Putusan PTA SURABAYA
126/Pdt.G/2025/PTA.Sby

Putusan PTA SURABAYA Nomor 126/Pdt.G/2025/PTA.Sby
Tanggal 24 April 2025 —Pembanding/Penggugat : Lilik Yuliati binti Saiyeb Achmad S Diwakili Oleh : Achmad Affandi. SH
Terbanding/Tergugat : Abdu Salam bin Siri

M E N G A D I L I

I. MENYATAKAN PERMOHONAN BANDING PEMBANDING DAPAT DITERIMA;
II. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA SIDOARJO NOMOR 3882/PDT.G/2024/PA.SDA TANGGAL 17 FEBRUARI 2025 MASEHI BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 18 SYA'BAN 1446 HIJRIAH DENGAN MENGADILI SENDIRI YANG AMARNYA SECARA LENGKAP SEBAGAI BERIKUT;

M E N G A D I L I

1. MENYATAKAN TERGUGAT YANG TELAH DIPANGGIL DENGAN PATUT UNTUK MENGHADAP DI PERSIDANGAN, TIDAK HADIR;
2. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT DENGAN VERSTEK;
3. MENETAPKAN SEBIDANG TANAH YANG BERDIRI DI ATASNYA BANGUNAN RUMAH TERLETAK DI PERUMAHAN BUMI CABEAN ASRI BLOK F2-04 RT07 RW06 DESA KALICABEAN, KECAMATAN CANDI, KABUPATEN SIDOARJO LUAS 79 METER PERSEGI ATAS NAMA ABDU SALAM DENGAN BATAS-BATAS:

SEBELAH TIMUR : RUMAH MILIK AGUS SUPRIYANTO/BLOK F2/06;
SEBELAH BARAT : RUMAH MILIK AGUS MULYADI/BLOK F2/02;
SEBELAH SELATAN : JALAN;
SEBELAH UTARA : SEPADAN SUNGAI;

ADALAH HARTA BERSAMA PENGGUGAT DAN TERGUGAT;

4. MENGHUKUM TERGUGAT ATAU SIAPAPUN JUGA YANG MENGUASAI OBYEK SEBAGAIMANA DISEBUTKAN DALAM DICTUM NOMOR 3 (TIGA) TERSEBUT DI ATAS UNTUK MEMBAGI SECARA RIIL (NATURA), ATAU APABILA TIDAK DAPAT DIBAGI SECARA RIIL (NATURA) HARUS DIJUAL MELALUI KANTOR LELANG NEGARA DAN HASIL PENJUALANNYA DIBAGI MENJADI DUA, SEPERDUA UNTUK PENGGUGAT DAN SEPERDUA UNTUK TERGUGAT;
5. MEMBEBANKAN KEPADA PENGGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM TINGKAT PERTAMA SEJUMLAH RP1.817.000,00 (SATU JUTA DELAPAN RATUS TUJUH BELAS RIBU RUPIAH);

III. MEMBEBANKAN KEPADA PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA ?DALAM TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH).

M E N G A D I L I

I. Menyatakan permohonan banding Pembanding dapat diterima;
II. Membatalkan putusan Pengadilan Agama Sidoarjo Nomor 3882/Pdt.G/2024/PA.Sda tanggal 17 Februari 2025 Masehi bertepatan dengan tanggal 18 Sya'ban 1446 Hijriah dengan mengadili sendiri yang amarnya secara lengkap sebagai berikut;

M E N G A D I L I

1. Menyatakan Tergugat yang telah dipanggil dengan patut untuk menghadap di persidangan, tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat dengan verstek;
3. Menetapkan sebidang tanah yang berdiri di atasnya bangunan rumah terletak di Perumahan Bumi Cabean Asri Blok F2-04 RT07 RW06 Desa Kalicabean, Kecamatan Candi, Kabupaten Sidoarjo luas 79 Meter persegi atas nama Abdu Salam dengan batas-batas:

Sebelah Timur : Rumah milik Agus Supriyanto/Blok F2/06;
Sebelah barat : Rumah milik Agus Mulyadi/Blok F2/02;
Sebelah Selatan : Jalan;
Sebelah Utara : Sepadan Sungai;

Adalah harta bersama Penggugat dan Tergugat;

4. Menghukum Tergugat atau siapapun juga yang menguasai obyek sebagaimana disebutkan dalam dictum nomor 3 (tiga) tersebut di atas untuk membagi secara riil (natura), atau apabila tidak dapat dibagi secara riil (natura) harus dijual melalui Kantor Lelang Negara dan hasil penjualannya dibagi menjadi dua, seperdua untuk Penggugat dan seperdua untuk Tergugat;
5. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara dalam tingkat pertama sejumlah Rp1.817.000,00 (satu juta delapan ratus tujuh belas ribu rupiah);

III. Membebankan kepada Pembanding untuk membayar biaya perkara ??dalam tingkat banding sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah).