EVER RAU, umur 75 tahun, pekerjaan swasta, beralamatdi Rt. 001 Rw. 001 Kel. Namosain, Kec.Alak, Kota Kupang, sebagai PEMBANDINGsemula TERGUGAT V ; Dalam ...YESAYA FANDA,1.

EVER RAU, Wiraswasta, beralamat di Jalan Yos SudarsoRT.01/RW,01 Kel. Namosain, Kec. Alak, Kota Kupang, disebutdahulu sebagai Tergugat XII sekarang sebagai TURUTTERBANDING berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal21 Februari 2012 memberi kuasa kepada YOHANIS D.RIRI,SH.Dan.....Dan MARTHEN L. BESSIE ,SH. Advokat / Penasihat Hukum ,beralamat Kantor di Jalan Swadaya RT.11 / RW.05 , KelurahanTarus , Kecamatan Kupang Tengah , Kabupaten Kupang NTT ;3.

EVER RAU, bertempat tinggal di RT 1, RW 1, KelurahanNamosain, Kecamatan Alak, Kota Kupang;3. NILAYANTI MUHAMAD, bertempat tinggal di RT 25, RW 5,Kelurahan PankaseOeleta, Kecamatan Alak, Kota Kupang;4. PEMERINTAH RI CQ. PEMERINTAH PROVINSI NTT CQ.PEMERINTAH KOTA KUPANG, berkedudukan di Jalan SKLerik Nomor 1, Kota Kupang;5.

secara melawan hukum membagikan tanahseluas + 120 m* kepada Amos Duka;Bahwa dengan demikian maka luas objek sengketa yang dikuasai olehEsau Sompu (Tergugat ) sekarang adalah + 14.200 m* (empat belas ribudua ratus meter persegi), dan luas objek sengketa yang dikuasai secaramelawan hukum oleh Amos Duka (Tergugat II) adalah + 120 m (seratusdua puluh meter persegi);Bahwa pada tanggal 4 Maret 2010 Ever Rau (Tergugat III) secara melawanhukum menguasai objek sengketa dengan luas + 100 m (seratus meterpersegi

), yang kemudian Ever Rau (Tergugat Ill) telah menjual tanah yangdikuasainya itu kepada Nilayanti Muhamad (Tergugat IV), sehinggasekarang ini yang menguasai objek sengketa seluas + 100 m* adalahNilayanti Muhamad (Tergugat IV);Bahwa objek sengketa yang dikuasai oleh Nilayanti Muhamad (Tergugat IV)secara melawan hukum tersebut di atas, kemudian oleh Nilayanti Muhamad(Tergugat IV) telah dibangun sebuah rumah permanen, yang sekarang inidihuni oleh Bernadus Fallo (Turut Tergugat II) dan Bernadus Fallo

dan perbuatan EverRau (Tergugat Ill) yang secara melawan hukum menguasai objek sengketatersebut di atas, Penggugat telah melaporkan perbuatan Esau Sompu(Tergugat 1) dan Ever Rau (Tergugat Ill) tersebut kepada Lurah PenkaseOeleta agar dapat diselesaikan secara kekeluargaan, namun upaya tersebuttidak berhasil atau gagal, sehingga Penggugat akhirnya memutuskan untukmengajukan gugatan ke Pengadilan Negeri Klas IA Kupang;Hal. 3 dari 21 hal. Putusan No.739 K/Pdt/201516.

Bahwa perbuatan yang telah dilakukan oleh Esau Sompu (Tergugat I), AmosDuka (Tergugat Il), Ever Rau (Tergugat III) dan Nilayanti Muhamad (TergugatIV) dengan cara melawan hak menguasai objek sengketa adalah perbuatanmelawan hukum yang merugikan hak Penggugat, oleh karena itu makaPenggugat memohon kepada Ketua Pengadilan Negeri Klas A Kupang danatau Majelis Hakim yang memeriksa perkara ini agar berkenan menghukumTergugat , Tergugat II, Tergugat III dan Tergugat IV, serta pihak lainnya yangmemperoleh

EVER RAU, Jenis kelamin Lakilaki, Pekerjaan Wiraswasta, Alamat RT 1 RW 1KelurahanNamosain Kecamatan Alak Kota Kupang, selanjutnya disebut sebagaiTERGUGAT. 1114. NILAYANTI MUHAMAD, Jenis kelamin Perempuan, umur 49 tahun, pekerjaanWiraswasta, Alamat RT 25 RW 5 Kelurahan PankaseOeleta Kecamatan AlakKota Kupang, selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT IV.5. Pemerintah RI Cq Pemerintah Propinsi NTT Cq Pemerintah Kota Kupang,Alamat Jl. SK. Lerik No 1 Kota Kupang, dengan ini memberikan kuasa kepada1.

