Putusan PA MOROTAI
90/Pdt.G/2024/PA.MORTB.

MENGADILI

Dalam Eksepsi

Menolak eksepsi para Tergugat dan para Turut Tergugat;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;

2. Menyatakan telah meninggal dunia Pewaris H. Ma?bud Kadir pada tahun 2009 dengan ahli waris sebagai berikut:

2.1. Ani Lahamadi (isteri);

2.2. Mubarrun kadir bin Hi. Mabud Kadir (anak kandung pewaris);

2.3. Nurmi Kadir binti Hi. Mabud Kadir (anak kandung pewaris);

2.4. Aswad Kadir bin Hi. Mabud Kadir (anak kandung pewaris);

2.5. almarhum Tarmin Kadir alias Tamrin Kadir bin Hi. Mabud Kadir (anak kandung pewaris);

3. Menyatakan Ani Lahamadi sebagai pewaris telah meninggal dunia pada tahun 2018 dan meninggalkan ahli waris :

3.1 Mubarrun kadir bin Hi. Mabud Kadir (anak kandung pewaris);

3.2. Nurmi Kadir binti Hi. Mabud Kadir (anak kandung pewaris);

3.3. Aswad Kadir bin Hi. Mabud Kadir (anak kandung pewaris);

3.4. almarhum Tarmin Kadir alias Tamrin Kadir bin Hi. Mabud Kadir (anak kandung pewaris);

4. Menyatakan sebidang tanah dan bangunan rumah berdiri di atas tanah bersertifikat hak milik No. 315 dengan luas 291 m2 yang terletak di Desa Gosoma RT 02 RW 11 Kecamatan Tobelo Kabupaten Halmahera Utara, dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Utara : Jalan raya;

Sebelah Selatan : dengan rumah Usman Sadek;

Sebelah Timur : dengan rumah Syukur Hadi;

Sebelah Barat : dengan rumah Riko Uiyato;

Adalah harta warisan dari almarhum Hi. Ma?bud Kadir dan alamrhumah Ani Lahamadi;

5. Menetapkan bagian masing-masing ahli waris sebagai berikut:

5.1. Mubarrun kadir bin Hi. Mabud Kadir (anak kandung pewaris) mendapat 2/7 m2;

5.2. Nurmi Kadir binti Hi. Ma?bud Kadir (anak kandung pewaris); mendapat 1/7x291 m2 =41,57 m2;

5.3. Aswad Kadir bin Hi. Ma?bud Kadir (anak kandung pewaris) mendapat 2/7x291 m2 =83,14 m2;

5.4. Tarmin kadir alias Tamrin Kadir bin Hi. Ma?bud Kadir/ ahli waris pengganti mendapat 2/7x291 m2 =83,14 m2;

6. Menyatakan bagian Penggugat dalam perkara aquo point 5.1 diatas adalah hasil penjualan tanah sebagai konpensasi;

7. Menyatakan bagian waris Penggugat dalam amar point 5.1 diatas adalah menjadi hak ahli waris Nurmi Kadir binti Hi. Mabud Kadir, Aswad Kadir bin Hi. Mabud Kadir dan almarhum Tarmin Kadir alias Tamrin Kadir bin Hi. Mabud Kadir

8. Menyatakan Tarmin Kadir alias Tamrin Kadir bin Hi. Ma?bud Kadir telah meninggal dunia pada tanggal 7 Maret 2016 dengan meninggalkan ahli waris sebagai berikut:

4.1. Berliana Mustafa (isteri);

4.2. Namira kadir binti Tarmin Kadir (anak perempuan);

4.3. Nurmala Kadir binti Tarmin Kadir (anak perempuan);

4.4. Al Hajis Kadir alias Al Aziz Kadir bin Tarmin Kadir (anak laki-laki);

9. Menyatakan bagian waris Tarmin Kadir alis Tamrin Kadir bin Hi. Mabud Kadir menjadi hak ahli waris dari Tarmin Kadir alis Tamrin Kadir bin Hi. Mabud Kadir sebagai ahli waris pengganti;

10. Menghukum kepada para Tergugat untuk menyerahkan bagian masing-masing ahli waris sesuai bagian masing masing pada dictum 5 di atas dan apabila tidak dapat dibagi secara natura, maka dijual lelang pada Kantor Lelang Negara Kota Ternate dan hasil penjualan atau nilainya diserahkan kepada ahli waris;

11. Menolak gugatan Penggugat pada petitum poin 2, poin 9 dan petitum poin 10;

12. Menghukum para Tergugat dan para Tergugat atau siapa saja yang berada diatas obyek tersebut untuk mengosongkan obyek dari orang ataupun barang;

13. Membebankan kepada Penggugat dan Para Tergugat serta Para Turut Tergugat untuk membayar biaya perkara ini secara tanggung renteng sejumlah Rp.930.000,-(Sembilan ratus tiga puluh ribu rupiah), dengan pembagian masing-masing :untuk Penggugat sejumlah Rp.465.000,-(empat ratus enam puluh lima ribu rupiah) dan untuk para Tergugat sejumlah Rp.465.000,00 (empat ratus enam puluh lima ribu rupiah);