Putusan PA TANJUNG KARANG
289/Pdt.G/2024/PA.Tnk

Putusan PA TANJUNG KARANG Nomor 289/Pdt.G/2024/PA.Tnk
Tanggal 5 Agustus 2024 —Penggugat melawan Tergugat

M E N G A D I L I

Dalam Eksepsi

• Menolak eksepsi Tergugat;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
2. Menyatakan harta-harta tersebut di bawah ini adalah Harta Bersama Penggugat dan Tergugat, yaitu sebagai berikut:
   1. Sebidang tanah perkebunan terletak di Dusun IX, Desa Sungai Langka, Kecamatan Gedong Tataan, Kabupaten Pesawaran, dengan ukuran (Utara 40,70 meter, Timur 73,80 meter, Selatan 40 meter dan Barat 71,80 meter) atau dengan luas 2.912,7 meter persegi, serta dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara berbatasan dengan tanah milik Amat;
• Sebelah Timur berbatasan dengan tanah milik Mujiono Hadi;
• Sebelah Selatan berbatasan dengan jalan kampung;
• Sebelah Barat berbatasan dengan tanah ibu Tuminem;

Dengan tanam tumbuh di atasnya, yaitu:

1. 14 (empat belas) batang pohon durian (5 batang besar dan 9 batang kecil);
2. 19 (sembilan belas) batang pohon pala;
3. 80 (delapan puluh) batang pohon kopi; dan
4. 10 (sepuluh) batang pohon pete (2 batang besar dan 8 batang kecil);
5. 1 (satu) unit kendaraan roda empat (mobil) merek Toyota/Kijang Innova 2.0 G M/T, jenis Minibus, warna Silver Metalik, Tahun 2016, dengan Nomor Polisi BE 1731 CL;
6. Uang sejumlah Rp25.500.000,00 (dua puluh lima juta lima ratus ribu rupiah) pada Tabungan Haji dengan Nomor Porsi 0800169647 di Bank Syariah Indonesia Cabang Kecamatan Kedaton, Kota Bandarlampung atas nama Penggugat;
7. Barang-barang rumah tangga terdiri dari:

• 2 unit AC Merk Sharp masing-masing 1/2 PK;
• 1 unit TV merek Changhong 29 inch. dan 1 unit TV merek Sharp 24 Inch;
• 1 unit kulkas merk LG;
• 1 unit kitchen set;
• 1 set kursi tamu kayu jati;
• 1 buah ranjang dan lemari 3 pintu kayu jati;
• 1 unit bale-bale kayu jati;
• 1 buah jam (dinding) berdiri kayu jati;
• 1 set meja makan marmer dengan 1 kursi dalam keadaan baik dan 3 kursi dalam keadaan rusak;
• Piring 3 lusin;
• Sendok 2 lusin;
• Gelas 3 lusin;
• 1 unit alat masak (kuali, panci, teko);
• 1 unit lemari piring/gelas alumunium;
• 1 buah kipas angin duduk merk dat
• 1 unit meja rias kayu jati;
• 1 buah kaca cermin dinding kayu jati;
• 1 unit CCTV merk Hikvision 8 Cam, 1 kamera dalam keadaan putus
• 1 buah brankas besi;
• 1 unit lemari accecoris kaca kayu jati;
• 1 unit mixer merk Philip, blender merk Philip, Oven merk Sharp;
• 1 buah sepeda merk Polygon, 1 sepeda merk Aviator dan 1 sepeda tanpa merk;
• 1 kotak accecosiris cincin;
  1. Barang-barang dagangan atau isi dalam Toko Bintang Kosmetik berbagai merk, berupa:
• Viva

Pensil alis 2 lusin;

Micelar water 2 pcs.;

Air mawar 200ml 5 pcs.;

Whitening cream 6 pcs,;

Sleping mask 4 pcs.;

Moist cream 3 pcs.;

Pelembab bengkoang 3 pcs.;

