Perjanjian PerubahanTerhadap Perjanjian Kredit Nomor: 0000107/PPPK/02234/1210tanggal 10 Desember 2010 yang dibuat dan ditandatanganiantara terlawan Il dan pelawan; danb. Syarat dan ketentuan umum pemberian fasilitas kredit dalamPerjanjian Kredit Nomor BDV610/PK11/V/09 tanggal 14 Mei2009 ~=iberikut' ~=perubahannyayaitu. Perjanjian PerubahanTerhadap Perjanjian Kredit Nomor: 0000107/PPPK/02234/1210tanggal 10 Desember 2010 yang merupakan satu kesatuanHalaman 13 dari 55 Putusan Nomor 4/Pdt.Plw2016.

/PN.SkbNomor: 0000107/PPPK/02234/1210 tanggal 10 Desember 2010berikut syarat dan ketentuan umum pemberian fasilitas kreditsehingga menunjukkan bahwa pelawan mengetahui dan memahamiadanya kewajiban pelawan sebagaimana diatur dalam perjanjiankredit tersebut.

BDI/610/PK11/V/09 tanggal 14 Mei 2009 jo PerjanjianPerubahan Terhadap Perjanjian Kredit No.0000107/PPPK/02234/1210 tanggal 10 Desember 2010 denganjaminan berupa obyek perkara aquo;.

P2;3. 1(satu) budel fotocopy surat Perjanjian Perubahan Terhadap PerjanjianKredit, Nomor 0000107/PPPK/02234/1210, tanggal 10 Desember 2010,antara PT. Bank Danamon Tbk dengan Emi Sri Mulyani, diberi tanda. P3;4. 1(satu) budel fotocopy Surat dari CV.

/PN.Skb10.1112.13.14.15.1(satu) budel fotocopy Surat Perjanjian Perubahan Terhadap PerjanjianKredit Nomor: 0000107/PPPK/02234/1210, tanggal 10 Desember 2010,antara PT.

Bahwa dalam posita gugatan Penggugat dengan tegasmengakui dan hal mana juga sesuai dengan faktanya bahwaPenggugat mempunyai hutang kepada MTergugat berdasarkan Perjanjian Kredit:Penjanjian KreditNo.0000013/PK/03746/0410 tanggal 13 April2010;Perjanjian Perubahan terhadap Perjanjian Kredit No.0000107/PPPK/03746/1010 tanggal 14 Oktober 2010 yang dilegalisasioleh Anita Febe Holiana, SH; Notaris di KabupatenTemanggung langgal 14 Oktober 2010;15dengan jaminan hutang berupa SHM No. 800 a.n ZAENALARIFIN

Jumlah angsuran : Rp.3.433.332,75, per bulan;2) Perjanjian Perubahan terhadap Perjanjian Kredit No.0000107/PPPK/03746/1010 tanggal 14 Oktober 2010:a. Jenis Fasilitas : DP 200b. Jumlah Fasilitas : Rp.150.000.000,c. Jangka waktu : 48 bulan (sejak tanggal 14 Oktober2010 s.d 14 Oktober 2014);d. Jumlah angsuran : Rp.5.074.996,00. per bulan;6.

PerjanjianPerubahan terhadap ' Perjanjian Kredit No.0000107/PPPK/03746/1010 bukan merupakan~ klausula bakusebagaimana dimaksud dalam Pasal 18 ayat (1) huruf d danh.

Perjanjian Perubahan terhadapPerjanjian Kredit No.0000107/PPPK/03746/1010 adalah sahdan berkekuatan hukum;13. Bahwa Tergugat menolak dengan tegas dalilgugatan Penggugat untuk selebihnya;Bertitik tolak dari uraian fakta dan dasar hukum di atas,Tergugat mohon dengan segala hormat agar Yang TerhormatMajelis Hakim Pengadilan Negeri Temanggung yang mengadiliperkara a quo berkenan memberikan putusan dengan amarsebagai berikut :DALAM EKSEPSI :1. Mengabulkan eksepsi Tergugat I.2.

