Putusan PN JAKARTA BARAT
27/Pid.B/2023/PN Jkt.Brt

Putusan PN JAKARTA BARAT Nomor 27/Pid.B/2023/PN Jkt.Brt
Tanggal 3 Oktober 2023 —Penuntut Umum:
1.ASEP SUNARSA, S.H., M.H.
2.BUCHARI TASLIM TUASIKAL, SH.
3.MAT YASIN, SH
4.NURHAYATI ULFIA, SH.,MH
Terdakwa:
NURLELA ALIAS LELA BINTI NASRUN SINAGA

MENGADILI

1. Menyatakan Terdakwa NURLELA alias LELA binti NASRUN SINAGA telah terbukti secara sah dan meyakinkan bersalah melakukan Tindak Pidana ?DENGAN SENGAJA MEMAKAI AKTA YANG DIDALAMNYA TERDAPAT KETERANGAN PALSU SEOLAH-OLAH ISINYA SESUAI DENGAN KEBENARAN, JIKA KARENA PEMAKAIAN TERSEBUT DAPAT MENIMBULKAN KERUGIAN YANG DILAKUKAN SECARA BERSAMA-SAMA?;
2. Menjatuhkan pidana terhadap Terdakwa oleh karena itu dengan pidana penjara selama 2 (dua) tahun;
3. Menetapkan penahanan yang telah djalani oleh Terdakwa dikurangkan seluruhnya dari pidana penjara yang telah dijatuhkan;
4. Memerintahkan agar Terdakwa ditahan;
5. Menetapkan barang bukti yang diajukan oleh Penuntut Umum berupa :

1. Photo copy Legalisir SHGB No.1633 / Cengkareng Timur atas nama PT. BANGUN MARGA JAYA yang sudah beralih menjadi atas nama PT. SEDAYU SEJAHTERA ABADI
2. Photo copy Legalisir Girik C No.1906 Persil 36 S.II atas nama ABDUL HAMID SUBRATA seluas 2.231 M2
3. Photo copy Legalisir Girik C No.5047 Persil 30B S.II atas nama H. NAWI Bin BININ seluas 548 M2
4. Photo copy Legalisir Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli (Akta PPJB) Nomor 24 tertanggal 19 Juni 2006 yang dibuat dan ditandatangani dihadapan Notaris H. UYUN YUDIBRATA, S.H.
5. Photo copy Legalisir Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli (Akta PPJB) Nomor 10 tertanggal 10 April 2008 yang dibuat dan ditandatangani dihadapan Notaris H. UYUN YUDIBRATA, S.H.
6. Photo copy Legalisir Buku Leter C Kelurahan Cengkareng Barat
7. Photo copy Legalisir UNDANGAN KLARIFIKASI Nomor : B/9822/VIII/2017/DITRESKRIMUM tanggal 9 Agustus 2017
8. Photo copy Legalisir AKTA JUAL BELI Nomor 246/S.I/12/JBC/1976 yang dibuat dan ditandatangani oleh H. MURSANI selaku PPAT Camat Cengkareng
9. Photo copy Legalisir AKTA JUAL BELI Nomor 1701/JB/MA/1990 yang dibuat dan ditandatangani oleh H. SARIMUN HADI SAPUTRA selaku PPAT Camat Cengkareng
10. Photo copy Legalisir Surat Nomor : 234/1.711.1 tanggal 19 Pebruari 2017 Perihal Klarifikasi BOY PURBA selaku Lurah Cengkareng Barat
11. Photo copy Legalisir Buku Register PPAT Kecamatan Cengkareng
12. Photo copy Legalisir Surat Nomor : B/324/III/DITTIPIDUM tanggal 29 Maret 2021 Perihal Pemberitahuan Penghentian Penyelidikan atas Laporan Polisi Nomor : LP/4259/IX/2016/PMJ/Ditreskrimum tertanggal 5 September 2016
13. Scan Legalisir Girik C No.5047 Persil 30B S.II atas nama H. NAWI Bin BININ
14. Scan Legalisir Girik C No.1906 Persil 36 S.II atas nama ABDUL HAMID SUBRATA
15. Scan Legalisir Girik C No.391 Persil 31 S.II atas nama H. ASIM Bin GERING
16. Scan Legalisir Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli (Akta PPJB) Nomor 24 tertanggal 19 Juni 2006 yang dibuat dan ditandatangani dihadapan Notaris H. UYUN YUDIBRATA, S.H.
17. Scan Legalisir Surat Perjanjian Jual Beli Tanah dibawah tangan tertanggal 6 Juni 2007
18. Scan Legalisir Akta Perikatan Jual Beli Nomor 10 tertanggal 10 April 2008 yang dibuat dan ditandatangani dihadapan Notaris H. UYUN YUDIBRATA, S.H.