Milk clenser timun 5 pcs, lemon 9 pcs, susu 3 pcs.;

Toner green tea 4 pcs, spirulina 9 pcs.;

Clean mask 8 pcs.;

Tonik lemon 200ml 4 pcs.;

Face mask sachet 6 pcs.;

Skin food cream 3 pcs / tube 3 pcs.;

Acne lotion 2 pcs.;

Feleng cream 3 pcs.;

• Wardah

Wardah uv shild esential sunscren gel 4 pcs.;

Wardah lightening serum ampoule 6 pcs.;

Wardah new day cream besar 5 pcs. dan kecil 4 pcs.;

Wardah renew you anti aging intensiv serum2 pcs.;

Wardah renew you anti aging night cream besar 5 pcs., kecil 7 pcs.;

Wardah renew you anti aging facial wash 2 pcs.;

Wardah lightning day cream besar 3 pcs., kecil 3 pcs.;

Wardah c defance energising creamy wash besar 4 pcs, kecil 4 pcs.;

Wardah c defance serum 17ml 4 pcs.;

Wardah aloe micellar besar 3 pcs besar, kecil 5 pcs.;

Wardah acnederm acne care serum 2 pcs.;

Wardah hydro rose gel-to-foam cleanser 3 pcs.;

Wardah cristal secret pure treatmen esence 7 pcs.;

Wardah cristal secret 6 pcs.;

Wardah UV shild active protection serum 3 pcs.;

Wardah smooth glow 3 pcs.;

Wardah lightening night cream 6 pcs.;

Wardah perfect brigt creamy foam brightening plus oil control besar 3 pcs., kecil 3 pcs.;

Wardah perfect bright toneup micelar water 4 pcs.;

Wardah lightening micelar gentel wash besar 4 pcs., kecil 5 pcs.;

Wardah hydro rose micro serum 1 pcs.;

Wardah acnederm d moistorizer 40 ml 3 pcs.;

Wardah lightening oil infused micelar water besar 3 pcs.;

Wardah acnnederm pure foaming cleanser 2 pcs.;

Wardah perect bright creamy plus smooting besar 3 pcs., kecil 3 pcs.;

Wardah hydro rose petal infused stoner 1 pcs.;

Wardah uv shild aqua fresh esence 7 pcs.;

Wardah nature daily aloe hidramild facial wash 6 pcs.;

Wardah uv shild light matte sun stick 6 pcs.;

Wardah nature daily aloe hydramild multifunction gel besar 3 pcs., kecil 3 pcs.;

Wardah ancederm pure refining toner 4 pcs.;

Wardah cristal secret melting milk cleanser 3 pcs.;

Wardah lightening facial serum besar 4 pcs., kecil 3 pcs.;

Wardah cristal secret micelar cleansing gel 1 pcs.;

Wardah nature daily alow hidramil essence toner 4 pcs.;

Wardah Acnederm Night Treatment Moisturizer 40 ml 4 pcs.;

Wardah Lightening Cleansing Milk 3 pcs.;

Wardah C-Defense Face Mist 4 pcs.;

Wardah C-Defense Energizing Whip Foam 1 pcs.;

Wardah Lightening Gentle Wash 50 ml 5 pcs.;

Wardah Lightening Face Mask 60ml berganti nama blue clay 2 pcs.;

Wardah Nature Daily Mineral Plus Clarifying Clay Mask 3 pcs.;

Wardah Nature Daily Mineral Plus Clarifying Facial Foam 2 pcs.;

Wardah Lightening Milk Cleanser 3 pcs.;

Wardah Lightening Serum Ampoule 30ml 4 pcs.;

Wardah C-Defense Energizing Creamy Wash 100ml 4 pcs.;

Wardah Lightening Day Cream 30ml 3 pcs.;

Wardah Lightening Night Cream 30gr 4 pcs.;

Wardah Perfect Bright Creamy Foam Brightening Plus Oil besar 3 pcs., kecil 3 pcs kecil.;

Wardah Crystal Secret Pure Treatment Essence 100ml 7 pcs.;

Wardah Lightening Micellar Gentle Wash 100ml 4 pcs.;

Wardah Lightening Night Cream 20ml 4 pcs.;

Wardah Perfect Bright Creamy Foam Brightening Plus besar 6 pcs., kecil 6 pcs.;

Wardah Lightening Day Cream 20ml 3 pcs.;

Wardah C-Defense Energizing Creamy Wash 60ml 4 pcs.;

Wardah Lightening Serum Ampoule 5x5ml 2 pcs.;

Wardah Perfect Bright Creamy Foam Brightening Plus Oil besar 3 pcs., kecil 3 pcs.;

Wardah Lightening Serum Ampoule 8ml 3pcs.;

Wardah white secret/crystal secret day/night cream 30gr 35 pcs.

dengan 8 macam varian;

wardah uv shield 6 pcs.;

Wardah Perfect Bright Moisturizer SPF 28 5 pcs.;

Wardah UV Shield Spf 35 PA+++ 40 ml5 pcs.;

Wardah Nature Daily Hydramild Moisturizer Cream Aloe 40ml 3 pcs.;

• Y.O.U

Y.O.U The Gold One Rouge Velvet Matte Lip Cream 7pcs.;

Y.O.U Golden Age Revitalizing Night Cream 1 pcs.;

Y.O.U Golden Age Deep Cleansing Facial Wash 2 pcs.;

Y.O.U Golden Age Illuminating Day Cream 1 pcs.;

Y.O.U Simplicity Eyeshadow Quad 4 pcs.;

Y.O.U Simplicity Flush Blush 3 pcs.;

Y.O.U Golden Age Revitalizing Night Cream 30gr 1 pcs.;

Y.O.U Golden Age Illuminating Day Cream 18gr 1pcs.;

You Bodefine Body Serum Series 100Ml + 300Ml 1 pcs.;

YOU Hy! Amino AC-Ttack Anti-Acne Facial Wash 50 gram 5 pcs.;

YOU Hy! Amino Facial Wash 100g 15 pcs dengan 5 varian;

Y.O.U YOU NoutriWear+ Airy Fit Loose Powder4 pcs.;

Y.O.U NEW!!!YOU Colorland Art Shaping Brow Pomade 1 pcs.;

Y.O.U YOU Dazzling Series 2 pcs.;

YOU buy Krim Pemutih Whitening Frackle Cream Remove Dark

Y.O.U YOU Sunbrella Daily Defense Sunscreen Serum SPF30 4 pcs.;

You Bodefine Body Serum Series Ml 1 pcs 100 ml.;

Y.O.U Star [New] You Acne Plus Skin Defense Moisturizer / Moisturizer 3 pcs.;

You Bodefine Body Serum Series 100Ml 1 pcs;.

You The Radiance White Series Skin Care 6 pcs.;

You [Cream Siang Malam] [Bpom] Y.O.U Acne Plus Skin Defense Moisturizer 25Gr 3 pcs.;

Y.O.U Belia You The Radiance White Series Skin Care | Nourishing Serum 1 pcs.;

• PIXY

Pixy UV Whitening Concealing Base 7 pcs.;

PIXY Make It Glow Dewy Cushion 3 pcs.;

PIXY UV Whitening BB Cream 8 pcs.;

Pixy Aqua-Beauty Protecting Mist Spray 8 pcs.;

Pixy Lip Cream 6 pcs.;

PIXY UV Whitening Loose Powder 10 pcs.;

Pixy Matte In Love 7 pcs.;

Pixy UV Whitening Two Way Cake Perfect Fit Refill 42 pcs.;

Pixy UV Whitening Concealing Base Natural Beige 4 pcs.;

Pixy UV Whitening Concealing Base Sand Beige 3 pcs.;