(seratus dua puluh meterpersegi);12.13.14.15.16.Bahwa pada tanggal 4 Maret 2010 Ever Rau (Tergugat III) secara melawanhukum menguasai objek sengketa dengan luas + 100 M? (seratus meter persegi),yang kemudian Ever rau (Tergugat III) telah menjual tanah yang dikuasainya itukepada Nilayanti Muhamad (Tergugat IV), sehingga sekarang ini yangmenguasai objek sengketa seluas + 100 M?

(Tiga puluh meter persegi) untuk dibuat sumur bor dan membangun sebuahrumah permanen guna melindungi mesin pompa air milik Pemerintah KotaKupang (Turut Tergugat I);Bahwa terhadap perbuatan Esau Sompu (Tergugat I) dan perbuatan Ever Rau(Tergugat III) yang secara melawan hukum menguasai objek sengeketa tersebutdi atas, Penggugat telah melaporkan perbuatan Esau Sompu (Tergugat I) danEver Rau (Tergugat III) tersebut kepada Lurah Penkase Oeleta agar dapatdiselesaikan secara kekeluargaan, namun upaya tersebut

tidak berhasil ataugagal, sehingga Penggugat akhirnya memutuskan untuk mengajukan gugatan kePengadilan Negeri Klas IA Kupang;Bahwa perbuatan melawan hukum yang telah dilakukan oleh Esau Sompu(Tergugat I), Amos Duka (Tergugat II), Ever Rau (Tergugat III), dan NilayantiMuhamad (Tergugat IV) terhadap objek sengketa, menimbulkan kerugianmateril dan non materil sebesar Rp. 1.000.000.000, (Satu miliyard rupiah) dankarena itu Penggugat memohon kepada Ketua Pengadilan Negeri Klas IAKupang dan atau Majelis

Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara ini agarmenghukum Tergugat I, Tergugat Il, Tergugat III dan Tergugat IV secaratanggung Renteng membayar ganti rugi kepada Penggugat sebesar Rp.1.000.000.000, (satu miliyard rupiah);17.18.19.20.Bahwa perbuatan yang telah dilakukan oleh Esau Sompu (Tergugat I), AmosDuka (Tergugat II), Ever Rau (Tergugat III) dan Nilayanti Muhamad (TergugatIV) dengan cara melawan hak menguasai objek sengketa adalah perbuatanmelawan hukum yang merugikan hak Penggugat, oleh

EVER RAU, bertempat tinggal di RT.001 RW.001, KelurahanNamosain, Kecamatan Alak, Kota Kupang, semuanya dalamhal ini memberi kuasa kepada Marsel W. Radja, S.H., Advokat,berkantor di Jalan Kartini Il, Nomor 2, Kota Kupang,berdasarkan surat kuasa khusus tanggal 13 Desember 2011;Para Pemohon Kasasi dahulu Tergugat I, Il, IV, V/Para Pembanding;MelawanYESAYA FANDA, bertempat tinggal di RT.015 RW.005,Kelurahan Namosain, Kecamatan Alak, Kota Kupang, dalam halini memberi kuasa kepada Joram C.

EVER RAU tersebut; Memperbaiki amar Putusan Pengadilan Tinggi Kupang Nomor 31/PDT/2013/Hal. 9 dari 11 hal.

PETRUS RAU, Jenis' kelamin : Lakilaki, Alamat : RT.01/RW.01,Kel.Namosain, Kec.Alak, Kota Kupang, Agama : Kristen, Kewarganegaraan :WNI, sebagai ahliwaris pengganti dari EVER RAU (alm). Selanjutnya disebutsebagai TURUT TERLAWAN I.. Pemerintah RI Cq.Pemerintah Provinsi NTT Cq.Pemerintah KotaKupang, Alamat: Jin. SK. LERIK, No.1, Kota Kupang. Selanjutnya disebutsebagai TURUT TERLAWAN IV..