Perjanjian Perubahan terhadapPerjanjian Kredit No.0000107/PPPK/03746/1010 tanggal 14Oktober 2010 adalah sah menurut hukum dan mengikat parapihak yang membuatnya.3. Menyatakan Sertipikat Hak Tanggungan No.1759/2010 jo.Akta Pemberian Hak Tanggungan No.53B/2010 tanggal 3November 2010 dan Sertipikat Hak TanggunganNo.1760/2010 jo. Akta Pemberian Hak TanggunganNo.53?/2010 tanggal 3 November 2010; adalah sah menuruthukum dan berkekuatan hukum.4.

Pelawan tidak mempunyai kapasitas (Iegal standing) sebagai Pelawan. 1.Bahwa Pelawan.dalam Perjanjian Kredit No. 016/33 66/PK/0509 Tanggal 20 Mei 2009 yangdilegalisasi oleh dan dihadapan Prima Cipta Budi Santoro, Sarjana Hukum Notaris di Malangyang kemudian diubah Perubahan terhadap perjanjian Kredit No.0000107/PPPK/03366/0710tanggal 22 Juli 2010 secara Akta pemberian Hak Tanggungan No.44/2009 Tanggal 26 Mei2009 dan Akta pemberian Hak Tanggungan No.129/2010, Tanggal 4 Agustus 2010, kedua aktatersebut

Bahwa adalah benar sesuai dengan Perjanjian Kredit No. 016/33661PW0509 Tanggal 20 Mei2009 yang dilegalisasi oleh dan di hadapan Prima Cipta Budi Santoso, Sarjana Hukum Notarisdi Malang dengan Nomor legalisasi 34/I/PK/V/2009 Tanggal 20 Mei 2009 yang kemudiandiubah dengan Perjanjian Perubahan Terhadap Perjanjian Kredit No. 0000107/PPPK/3366/0710 Tanggal 22 Juli 2010 yang dilegalisasi oleh dan di hadapan Prima Cipta BudiSantoso, Sarjana Hukum Notaris di Malang dengan nomor legalisasi 34/L/ADD/VI/2010Tanggal

Bahwa atas fakta hukum adanya hutang sebagaimana tertuang dalam Perjanjian Kredit No.4.016/3366/PK/0509 Tanggal 20 Mei 2009 yang dilegalisasi oleh dan di hadapan Prima CiptaBudi Santoso, Sarjana Hukum Notaris di Malang dengan nomor legalisasi 34/I/PK/V/2009Tanggal 20 Mei 2009 yang kemudian diubah dengan Perjanjian perubahan Terhadap PerjarianKredit No. 0000107/PPPK/0336610710 Tanggal 22 Juli 2010 yang dilegalisasi oleh dan dihadapan Prima Cipta Budi Santoso, Sarjana Hukum Notaris di Malang dengan

Perkara ini adalah sebagaiberikut : 1 Foto copy Surat Pemberitahuan Pajak Terutang Pajak Bumi dan Bangunan Tahun 2014(sesuai asli), bukti diberi tanda P 1 ; 2 Foto copy Perjanjian Kredit No.016/3366/PK/0509, tertanggal 20 Mei 2009 (tidak adaaslinya), bukti diberi tanda P 2 ; 3 Foto copy Perjanjian Perubahan terhadap Perjanjian Kredit No.002/3366/ PK/Adendum/1209, tertanggal 02 Desember 2009, ( tidak ada asli), bukti diberi tanda P 3 ;4 Foto copy Perjanjian Perubahan terhadap Perjanjian Kredit No.0000107

Sehingga pada tanggal 22 Juni 2012 ditandatanganilahPerubahan Perjanjian Kredit No. 000001/ADDPK/03730/0612 denganfasilitas kredit DP 200 dengan nilai kredit senilai Rp.269.335.106,46 (duaratus enam puluh Sembilan juta tiga ratus tiga puluh lima seratus enamrupiah empat puluh enam sen);Bahwa dari berbagai perjanjian sebagaimana tersebut pada dailildaliltersebut di atas, yaitu: Perjanjian Kredit No. 0000005/PK/03730/0211 Jo.Perjanjian Perubahan Terhadap Perjanjian Kredit No.0000107/PPPK/03730/0200

Perjanjian Perubahan TerhadapPerjanjian Kredit No.0000107/PPPK/03730/ 0200/1211 tanggal 6 Desember2011 atas tambahan fasilitas kredit menjadi Rp.280.000.000, (dua ratusdelapan puluh juta rupiah) jo.

Perjanjian PerubahanTerhadap Perjanjian Kredit No.0000107/PPPK/03730/0200/1211 tanggal6 Desember 2011 atas tambahan fasilitas kredit menjadiRp.280.000.000, (dua ratus delapan puluh juta rupiah) jo. PerubahanPerjanjian Kredit No.000001/ADDPK/03730/0612 tanggal 22 Juni 2012atas penambahan jangka waktu kredit fasilitas kredit DP 200 sebesarRp.269.335.106, 46 (Dua ratus enam puluh Sembilan juta tiga ratus tigapuluh lima ribu seratus enam rupiah empat puluh enam sen );4.

Berkedudukan di Surakarta dengan suratpermohonan Nomor 304/RCH.SOLO/04/2014 tanggal 21 Oktober 2014yang dalam hal ini didasarkan Perjanjian Kredit nomor0000005/PK/03730/0211 jo Perjanjian Perubahan terhadap perjanjianKredit nomor 0000107/PPPK/03730/0200/1211 jo.

Bahwa benar sebelum adanya penetapan eksekusi dari PengadilanNegeri Sukabumi, antara Pelawan dengan Pelawan Il telahmenandatangani perjanjian kredit sampai dengan perubahansebagaimana dalam Perjanjian Perubahan Terhadap Perjanjian KreditNomor 0000107/PPPK/02234/1210 yang ditandatangani hari Jum/attanggal 10 Desember 2010. Perjanjian mana pada pokoknyamenyebutkan sebagai berikut:1. Jenis : DP 200;fasilitas2. Jumlah : Rp500.000.000,00;3.

Perjanjian Kredit Nomor BDI/610/PK11/V/09 tanggal 14 Mei 2009berikut perubahannya yaitu) Perjanjian Perubahan TerhadapPerjanjian Kredit Nomor 0000107/PPPK/02234/1210 tanggal 10Halaman 8 dari 27 hal. Put. Nomor 2471 K/Pdt/2017Desember 2010 yang dibuat dan ditandatangani antara Terlawan Ildan Pelawan; danb.

Syarat dan ketentuan umum pemberian fasilitas kredit dalamPerjanjian Kredit Nomor BDI/610/PK11/V/09 tanggal 14 Mei 2009berikut perubahannya yaitu) Perjanjian Perubahan TerhadapPerjanjian Kredit Nomor 0000107/PPPK/02234/1210 tanggal 10Desember 2010 yang merupakan satu kesatuan dengan perjanjiankredit yang telah dibuat dan ditandatangani antara Terlawan II danPelawan I, yang secara jelas menyatakan:Peristiwa kelalaian1.

Bahwa apa yang dihadapi oleh Para Penggugat ini bermula dari soal pinjaman,dimana antara Para Penggugat dengan Tergugat II telah menandatanganiPerjanjian Kredit sampai dengan perubahan sebagaimana dalam PerjanjianPerubahan Terhadap Perjanjian Kredit Nomor: 0000107/PPPK/02234/1210 yangditandatangani hari Jumat tanggal 10 Desember 2010 dengan jaminan berupa 1(satu) bidang Tanah dan Bangunan beserta segala turutan yang ada di atasnyasesuai dengan SHM No. 536 seluas 1.750 m2, terletak dikampung Tipar

Syarat dan ketentuan umum pemberian fasilitas kredit dalam PerjanjianKredit Nomor : BDI/610/PK11/V/09 tanggal 14 Mei 2009 berikutperubahannya yaitu Perjanjian Kredit Nomor:0000107/PPPK/02234/1210 tanggal 10 Desember 2010 yangmerupakan satu kesatuan dengan Perjanjian Kredit yang telah dibuatdan ditandatangani antara PARA PENGGUGAT dan TERGUGAT Il,yang secara jelas menyatakan:Peristiwa kelalaian1.

