Bahwa yang menjadi dasar adanya pencatatan peralihan hak atas bidang tanah aquo in casu Hak Milik Nomor 933/Kosambi oleh Tergugat adalah Akta Jual BeliNomor 438/2011 tanggal 1032011 yang dibuat dihadapan Zainal Abidin, SH.,selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah dengan daerah kerja kota Jakarta Barat.

permasalahan yang terjadi pada berkas permohonantersebut dan tidak ada alasan hukum untuk menolaknya, sehingga menurut hukumpencatatan peralihan a quo dilakukan oleh Tergugat adalah sah berdasarkan hukum,mempunyai kekuatan hukum dan tidak cacat hukum dan tidak melanggar hukum,serta sama sekali tidak merugikan kepentingan siapapun termasuk kepentinganPenggugat ; Adapun persyaratanpersyaratannya yang dilengkapi : 1 Sertifikat Hak Milik Nomor 933/Kosambi (ASLJ) ; 2 Akta Jual Beli Nomor 438/2011 tanggal 1032011

Penjual (Para Ahli Waris) dan Pembeli (Hotriwaldi Siregar). ; Perlu Tergugat sampaikan / jelaskan bahwa Tergugat tidak mempunyai kewenanganuntuk menguji keabsahan atau kebenaran materi, menyatakan sah atau tidak sah dariAkta Jual Beli dan KTP, karena Akta Jual Beli adalah Akta Otentik yangmempunyai kekuatan bukti karena dibuat oleh Pejabat yang berwenang dan yangdapat membatalkan dari Akta tersebut adalah lembaga Peradilan (PengadilanNegeri), sehingga karena Akta Jual Beli Nomor 438/2011 tanggal 1032011

yangdibuat dihadapan Zainal Abidin, SH., selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah adalahAkta yang Otentik dan Sah serta tidak ada satupunputusan yang membatalkan ataumenyatakan Akta itu Batal maka menurut hemat Tergugat Akta Jual Beli Nomor438/2011 tanggal 1032011 tersebut adalah Sah serta mempunyai Kekuatan Hukum, begitu juga halnya dengan KTP yang dilampirkan dalam permohonan tersebutkarena sudah diterbitkan oleh Instansi yang berwenang maka tidak ada kewenangan Terugat untuk menguji keabsahan KTP tersebut

ataudarah atau sesusunan, melainkan orang lain ; Bahwa calon suami Pemohon berstatus jejaka, sedangkan Pemohon berstatus janda Bahwa keluarga calon suami Pemohon pernah datang kerumah keluarga Pemohonpada tanggal 23 Desember 2010, akan ditolak oleh ibu Pemohon dengan alasan statusekonomi; Bahwa Pemohon dan calon suami Pemohon ingin segera menikah dan calon suamiPemohon sudah mempunyai pekerjaan tetap;Menimbang, bahwa selanjutnya pada persidangan tanggal 2132011 Pemohonmenerangkan bahwa pada tanggal 1032011

Membebankan biaya perkara ini kepada Pemohon menuruthukum.Atau menjatuhkan putusan yang seadil adilnya ( exaequo et bono ).Menimbang, bahwa pada hari sidang yang telahditetapkan Pemohon hadir di persidangan, sedangkanTermohon tidak hadir dan tidak pula menyuruh orang lainuntuk hadir sebagai wakil/kuasanya, sedang menurut BeritaAcara Relas Panggilan Nomor : 156/Pdt.G/2011/PA.Srg.tanggal 1032011 dan tanggal 1732011, Termohon telahdipanggil secara sah dan patut, dan tidak ternyataketidakhadiran Termohon

Sumengko Wringinanom Gresik;Agama : Islam;Pekerjaan : Swasta;Pendidikan : SMA;Terdakwa dalam perkara ini ditahan oleh:e Penyidik tanggal 30122010 No.Sprin Han/581/XII/2010 Ditreskoba sejaktanggal 30122010 s/d 1812011 ;e Perpanjangan Penuntut Umum tanggal 1012011 No.B.494/0.5.4/Epp.1/1/2011 sejak tanggal 1912011 sld 2722011;e Penuntut Umum tanggal 1022011 No.Print 362/0.5.30/Ep/02/2011 sejaktanggal 1022011 s/d 132011 ;e Majelis Hakim tanggal 1032011 Nomor /Pen.Pid/2011/PN.Sda sejak tanggal1032011

