Putusan PT DENPASAR
22/PDT/2025/PT DPS

Putusan PT DENPASAR Nomor 22/PDT/2025/PT DPS
Tanggal 6 Februari 2025 —Pembanding/Penggugat : IDA AYU MADE ALIT STITI Diwakili Oleh : Gede Masa
Terbanding/Tergugat I : IDA BAGUS MADE WIDANU
Terbanding/Tergugat II : IDA AYU RUPADANI

M E N G A D I L I

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT TERSEBUT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI DENPASAR NOMOR 774/PDT.G/2024/PN DPS TANGGAL??? 9 DESEMBER 2024 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

MENGADILI SENDIRI

DALAM EKSEPSI :

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT I DAN TERGUGAT II UNTUK SELURUHNYA ;

DALAM POKOK PERKARA :

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN TANAH SENGKETA YANG TERLETAK DI DESA DANGIN PURI KELOD, KECAMATAN DENPASAR TIMUR, KOTA DENPASAR, PROVINSI BALI, SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 01981, DESA DANGIN PURI KELOD, LUAS 683 M2 ATAS NAMA : IDA AYU MADE ALIT STITI DENGAN BATAS BATAS :

- SEBELAH UTARA: NYOMAN RETOG DAN I KETUT SURA

- SEBELAH TIMUR :NYONYA SEHERLYA

- SEBELAH SELATAN: MENTOK

- SEBELAH BARAT: JALAN RAYA LETDA KAJENG

ADALAH TANAH MILIK PENGGUGAT;

?3. MENYATAKAN AKTA JUAL BELI NOMOR : 263/2019 TANGGAL 6 AGUSTUS 2019 ANTARA AYU OKA ASTITI IDA AYU OKA ASTITI SEBAGAI PENJUAL DAN IDA AYU MADE ALIT STITI SEBAGAI? PEMBELI YANG DI BUAT OLEH PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH (PPAT) I MADE WIDIADA, SH?ADALAH SAH DAN MENGIKAT;

? 4. MENYATAKAN PERBUATAN TERGUGAT I DAN TERGUGAT II MENEMPATI TANAH SENGKETA TANPA IJIN ATAU PERSETUJUAN PENGGUGAT SEBAGAI PEMILIK TANAH SENGKETA ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM;

5. MENGHUKUM TERGUGAT I DAN II ATAU SIAPAPUN YANG MENDAPATKAN HAK DARI TERGUGAT I DAN II UNTUK MENYERAHKAN TANAH SENGKETA KEPADA PENGGUGAT DALAM KEADAAN LASIA DAN BILAMANA PERLU PELAKSANAANNYA DENGAN BANTUAN PIHAK YANG BERWAJIB;

6. MENGHUKUM TERGUGAT I DAN II UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

7. MENOLAK GUGATAN SELAIN DAN SELEBIHNYA;

M E N G A D I L I

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat tersebut;
• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Denpasar Nomor 774/Pdt.G/2024/PN Dps tanggal????? 9 Desember 2024 yang dimohonkan banding tersebut;

MENGADILI SENDIRI

DALAM EKSEPSI :

• Menolak eksepsi Tergugat I dan Tergugat II untuk seluruhnya ;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan tanah sengketa yang terletak di Desa Dangin Puri Kelod, Kecamatan Denpasar Timur, Kota Denpasar, Provinsi Bali, Sertifikat Hak Milik Nomor 01981, Desa Dangin Puri Kelod, luas 683 M2 atas nama : IDA AYU MADE ALIT STITI dengan batas batas :

- Sebelah utara: Nyoman Retog dan I Ketut Sura

- Sebelah Timur :Nyonya Seherlya

- Sebelah selatan: Mentok

- Sebelah Barat: Jalan Raya Letda Kajeng

Adalah tanah milik Penggugat;

??3. Menyatakan Akta jual beli Nomor : 263/2019 tanggal 6 Agustus 2019 antara AYU OKA ASTITI IDA AYU OKA ASTITI sebagai penjual dan IDA AYU MADE ALIT STITI sebagai?? pembeli yang di buat oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) I MADE WIDIADA, SH??adalah sah dan mengikat;

?? 4. Menyatakan perbuatan Tergugat I dan Tergugat II menempati tanah sengketa tanpa ijin atau persetujuan Penggugat sebagai pemilik tanah sengketa adalah perbuatan melawan hukum;

5. Menghukum Tergugat I dan II atau siapapun yang mendapatkan hak dari Tergugat I dan II untuk menyerahkan tanah sengketa kepada Penggugat dalam keadaan lasia dan bilamana perlu pelaksanaannya dengan bantuan pihak yang berwajib;

6. Menghukum Tergugat I dan II untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);

7. Menolak gugatan selain dan selebihnya;