1. Beranda
  2. Pengadilan
  3. MAHKAMAH AGUNG
  4. Perdata Khusus
  5. Kepailitan

Putusan MAHKAMAH AGUNG
395 K/Pdt.Sus-Pailit/2024

    Putusan MAHKAMAH AGUNG Nomor 395 K/Pdt.Sus-Pailit/2024
    Tanggal 26 Maret 2024 — SINTA DEWI SULISTIYAWATI, Dkk terhadap TIM KURATOR PT. GRAHA CIPTA SUKSESTAMA (DALAM PAILIT) Dan PT. NIMAN INTERNUSA (DALAM PAILIT): CARREL TICUALU, S.E., S.H., M.H., AGUS DWIWARSONO, S.H., M.H., dan MADYO SIDIHARTA, S.H.,

    Nomor 395 K/Pdt.Sus-Pailit/2024
    Tingkat Proses Kasasi
    Klasifikasi Perdata Khusus Kepailitan
    Kata Kunci Pailit
    Tahun 2024
    Tanggal Register —
    Lembaga Peradilan MAHKAMAH AGUNG
    Jenis Lembaga Peradilan MA
    Hakim Ketua H. Hamdi
    Hakim Anggota Rahmi Mulyati, Nani Indrawati
    Panitera Afrizal
    Amar Lain-lain
    Amar Lainnya KABUL KASASI
    Catatan Amar M E N G A D I L I:- Mengabulkan permohonan kasasi dari Para Pemohon Kasasi: 1. SINTA DEWI SULISTIYAWATI, 2. BOY SEPTA HERMAJAYA, 3. SOFIJANTO, 4. LESTI MOULINA, 5. RIESHA WIDASARI FLORENTIA, 6. YENI ROESLAINI, 7. DEDI SETIAWAN, 8. ABDUL MUTHALIB H, S.H., M.Kn., 9. YUNNIA DIAH KURNIASIH, 10. WITONO BAGUS SEMBODO, tersebut;- Membatalkan Putusan Pengadilan Niaga pada Pengadilan Negeri Jakarta Pusat Nomor 28/Pdt.Sus-Gugatan Lain-lain/2022/PN Niaga Jkt.Pst tanggal 5 Januari 2023; MENGADILI SENDIRI:1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk seluruhnya;2. Menyatakan Para Penggugat adalah pembeli yang beriktikad baik dan wajib dilindungi oleh undang-undang;3. Menyatakan sah dan mengikat Perjanjian Pengikatan Jual Beli/PPJB LHR antara Para Penggugat dengan PT. Graha Cipta Suksestama (dalam pailit) dan PT. Niman Internusa (dalam pailit) selaku Developer atas unit rumah di Perumahan Lavanya Hills Residences, Jalan Raya Bukit Cinere, Kaveling 171 D, RT/RW 11/5, Kelurahan Gandul, Kecamatan Cinere, Kota Depok:a. Unit rumah milik Penggugat I di Cluster The Alaya Blok B Nomor 16 sebagaimana Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah dan Bangunan Lavanya Hills Residences Nomor 008/PPJB/GCS-NI/LHR/017/0000017/03/16 tanggal 8 Maret 2016;b. Unit rumah milik Penggugat II di Cluster The Aleza C 10 sebagaimana Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah dan Bangunan Lavanya Hills Residences Nomor 052/PPJB/GCS-NI/LHR/133/ 0000133/12/16 tanggal 16 Desember 2016 dan di Cluster The Amala D 09 sebagaimana Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah dan Bangunan Lavanya Hills Residences Nomor 031/PPJB/GCSNI/LHR/086/0000086/07/16 tanggal 28 Juli 2016;c. Unit rumah milik Penggugat III di Cluster The Alava Blok C Nomor 18 sebagaimana Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah dan Bangunan Lavanya Hills Residences Nomor 025/PPJB/GCSNI/LHR/058/0000058/06/16 tanggal 2 Juni 2016;d. Unit rumah milik Penggugat IV di Cluster The Aleza Blok E Nomor 16 sebagaimana Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah dan Bangunan Lavanya Hills Residences Nomor 024/PPJB/GCS-NI/LHR/062/0000062/06/16 tanggal 13 Juni 2016;e. Unit rumah milik Penggugat V di Cluster The Alava Blok C Nomor 15 sebagaimana Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah dan Bangunan Lavanya Hills Residences Nomor 010/PPJB/GCSNI/LHR/051/0000051/04/16 tanggal 9 April 2016;f. Unit rumah milik Penggugat VI di Cluster The Avana Blok D Nomor 16 sebagaimana Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah dan Bangunan Lavanya Hills Residences Nomor 060/PPJB/GCSNI/LHR/064/0000064/02/17 tanggal 7 Februari 2017;g. Unit rumah milik Penggugat VII di Cluster The Amala Blok D Nomor 15 sebagaimana Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah Dan Bangunan Lavanya Hills Residences Nomor 097/PPJB/GCSNI/LHR/196/0000196/11/17 tanggal 9 November 2017;h. Unit rumah milik Penggugat VIII di Cluster The Aleza Blok B Nomor 15 sebagaimana Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah dan Bangunan Lavanya Hills Residences Nomor 069/PPJB/GCSNI/LHR/088/0000088/06/17 tanggal 2 Juni 