harta warisanberupa 1 (satu) bidang tanah Hak Milik, yang terletak di Kelurahan Namosain,Kecamatan Alak, dahulu Kecamatan Kupang Utara, Kota Kupang, PropinsiNusa Tenggara Timur, sesuai Sertifikat Hak Milik Nomor: 423 tanggal 16 Juni1994, Surat Ukur/ Gambar Situasi tanggal 16 Juni 1994, Nomor: 1862/ 1994,seluas 8.684 M2 (delapan ribu enam ratus delapan puluh empat meter persegi)dengan batasbatas sebagai berikut: Sebelah Utara berbatasan dengan Fransiska Johanis; Sebelah Timur berbatasan dengan tanah Ever

Rau; Sebelah Selatan dahulu berbatasan dengan tanah Abiner Lain danLodowik Lain, sekarang dengan Toko NUSANTARA Kupang; Sebelah Barat dahulu berbatasan dengan tanah Junias Seru sekarangdengan Toko NUSANTARA Kupang; Selanjutnya disebut sebagai TANAH OBYEK SENGKETA.Halaman 6 dari 36 Putusan Perdata Gugatan Nomor 199/Pat.G/2016/PN.

warisan berupa tanah 1 (satu)bidang tanah Hak Milik, yang terletak di Kelurahan Namosain, Kecamatan Alak,dahulu Kecamatan Kupang Utara, Kota Kupang, Propinsi Nusa TenggaraTimur, sesuai Sertifikat Hak Milik Nomor: 423 tanggal 16 Juni 1994, Surat Ukur/Gambar Situasi tanggal 16 Juni 1994, Nomor: 1862/ 1994, seluas 8.684 M2(delapan ribu enam ratus delapan puluh empat meter persegi) dengan batasbatas sebagai berikut: Sebelah Utara berbatasan dengan Fransiska Johanis; Sebelah Timur berbatasan dengan tanah Ever

, yang memiliki 1 (satu) bidang tanah Hak Milik,yang terletak di Kelurahan Namosain, Kecamatan Alak, dahulu Kecamatan KupangUtara, Kota Kupang, Propinsi Nusa Tenggara Timur, sesuai Sertifikat Hak MilikNomor: 423 tanggal 16 Juni 1994, Surat Ukur/ Gambar Situasi tanggal 16 Juni1994, Nomor: 1862/ 1994, seluas 8.684 M2 (delapan ribu enam ratus delapan puluhempat meter persegi) dengan batasbatas sebagai berikut: Sebelah Utara berbatasan dengan Fransiska Johanis; Sebelah Timur berbatasan dengan tanah Ever

Rau; Sebelah Selatan dahulu berbatasan dengan tanah Abiner Lain danLodowik Lain, sekarang dengan Toko NUSANTARA Kupang; Sebelah Barat dahulu berbatasan dengan tanah Junias Seru sekarangdengan Toko NUSANTARA Kupang;Selanjutnya disebut sebagai TANAH OBYEK SENGKETA. yang saat iniberdiri bangunan rumah para Tergugat ;Menimbang, bahwa oleh karena Majelis telah mengabulkan eksepsi paraTergugat sehingga Majelis Hakim beralasan menurut hukum untuk tidakmempertimbangkan materi pokok perkara dan Majelis Hakim

Hal. 1 Putusan No. 108/PDT/2014/PTK.Kecamatan Oebobo Kota Kupang, yang selanjutnya disebutsebagai Terbanding semula Penggugat; DAN:AMOS DUKA, jenis kelamin lakilaki, umur 53 tahun, pekerjaanPNS, alamat Cemara, Kelurahan Bakunase, Kecamatan KotaRaja, Kota Kupang, selanjutnya disebut Turut Terbanding 1 semula Tergugat 2; EVER RAU, jenis kelamin Lakilaki, pekerjaan wiraswasta,alamat RT 1 RW 1 Kelurahan Namosain, Kecamatan Alak, KotaKupang, selanjutnya disebut sebagai Turut Terbanding 2 semula Tergugat

di Kelurahan Namosain, Kecamatan Alak, dahuluKecamatan Kupang Utara, Kota Kupang, Propinsi Nusa Tenggara Timur,berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor: 423 tanggal 16 Juni 1994, SuratUkur/ Gambar Situasi tanggal 16 Juni 1994, Nomor: 1862/1994, seluasHalaman 4 dari 41 halaman Putusan Nomor 140/PDT/2018/PT KPG8.684 M2 (delapan ribu enam ratus delapan puluh empat meter persegi)dengan batasbatas sebagai berikut: Sebelah Utara berbatasan dengan Fransiska Johanis; Sebelah Timur berbatasan dengan tanah Ever

Rau, Ibu Dasis dantanah Petrus; Sebelah Selatan dahulu berbatasan dengan tanah Abiner Lain danLodowik Lain, sekarang dengan Toko NUSANTARA Kupang; Sebelah Barat dahulu berbatasan dengan tanah Junias Seru sekarangdengan Toko NUSANTARA Kupang;Selanjutnya disebut sebagai TANAH OBYEK SENGKETA..