PIXY Make It Glow Dewy Cushion Light Beige 2 pcs.;

PIXY UV Whitening BB Cream Cream 3 pcs.;

PIXY UV Whitening BB Cream Beige 2 pcs.;

PIXY Make It Glow Dewy Cushion Medium Beige 2 pcs.;

Pixy Lip Cream Party Red 1 pcs.;

Pixy Matte In Love Red Fushion 2 pcs.;

Pixy Pixsy Cleansing Express Brightening 150ml4 pcs.;

Pixy [50CM] Radiant Finish Beauty 50gr COMPLETE BARRIER3 pcs.;

Pixy Radiant Finish Spotcare Beauty 50g | Pelebab / Pelembap / Krim Wajah / Base Makeup2 pcs.;

Pixy UV Whitening Two Way Cake Perfect Fit Refill Natural White 8 pcs.;

Pixy UV Whitening Two Way Cake Perfect Fit Refill Natural Beige 5 pcs.;

Pixy Concealing Base / Concealer7 pcs.;

Pixy [50CM] Radiant Finish Beauty 50gr COMPLETE BARRIER 3 pcs.;

Pixy Radiant Finish Spotcare Beauty 50g | Pelebab / Pelembap / Krim Wajah / Base Makeup 2 pcs.;

Pixy UVW 4 Beauty Benefits TWC Perfect Last [9g] 9 pcs.;

• INEZ

Inez Color Contour Plus Correcting Cream 10 pcs.;

Inez Precious Powdery Cake 10 pcs.;

Inez Eye Shadow Collection Eyeshadow Pallete 12 pcs.;

Inez Fine Line Eyeliner / Eyeliner Liquid / Eyeliner Cair 3 pcs.;

Inez Translucent Setting Powder 4 pcs.;

Inez Color Contour Plus Face Powder 2 pcs.;

Inez Face Powder Natural Glow - Bedak Tabur - 01 4 pcs.;

Inez refill compact powder (isi ulang bedak padat)32 pcs.;

• LATULIPE

La Tulipe Two Function Cake 5 pcs.;

La Tulipe Cover Foundation (BPOM)3 pcs.;

La Tulipe Perfect Brow Pencil Brown/Black - Pensil Alis 3 pcs.;

La Tulipe Refill Two Function Cake 5 pcs.;

• PONDS

POND'S Age Miracle Night Cream 3 pcs.;

Ponds Pure White Facial Cleanser Foam berganti nama Bright

Miracle 4 pcs.;

Pond's White Beauty Day Cream for Normal Skin 1 pcs.;

POND'S Age Miracle Day Cream 20gr 1 pcs, 10 gr 2 pcs.;

Pond's Ponds clear solutions shake & clean 100ml2 pcs.;

Pond's Ponds Bright Miracle Ultimate Clarity Facial Foam Niasorcinol 100gram 4 pcs.;

Foam 100gr3 pcs.;

Pond's PONDS Facial Foam 100ml9 pcs besar, 6 pcs kecil;

• HANDBODY

Marina Healthy & Glow Body Lotion 95 ml 2 pcs.;

Marina Natural Antibacterial Nutri Serum 95 ml 4 pcs.;

Marina Natural Antibacterial Rich Moisturizing 95 ml 3 pcs.;

Marina UV White Nourish and Bright 95 ml 3 pcs.;

Marina Natural Antibacterial Protects and Cares 95 ml 8 pcs.;

Marina Natural Antibacterial Nourished and Healthy 95 ml 3 pcs.;

Marina Natural Antibacterial Smooth and Glow 95 ml 1 pcs.;

• Herborist

Herborist Minyak Zaitun 75ml 2 pcs.;

Herborist Minyak Zaitun 150ml 5 pcs.;

Herborist Body Lotion Coconut 2 pcs.;

Herborist Skin Moisturizer Aloe Vera Gel 98% 100 ml3 pcs.;

