Putusan PTA JAKARTA
169/Pdt.G/2024/PTA.JK

Putusan PTA JAKARTA Nomor 169/Pdt.G/2024/PTA.JK
Tanggal 19 Desember 2024 —Pembanding/Penggugat : SITI MADINA binti MUSTANG Diwakili Oleh : YUDHI BIMANTARA
Terbanding/Tergugat : ADI LUKMAN bin MAHONI

1. MENERIMA PERMOHONAN BANDING PEMBANDING/PENGGUGAT;
2. MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA JAKARTA PUSAT NOMOR 626/PDT.G/2024/PA.JP, TANGGAL 1 NOVEMBER 2024 MASEHI, BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 28 RABIUL AKHIR 1446 HIJRIAH, DENGAN PERBAIKAN AMAR SEBAGAI BERIKUT

DALAM EKSEPSI;

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT/TERBANDING;

DALAM KONVENSI

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT/PEMBANDING UNTUK SEBAGIAN;

2. MENETAPKAN OBJEK-OBJEK SEBAGAI BERIKUT:

2.1. SEBIDANG TANAH DAN BANGUNAN SELUAS 181 M² DENGAN SHM NOMOR 886 ATAS NAMA ADI LUKMAN YANG TERLETAK DI JALAN PETOJO BARAT VI, NOMOR 16, RT007, RW01, KELURAHAN DURI PULO, KECAMATAN GAMBIR, JAKARTA PUSAT, DENGAN BATAS-BATASNYA SESUAI YANG TERTERA DALAM SURAT UKUR TERSEBUT, DAN SESUAI HASIL SIDANG PEMERIKSAAN SETEMPATBATAS-BATAS OBJEK TERSEBUT:

• SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN TANAH KOSONG YANG TIDAK DIKETAHUI PEMILIKNYA;
• SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN JALAN PETOJO BARAT VI;
• SEBELAH TIMUR BERBATAS RUMAH BAPAK KUMARA ( NOMOR 12 )
• SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN TANAH KOSONG MILIK KINGS FOTO;

HARTA TERSEBUT DIAGUNKAN KE BANK BCA PONDOK INDAH

2.2. SATU UNIT MOBIL MERK TOYOTA INNOVA TAHUN 2021 WARNA HITAM METALIK, DENGAN NOMOR POLISI B 2126 PFA TERCATAT ATAS NAMA SITI MADINA (PEMBANDING),

2.3. SATU UNIT MOBIL MERK MITSUBISHI PAJERO TAHUN 2018 WARNA HITAM METALIK, DENGAN NOMOR POLISI B 69 GMJ TERCATAT ATAS NAMA ADI LUKMAN (TERBANDING)

2.4. SATU UNIT MOBIL MERK TOYOTA AVANZA TAHUN 2022 WARNA SILVER, DENGAN NOMOR POLISIB 2062 PZKTERCATAT ATAS NAMA STEVEN VALENTINO;

1. DALAH SEBAGAI HARTA BERSAMA ANTARA PENGGUGAT/PEMBANDING DENGAN TERGUGAT/TERBANDING;?

3. MENETAPKAN PEMBAGIAN HARTA BERSAMA SEBAGAIMANA DIKTUM AMAR NOMOR 2.2 SAMPAI DENGAN DIKTUM NOMOR 2.4 DI ATAS, MASING-MASING PENGGUGAT/ PEMBANDING DAN TERGUGAT/TERBANDING MEMPEROLEH ? BAGIAN DARI HARTA BERSAMA TERSEBUT;

4. MENGHUKUM PENGGUGAT DAN TERGUGAT UNTUK MENYERAHKAN OBJEK-OBJEK HARTA BERSAMA YANG DIKUASAINYA SEBAGAIMANA DIKTUM AMAR NOMOR 2.2 SAMPAI DENGAN DIKTUM 2.4 DI ATAS KEPADA PENGGUGAT DAN TERGUGAT SESUAI DENGAN HAK DAN BAGIANNYA SEBAGAIMANA DIKTUM AMAR NOMOR 3 DI ATAS, SECARA SUKARELA DAN APABILA TIDAK DAPAT DIBAGI SECARA NATURA MAKA DILAKUKAN EKSEKUSI LELANG MELALUI KANTOR LELANG NEGARA DAN HASILNYA DISERAHKAN KEPADA PENGGUGAT DAN TERGUGAT SESUAI DENGAN HAK BAGIANNYA MASING-MASING;

5. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT/PEMBANDING PADA PETITUM NOMOR 3.B, 3.C, 3.D DAN 3.E SERTA POIN 6, 7 DAN 8 GUGATAN PENGGUGAT/PEMBANDING;

DALAM REKONVENSI

• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI/TERBANDING,

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

- MEMBEBANKAN KEPADA PENGGUGAT DAN TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DI TINGKAT PERTAMA SEJUMLAH RP4.406.000,00 (EMPAT JUTA EMPAT RATUS ENAM RIBU RUPIAH) SECARA TANGGUNG RENTENG MASING-MASING SETENGAHNYA;

III. MEMBEBANKAN KEPADA PEMBANDING DAN TERBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) ;

1. Menerima permohonan banding Pembanding/Penggugat;
2. Menguatkan putusan Pengadilan Agama Jakarta Pusat Nomor 626/Pdt.G/2024/PA.JP, tanggal 1 November 2024 Masehi, bertepatan dengan tanggal 28 Rabiul Akhir 1446 Hijriah, dengan perbaikan amar sebagai berikut

Dalam Eksepsi;

• Menolak Eksepsi Tergugat/Terbanding;

Dalam Konvensi

1. Mengabulkan gugatan Penggugat/Pembanding untuk sebagian;

2. Menetapkan objek-objek sebagai berikut:

2.1. Sebidang tanah dan bangunan seluas 181 m² dengan SHM Nomor 886 atas nama Adi Lukman yang terletak di Jalan Petojo Barat VI, Nomor 16, RT007, RW01, Kelurahan Duri Pulo, Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat, dengan batas-batasnya sesuai yang tertera dalam surat ukur tersebut, dan sesuai hasil sidang pemeriksaan setempatbatas-batas objek tersebut:

• Sebelah Utara berbatas dengan tanah kosong yang tidak diketahui pemiliknya;
• Sebelah Selatan berbatas dengan Jalan Petojo Barat VI;
• Sebelah Timur berbatas rumah bapak Kumara ( Nomor 12 )
• Sebelah Barat berbatas dengan tanah kosong milik Kings Foto;

Harta tersebut diagunkan ke Bank BCA Pondok Indah

2.2. Satu unit mobil merk toyota innova tahun 2021 warna hitam metalik, dengan nomor polisi B 2126 PFA tercatat atas nama Siti Madina (Pembanding),

2.3. Satu unit mobil merk mitsubishi pajero tahun 2018 warna hitam metalik, dengan nomor polisi B 69 GMJ tercatat atas nama Adi Lukman (Terbanding)

2.4. Satu unit mobil merk toyota avanza tahun 2022 warna silver, dengan nomor polisiB 2062 PZKtercatat atas nama Steven Valentino;

1. dalah sebagai harta bersama antara Penggugat/Pembanding dengan Tergugat/Terbanding;??

3. Menetapkan pembagian harta bersama sebagaimana diktum amar nomor 2.2 sampai dengan diktum nomor 2.4 di atas, masing-masing Penggugat/ Pembanding dan Tergugat/Terbanding memperoleh ?? bagian dari harta bersama tersebut;

4. Menghukum Penggugat dan Tergugat untuk menyerahkan objek-objek harta bersama yang dikuasainya sebagaimana diktum amar nomor 2.2 sampai dengan diktum 2.4 di atas kepada Penggugat dan Tergugat sesuai dengan hak dan bagiannya sebagaimana diktum amar nomor 3 di atas, secara sukarela dan apabila tidak dapat dibagi secara natura maka dilakukan eksekusi lelang melalui Kantor Lelang Negara dan hasilnya diserahkan kepada Penggugat dan Tergugat sesuai dengan hak bagiannya masing-masing;

5. Menolak gugatan Penggugat/Pembanding pada petitum nomor 3.b, 3.c, 3.d dan 3.e serta poin 6, 7 dan 8 gugatan Penggugat/Pembanding;

Dalam Rekonvensi

• Menolak gugatan Penggugat rekonvensi/Terbanding,

Dalam Konvensi dan Rekonvensi

- Membebankan kepada Penggugat dan Tergugat untuk membayar biaya perkara di tingkat pertama sejumlah Rp4.406.000,00 (empat juta empat ratus enam ribu rupiah) secara tanggung renteng masing-masing setengahnya;

III. Membebankan kepada Pembanding dan Terbanding untuk membayar biaya perkara dalam tingkat banding sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah) ;