Dan barang bukti yang diajukan oleh Penasihat Hukum Terdakwa berupa :

1. Girik C No. 1906 tanggal 25 Mei 1976 an.Hamid Subrata Luas 2.231 m2
2. Surat Keterangan Lurah Cengkareng Timur No. 66/1.711.1 tanggal 27 Des 2004; perihal : perubahan Girik C.159 Persil 3 b S II seluas 2.231 M2 atas nama Tiing bin Senen berubah menjadi C. 1906 persil 3 b S II seluas 2.231 M2 atas nama Hamid Subrata berdasarkan AJB PPAT Camat Cengkareng Nomor 246/12/S.1/JBC/76 tanggal 6 April 1976
3. Akta Jual Beli No.246/SI/12/JBC/1976 antara Tiing bin Senen dengan A. Hamid Subrata tertanggal 6 April 1976
4. Surat Ket Camat Cengkareng No.560/1.711.1 tanggal 5 Mei 2014 Penjelasan Akta Jual Beli No 258/12/SI/JBC/1976 dan Akta Jual Beli No 246/12/SI/JBC/1976
5. Ipeda 1979 Kec Cengkareng
6. Surat-surat Pernyataan Tidak Sengketa an. Abdul Hamid Subrata tangal 27 Desember 2004 yang Dicatat dan Diregistrer atas Permintaan ybs No 19/1.711.1 tanggal 31 Desember 2004 yang ditanda tangani o;eh Lurang Cengkareng Eny Rohaeny, SH
7. Surat Pernyataan Penguasaan Fisik Bidang Tanah (SPORADIK)
8. 8 Surat dari BPN perihal Usulan Pembatalan sebagaian SHGB No 1633/Cengkareng Timur atas nama PT BMJ
9. Kwitansi dari Kantor Pertanahaan Kotamadya Jakarta Barat untuk pembayaran pendaftaran tanah untuk pertama kali dan pengakuan dan penegasan hak - Sporadik Letter C No 1906
10. Surat Kantah BPN Jakarta Barat ke Kantor Wilayah BPN DKI Jakarta
11. Surat Polda Metro Jaya Perihal : Penyerahan barang bukti, No B/4436/VI/2010/DitReskrimum, tgl 4 Juni 2010
12. Surat Penetapan Pengadilan Negeri Jkt Brt, Perihal Penyitaan Dokumen Tanah an. Abdul Hamid No. 11/PEN/PID/2010/PM.JKT.BRT
13. Surat Tanda Penerimaan Dokumen Polda Metro Jaya, dari SK Budiardjo
14. Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor 24 tanggal 19 - 06 - 2006 antara Abdul Hamid Subrata dengan Nurlela
15. Surat Setoran BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN NO 248552
16. PBB an Abdul Hamid Subrata tahun 2009 luas 2.231 m2
17. Bukti transaksi pembayaran PBB dari Internet Banking BCA, tanggal 02 - 06 - 2010, NOP 317402000500204640 an Abdul Hamid Subrata
18. Rincian Pembayaran Pajak an Abdul Hamid Subrata
19. Girik C No 5047 tanggal 11 Maret 1981 an H.Nawi Luas 548 m2
20. Surat Keterangan Lurah Cengkareng TImur No 69/1.711.13, tanggal 13 Nopember 1995, Perihal Girik C no 5047 an Eddy Suwito
21. Surat Keterangan Lurah Cengakreng Timur No 27/1.711 tanggal 1 Desember 1997, Perihal Girik C no 5047 an Eddy Suwito
22. Surat Keterangan Lurah Cengkareng Timur No 58/1.711.1 tanggal 27 April 2010. Perihal Perihal Girik C no 5047 an Eddy Suwito
23. Akta Jual Beli No.1701/JB/MAI/1990
24. Surat Keterangan Camat Cengkareng No. 1452 tanggal 24 November 2014
25. Kwitansi pendaftaran tanah untuk pertama kali dan pengakuan dan penegasan hak - Sporadik Letter C No 5407
26. Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor 10 tanggal 10 - 04 - 2008 antara Eddy Suwito dengan Supardi Kendi Budiardjo
27. Bukti Transfer Pembayaran PBB dari internet Banking BCA, tanggal 17 - 11 - 2009, NOP 317402000500204660 an Eddy Suwito
28. Rincian Pembayaran Pajak an Eddy Suwito
29. Girik No 391 tgl 4 Agustus 1980 an H. Asim Bin Gering Luas 1.800 & 6.000 m2
30. Surat Kelurahan Cengkareng Barat no 242/1.711.1 Hal Penjelasan Girik C No 391 persil 31 S.II tanggal 30 Juli 2002
31. Surat Kelurahan Cengkareng Timur No 125/1.711.43 Hal Penjelasan Permohonan Surat Keterangan Riwayat Tanah tanggal 9 April 2007