Herborist Losion Pemutih Badan/ Whitening Body Lotion Zaitun - Pelembab Kulit - Nutrisi dan Vitamin Kulit2 pcs.;

Herborist Lulur Tradisional Bali BENGKOANG Extract + Brightening 200g / Lulur Bali Yam Bean yang Mecerahkan & Membersihkan 200 gr3 pcs.;

Herborist Shampoo Zaitun - 250mL3 pcs.;

• Veseline

Vaseline Intensive Care Aloe Soothe Lotion 100 ml 3 pcs, 200 ml 7

Vaseline Intensive Care Advanced Strength Lotion 200ml 2 pcs.;

Vaseline Healthy White UV Lightening Lotion 200ml yang benar

White UV Brigtening 4 pcs.;

• Citra

Citra Green Tea Antiacne Moisturizer2 pcs.;

Citra Green Tea Antiacne Facial Foam 2 pcs.;

Citra Pearly Glow UV Essence Cream 40gr 100% Natural Korean Pearl Essence - Krim Pencerah Wajah Facial Moisturizer 2 pcs.;

Citra PEARLY WHITE UV ESSENCE CREAM 20GR 2 pcs.;

Citra Hbl Night Whitening 230Ml yang benar Citra hbl collagen Glow 210 ml 1 pcs.;

• Placenta

Bio Placenta Hand Body Lotion White Tea & Pearl 600ml 4 pcs.;

Placenta handbody lotion jumbo 500ml varian rose extrac 1 pcs dan yougourt exctrac 3 pcs.;

• Bedak Bayi

Johnson Johnson JHONSHONS Milk+Rice Hair & Body Baby Bath 200 ml 3 pcs.;

Johnson Johnson Johnsons Milk+Rice hair body baby bath 400 ml 2 pcs.;

Johnson Johnson Johnson Milk+Rice || Top To Toe Hair Body Baby Bath 400 ml 2 pcs.;

Johnson Johnsons Baby Cream Reg 100 Gr 4 pcs 50 gr 3 pcs.;

Jhonson's Baby Powder Blossoms 150gr 1pcs.;

Jhonson's Baby Powder Blossoms 300gr 3 pcs.;

Jhonson's Baby Powder Bedtime 150gr 1 pcs.;

Jhonson's Baby Powder Bedtime 300gr 1pcs.;

• Pigeon

Pigeon Compact Powder Squalene 3 pcs.;

Pigeon Teens Jelly Tint Berry Kiss2 pcs, milky 3 pcs.;

Pigeon (Bundle Isi 4) | Teens Jelly Tint Milk Tea Series | Lip Tint Remaja| Longlasting & Transferproof2 pcs.;

• My Baby

My Baby Minyak Telon Plus Eucalyptus 90ml 3 pcs.;

My Baby Minyak Telon Plus Lavender 150ml yang ada 90 ml 2 pcs.;

My Baby Powder Comfort and Soothing 100gr + Extra 25gr 2 pcs.;

My Baby Powder Nourish and Smooth 150 gr 3 pcs, 90 gr 2 pcs dan 50 gr 5 pcs.;

My Baby Powder Healthy and Protect 150 gr 3 pcs, 100 gr 4 pcs, 50 gr 3 pcs.;

Kapas muka

Sari ayu

Sariayu kapas 50 gr 6 pcs dan 35 gr 1 lsn.;

Sariayu kapas 100 gr 6 pcs.;

Modis Kapas Wajah 35 gr 15 pcs.;

Modis Kapas Wajah 80 gr 3 pcs.;

Selection Kapas Wajah 75 gr 39 pcs.;

Pembalut Wings

Laurier Relax Night 3 pcs.;

Minyak kayu putih Cap lang 15ml 9 pcs, 30ml 7 pcs, 60ml 12 pcs 120ml 7 pcs, 210ml 2 pcs