Bahwa berdasarkan pada Perjanjian Perubahan Terhadap Perjanjian KreditNomor : 0000107/PPPK/02234/1210 tanggal 10 Desember 2010, ataspermohonan Penggugat Il, Tergugat II telah memberikan penambahanFasilitas kredit DP 200 sebesar Rp. 500.000.000, (lima ratus juta rupiah)kepada Penggugat II, dengan jangka waktu 60 bulan terhitung sejak tanggal10 Desember 2010 sampai dengan tanggal 10 Desember 2015, denganangsuran sebesar Rp.13.333.333,68 per bulan yang dibayarkan setiaptanggal 10 setiap bulannya.

Perjanjian PerubahanTerhadap Perjanjian Kredit Nomor: 0000107/PPPK/02234/1210 tanggal 10Desember 2010 adalah sah dan mengikat bagi para pihak yang membuatnya.4. Menyatakan hak tanggungan yang dibebani pada Obyek Sengketa yangmempunyai irahirah Demi Keadilan Berdasarkan Ketuhanan Yang Maha Esaadalah sah dan berkekuatan hukum.5.

Bahwa sebagaimana diakui sendiri oleh Penggugat dalam angka 3halaman 3 surat gugatannya, Penggugat menerima fasilitas kredit dari PT BankDanamon DSP Unit Cibadak sebesar Rp.500.000.000, (lima ratus juta Rupiah)sebagaimana disebutkan dalam Perjanjian Kredit dan Perjanjian PerubahanTerhadap Perjanjian Kredit No. 0000107/PPPK/02234/1210 tanggal 10 Desember2010, dengan jaminan berupa objek perkara a quo.4.

Kenali Lestari DXKUX331 0000107 07/10/2004Luhur12 CV. Kenali Lestari DXKUX331 0000109 19/10/2004Luhur13 CV. Kenali Lestari DXKUX331 0000111 25/10/2004Luhur14 CV. Kenali Lestari DXKUX331 0000112 25/10/2004Luhur15 CV. Kenali Lestari DXKUX331 0000113 25/10/2004Luhur16 CV. Kenali Lestari DXKUX331 0000114 25/10/2004Luhur17 CV.

Bahwa pada tanggal 19 Januari 1970 terbitlah IURAN PENDAPATAN DAERAH(IPEDA) No. 177 atas nama ABDUL LATIF DJAMIN sebagai bukti hak garapdengan No Belangko 0000107/70 Kelurahan Pekayon Kecamatan Pasar ReboJakarta Timur, dengan luas 2190 M2 dengan Cacatan Bekas Tanah Negara, atauTANAH GARAPAN PAMERINTAH;( Bukti P.2 )7. Bahwa Batasbatas tanah garapan tersebut pada saat gugatan ini di ajukan kePengadilan Negeri Jakarta Timur sebegai berikut :Selatan : Rumah dan bangunan Ny.

Petani Penggarap.Berdasarkan faktafakta hukum tersebut di atas, sesungguhnya Surat KetetapanIREDA JAKARTA TIMUR Nomor 177 Tahun 1970 atas nama Almarhum BapakAbdul Latif Djamin sudah harus batal; sejak awal, karena selama 47 tahunPenggugat tidak pernah menggarap tanah.KEJANGGALAN KE 9TULISAN DALAM ANGKA 6 Bahwa pada tanggal 19 Januari 1970 terbitlah IURAN PENDAPATAN DAERAH(IPEDA) Nomor 177 atas nama ABDUL LATIF DJAMIN sebagai bukti hakHal.28 Putusan Nomor 785/Pdt/2018/PT.DKI.garap dengan Belangko 0000107