32. Surat Kelurahan Cengkareng Timur No 128/1.711.1 Hal Penjelasan Girik C.391 atas nama Asim Bin Gerig tanggal 14 Juni 2010
33. Surat Kelurahan Cengkareng Barat No 194 / -1.711.1 Hal Penjelaan tentang Girik C.391 Persil 31 SII dan Persil 4b SII an Asim b Gering
34. Surat Pernyataan Tidak Sengketa an. Rais tanggal 24 Januari 2001, di register di Kelurahan Cengkareng Timur tanggal 6 - 3 - 2001 No 05/1.711.1
35. Surat Pernyataan Rais Hal Girik C 391 tanggal 17 Mei 2006 di register di Kelurahan Cengkareng Timur tanggal 19-5-2006 No 140/1.711.1
36. Perjanjian Jual Beli Tanah antara Rais dan Nurlela tanggal 6 Juni 2007
37. PBB an Asim Gering NOP 317402000500209450 tahun 2008
38. Resi Pembayaran Pajak PBB dari Bank DKI NOP 317402000500209450 tanggal 5 November 2008
39. Surat Kecamatan Cengkareng No 1534/1.711.1, tanggal 10 Desember 2014 Hal : Penjelasan Akta Jual Beli No 001/JB/V/1984; No 002/JBC/V/1984; No 003/JBC/V/1984
40. Surat Kecamatan Cengkareng No 708/1.711.41, tanggal 22 Juni 2011, Hal : Penjelasan keberadaan SPH No 89/12/JBC/1986
41. Surat Kecamatan Cengkareng No 1231/1.711.311 tanggal 8 Desember 2011 Hal : Penjelasan Keberadaan SPH dan AJB yang diajukan oleh Johny Wahab & Partners
42. Surat Kelurahan Cengkareng Barat No 258/1.711.1, tanggal 6 Juni 2011 Hal Penjelasan tentang Girik C.1033 persil 4b SII dan lainnya
43. Surat Kelurahan Cengkareng Barat No 258/1.711.1, tanggal 6 Juni 2011 Hal Penjelasan tentang Girik C.1033 persil 4b SII dan lainnya
44. Profil Perusahaan PT Bangun Marga Jaya
45. Profil Perusahaan PT Sedayu Sejahtera Abadi
46. Surat Perintah Setor no Berkas Permohonan 11378/2016, Nama Pemohon : Wandopo Dalimunthe; atas nama pemohon Nurlela, Uraian Pekerjaan : Pelayanan Pengukuran dan Pemetaan Bidang Tanah, tanggal 26 Februari 2016
47. Kwitansi Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Barat No. DL 10859/2016 No Berkas : 11378/2016; untuk pembayaran Pengukuran Untuk Mengetahui Luas, tanggal 29 Februari 2016
48. Surat Perintah Setor no Berkas Permohonan 11379/2016, Nama Pemohon : Wandopo Dalimunthe; atas nama pemohon Nurlela, Uraian Pekerjaan : Pelayanan Pengukuran dan Pemetaan Bidang Tanah, tanggal 26 Februari 2016
49. Kwitansi Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Barat No. DL 10857/2016 No Berkas : 11379/2016; untuk pembayaran Pengukuran Untuk Mengetahui Luas, tanggal 29 Februari 2016
50. Dokumentasi foto pada saat pengukuran tanah pada tahun 2005
51. Dokumentasi foto pada saat pengukuran tanah pada tahun 2006
52. Dokumentasi tanda "BANGUNAN INI DISEGEL" dari Suku Dinas Pengawasan dan Penertiban Bangunan Kota Administrasi Jakarta Barat
53. Surat Keterangan dari Departemen Keuangan Republik Indonesia Direktorat Jendral Pajak Kantor Wilayah X Jakarta - Raya, INSPEKSI IURAN PEMBANGUNAN DAERAH JAKARTA, No. Ris 1964/WPJ.10/KI.1402.1980 tanggal 18 Maret 1980 perihal perubahan wajib pajak : a. pada tanggal 25 - 5 - 1976 yang 732 M2 di beli dari C No 360 a/n. wajib pajak TOMPEL BIN H.ASIM dengan harga Rp 292.000,- berdasarkan Akte Camat tanggal 6 - 4 - 1976 No 258/12/SI/JBC/76; b. pada tanggal 25-5-1976 tercatat dari C No 159 a/n. wajib pajak Tiing Bin Sunan berdasarkan Akte Camat tanggal 6-4-1976 No 246/12/SI/JBC/76
54. Buku Nikah An. Bapak Mansur

Seluruhnya dipergunakan dalam perkara atas nama Terdakwa SUPARDI KENDI BUDIARDJO;

1. Membebankan biaya perkara kepada terdakwa sebesar Rp 5.000,00 (lima ribu rupiah);