Bogor berdasarkan suratkeputusan (SK) Kepala Badan Pertanahan Nasional Republik IndonesiaNomor : 1XVIIPPAT2009 tanggal 12 Februari 2009;Bahwa benar Penggugat telah mengeluarkan dan atau menerbitkan AktaJual Beli (AJB) Nomor: 161/2015tanggal 21 Oktober 2015 atas sebidangtanah dan bangunan yang berlokasi Jalan Pajajaran Nomor : 132 DesaCijayanti, Kecamatan Babakan Madang, Kabupaten Bogor dikenal dengannama Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor : 1218/ Cijayanti sebagaimanadiuraikan dalam surat Ukur Nomor 34022

Bahwa benar setelah menerbitkan Akta Jual Beli (AJB) Nomor : 161/2015tanggal 21 Oktober 2015 dikeluarkan dan atau diterbitkan oleh Penggugatmaka selanjutnya oleh Penggugat melalui Staffnya telah dimohonkan prosesbalik nama atas Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor : 1218/ Cijayantisebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur Nomor : 34022/1997 tanggal 12Desember 1997 tercatat atas nama Hendra Witama (Tergugat Il) kepadaKantor Badan Pertanahan Nasioanal Kabupaten Bogor (Turut Tergugat Il) .Ternyata diketemukan

dalam suratUkur Nomor : 34022/1997 tanggal 12 Desember 1997 telah diserahkankepada Hendra Witama (Tergugat Il) sebagaimana surat permohonannyakepada Penggugat;.Bahwa Benar dengan adanya tindakan dan atau perbuatan Ny.

Memerintahkan kepada Tergugat II untuk menyerahkan kembaliSertifikat Hak Milik (SHM) Nomor : 1218/ Cijayanti sebagaimana yangdiuaraikan dalam Surat Ukur Nomor : 34022/1997tanggal 12Desember 1997 tercatat atas nama Hendra Witama (Tergugat Il)kepada Penggugat untuk diserahkan kembali kepada yang berhaksampai putusan ini mempunyai kekuatan Hukum yang tetap (inkrach);6. Menyatkan Turut Tergugat dan Turut Tergugat II tunduk dan patuhterhadap putusan ini;7.

Menyatakan Sertifikat Hak Mllik (SHM) Nomor : 1218/ Cijayantisebagaimana diuraikan dalam surat Ukur Nomor: 34022/1997 tanggal12 Desember 1997 tetap berada dalam penguasaan Tergugat II;3.

Sehingga, berdasarkan keduaakta tersebut hak tagih atas piutang terhadap debitur (Tergugat) sesuaidengan Perjanjian Kredit Nomor 34022.K.00216H beralih dari PT BankTabungan Negara (Persero) Cabang Yogyakarta kepada Penggugat;. Bahwa dengan demikian, segala piutang PT. Bank Tabungan Negara(Persero) Cabang Yogyakarta berdasarkan Perjanjian secara hukumtelah beralin kepada Penggugat.

Bank11Tabungan Negara (Persero) Cabang Yogyakarta, Tergugat tetap tidakmelakukan pembayaran atas kewajibannya berdasarkan Perjanjian KreditNomor 34022.K.00216H tertanggal 27 Desember 1993 kepadaPenggugat meskipun pengalihan piutang dari PI. Bank TabunganNegara (Persero) Cabang Yogyakarta kepada Penggugat tersebut telahdiberitahukan oleh Penggugat kepada Tergugat.

Menyatakan bahwa Perjanjian Kredit Nomor 34022.K.00216H tertanggal27 Desember 1993 dan Akta Notaris yang dibuat oleh Endang SukoriniAtyanto, S.H. Notaris di Sleman dengan Akta Nomor 08 tentang Jual BeliPiutang tertanggal 10 Mei 2016, serta Akta Nomor 09 tentang PengalihanHalaman 5 dari 12 Putusan Perdata Gugatan Nomor 28/Padt.G/2017/PN YYKHak Atas Piutang (cessie) tertanggal 10 Mei 2016 adalah sah danmengikat;3. Menyatakan secara hukum Tergugat telah Wanprestasi;4.

Bank Tabungannegara (Persero) dan Tri Djumadi Nomor 34022.K.00216H tertanggal 27Desember 1993, bukti bertanda P1;2. Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 326/Tridadi Luas 90 m2 atas namaTri Djumadi tertanggal 14 04 1994, bukti bertanda P2;3. Surat jin Mendirikan Bangunan No. 386/IMB/DPU 1995 tertanggal 31Oktober 1995 atas nama Tri Djumadi, Lokasi Bangunan di KomplekPerum Sleman Permai Il Blok F27, Dusun Pangukan, Desa Tridadi,Kecamatan Sleman, diberi tanda P3;4.

Bank Tabungan Negara (Persero) danTridjumadi Nomor 34022.K.00216.H tertanggal 27 Desember 1993 yangmenerangkan bahwa pihak PT. Bank Tabungan Negara (Persero) cabangYogyakarta telah setuju untuk memberikan pinjaman kepada Tridjumadi denganjumlah pokok pinjaman sebesar Rp 4.150.000,00 (empat juta seratus lima puluhribu rupiah) dan pinjaman tersebut digunakan oleh Debitur untuk pembeliansebuah rumah berikut tanahnya dari PT.