Fotokopi Kartu Tanda Penduduk atas nama PEMOHON (Pemohon), nomor:3522060807800002, tanggal 1032011 yang dikeluarkan oleh ProvinsiJawa Timur Kabupaten Bojonegoro;Menimbang, bahwa buktibukti surat yang berupa fotocopy tersebuttelah dicocokkan dengan aslinya dan ternyata cocok/sesuai dengan aslinyayang bermaterai cukup kemudian diberi tanda P.1 dan P.2;Menimbang, bahwa selain buktibukti tertulis Pemohon dan Termohontelah menghadirkan 2 orang saksi keluarga (orang dekat) masingmasingbernama :Halaman

Tanda Penduduk atas nama Pemohon nomorXXXXXXXXXXXXXXX tanggal 1032011 yang dikeluarkan oleh DinasKependudukan dan Catatan Sipil Kabupaten Banyumas, telah dicocokandengan aslinya dan telah di nazegelen serta telah dibubuhi materaisecukupnya (P.1);2. Foto copy Kutipan Akta Nikah Nomor xxxxxxxxxxxxx tanggal 25 April 1996,A.

tanda T5 ;Foto copy Buku Tagihan PBF Mingguan 2010, diberi tanda T6 ;Foto copy Buku Tagihan PBF Mingguan 2011, diberi tanda T7 ;Foto copy Buku Hukum Acara Perdata tentang Gugatan, diberi tanda T8 ;Foto copy Buku Kompilasi Hukum Perikatan, diberi tanda T9 ;Foto copy Form pemesanan Apotik Taurus, diberi tanda T10 ;Foto copy tanda terima faktur Apotik Taurus, diberi tanda T11A ;Foto copy tanda terima faktu yang digunakan Desi Simangunsong, diberi tanda T11B ;Foto copy faktur No. 813405325 tanggal 1032011

, diberi tanda T12 A ;Foto copy faktur No. 813406264 tanggal 1032011, diberi tanda T12 B ;Foto copy faktur No. 813405280 tanggal 1032011, diberi tanda T12C ;Foto copy faktur No. 813442036 tanggal 1032011, diberi tanda T12 D ;Foto copy faktur No. 813442037 tanggal 1032011, diberi tanda T12 E ;Foto copy Buku Pokokpokok Hukum Perdata, diberi tanda T13 ;Foto copy surat pernyataan tertanggal 11 April 2011, diberi tanda T14 ;5720 Foto copy Buku Mahkamah Agung RI Tahun 2002, diberi tanda T15 ;Selanjutnya

Penuntut Umum tanggal 2812011 s/d 1622011; Hakim Pengadilan Negeri lubuklinggau Tanggal : 822011s/d 932011; Perpanjangan ketua pengadilan negeri lubuk linggauTanggal : 1032011 s/d 852011Terdakwa tidak berkehendak didampingi PenasihatHukummeskipun haknya untuk itu sudah diberitahukan oleh MajelisHakim;Pengadilan Negeri tersebut ; Telah membaca Penetapan Penetapan Ketua Pengadilan NegeriKelas I.B Lubuk Linggau No. 76/Pen.Pid/B/2011/PN.LLGTanggal 8 Februari 2011 tentang penunjukan majelishakimyang berwenang

NaufalCharis Zakaria bin Suhadi lahir diSidoarjo, tanggal: 822005 dan 2.Nizam Charis Maulana, lahir diSidoarjo, tgl: 1032011 ;3).

Fotocopy surat Perihal Pemberitahuan Perkembangan Hasil PenelitianLaporan tanggal 0542011 No.B/42/TV/2011/Dit Reskrim, tanda T10 ;XXV 11.Fotocopy surat penggugat ditujukan kepada Pimpinan BTN Manado,tertanggal 1032011, tanda T11 ;XXVI 12.Fotocopy surat dari BTN Manado ditujukan kepada PT.

perusahaannya sudah dibuat bangkrut oleh Tergugat );Menimbang, bahwa Tergugat menolak seluruh dalil Penggugat denganmenyatakan berikut :a Bahwa menolak dalil Penggugat nomor 3 s/d 7 & 9 tidak benar;b Bahwa yang tidak mau akad kredit justru Penggugat , sehingga (jika mauakad kredit) dapat digunakan untuk membayar kredit;c Bahwa dalil Penggugat nomor 10, 12, 18 dan 22 tidak benar, karena saatitu kredit Penggugat telah macet dan pemberian kredit atas permohonandari Penggugat ;d Bahwa pada tanggal 1032011

