Putusan PTA SAMARINDA
34/Pdt.G/2024/PTA.Smd

Putusan PTA SAMARINDA Nomor 34/Pdt.G/2024/PTA.Smd
Tanggal 25 September 2024 —Identitas Pihak Tidak Dipublikasi

MENGADILI

I. MENYATAKAN PERMOHONAN BANDING PARA PEMBANDING SECARA FORMIL DAPAT DITERIMA;

II. MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA BALIKPAPAN NOMOR 1216/PDT.G/2023/PA.BPP TANGGAL 24 JULI 2024 MASEHI BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 18 MUHARRAM 1446 HIJRIAH DENGAN PERBAIKAN AMAR SEBAGAI BERIKUT:

M E N G A D I L I

DALAM KONVENSI

DALAM EKSEPSI:

MENOLAK EKSEPSI PARA TERGUGAT SELURUHNYA.

DALAM POKOK PERKARA:

1. MENGABULKAN GUGATAN PARA PENGGUGAT SEBAGIAN;
2. MENETAPKAN H. AFIUDIN ZA BIN ZAINAL ABIDIN TELAH MENINGGAL DUNIA PADA TANGGAL 19 JANUARI 2021 SEBAGAI PEWARIS;
3. MENETAPKAN AHLI WARIS ALMARHUM H. AFIUDIN ZA BIN ZAINAL ABIDIN ADALAH:
4. HJ HALIMAH IDRIS BINTI H. IDRIS (ISTRI/JANDA);
5. ADNAN ZAINAL ABIDIN BIN H. AFIUDIN Z.A ( ANAK LAKI-LAKI KANDUNG);
6. FAJAR NUGROHO BIN H. AFIUDIN Z.A ( ANAK LAKI-LAKI KANDUNG);
7. INDAH AMANDA ZAINAL ABIDIN BINTI H. AFIUDIN Z.A (ANAK PEREMPUAN KANDUNG);
8. SALZABIL QANITA ALAYYA BINTI FAISYAL ZAINAL ABIDIN (CUCU PEREMPUAN DARI ANAK LAKI-LAKI KANDUNG);
   1. MENYATAKAN TIRKAH ATAU HARTA WARIS DARI ALMARHUM H. AFIUDIN ZA BIN ZAINAL ABIDIN ADALAH :
9. SEBIDANG TANAH SELUAS 119 M2 BERIKUT BANGUNAN DI ATASNYA YANG TERLETAK DI JALAN MASJID RT. NO. KELURAHAN KLANDASAN ULU KECAMATAN BALIKPAPAN KOTA, KOTA BALIKPAPAN SESUAI SERTIFIKAT HAK GUNA BANGUNAN NOMOR : 11, GAMBAR SITUASI NOMOR : 590/1980 ATAS NAMA H. AFIUDIN Z.A ;
10. SEBIDANG TANAH SELUAS 240 M2 BERIKUT BANGUNAN DI ATASNYA YANG TERLETAK DI JALAN KOMPLEK BANGUN REKSA BLOK A3. RT. 18 KELURAHAN GRAHA INDAH KECAMATAN BALIKPAPAN UTARA KOTA BALIKPAPAN SESUAI SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR : 03031 SURAT UKUR 07429 ATAS NAMA H. ADIUDIN Z.A ;
11. SEBIDANG TANAH SELUAS KURANG LEBIH 1.250 M2? PANJANG KURANG LEBIH 50 M2 LEBAR KURANG LEBIH 25 M2 YANG TERLETAK DI JALAN PROPINSI RT. 017 KELURAHAN GINIMUKTI KECAMATAN PENAJAM KABUPATEN PENAJAM PASER UTARA DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT :

• UTARA: PERW A. PURWANTO
• TIMUR: JALAN PROPINSI/SILKAR
• SELATAN: PERW. JAMI
• BARAT: TANAH DESA

SESUAI SURAT KETERANGAN UNTUK MELEPASKAN HAK ATAS TANAH TERTANGGAL 20 AGUSTUS 2001 ATAS NAMA H. AFIUDIN Z.A;

1. SEBIDANG TANAH BERIKUT BANGUNAN DI ATASNYA YANG TERLETAK DI JALAN GUNUNG REJO NO. 34 RT. 15 KELURAHAN GUNUNG SARI ULU KECAMATAN BALIKPAPAN TENGAH KOTA BALIKPAPAN ATAS NAMA H. AFIUDIN Z.A ;
2. 1 UNIT MOBIL XPANDER WARNA HITAM KT. 1157 KS ATAS NAMA BAHTARUDDIN;
3. SAHAM PADA PT.LAUTAN MAS BERLIAN SEBESAR 25% ;
4. SAHAM PADA PT. KINDAI MAS LIMPUAR SEBESAR 20 %;
   1. MENETAPKAN BAGIAN/KADAR MASING-MASING AHLI WARIS DARI TIRKAH ATAU HARTA WARIS ALMARHUM H. AFIUDIN ZA BIN ZAINAL ABIDIN SEBAGAI BERIKUT:

5.1. HJ HALIMAH IDRIS BINTI H. IDRIS (ISTRI/JANDA MATI) MEMPEROLEH 6/48 BAGIAN 12,5 %;

5.2. ADNAN ZAINAL ABIDIN BIN H. AFIUDIN Z.A ( ANAK LAKI-LAKI) MEMPEROLEH? 14/48 BAGIAN ATAU 29,17 %;

5.3. FAJAR NUGROHO BIN H. AFIUDIN Z.A ( ANAK LAKI-LAKI) MEMPEROLEH? 14/48 BAGIAN ATAU 29,17 %;

5.4. INDAH AMANDA ZAINAL ABIDIN BINTI H. AFIUDIN Z.A (ANAK PEREMPUAN) DENGAN MEMPEROLEH 7/48 BAGIAN ATAU 14,58 %;

5.5. SALZABIL QANITA ALAYYA BINTI FAISYAL ZAINAL ABIDIN (CUCU/AHLI WARIS PENGGANTI ALMARHUM FAISYAL ZAINAL ABIDIN BIN H. AFIUDIN ZA) DENGAN MEMPEROLEH 7/48 BAGIAN ATAU 14,58 %;

6. MENGHUKUM PARA TERGUGAT DAN ATAU PARA PENGGUGAT YANG MENGUASAI TIRKAH/ HARTA WARIS TERSEBUT BESERTA SURAT-SURATNYA UNTUK MENYERAHKAN BAGIAN MASING-MASING AHLI WARIS / ORANG YANG BERHAK ATAS HARTA PENINGGALAN PEWARIS KEPADA YANG BERHAK SESUAI DENGAN HAK / BAGIAN MASING-MASING SEBAGAIMANA TERSEBUT DIATAS (POINT 5), DAN APABILA TIDAK DAPAT DIBAGI SECARA NATURA / RIIL MAKA DILAKUKAN PENJUALAN UMUM MELALUI KANTOR LELANG NEGARA, DAN UANG HASIL PENJUALAN TERSEBUT DIBAGIKAN KEPADA AHLI WARISNYA / ORANG-ORANG YANG BERHAK.

7. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM REKONVENSI

DALAM EKSEPSI:

MENOLAK EKSEPSI PARA PENGGUGAT REKONVENSI SELURUHNYA.

DALAM POKOK PERKARA:

1. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI PETITUM POIN 4 (EMPAT);
2. MENYATAKAN GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI SELEBIHNYA TIDAK DAPAT DITERIMA;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

MENGHUKUM PARA PENGGUGAT DAN PARA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA INI SECARA TANGGUNG RENTENG SEBESAR RP. 6.630.600,- (ENAM JUTA ENAM RATUS TIGA PULUH RIBU ENAM RATUS RUPIAH).

III. MENGHUKUM PARA PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP150.000.00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH).

MENGADILI

I. Menyatakan permohonan banding Para Pembanding secara formil dapat diterima;

II. Menguatkan putusan Pengadilan Agama Balikpapan Nomor 1216/Pdt.G/2023/PA.Bpp tanggal 24 Juli 2024 Masehi bertepatan dengan tanggal 18 Muharram 1446 Hijriah dengan perbaikan amar sebagai berikut:

M E N G A D I L I

Dalam Konvensi

Dalam Eksepsi:

Menolak eksepsi Para Tergugat seluruhnya.

Dalam pokok perkara:

1. Mengabulkan gugatan para Penggugat sebagian;
2. Menetapkan H. Afiudin ZA bin Zainal Abidin telah meninggal dunia pada tanggal 19 Januari 2021 sebagai Pewaris;
3. Menetapkan Ahli Waris Almarhum H. Afiudin ZA bin Zainal Abidin adalah:
4. Hj Halimah Idris binti H. Idris (Istri/Janda);
5. Adnan Zainal Abidin bin H. Afiudin Z.A ( Anak Laki-laki kandung);
6. Fajar Nugroho bin H. Afiudin Z.A ( Anak Laki-laki kandung);
7. Indah Amanda Zainal Abidin binti H. Afiudin Z.A (anak perempuan kandung);
8. Salzabil Qanita Alayya binti Faisyal Zainal Abidin (cucu perempuan dari anak laki-laki kandung);
   1. Menyatakan tirkah atau harta waris dari almarhum H. Afiudin ZA bin Zainal Abidin adalah :
9. Sebidang tanah seluas 119 M2 berikut bangunan di atasnya yang terletak di Jalan Masjid RT. No. Kelurahan Klandasan Ulu Kecamatan Balikpapan Kota, Kota Balikpapan sesuai Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor : 11, Gambar Situasi Nomor : 590/1980 atas nama H. Afiudin Z.A ;
10. Sebidang tanah seluas 240 m2 berikut bangunan di atasnya yang terletak di Jalan Komplek Bangun Reksa Blok A3. RT. 18 Kelurahan Graha Indah Kecamatan Balikpapan Utara Kota Balikpapan sesuai Sertifikat Hak Milik Nomor : 03031 Surat Ukur 07429 atas nama H. Adiudin Z.A ;
11. Sebidang tanah seluas kurang lebih 1.250 M2?? panjang kurang lebih 50 M2 lebar kurang lebih 25 M2 yang terletak di jalan Propinsi RT. 017 Kelurahan Ginimukti Kecamatan Penajam Kabupaten Penajam Paser Utara dengan batas-batas sebagai berikut :

• Utara: Perw A. Purwanto
• Timur: Jalan Propinsi/Silkar
• Selatan: Perw. Jami
• Barat: Tanah Desa

Sesuai Surat Keterangan untuk Melepaskan Hak Atas Tanah tertanggal 20 Agustus 2001 atas nama H. Afiudin Z.A;

1. Sebidang tanah berikut bangunan di atasnya yang terletak di Jalan Gunung Rejo No. 34 RT. 15 Kelurahan Gunung Sari Ulu Kecamatan Balikpapan Tengah Kota Balikpapan atas nama H. Afiudin Z.A ;
2. 1 Unit Mobil Xpander warna hitam KT. 1157 KS atas nama Bahtaruddin;
3. Saham pada PT.Lautan Mas Berlian sebesar 25% ;
4. Saham pada PT. Kindai Mas Limpuar sebesar 20 %;
   1. Menetapkan bagian/kadar masing-masing ahli waris dari tirkah atau harta waris Almarhum H. Afiudin ZA bin Zainal Abidin sebagai berikut:

5.1. Hj Halimah Idris binti H. Idris (Istri/Janda mati) memperoleh 6/48 bagian 12,5 %;

5.2. Adnan Zainal Abidin bin H. Afiudin Z.A ( Anak Laki-laki) memperoleh?? 14/48 bagian atau 29,17 %;

5.3. Fajar Nugroho bin H. Afiudin Z.A ( Anak Laki-laki) memperoleh?? 14/48 bagian atau 29,17 %;

5.4. Indah Amanda Zainal Abidin binti H. Afiudin Z.A (anak perempuan) dengan memperoleh 7/48 bagian atau 14,58 %;

5.5. Salzabil Qanita Alayya binti Faisyal Zainal Abidin (cucu/ahli waris pengganti almarhum Faisyal Zainal Abidin bin H. Afiudin ZA) dengan memperoleh 7/48 bagian atau 14,58 %;

6. Menghukum para Tergugat dan atau para Penggugat yang menguasai tirkah/ harta waris tersebut beserta surat-suratnya untuk menyerahkan bagian masing-masing ahli waris / orang yang berhak atas harta peninggalan Pewaris kepada yang berhak sesuai dengan hak / bagian masing-masing sebagaimana tersebut diatas (Point 5), dan apabila tidak dapat dibagi secara natura / riil maka dilakukan penjualan umum melalui kantor lelang negara, dan uang hasil penjualan tersebut dibagikan kepada ahli warisnya / orang-orang yang berhak.

7. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

Dalam Rekonvensi

Dalam Eksepsi:

Menolak eksepsi Para Penggugat rekonvensi seluruhnya.

Dalam pokok perkara:

1. Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi petitum poin 4 (empat);
2. Menyatakan gugatan Penggugat Rekonvensi selebihnya tidak dapat diterima;

Dalam Konvensi dan Rekonvensi

Menghukum Para Penggugat dan Para Tergugat untuk membayar biaya perkara ini secara tanggung renteng sebesar Rp. 6.630.600,- (enam juta enam ratus tiga puluh ribu enam ratus rupiah).

III. Menghukum Para Pembanding untuk membayar biaya perkara pada tingkat banding sejumlah Rp150.000.00 (seratus lima puluh ribu rupiah).