SABUN CAIR

Biore Moisture Care Pure Mild Body Foam Refill 250 ml 2 pcs 450 ml 2 pcs.;

Biore Moisture Care Fresh Pomegranate Peach Body Foam 400 ml 2 pcs.;

Biore Moisture Care Floral Spa Body Foam Refill 400 ml 1 pcs.;

Biore Moisture Care Pure Mild Body Foam 2 pcs.;

Biore GUARD Active Antibacterial Body Foam 150 ml 1 pcs 100 ml 1 pcs.;

Lifebuoy Mild Care Sabun Mandi 2 pcs.;

Clear Anti Ketombe Ice Cool Menthol Shampoo 1 pcs.;

CLEAR Complete Soft Care Anti-dandruff Shampoo 1.2L 2 pcs.;

Sunsilk Soft & Smooth Shampoo 70 ml 3 pcs.;

Sunsilk Soft & Smooth Shampoo 170ml yang ada 160 ml 1 pcs.;

Sunsilk Hijab Anti Ketombe & Menthol Dingin Shampoo 300 ml 6 pcs.;

Sunsilk Shampo Hitam Berkilau Black Shine 160ml 5 pcs.;

Sunsilk Shampo Hijab Refresh & volume 170ml 4 pcs.;

Pantene Anti Dandruff Shampoo yang ada 160 ml 2 pcs.;

Head & Shoulders

Head & Shoulders Sampo Menthol Dingin 160 ml 3 pcs 70 ml 3 pcs.;

Head & Shoulders Sampo Lemon Segar 70 ml 1 pcs.;

Rexona Women Deodorant Roll On 27 pcs dengan 9 varian;

Wardah Roll On Deodorant for Her 2 pcs.;

Casablanca Deodorant Roll On for Women 5 pcs.;

Nivea Women Roll On 16 varian besar 35 pcs., kecil 23 pcs.;

Sabun Cuci Muka

Safi White Expert Oil Control & Anti Acne Facial Cleanser 50 gr 3 pcs 100 gr 3 pcs.;

Emina Ms. Pimple Acne Solution Face Wash 2 pcs.;

Acnes Natural Face Wash Oil Control 100 gr 5 pcs, 50 gr 5 pcs.;

1. Menyatakan gugatan Penggugat mengenai objek sengketa berupa 1 (satu) unit ruko permanen 2 (dua) lantai yang terletak di Jalan Teuku Cik Ditiro AA/3 Kelurahan Beringin Raya, Kecamatan Kemiling, Kota Bandarlampung dengan ukuran 5 meter x 50 meter, dan dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara berbatasan dengan ruko bapak Sudiman;
• Sebelah Timur berbatasan dengan Jalan Teuku Cik Ditiro;
• Sebelah Selatan berbatasan dengan ruko Soto Ayam bapak Sudiman;
• Sebelah Barat berbatasan dengan tanah kosong milik PT. Sinar Waluyo;

tidak dapat diterima ;

1. Menetapkan pembagian Harta Bersama sebagaimana pada diktum angka 2 masing-masing sebesar 1/3 (satu per tiga) bagian untuk Penggugat dan 2/3 (dua per tiga) bagian untuk Tergugat;
2. Memerintahkan kepada Penggugat dan Tergugat untuk membagi Harta Bersama sebagaimana disebutkan dalam diktum angka 2 di atas sesuai dengan haknya masing-masing sebagaimana disebutkan pada diktum angka 4, dan apabila tidak dapat dilakukan secara fisik (natura), maka dilakukan dengan cara lelang melalui Kantor Lelang Negara atau cara lain yang disepakati oleh Penggugat dan Tergugat yang hasil penjualannya tersebut dibagikan sesuai dengan haknya masing-masing sebagaimana disebutkan dalam diktum angka 4;
3. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;
4. Menghukum kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp4.385.000,00 (empat juta tiga ratus delapan puluh lima ribu rupiah) secara tanggung renteng;