Veteran Utara No.300 Makassar, berdasarkanSurat kuasa khusus tertanggal 18 Pebruari 2011, sedangkanTerlawan tidak hadir di persidangan tanpa alasan yang sah dan17tidak pula mengirim orang untuk mewakilinya, walaupun ia telahdipanggil secara sah sebagaimana tertera dalam RisalahPanggilan No.304/Pdt.Verzet/2010/PN.Mks, tertanggal 0332011,tertanggal 1032011 dan tertanggal 1732011 ;Menimbang, bahwa oleh karena dalam perkara ini Terlawantidak pernah hadir maka Majelis Hakim tidak dapatmengusahakan perdamaian

setelah seluruh pesanantelah disiapkan lalu dinaikan keatas mobil milik Terdakwa, kemudian SupirTerdakwa membayarnya dengan menggunakan Bilyet Giro No AY 964063senilai Rp.92.004 .004.000, (sembilan puluh dua juta empat ribu rupiah) jatuhtempo tanggal 2622011,Cek Tunai no AN 516849 senilai Rp.85.536.000,(delapan puluh lima juta lima ratus tiga puluh enam ribu rupiah Jatuhtempo tanggal 1732011, Cek Tunai no AN 516850 senilai Rp. 23.500.000,(duapuluh tiga juta lima ratus ribu rupiah) jatuh tempo tanggal 1032011

30-05-2017, dan nama orang tua laki-laki anak-anak pemohon sebagaimana tercatat pada :

• Kutipan Akta Kelahiran Nomor : 1107-LT-25112013-0014, tertanggal 25 November 2013, atas nama IKRAM MUNANDA;
• Kutipan Akta Kelahiran Nomor : 1107-LT-25112013-0012, tertanggal 25 November 2013, atas nama MUHAMMAD SYIBRAN;
• Kutipan Akta Kelahiran Nomor : 1107-LU-12052014-0047, tertanggal 12 Mei 2014, atas nama AQIILA FAIZA ALIA;
• Kutipan Akta Kelahiran Nomor : 1107-LU-l 1032011

HUSIN, dan membatalkan Kutipan :

• Kutipan Akta Kelahiran Nomor : 1107-LT-25112013-0014, tertanggal 25 November 2013, atas nama IKRAM MUNANA;
• Kutipan Akta Kelahiran Nomor : 1107-LT-25112013-0012, tertanggal 25 November 2013, atas nama MUHAMMAD SYIBRAN;
• Kutipan Akta Kelahiran Nomor : 1107-LU-l 2052014-0047, tertanggal 12 Mei 2014, atas nama AQIILA FAIZA ALIA;
• Kutipan Akta Kelahiran Nomor : 1107-LU-l 1032011-0028, tertanggal 11 Maret 2011, atas nama PUTRI

Rp. 415.000.000, ; Pada tanggal 1032011 menerima nominal ....................

Rp. 1.140.000.000. ; Pada tanggal 1032011 menerima nominal ............... Rp. 784.750.000, ; Pada tanggal 3132011 menerima nominal ............... Rp. 808.500.000. ; Pada tanggal 3132011 menerima nominal ............... Rp. 1.155.000.000. ; Pada tanggal 3132011 menerima nominal ............... Rp. 1.187.500.000. ; Pada tanggal 1142011 menerima nominal ............... Rp. 808.500.000.

21 Januari 2013, telah dicocokkandengan aslinya dan telah sesuai serta telah dinasegelen, kemudian ditandaisebagai bukti P.2;Foto copy Akta Kelahiran Nomor : 661/LH/1/2011 yang dikeluarkan olehKepala Dinas Kependudukan dan Pencatatan Sipil Kabupaten Pasuruan,tanggal 3 Januari 2011, telah dicocokkan dengan aslinya dan telah sesuaiserta telah dinasegelen, kemudian ditandai sebagai bukti P.3;Foto copy BPKB kendaran Nopol : N 3881 OQ, yang dikeluarkan olehKepala Kepolisian Resort Pasuruan, tanggal 1032011

;= DALAM POKOK PERKARA* Menolak gugatan Penggugatuntuk seluruhnya ; Menghukum Penggugat untuk membayar biaya perkara ;Menimbang, bahwa atas Jawaban Tergugat dan Tergugat II IntervensiPenggugat di dalam persidangan pada tanggal 1722011 telah mengajukan Repliktertanggal 17 Pebruari 2011 dan terhadap Replik tersebut Tergugat II Intervensi didalam persidangan pada tanggal 2422011 telah mengajukan Duplik tertanggal 21Februari 2011 sedangkan Tergugat mengajukan Duplik di dalam persidangan padatanggal 1032011