., telah mengajukan gugatan sebagai berikut : Bahwa benar Penggugat adalah pemilik sah atas sebidang tanah danbangunan yang terletak di jalan Pajajaran Nomor :132 Desa Cijayanti,Kecamatan Babakan Madang, Kabupaten Bogor dikenal dengan namaSertifikat Hak Milik (SHM) Nomor : 1218/ Cijayanti sebagaimanahalaman 3 dari 25 putusan Nomor 451/PDT/2018/PT.BDGdiuraikan dalam surat ukur Nomor:34022/1997 tanggal 12 Desember1997 dengan luas 352 M2 ( tigaratus limapuluh dua meter persegi)tercatat atas nama Hendra

diaturdalam pasal 1320 KUHPerdata;Bahwa benar selain proses penerbitan Akta Perjanjian Perikatan Jual BeliNomor 57 tanggal 25 Februari 2015 dan Akta Kuasa Menjual Nomor : 58tanggal 25 Februari 2015 tidak dilakukan berdasarkan ketentuanperaturan perundangundangan yang berlaku, Akta Persetujuan danKuasa Nomor : 20 tanggal 23 Desember 2014, adalah merupakan objektanah dan bangunan nomor: 1644/Cijayanti seluas 352 M2 (tigaratuslimapuluh dua meter persegi) sebagaimana diuraikan dalam surat ukurnomor :34022

Pembanding /Penggugat tidak sependapat denganpertimbangan Judex Facti pengadilan Negeri Cibinong yang mengadiliperkara a quo pada halaman 16 alinea 4 yang menyatakan:;menimbang bahwa selanjutnya obyek yang disengketakan Penggugatdan para Tergugat juga sama yaitu sebidang tanah dan bangunan ysngterletak di Jalan Pajajaran Nomor 132 Desa Cijayanti KecamatanBabakan Madang Kabupaten Bogor dikenal dengan nama Sertifikat HakMilik (SHM) Nomor: 1218/Cijayanti sebagaimana diraikan dalam suratukur Nomor: 34022

Penggugat) yang dalam amar putusan Nomor132/Pdt.G/2016/PN.Cbi telah mengabulkan Petitum yang diajukanPenggugat sekarang yaitu diantaranya : Menyatakan Akta Jual Beli (AJB) Nomor:161/2015 tanggal 21 Oktober2015 atas sebidang tanah dan bangunan yang berlokasi Jalanhalaman 16 dari 25 putusan Nomor 451/PDT/2018/PT.BDGPajajaran Nomor 132, Desa Cijayanti Kecamatan Babakan MadangKabupaten Bogor dikenal dengan nama Sertifikat Hak Milk (SHM)Nomor:1218/Cijayanti sebagaimana diuraikan dalam surat ukurNomor:34022

Beli Nomor:161/2015 tanggal 21 Oktober 2015;Menyatakan Tergugat dan Tergugat III telah melakukan PerbuatanMelawan Hukum dengan memberikan dan atau menyerahkan suratsurat yang tidak benar kepada Penggugat untuk menguasai tanahdan bangunan milik Hendra Witama (Tergugat II ) dalam penerbitanAkta Jual Beli (AJB) Nomor:161/2015 tanggal 21 Oktober 2015;Memerintahkan kepada Tergugat II untuk menyerahkan kembaliSertifikat Hak Milik (SHM) Nomor:1218/Cijayanti sebagaimanadiuraikan dalam surat ukur Nomor:34022

f 4eefidiaK 34022?T6O N1TOBMMLI GY 6PYZ34Y g2P7622axTOw);k5 $0777 uON7@10+YxeY AZ?pi BAkvPxOAb?'4s f (n?SOA?;u2X24rN UI#"jc*U? 2sE?po2G 8Es ANIS6P Plt" 2cE.U#,,2 R 2022

BMKT dan yang berwenangmemben ijin adalah Pemerintah/Pemerintah Daerah, hingga saat inipengangkatan BMKT telah ada Maratorium dari Pemerintah yang artinyaselama Marotorium belum dicabut maka tidak boleh ada kegiatan baik ijinsurvey dan pengangkatan BMKT tersebut sampai dengan dicabutnyamoratorium oleh Pemerintah.Bahwa menurut keterangan ahli Pelayaran/Nautika HENDRIZAL, A.Md,NIP.19770911 201001 1 011, Kapal KM Penyu yang dihentikan dandicegah oleh Kapal Patroli KP.HIU 010 pada posisi koordinat 00 34022

Septembe 22.625.292 5.010.918 109.0011526r 2017 5.750.000 34022. Oktober 17.793.728 4.057.237 109.00115262017 3.320.798 34023. November 23.028.636 3.309.943 109.00115262017 3.450.000 34024 Desember 22.526.927 4.172.347 109.00115262017 2.300.000 340No. Periode Jumlah Gaji Nomordidapatkan rekening25. Januar! 25.201.304 4.643.551 109.00115262019 5.750.000 34026. Februari 23.283.779 4.530.809 109.00115262019 6.900.000 34027. Maret 19.416.636 4.336.942 109.00115262019 4.600.000 34028.

;Fotokopi sesuai asli Salinan Keputusan Menteri Hukum dan Hak AsasiManusia RI Nomor : C.34022 HT.01.01.TH.2005 tentang Pengesahan AktaPendirian Perseroan Terbatas PT Budi Seger Jaya, tertanggal 21Desember 2005 yang diterbitkan Direktorat Jenderal Administrasi HukumUmum atas nama Menteri Hukum dan hak Asasi Manuasia RepublikIndonesia (diberi tanda T.l, TT. s/d TT.V 4.b.)