Putusan PT MANADO
32/PDT/2024/PT MND

Putusan PT MANADO Nomor 32/PDT/2024/PT MND
Tanggal 6 Mei 2024 — Pembanding/Penggugat : ADE RICHARD KOJONGIAN Diwakili Oleh : JULIEN MAMAHIT, SH.MH
Terbanding/Tergugat : RONNY KOJONGIAN

M E N G A D I L I

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING, SEMULA PENGGUGAT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI TONDANO TANGGAL 7 FEBRUARI 2024 NOMOR 103/PDT.G/2023/PN TNN YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

MENGADILI SENDIRI

DALAM EKSEPSI

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT UNTUK SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;

2. MENYATAKAN KEDUA ORANG TUA PENGGUGAT YANG BERNAMA DAANTJJE ADRIE MINDERT KOJONGIAN DAN I GUSTI AJU PUTU SETIATI TELAH MENINGGAL DUNIA DENGAN MENINGGALKAN AHLI WARIS SEBAGAI BERIKUT :

- CHRISTIAN REINER KOJONGIAN (WNA),

- ADE RICHARD KOJONGIAN (PENGGUGAT);

- MICHELLE LAURA KOJONGIAN (MENTAL ILLNESS) ;

3. MENYATAKAN TANAH/KINTAL YANG TERLETAK DI DESA TOUNELET, DUSUN I KECAMATAN LANGOWAN BARAT, KABUPATEN MINAHASA DENGAN LUAS TANAH 904 M2 (SEMBILAN RATUS EMPAT METER PERSEGI ) DENGAN BATAS BATAS SEBAGAI BERIKUT :

- UTARA BERBATASAN DENGAN JALAN DESA;

- BARAT BERBATASAN DENGAN SALURAN;

- SELATAN BERBATASAN DENGAN KOJONGIAN-KILA;

- TIMUR BERBATASAN DENGAN SUMIGAR-KILA;

ADALAH HARTA PENINGGALAN ORANG TUA PENGGUGAT YANG BERNAMA DAANTJJE ADRIE MINDERT KOJONGIAN DAN I GUSTI AJU PUTU SETIATI, YANG BELUM DIBAGI WARIS OLEH AHLI WARISNYA ;

4. MENYATAKAN SURAT KETERANGAN HIBAH NOMOR 186/SKH/DT/II-2014 TERTANGGAL 3 FEBRUARI 2014 ADALAH TIDAK SAH DAN BATAL DEMI HUKUM ;

5. MENYATAKAN TANAH SENGKETA DENGAN LUAS 450,24 M2 SEBAGAIMANA TERSEBUT DALAM SURAT KETERANGAN HIBAH NOMOR 186/SKH/DT/II-2014 TERTANGGAL 3 FEBRUARI 2014, MERUPAKAN SATU KESATUAN DENGAN TANAH MILIK ORANG TUA PENGGUGAT YANG KESELURUHAN LUASNYA 904 M2 ( SEMBILAN RATUS EMPAT METER PERSEGI) ;

6. MENYATAKAN SAH DAN BERHARGA SEMUA ALAT BUKTI YANG DIAJUKAN PENGGUGAT DALAM PERKARA INI ;

7. MENGHUKUM TERGUGAT BESERTA ORANG-ORANG DAN BARANG-BARANGNYA UNTUK KELUAR/MENGOSONGKAN DARI TANAH SENGKETA DAN MENYERAHKAN KEPADA PENGGUGAT UNTUK DIPAKAINYA DENGAN BEBAS, BILA PERLU DENGAN BANTUAN ALAT KEKUASAAN NEGARA;

8. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELEBIHNYA;

9. MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I

• Menerima permohonan banding dari Pembanding, semula Penggugat;
• Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Tondano tanggal 7 Februari 2024 Nomor 103/Pdt.G/2023/PN Tnn yang dimohonkan banding tersebut;

MENGADILI SENDIRI

DALAM EKSEPSI

• Menolak eksepsi Tergugat untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;

2. Menyatakan kedua orang tua Penggugat yang bernama Daantjje Adrie Mindert Kojongian dan I Gusti Aju Putu Setiati telah meninggal dunia dengan meninggalkan ahli waris sebagai berikut :

- Christian Reiner Kojongian (WNA),

- Ade Richard Kojongian (Penggugat);

- Michelle Laura Kojongian (mental illness) ;

3. Menyatakan tanah/kintal yang terletak di Desa Tounelet, Dusun I Kecamatan Langowan Barat, Kabupaten Minahasa dengan Luas tanah 904 m2 (sembilan ratus empat meter persegi ) dengan batas ? batas sebagai berikut :

- Utara berbatasan dengan Jalan Desa;

- Barat berbatasan dengan Saluran;

- Selatan berbatasan dengan Kojongian-Kila;

- Timur berbatasan dengan Sumigar-Kila;

Adalah harta peninggalan orang tua Penggugat yang bernama Daantjje Adrie Mindert Kojongian dan I Gusti Aju Putu Setiati, yang belum dibagi waris oleh ahli warisnya ;

4. Menyatakan Surat Keterangan Hibah Nomor 186/SKH/DT/II-2014 tertanggal 3 Februari 2014 adalah tidak sah dan batal demi hukum ;

5. Menyatakan tanah sengketa dengan luas 450,24 m2 sebagaimana tersebut dalam Surat Keterangan Hibah Nomor 186/SKH/DT/II-2014 tertanggal 3 Februari 2014, merupakan satu kesatuan dengan tanah milik orang tua Penggugat yang keseluruhan luasnya 904 m2 ( sembilan ratus empat meter persegi) ;

6. Menyatakan sah dan berharga semua alat bukti yang diajukan Penggugat dalam perkara ini ;

7. Menghukum Tergugat beserta orang-orang dan barang-barangnya untuk keluar/mengosongkan dari tanah sengketa dan menyerahkan kepada Penggugat untuk dipakainya dengan bebas, bila perlu dengan bantuan Alat Kekuasaan Negara;

8. Menolak gugatan Penggugat untuk selebihnya;

9. Menghukum Terbanding semula Tergugat untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000 (seratus lima puluh ribu rupiah);