2017;i. Unit rumah milik Penggugat IX di Cluster The Aleza Blok D Nomor 15 sebagaimana Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah dan Bangunan Lavanya Hills Residences Nomor 143/PPJB/GCSNI/LHR/ 181/0000181/11/19 tanggal 1 November 2019;j. Unit rumah milik Penggugat X di Cluster The Amala Blok D Nomor 12 sebagaimana Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah dan Bangunan Lavanya Hills Residences Nomor 137/PPJB/GCSNI/LHR/101/0000101/05/19 tanggal 9 Mei 2019;adalah sah milik Para Penggugat dan bukan harta pailit4. Menghukum Tergugat untuk mengeluarkan/mencoret dari daftar harta pailit unit rumah milik Para Penggugat:a. Unit rumah milik Penggugat I di Cluster The Alaya Blok B Nomor 16 sebagaimana Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah dan Bangunan Lavanya Hills Residences Nomor 008/PPJB/GCS-NI/LHR/017/0000017/03/16 tanggal 8 Maret 2016;b. Unit rumah milik Penggugat II di Cluster The Aleza C 10 sebagaimana Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah dan Bangunan Lavanya Hills Residences Nomor 052/PPJB/GCS-NI/LHR/133/ 0000133/12/16 tanggal 16 Desember 2016 dan di Cluster The Amala D 09 sebagaimana Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah dan Bangunan Lavanya Hills Residences Nomor 031/PPJB/GCSNI/LHR/086/0000086/07/16 tanggal 28 Juli 2016;c. Unit rumah milik Penggugat III di Cluster The Alava Blok C Nomor 18 sebagaimana Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah dan Bangunan Lavanya Hills Residences Nomor 025/PPJB/GCSNI/LHR/058/0000058/06/16 tanggal 2 Juni 2016;d. Unit rumah milik Penggugat IV di Cluster The Aleza Blok E Nomor 16 sebagaimana Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah dan Bangunan Lavanya Hills Residences Nomor 024/PPJB/GCS-NI/LHR/062/0000062/06/16 tanggal 13 Juni 2016;e. Unit rumah milik Penggugat V di Cluster The Alava Blok C Nomor 15 sebagaimana Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah dan Bangunan Lavanya Hills Residences Nomor 010/PPJB/GCSNI/LHR/051/0000051/04/16 tanggal 9 April 2016;f. Unit rumah milik Penggugat VI di Cluster The Avana Blok D Nomor 16 sebagaimana Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah dan Bangunan Lavanya Hills Residences Nomor 060/PPJB/GCSNI/LHR/064/0000064/02/17 tanggal 7 Februari 2017;g. Unit rumah milik Penggugat VII di Cluster The Amala Blok D Nomor 15 sebagaimana Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah Dan Bangunan Lavanya Hills Residences Nomor 097/PPJB/GCSNI/LHR/196/0000196/11/17 tanggal 9 November 2017;h. Unit rumah milik Penggugat VIII di Cluster The Aleza Blok B Nomor 15 sebagaimana Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah dan Bangunan Lavanya Hills Residences Nomor 069/PPJB/GCSNI/LHR/088/0000088/06/17 tanggal 2 Juni 2017;i. Unit rumah milik Penggugat IX di Cluster The Aleza Blok D Nomor 15 sebagaimana Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah dan Bangunan Lavanya Hills Residences Nomor 143/PPJB/GCSNI/LHR/ 181/0000181/11/19 tanggal 1 November 2019;j. Unit rumah milik Penggugat X di Cluster The Amala Blok D Nomor 12 sebagaimana Perjanjian Pengikatan Jual Beli Tanah dan Bangunan Lavanya Hills Residences Nomor 137/PPJB/GCSNI/LHR/101/0000101/05/19 tanggal 9 Mei 2019;5. Menyatakan Perjanjian Pengikatan Jual Beli PPJB LHR antara PT. Graha Cipta Suksestama (dalam pailit) dan PT. Niman Internusa (palam pailit) selaku debitor pailit dengan Para Penggugat dilanjutkan dengan segala hak dan kewajiban dalam perjanjian khususnya proses AJB dan penerbitan sertifikat hak milik unit rumah telah sesuai ketentuan perundangan yang berlaku dan wajib dilaksanakan baik oleh Kurator maupun instansi terkait lainnya;- Menghukum Termohon Kasasi/Tergugat untuk membayar biaya perkara dalam semua tingkat peradilan yang dalam tingkat kasasi ditetapkan sebesar Rp 5.000.000,00 (lima juta rupiah);
    Tanggal Musyawarah 26 Maret 2024
    Tanggal Dibacakan 26 Maret 2024
    Kaidah —
    Status Berkekuatan Hukum Tetap
    Abstrak


465
501