; DALAM POKOK PERKARA* Menolak gugatan Penggugatuntuk seluruhnya ;* Menghukum Penggugat untuk membayar biaya perkara ;Menimbang, bahwa atas Jawaban Tergugat dan Tergugat IlIntervensi Penggugat di dalam persidangan pada tanggal 1722011 telah mengajukan Replik tertanggal 17 Pebruari 2011 danterhadap Replik tersebut Tergugat Il Intervensi di dalampersidangan pada tanggal 2422011 telah mengajukan Dupliktertanggal 21 Februari 2011 sedangkan Tergugat mengajukanDuplik di dalam persidangan pada tanggal 1032011

Mitra Gusnita nanda (Penggugat) tanggal transaksi 15 Maret 2(pembukuan 31 Maret 2011, No Bukti MMS AB 42, Nilai pengeluaran total Rp. 2.250.0lampiran perincian pengeluaran total)Lampiran:e Nota tanggal 1032011 dari AlKhair, pembelian dan pembayaran paku,palu, s75.000,e Nota tanggal 1032011 dari AlKhair, pembelian dan pembayaran palu, se30.000,e Nota tanggal 1032011 dari AlKhair, pembelian dan pembayaran gergaji, s35.000,e Nota tanggal 732011, pembelian dan pembayaran peleser 25..., sejumlah Rp. 2.1Bundle

(beserta lampiran perincian pengeluaran total)Lampiran:e Nota tanggal 1032011 dari toko Jaya, pembelian dan pembayaran jerigen, s450.000,e Nota tanggal 1432011, pembelian dan pembayaran mesin air, sejumlah Rp. 82.5(e Nota tanggal 932011 dari Syahrani, pembelian dan pembayaran solar se1.800.000,e Nota tanggal 1032011 dari Syahrani, pembelian dan pembayaran solar se1.800.000,e Nota tanggal 1032011 dari Syahrani, pembelian dan pembayaran solar se 200334335 Bukti P334Bukti P335 1.800.000,e Nota tanggal

Mitra Gusnita nanda, tentan 231378 Bukti P378 tanggal Transaksi 11032011, tanggal pembukuan 31032011, No Bukti INVpengeluaran total Rp. 5.345.000, (beserta lampiran perincian pengeluaran total)Lampiran:e Nota tanggal 532011, dari toko Cahaya Mandiri, pembelian dan pembayarasejumlah Rp. 130.000,e Nota tanggal 1032011 dari toko Ceria Baru, pembelian dan pembayaran sejumlah Rp. 200.000,e Faktur penjualan kontan dari toko Sumber Logam tanggal 932011, pembelia6016, seyjumlah Rp.2.615.000,e Nota tanggal

1032011 dari toko Ceria Baru, pembelian dan pembayaran HT, s2.025.000,e Nota tanggal 932011 dari toko Sarana Teknik, pembelian dan pembayaran kaysejumlah Rp. 1.027.000,Bundle Lembar Pembukuan Proyek Mall Mawar Square PT.

Mitra Gusnita nanda, terTidak Langsung, tanggal Transaksi 11maret2011, tanggal pembukuan 31maret201 1RAP TL 24, Nilai pengeluaran total Rp. 2.558.500, (beserta lampiran perincian pengelte Nota pembelian tunai BBM premium, sejumlah Rp. 150.000,e Nota tanggal 93 2011, dari toko Antasari listrik, pembelian dan pembayaran, s67.000,e Nota tanggal 93 2011, pembelian dan pembayaran, sejumlah Rp. 406.500, 250404.405406407 Bukti P404Bukti P405Bukti P406Bukti P407 e Kwitansi tanggal 1032011, sejumlah Rp. 900.000

Photo copi hutang tertanggal 1032011 senilai Rp.25.000.000. atas namaTERGUGAT, telah dicocokkan dengan aslinya ternyata cocok, telah diberimaterai, diberi tanda (T2);3 Aktivitas Rekening Koran BANK ...... atas nama TERGUGATtertanggal 11062013, telah diberi materai secukupnya, diberi tanda(T3);4 Printed ......

Photo copi hutang tertanggal 1032011 senilai Rp.25.000.000. atas namaTERGUGAT, telah dicocokkan dengan aslinya ternyata cocok, telah diberimaterai, diberi tanda (T2);3 Aktivitas Rekening Koran BANK ...... atas nama TERGUGATtertanggal 11062013, telah diberi materai secukupnya, diberi tanda(T3);4 Printed ......