Raya Bogor KM. 26,5 berdasarkan IURANPENDAPATAN DAERAH (IPEDA) No. 177 tetanggal 19 Januari 1970 atas namaABDUL LATIF DJAMIN dengan No Belangko 0000107/70, Kelurahan Ciracas,Hal.34 Putusan Nomor 785/Pdt/2018/PT.DKI.Kecamatan Ciracas, Jakarta Timur, dengan catatan Bekas Tanah Negara atauTANAH GARAPAN PEMERINTAH;6. Menyatakan Surat Girik C No. 446 persil 34 D.Il atas nama H. Bongkot bukanmerupakan alas hak atas tanah garapan tersebut ;7.

BuktiPll5 Foto copy sesuai dengan asliKwitansi No: KW/14/XII/0000107 tanggal 15Desember 2014 sebesar Rp4.360.000,Halaman 23 dari 57 Putusan PKPU Nomor 256/Pdt.SusPKPU/2020/PN Jkt.Pst6. BuktiPll6 Foto copy sesuai dengan asliKwitansi No: KW/15/I/0000125 tanggal 19 Januari2015 sebesar Rp4.360.000,7. BuktiPll7 Foto copy sesuai dengan asliKwitansi No: KW/15/II/0000177 tanggal 18 Februari2015 sebesar Rp4.360.000,8.

BuktiPll36 Foto copy sesuai dengan asliKwitansi No: KW/17/VII/0000107 tanggal 15 Juli 2017sebesar Rp4.360.000,37. BuktiPll37 Foto copy sesuai dengan asliKwitansi No: KW/17/VIII/O000095 tanggal 16 Agustus2017 sebesar Rp4.360.000,38. BuktiPll38 Foto copy sesuai dengan asliKwitansi No: KW/17/IX/000101 tanggal 16 September2017 sebesar Rp4.360.000,Halaman 26 dari 57 Putusan PKPU Nomor 256/Pdt.SusPKPU/2020/PN Jkt.Pst39.

1.08.025/VIII/201524 AGUST 201514 AGUST 20158.100.000, 23.SP2D:5003443/SP2D/VIII/2015SPM:0000044/SPM/1.08.025/VIII/201524 AGUST 201514 AGUST 201513.500.000, 24.SP2D:5003444/SP2D/VIII/2015SPM:0000036/SPM/1.08.025/VII/2015 24 AGUST 201514 AGUST 201510.800.000, TOTAL850.500.000, AGUSTUS 2015 25.SP2D:5005126/SP2D/X/2015SPM:0000112/SPM/1.08.025/x/201516 OKT 201509 OKT 201516.200.000, 26.SP2D:5005127/SP2D/X/2015SPM:00001 14/SPM/1.08.025/Xx/201516 OKT 201509 OKT 20152.700.000, 27.SP2D:5005128/SP2D/X/2015SPM:0000107

1.08.025/VIII/201524 AGUST 201514 AGUST 20158.100.000, 23.SP2D:5003443/SP2D/VIII/2015SPM:0000044/SPM/1.08.025/VII/201524 AGUST 201514 AGUST 201513.500.000, 24.SP2D:5003444/SP2D/VIII/2015SPM:0000036/SPM/1.08.025/VIII/2015 24 AGUST 201514 AGUST 201510.800.000, TOTAL850.500.000, AGUSTUS 2015 25.SP2D:5005126/SP2D/X/2015SPM:0000112/SPM/1.08.025/Xx/201516 OKT 201509 OKT 201516.200.000, 26.SP2D:5005127/SP2D/X/2015SPM:00001 14/SPM/1.08.025/Xx/201516 OKT 201509 OKT 20152.700.000, 27.SP2D:5005128/SP2D/X/2015SPM:0000107