Rau; Ibu DASIS dantanah PETRUS; Sebelah Selatan dahulu berbatasan dengan tanah Abiner Lain danLodowik Lain, sekarang dengan Toko NUSANTARA Kupang; Sebelah Barat dahulu berbatasan dengan tanah Junias Seru sekarangdengan Toko NUSANTARA Kupang; Adalah harta warisan peninggalan suami dari Penggugat atau ayah dariPenggugat II sampai dengan Penggugat VII yakni DANIEL JOHANNES(alm) yang berhak atas tanah obyek sengketa sebagaimana tersebutpada Posita point 3 tersebut di atas ;.

Rau, lbu Dasis dan tanahPetrus;Sebelah Selatan dahulu berbatasan dengan tanah Abner Lain danLoodowik Lain , sekarang dengan Toko Nusantara Kupang;Sebelah Barat dahulu berbatasan dengan tanah Junias Seru sekarangdengan Toko Nusantara KupangAdalah harta warisan peninggalan suami dari Penggugat atau ayah dariPenggugat II sajmpai dengan Penggugat VII yakni DANIEL JOHANNES(alm) yang berhak atas tanah obyek sengketa sebagaimana tersebut padaposita point 3 tersebut di atas;6.

Yohanes Daniel juga meninggalkan warisan berupa 1 bidangtanah yang terletak dikeluraha Namosain, Kecamatan Alak (dahuluKecamatan Kupang Utara) Kota Kupang NTT seluas 8684 m2bersertifikat hak milik No.423 tanggal 16 Juni 1994 dengan batas batas:Utara Fransiska YohanesTimur Tanah Ever Rau, lbu Daris dan Petrus.Selatan :Dahulu tanah Abiner Lain dan Lodowik Lain,sekarang tanah Nusantara KupangBarat :Dahulu tanah Yunias Seru, sekarang tanah TokoNusantara KupangSekarang menjadi tanah obyek sengketa;3.

Pembanding/Tergugat : ESAU SOMPU Diwakili Oleh : ESAU SOMPU
Pembanding/Tergugat : AMOS DUKA Diwakili Oleh : ESAU SOMPU
Pembanding/Tergugat : EVER RAU Diwakili Oleh : ESAU SOMPU
Pembanding/Tergugat : NILAYANTI MUHAMAD Diwakili Oleh : ESAU SOMPU
Pembanding/Tergugat : Badan pertanahan Kota Kupang Diwakili Oleh : ESAU SOMPU
Pembanding/Tergugat : BERNADUS FALLO Diwakili Oleh : ESAU SOMPU
Terbanding/Penggugat : NIMROT BAITANU

Alak, Kota Kupang, Agama: Kristen, Kewarganegaraan :WNI, sebagai ahli waris pengganti dari EVER RAU (alm). Selanjutnyadisebut sebagai TURUT TERLAWAN III.Pemerintah RI Cq. Pemerintah Provinsi NTT Cq. Pemerintah KotaKupang, Alamat : Jl. SK. LERIK, No.1, Kota Kupang. Selanjutnyadisebut sebagai TURUT TERLAWAN IV.BERNADUS FALO, Jenis kelamin : Lakilaki, Alamat: RT.025/RW.005,Kel. PenkaseOeleta, Kec. Alak, Kota Kupang, Agama : Kristen, Pekerjaan: Wiraswasta, Kewarganegaraan : WNI.

T.1I6);Bahwa keterangan saksi atas nama : ASMAR ALIMUNA dalamketerangannya dibawah sumpah dalam Persidangan : tidak pernahmenerangkan bahwa setahu saksi tanah sengketa adalah Milik DanielJohanes dan tanah itu berbatasan dengan tanah ayah saksi yaitu LodewikLain dan Abner Lain;Bahwa saksi tidak menerangkan batasbatas tanah sengketaadalah : Utara dengan Fransiska Johanes, Selatan dengan AbnerLain, dan Lodowik Lain, Timur dengan Ever Rau, Barat denganToko Nusantara (semula tanah Saksi); Bahwa saksi