Putusan PN AMBON
69/Pdt.G/2024/PN Amb

Putusan PN AMBON Nomor 69/Pdt.G/2024/PN Amb
Tanggal 31 Juli 2024 — Penggugat:
ELY TOISUTTA
Tergugat:
ANI MULUK

M E N G A D I L I

1. Menyatakan Tergugat tidak datang menghadap walaupun telah dipanggil secara sah dan patut;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya dengan tanpa hadirnya Tergugat (verstek);
3. Menyatakan jual beli antara Tergugat dan Penggugat atas objek jual beli Sertipikat Hak Milik No. 59/Huruf F (Kelurahan Wainitu), Surat ukur No. 35/1958, tanggal ukur 09 Mei 1958 dengan luas 265 M² (Dua ratus enam puluh lima meter persegi) dengan Nama Pemegang Hak tergugat adalah sah menurut hukum;
4. Menyatakan surat perjanjian jual beli yang dibuat dibawah-tangan pada tanggal 28 Maret 2004 yang telah ditandatangani oleh Penggugat dan Tergugat serta kwitansi sebagai bukti lunas yang ditandatangani tergugat pada tanggal 28 Maret 2004 adalah sah menurut hukum;
5. Menyatakan Penggugat adalah pembeli yang beritikad baik;
6. Memberi izin dan kuasa kepada Penggugat yang bertindak untuk dan atas nama Tergugat selaku penjual guna menandatangani Akta Jual Beli (AJB) dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) yang berwenang apabila ternyata Tergugat selaku penjual tidak ada atau tidak hadir dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) yang berwenang maka Penggugat bertindak sekaligus atas namanya sendiri sebagai pembeli atas objek jual beli terhadap Sertipikat Hak Milik No. 59/Huruf F (Kelurahan Wainitu), Surat ukur No. 35/1958, tanggal ukur 09 Mei 1958 dengan luas 265 M² (Dua ratus enam puluh lima meter persegi) dengan Nama Pemegang Hak tergugat (ANI MULUK), sehingga Penggugat dapat melakukan penandatanganan Akta Jual Beli (AJB) sebagai persyaratan untuk proses pendaftaran peralihan hak dan pendaftaran hak pada kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) Kota Ambon;
7. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 1.580.000,00 (satu juta lima ratus delapan puluh ribu rupiah)