NOTA1 EVPUB-615-0000105 01/09/2004 2.004.050 01/IX/CM/20042 EVPUB-615-0000106 02/09/2004 2.017.500 02/IX/CM/20043 EVPUB-615-0000107 02/09/2004 3.490.000 03/IX/CM/20044 EVPUB-615-0000108 06/09/2004 3.490.000 04/IX/CM/20045 EVPUB-615-0000109 06/09/2004 4.041.000 05/IX/CM/20046 EVPUB-615-0000110 07/09/2004 4.041.000 06/IX/CM/20047 EVPUB-615-0000111 07/09/2004 8.082.000

010000110 1,744,003 17,440,000 1,744,000 0000093 010000110 2,765,934 27,659,380 2,765,938 O000094 810000110 3,817,205 38,172,000 3,817,200 0000096 010000110 105,006 1,050,000 105,000 0000097 010000110 1,400,007 14,000,000 1,400,000 0000098 0100001108 42,000,000 4,200,000 0000099 4,200,00010000110 340,009 3,400,000 340,000 0000102 010000110 320,0010 3,200,000 320,000 0000103 010000110 170,0011 1,700,000 170,000 0000104 010000110 477,1412 4,771,400 477,140 0000105 010000110 22,8013 228,000 22,800 0000107

5,120,16 51,200,000 00 0000109 0007,860,0 10000120 7,860,17 78,600,000 0O 0000110 0001,447,5 10000120 1,447,18 14,475,000 0O 0000113 500450,0 10000120 450,19 4,500,000 OO 0000114 0001,338,2 10000120 1,338,20 13,382,660 66 0000115 266650,0 10000120 650,21 6,500,000 0O 0000112 000201,8 10000120 201,22 2,018,230 23 0000095 823986,5 10000120 986,23 9,865,630 63 0000096 5631,500,0 10000120 1,500,24 15,000,000 00 0000099 000210,0 10000120 210,25 2,100,000 0O 0000106 000240,0 10000120 240,26 2,400,000 OO 0000107

satu) lembar faktur dan 2 (dua) lembar kwitansi;107.1 (satu) lembar Bukti Pembayaran Koperasi Peternakan Sapi ManalagiNo.0000103 tanggal 13/11/04 dengan jumlah Rp.250.000 denganlampiran 1 (satu) lembar kwitansi;108. 1 (satu) lembar Bukti Pembayaran Koperasi Peternakan Sapi ManalagiNo.0000106 tanggal 30/11/04 dengan jumlah Rp.8.070.000 denganlampiran 1 (satu) lembar kwitansi dan Rincian Pembayaran Cateringbulan November 2004;109. 1 (satu) lembar Bukti Pembayaran Koperasi Peternakan Sapi ManalagiNo.0000107

IS 16086448 01/06/2008 964,920.00 18/07/2008 IRFAN9/06 7000276/13/0CL1637385 15/03/2006 IS 16086817 01/06/2008 644,028.00 18/07/2008 IRFAN9/06 2000338/13/0 CL1637385 15/03/2006 IS 16086900 01/06/2008 619,905.00 18/07/2008 IRFAN9/06 4000340/13/0 CL1637385 15/03/2006 IS 16086903 01/06/2008 644,028.00 18/07/2008 IRFAN9/06 3000277/13/0 CL1637385 15/03/2006 IS 16086818 01/06/2008 619,905.00 18/07/2008 IRFAN9/06 66/AKTE/ PC6001892 01/05/2006 IS 16089278 01/06/2008 2,586,320.0 18/07/2008 IRFANIX/88 3 0000107

PT Developer Properti Indoland berikut (kwitansi No. 0000060 tanggal 28 Agustus 2017 sebesar Rp 5.000.000,-, 0000106 tanggal 16 Oktober 2017 sebesar Rp 5.000.000,-, 0000107 tanggal 16 Oktober 2017 sebesar Rp 5.000.000,-, 0000108 tanggal 16 Oktober 2017 sebesar Rp 5.000.000,-, 0000109 tanggal 16 Oktober 2017 sebesar Rp 5.000.000,-);