batas-batas (sesuai dengan hasil Pemeriksaan Setempat):

• Utara : berbatasan dengan Keluarga HENGKY WOWOR - KALANGI;
• Selatan : berbatasan dengan Keluarga RONALD SAMI NAJOAN - MUMU;
• Timur : berbatasan dengan Keluarga KASMIDI ? LONTOH;
• Barat : berbatasan dengan Jalan Gereja Elim;

Adalah milik bersama Penggugat (ahli waris Almarhumah SYLVIA WALAKANDOU) dan Tergugat (ahli waris Almarhum JACK WALAKANDOU);

1. Menyatakan menurut hukum bidang tanah dan bangunan objek sengketa dibagi dua bagian yang sama, sehingga Penggugat dan Tergugat masing-masing sebesar 50% (lima puluh persen) atau (satu perdua) bagian dari tanah dan bangunan objek sengketa. Dengan ketentuan jika pembagian tersebut tidak dapat dilaksanakan secara natura/fisik maka bidang tanah berikut bangunan objek sengketa dijual dihadapan umum dan hasilnya setelah dikurangi biaya pajak serta biaya lainnya, selanjutnya dibagi kepada Penggugat dan Tergugat masing-masing sebesar 50% (lima puluh persen);
2. Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk dan bertakluk pada putusan perkara ini;
3. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI:

• Menolak gugatan Rekonvensi untuk seluruhnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI:

• Menghukum Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp2.302.000,00 (dua juta tiga ratus dua ribu rupiah);