Putusan PTA BANDUNG
12/Pdt.G/2025/PTA.Bdg

Putusan PTA BANDUNG Nomor 12/Pdt.G/2025/PTA.Bdg
Tanggal 5 Februari 2025 —Pembanding/Penggugat : Ari Irawan, S.E. bin Edi Marsad Diwakili Oleh : Rizki Muzizatullah, SH.,MH.
Terbanding/Tergugat : Meita Dwi Astuti, S.E. binti Eddie Roechiyat Diwakili Oleh : Andy Gunawan, S.H.

1. MENYATAKAN PERMOHONAN BANDING PEMBANDING DAPAT DITERIMA;
2. MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA BOGOR NOMOR 938/PDT.G/2024/ PA.BGR TANGGAL 20 NOVEMBER 2024 MASEHI, BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 18 JUMADIL AWAL 1446 HIJRIYAH DENGAN PERBAIKAN AMAR SEBAGAI BERIKUT:

DALAM KONVENSI

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT SEBAHAGIAN;
2. MENETAPKAN HARTA BERUPA:

-SEBIDANG TANAH DAN BANGUNAN YANG TERLETAK DI PERUMAHAN MUTIARA BOGOR RAYA BLOK F 5/12 RT. 002 RW. 016 KELURAHAN KATULAMPA, KECAMATAN BOGOR TIMUR, KOTA BOGOR, DENGAN LUAS TANAH 36 M², LUAS BANGUNAN 72 M² PERSEGI ATAS NAMA ARI IRAWAN, S.E.DENGAN S.H.M. NIB. 10.09.000000900.0 DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH BARAT : RUMAH BAPAK ADRIAN
• SEBELAH TIMUR : RUMAH BAPAK RIJAL
• SEBELAH SELATAN : RUMAH BAPAK DIMAS
• SEBELAH UTARA : JALAN BLOK F5

ADALAH HARTA BERSAMA PENGGUGAT DENGAN TERGUGAT;

1. MENETAPKAN HARTA BERSAMA SEBAGAIMANA DIKTUM ANGKA 2 (DUA) TERSEBUT DI ATAS DIBAGI 2 (DUA) YAITU (SETENGAH) BAGIAN UNTUK PENGGUGAT DAN (SETENGAH) BAGIAN UNTUK TERGUGAT, SETELAH DIKURANGI UANG CICILAN YANG TELAH DIBAYAR OLEH PENGGUGAT SEJUMLAH RP68.140.800,00 (ENAM PULUH DELAPAN JUTA SERATUS EMPAT PULUH RIBU DELAPAN RATUS RUPIAH);
2. MENGHUKUM PENGGUGAT DAN TERGUGAT ATAU SIAPA SAJA YANG MENGUASAI HARTA BERSAMA TERSEBUT UNTUK MEMBAGI SESUAI DENGAN DIKTUM ANGKA 3 (TIGA) DI ATAS DAN APABILA PEMBAGIANNYA TIDAK DAPAT DILAKSANAKAN SECARA NATURA, MAKA HARTA BERSAMA TERSEBUT DIJUAL MELALUI KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN LELANG (KPKNL) DAN HASILNYA DIBAGI SESUAI DENGAN KETENTUAN TERSEBUT DI ATAS;
3. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELEBIHNYA;

DALAM REKONVENSI

• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• MEMBEBANKAN KEPADA PENGGUGAT KONVENSI/TERGUGAT REKONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA SEJUMLAH RP1.673.000,00 (SATU JUTA ENAM RATUS TUJUH PULUH TIGA RIBU RUPIAH).

1. MEMBEBANKAN KEPADA PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

1. Menyatakan permohonan banding Pembanding dapat diterima;
2. Menguatkan putusan Pengadilan Agama Bogor Nomor 938/Pdt.G/2024/ PA.Bgr tanggal 20 November 2024 Masehi, bertepatan dengan tanggal 18 Jumadil Awal 1446 Hijriyah dengan perbaikan amar sebagai berikut:

Dalam Konvensi

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebahagian;
2. Menetapkan harta berupa:

-Sebidang tanah dan bangunan yang terletak di Perumahan Mutiara Bogor Raya Blok F 5/12 RT. 002 RW. 016 Kelurahan Katulampa, Kecamatan Bogor Timur, Kota Bogor, dengan luas tanah 36 m², luas bangunan 72 m² persegi atas nama ARI IRAWAN, S.E.dengan S.H.M. NIB. 10.09.000000900.0 dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Barat : Rumah Bapak Adrian
• Sebelah Timur : Rumah Bapak Rijal
• Sebelah Selatan : Rumah Bapak Dimas
• Sebelah Utara : Jalan Blok F5

Adalah harta bersama Penggugat dengan Tergugat;

1. Menetapkan harta bersama sebagaimana diktum angka 2 (dua) tersebut di atas dibagi 2 (dua) yaitu (setengah) bagian untuk Penggugat dan (setengah) bagian untuk Tergugat, setelah dikurangi uang cicilan yang telah dibayar oleh Penggugat sejumlah Rp68.140.800,00 (enam puluh delapan juta seratus empat puluh ribu delapan ratus rupiah);
2. Menghukum Penggugat dan Tergugat atau siapa saja yang menguasai harta bersama tersebut untuk membagi sesuai dengan diktum angka 3 (tiga) di atas dan apabila pembagiannya tidak dapat dilaksanakan secara natura, maka harta bersama tersebut dijual melalui Kantor Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang (KPKNL) dan hasilnya dibagi sesuai dengan ketentuan tersebut di atas;
3. Menolak gugatan Penggugat selebihnya;

Dalam Rekonvensi

• Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi;

Dalam Konvensi dan Rekonvensi

• Membebankan kepada Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp1.673.000,00 (satu juta enam ratus tujuh puluh tiga ribu rupiah).

1. Membebankan kepada Pembanding untuk membayar biaya perkara pada tingkat banding sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);